Vente Maison les Lilas (93260) 6 pièces

945 000 € ou 6 626,45 € / mois

Proximité immédiate de la Place du Vel d'Hiv (600m) - Au coeur d'un quartier où il fait bon vivre, le Cabinet BR-Immobilier vous présente cette charmante maison de ville de 208 m2, dotée de deux agréables espaces extérieurs. Répartie sur 4 niveaux, cette maison chaleureuse offre, au rez-de-chaussée, un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur deux terrasses, ainsi qu'un WC. Au 1er étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le 2ème et dernier étage accueille une belle chambre avec rangements. Le sous-sol comprend une vaste buanderie et une pièce insonorisée, idéale pour un atelier, une dépendance, un studio d'enregistrement ou une salle de jeux. Cette maison séduira par son agencement modulable, ses beaux volumes et son emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces et transports. Un garage de 31 m2 complète ce bien. RARE dans le secteur, une opportunité à saisir ! Coup de coeur assuré !

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

Zefir vous propose à la vente cette maison de 5 pièces de 162 m2 situé aux Lilas. Ce bien est aménagé de la manière suivante avec un rez-de-chaussée divisé en deux espaces : Au sein de la première partie, vous trouverez : - Un séjour lumineux - Un salon avec une cuisine ouverte - Une salle d'eau avec WC - Une chambre avec un dressing attenant. Au niveau de la deuxième partie : - Un grand séjour - Une chambre - Une cuisine séparée - Une salle d'eau avec WC Au premier étage : - Un troisième séjour - Une grande cuisine séparée - Une mezzanine pouvant être aménagée en chambre - Une chambre avec une salle d'eau et WC Le tout est complété par un grenier et une cave au sous-sol. À noter que les différents étages sont accessibles via des entrée indépendantes. Il est donc envisageable de créer trois lots distincts et ainsi profiter d'une rentabilité locative intéressante pour un investisseur. Des travaux sont nécessaire pour réaménager le bien intégralement. Atouts: - Une cave pour un espace de stockage supplémentaire, - Une grande terrasse pour profiter des belles journées, - Le bien est à personnaliser selon votre souhait. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Serge Gainsbourg à 200m, - Station de métro Serge Gainsbourg à 100m, - École Jean-Jaurès à 400m, - Parcs à 600m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 3 394€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

864 000 € ou 6 058,47 € / mois

Les Lilas : Secteur commissariat des Lilas, (5 mn à pied métro Mairie des Lilas 400 mètres), une maison entièrement rénovée par un architecte de 6 pièces dont 4 chambres. comprenant une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine U.S, à l'étage : deux chambres, un dressing, une salle de bain avec WC. Au sous-sol, un cellier, 2 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau, un espace machine à laver et sèche linge. Une très belle terrasse sans vis à vis (possibilité emplacement de parking), combles aménagés. Maison d'architecte 105m carrés. Maison entièrement rénovée => prestation haut de gamme. Chaudière à condensation neuve SAUNIER DUVAL Alarme DIAGRAL Fenêtres triple vitrage, ouverture oscillo-battante (sauf porte fenêtre de la chambre parentale double vitrage). Isolation des murs intérieurs du R-1 (niveau 1) Prise RJ45 dans le séjour et dans toutes les chambres. Prise home cinéma dans le séjour. Vestiaire à l'entrée sur mesure. 2 Dressings sur mesure au R+1 et R-1 Buanderie, Cellier, grenier Cuisine sur mesure => Four, Micro-ondes et Plaques à gaz Siemens, Lave-vaisselle Miele et réfrigérateur Electrolux. 3 Chambres et une suite parentale 1 Salle d'eau 1 Salle de bain 3 Toilettes Un parking en sous-sol sol dans une résidence de bon standing à proximité de la maison accompagne la maison . Cette annonce référence 256581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AFAFE BEN ELGHALI (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83475367500018. Prix du bien : 864 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2022 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr