Vente Maison Lesches (77450)

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Gwénaël DOMERGUE du réseau Expertimo vous présente en EXCLUSIVITÉ : une belle maison familiale sur un terrain de plus de 2000m2 à Lesches (limite Esbly) en bordure de fôret. Les plus de ce bien :- BEAUX VOLUMES- AU MILIEU DE LA VERDURE- COMBLES AMÉNAGEABLES (100m2) Cette maison familiale se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une pièce de vie de plus de 50m2 à aménager en séjour avec cuisine ouverte, un bureau et un wc. A l'étage, un grand palier (pouvant servir d'espace de jeu pour les enfants ou de bureau) dessert deux grandes chambres (25m2 et 27m2), une belle salle d'eau et un wc indépendant. Un escalier vous permet d'accéder aux combles avec un plateau d'environ 100m2 au sol à aménager (60m2 carrez). Vous pourrez facilement y agencer deux belles chambres et une salle de bain. Cette grande maison dispose également d'un sous-sol avec deux garages et des pièces annexes. L'assainissement est neuf avec une microstation qui vient d'être installée. Le système de chauffage centrale a également été changé pour un système économique de chaudière à pellets avec une grande réserve permettant de tenir une année entière. La micro station et le système de chauffage sont neufs et garantis. La maison est située à moins de 5 minutes en voiture de la gare d'Esbly (Transilien ligne P, Paris en 30 min), en pleine nature. Avec un rapport qualité/prix exceptionnel en raison de sa grande surface et de son vaste terrain, cette maison est une offre rare à ne pas manquer. Si vous êtes investisseur, vous pourrez facilement agencer cette grande maison en 3 appartements pour de la location courte durée avec une rentabilité comprise entre 14,69 et 19,68% brut (8,47 à 11,74% net). Besoin d'information ou envie de visiter, contactez moi !Cette annonce vous est proposée par EIRL Gwénaël DOMERGUE - EIRL - NoRSAC: 817638612, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Meaux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

Gwénaël DOMERGUE du réseau Expertimo vous présente en EXCLUSIVITÉ : une grande maison familiale sur un terrain de plus de 2000m2 à Lesches (limite Esbly) en bordure de fôret. Les plus de ce bien : - BEAUX VOLUMES - AU MILIEU DE LA VERDURE - 4 GRANDES CHAMBRES (18 à 27 m2) Cette grande maison mitoyenne d'un côté se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un grand séjour de 55 m2 avec sa terrasse donnant accès au jardin, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le salon), une première chambre avec sa salle de bain privative et un wc indépendant. A l'étage, un couloir avec placards distribue 3 grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un un wc. La maison est construite sur un vide sanitaire pouvant être utilisé comme espace de stockage. Toutes les fenêtres (sauf une) sont en PVC double vitrage. L'assainissement est neuf avec une microstation qui vient d'être installée et le système de chauffage centrale a également été changé pour un système économique de chaudière à pellets avec une grande réserve permettant de tenir une année entière. La micro station et le système de chauffage sont neufs et garantis. La maison est située à moins de 5 minutes en voiture de la gare d'Esbly (Transilien ligne P, Paris en 30 min), en pleine nature. Avec un rapport qualité/prix exceptionnel en raison de sa grande surface et de son vaste terrain, cette maison est une offre rare à ne pas manquer. Si vous êtes investisseur, vous pourrez facilement agencer cette grande maison en 2 appartements pour de la location courte durée avec une rentabilité comprise entre 17,33 et 24,55% brut (9,95 à 14,57% net). Besoin d'information ou envie de visiter, contactez moi !Cette annonce vous est proposée par EIRL Gwénaël DOMERGUE - EIRL - NoRSAC: 817638612, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Meaux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

848 000 € ou 5 946,27 € / mois

Gwénaël DOMERGUE du réseau Expertimo vous présente en EXCLUSIVITÉ : ensemble de deux grandes maisons de plus de 200m2 chacune sur un terrain de plus de 4000m2 sur la commune de Lesches.Les plus de ce bien : - IDÉAL POUR DEUX FAMILLES OU INVESTISSEUR - AU MILIEU DE LA VERDURE - CHAUFFAGE ET ASSAINISSEMENT NEUFSJe vous propose un ensemble de deux maisons mitoyennes, chacune avec un séjour de plus de 50m2 et 4 chambres. Ce bien correspond parfaitement à deux familles souhaitant habiter ensemble tout en ayant chacun leur indépendance. Mais vous pouvez également habiter dans une des deux maisons, et utiliser l'autre pour un projet d'investissement locatif. Ou encore, vous avez la possibilité de faire une seule grande maison de plus de 400m2, l'agencement s'y prêtant particulièrement bien. L'assainissement est neuf avec une microstation qui vient d'être installée et le système de chauffage centrale a également été changé pour un système économique de chaudière à pellets avec une grande réserve permettant de tenir une année entière. La micro station et le système de chauffage sont neufs et garantis.Cette ensemble de maison est située au calme, en pleine nature, à moins de 5 minutes en voiture de la gare d'Esbly (Transilien ligne P, Paris en 30 min).Vous souhaitez avoir plus de détails sur cet ensemble immobilier (descriptif de chaque maison, photos, vidéo...), contactez Gwénaël Domergue.Cette annonce vous est proposée par EIRL Gwénaël DOMERGUE - EIRL - NoRSAC: 817638612, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Meaux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

520 000 € ou 3 646,30 € / mois

Plongez dans un cadre de vie exceptionnel en découvrant cette somptueuse maison de 192.72m2, nichée au coeur d'un terrain de 2450m2. Située dans une nature luxuriante, cette demeure allie parfaitement charme rustique et confort moderne, offrant une expérience de vie unique. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par l'élégance et la tranquillité de cette maison. Le grand salon, avec sa majestueuse cheminée centrale et ses hauts plafonds, vous invite à des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine salle à manger, baignée de lumière grâce à ses vastes baies vitrées, vous offre une sensation incomparable de vivre en extérieur tout en restant confortablement à l'intérieur. Imaginez savourer vos repas avec une vue panoramique sur le jardin luxuriant, un véritable spectacle naturel. Cette maison comprend quatre chambres spacieuses, dont deux magnifiques suites parentales avec leurs propres salles de bain, parfaites pour offrir intimité et confort à chaque membre de la famille. Une chambre se trouve au rez-de-chaussée, idéale pour les invités, tandis que les trois autres sont situées à l'étage, incluant une mezzanine qui peut être transformée en salle de jeux pour les enfants ou en bureau. À l'extérieur, une belle véranda vous invite à profiter du jardin, un véritable havre de paix où la nature s'exprime pleinement. Le matin, il n'est pas rare de voir des biches se promener dans le jardin, ajoutant une touche magique à votre quotidien. Le garage, spacieux et polyvalent, comprend plusieurs pièces, dont un sauna et une salle de jeux. Vous pourrez y garer plusieurs voitures grâce à sa porte électrique. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de la nature sans pour autant renoncer aux commodités de la vie moderne. La proximité de la gare et des commerces facilite votre quotidien, vous permettant de profiter pleinement de cet écrin de verdure. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique où chaque jour est une invitation à la sérénité et à l'émerveillement.   Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette magnifique maison.