Vente Maison Lyon 3e arrondissement (69003) 5 pièces

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

GUY HOQUET LYON3 MONTCHAT vous présente en exclusivité à la vente cette charmante maison de ville de 103 m2 sur un joli terrain de 376 m2. érigée sur 2 niveaux au-dessus de la cave, Située entre Montchat et Grange Blanche, cette maison propose, au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre donnant sur le jardin, une cuisine séparée avec un accès à la cour, une salle de bains et un WC indépendant. Au premier étage, le palier dessert 4 chambres et un cabinet de toilettes avec WC. Le sous-sol héberge la chaufferie en plus de la cave. Le jardin est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis. Il vous permettra de profiter très agréablement des beaux jours. En annexe, un garage (environ 41 m²) permet le stationnement de plusieurs véhicules. Une seconde annexe (environ 26 m²) pourra être aménagée à votre convenance. Visite virtuelle sur simple demande. ---------------------------------- Pour plus d'informations sur ce bien, référence DL3-1149 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Monique PITTION Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. ---------------------------------- Plus d'informations sur Montchat, Lyon 3ème : Enseignement : - Ecoles maternelles Anatole France, Condorcet, Jules Verne et Viala - Ecoles élémentaires Anatole France, Condorcet, Jules Verne et Louise - Collège Molière - Lycée Lacassagne - Groupe scolaire privée Charles de Foucauld - Campus SEPR Transports en commun et accès : - Plusieurs bus - Métro D (Grange Blanche, Sans-Souci, Monplaisir, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup, Gare de Vaise) - Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest) - Tramway T3 (Part Dieu, Reconnaissance Balzac, gare de Villeurbanne, Vaulx la Soie, Décines, Groupama Stadium) - Tramway T5 (Grange Blanche, Hôtel de Ville Bron, Parc du chêne, Eurexpo) - Tramway T6 (Debourg, Moulin à Vent, Mermoz, Desgenettes, Hôpitaux Est Pinel) avec son prolongement vers la Doua (Villeurbanne) en cours de réalisation. - Accès facile au Groupama Stadium ainsi que la LDLC Arena mais aussi la gare de Part Dieu, où vous embarquerez dans le Rhônexpress qui vous déposera devant l'aéroport de Saint-Exupéry. - Proximité périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes A43, A42, A46 et A7. Monique PITTION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 515 823 - LYON.

629 000 € ou 4 410,62 € / mois

NOUVEAUTE, Lyon 3, rue Ferdinand Buisson, en plein coeur de Montchat (à 100 m de la place du Chateau), l'agence Sandra Viricel a le plaisir de vous présenter cette maison de 96 m2 sur une parcelle de 446 m2. Vous serez immédiatement séduits par son emplacement exceptionnel, son environnement calme et son terrain plat. La maison bénéficie au rez-de-chaussée d'un séjour, une cuisine, salle d'eau et WC. A l'étage, le bien dispose de 3 chambres. Beau potentiel, travaux de rénovation important à prévoir. Garage à rénover (45m2). Agent commercial : Jérémie BOITON (EI) : 06.85.15.05.30

790 000 € ou 5 539,57 € / mois

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 vous propose à la vente un bien rare, une jolie maison de ville située dans le quartier recherché de Montchat (69003), à quelques pas du château. Lumineuse, spacieuse et fonctionnelle, cette agréable maison jouit en outre d'un jardin arboré de 80 m² à l'abri des regards. Le tout exposé sud-est. Venez découvrir cette maison familiale édifiée sur 3 niveaux avec une superficie de 125,70 m² habitable (162,10 m² au sol). Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir avec nombreux rangements et d'un bureau avec salle d'eau et WC pouvant être transformé en chambre si besoin. Vous y trouverez aussi un grand garage déjà équipé pour les véhicules électriques. Vous aurez aussi accès au jardin depuis ce niveau. Le premier étage accueille un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains avec WC et un espace buanderie. La terrasse vous permettra de rejoindre facilement le jardin. Le deuxième étage se compose de deux grandes chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol abrite une cave à vins à hydrométrie idéale. La maison bien entretenue est équipée du chauffage gaz, de la climatisation et du double vitrage. Visite virtuelle disponible sur demande. Les points forts de ce bien : - DPE en D - Maison avec du cachet - Jardin au calme et sans vis-à-vis - Proximité du château de Montchat Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. ---------------------------------- Pour plus d'informations sur ce bien, référence DL-1138 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!! ---------------------------------- Plus d'informations sur Montchat, Lyon 3ème : Enseignement : - Ecoles maternelles Anatole France, Condorcet, Jules Verne et Viala - Ecoles élémentaires Anatole France, Condorcet, Jules Verne et Louise - Collège Molière - Lycée Lacassagne - Groupe scolaire privée Charles de Foucauld - Campus SEPR Transports en commun et accès : - Plusieurs bus - Métro D (Grange Blanche, Sans-Souci, Monplaisir, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup, Gare de Vaise) - Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest) - Tramway T3 (Part Dieu, Reconnaissance Balzac, gare de Villeurbanne, Vaulx la Soie, Décines, Groupama Stadium) - Tramway T5 (Grange Blanche, Hôtel de Ville Bron, Parc du chêne, Eurexpo) - Tramway T6 (Debourg, Moulin à Vent, Mermoz, Desgenettes, Hôpitaux Est Pinel) avec son prolongement vers la Doua (Villeurbanne) en cours de réalisation. - Accès facile au Groupama Stadium ainsi que la LDLC Arena mais aussi la gare de Part Dieu, où vous embarquerez dans le Rhônexpress qui vous déposera devant l'aéroport de Saint-Exupéry. - Proximité périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes A43, A42, A46 et A7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

830 000 € ou 5 820,06 € / mois

Nouveauté, Lyon 3 Montchat. L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette jolie maison de 120m2 sur son terrain de 690m2 à deux pas du parc Bazin et de l'établissement Charles de Foucauld. Dès l'entrée, au rez de chaussée, vous serez séduits par la luminosité des lieux. La cuisine est équipée et séparée. Elle est prolongée par un beau séjour ouvrant sur le jardin avec belle hauteur sous plafond. Une chambre, une salle d'eau, une grande buanderie et un cellier complètent ce niveau. L'escalier vous mène ensuite au 1er étage qui se compose d'une chambre parentale avec placards sur mesure, d'une salle d'eau et d'un dressing. Quelques marches supplémentaires vous guident enfin dans une jolie chambre sous les combles avec son point d'eau. Côté dépendances, vous béneficierez d'une annexe de 29m2 qui pourra accueillir une activité professionnelle, un studio pour un adolescent ou encore un atelier d'artiste... Un carport pouvant accueillir 3 véhicules, un atelier de 90m2 et une grande cave complètent ce bien. Côté extérieur, un beau terrain plat clos de murs et accessible par un grand portail automatique. Bien rare à la vente avec son terrain, en excellent état, offrant un beau potentiel d'aménagement et proche des commodités et transports. Pour tout renseignement et visite, agent commercial (EI) : D LABAUNE : 0613048150