Vente Maison les Herbiers (85500) 5 pièces

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

EN EXCLUSIVITÉSituée sur la Commune de CHANVERRIE (Chambretaud)Dans un quartier calme, Mélissa POIRIER vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette belle maison de 111m2 récemment rénovée et très bien entretenue.Sur un sous-sol complet, vous entrerez via un hall d'entrée avec placard ainsi q'un bureau vous amenant sur un agréable salon séjour très lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec un point d'eau et un placard, une salle d'eau, un WC. Au sous-sol, la maison dispose d'un espace atelier, d'une lingerie, d'une cave, d'un garage pour 2 voitures ainsi qu'un T2 loué 417EUR/mois..le tout sur un extérieur d'environ 1000m2 arboré et sans vis à vis.Les plus de cette maison :- Belle orientation (plein SUD)- Une rénovation récente et de qualité de la pièce de vie- Panneaux photovoltaïques avec une revente d'environ 2200EUR/ an- Locatif avec revenu mensuel de 417EUR/moisIl ne reste plus qu'à poser ses valises !Annonce rédigée par l'agent commercial Mélissa POIRIER EI inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le No 2023AC00064. Contact : 06 16 92 77 72.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

146 490 € ou 1 027,20 € / mois

Vendee 85 500 les herbiers a vendre maison présentée par franck voisine à 146 490 euros (honoraires charge vendeur inclus). ce bien comprend un séjour, une cuisine, trois chambres , salle de douche, wc, chaufferie, garage, cave, grenier aménageable et jardin . vous serez en village sur la commune des herbiers, idéalement situé aux portes du puy du fou, dans le bocage vendéen. maison de famille. prévoir travaux. possibilité de séparer en plusieurs logements pour investisseur. assainissement individuel non conforme double vitrage. dpe : classe f: -ges : f- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2018 et 2730 euros.« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial e de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 358559- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon .

194 000 € ou 1 360,35 € / mois

En exclusivité avec Ma Compagnie Immobilière et Denis Baty Maison idéalement située, rue Charrette, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied. Cette maison comprend un rez-de-jardin avec 4 chambres, dont 3 à l'étage, ainsi qu'un salon avec cuisine ouverte de 30 m2. Un petit espace extérieur arboré complète l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Denis Baty au 06 16 75 89 72. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

148 400 € ou 1 040,60 € / mois

Maison d'environ 95 m2 habitables sur 615 m2 de terrain attenant, comprenant : RDC : Cave, salle à manger, salle d'eau, WC, entrée, cuisine aménagée, buanderie ; 1er ETAGE : Couloir avec placard, 3 chambres, grenier aménageable avec accès indépendant divisé en 2 pièces. Puits en indivision.

249 500 € ou 1 749,52 € / mois

VENDEE 85 500 LES HERBIERS - A VENDRE maison sur sous-sol de 1975 de 95 M2 env sur parcelle de 848 m2 env présentée par Franck VOISINE à 249 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison comprend au rez de chaussée 3 chambres, salle de douche, WC, une cuisine aménagée équipée, salon-séjour, au sous-sol, lingerie, WC, garage, cave, cellier, atelier, Jardin et second garage indépendant. Vous serez à proximité du centre-ville, des écoles, proches du Puy du Fou. Double-vitrage complet + stores électriques alu, store banne, tout à l'égout conforme, radiateurs électriques et poêle à pellets, isolation des combles en 2016, VMC double flux. Maison très bien entretenue, lumineuse et spacieuse. Habitable immédiatement. DPE : Classe D -GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1799 et 2433 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 384622- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

168 000 € ou 1 178,04 € / mois

Les Herbiers à proximité des commerces, une maison indépendante, édifiée sur un sous-sol total, comprenant une entrée, un séjour de 26 m2 avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Chauffage au gaz, surface habitable 90 m2, véranda, ascenseur, garage, atelier, une chambre avec salle de bains à rénover. Pour plus de commodités, la maison est équipée d'un ascenseur.Terrain agréable de 688 m2.Une belle opportunité !Contact sms au 0683875462 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

VENDEE 85130 Les Herbiers à 15 mn du Puy du Fou.Laurent Guilloteau vous propose EN EXCLUSIVITE ce récent pavillon de 92 m2 à 270 000 euros (Honoraires charge vendeur). Bien disponible au 1er février 2025.Ce charmant pavillon de plain-pied construit en 2020 dispose d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'une lingerie, d'un WC et d'un garage. Sur un terrain de 415 m2 agrémenté d'une terrasse en bois, cette maison est idéalement située à deux pas du centre ville des Herbiers et à proximité des commerces, services, écoles, collèges et lycées. Chauffage pompe à chaleur électrique.CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 457 euros minimum au 15/08/2015.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf. 384791 : 270000 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

155 090 € ou 1 087,51 € / mois

Maison neuve à construire IRIS_3CH_69_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Coup de cœur assuré ! Cette maison de 3 chambres, baignée de lumière, vous séduira par sa pièce de vie spacieuse de 33 m² idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le plus ? Son garage à vélo pour les passionnés de balades et les besoins de rangement ! Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 67 57 98 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 21 67 57 98.

165 900 € ou 1 163,31 € / mois

Ideal 1er achat ou investissement ! grande maison familiale dans les herbiers sur 850 m² de terrain. cuisine aménagée, véranda, séjour, salon, salle d'eau et wc. autre pièce à vivre à rénover avec cuisine et chambre. buanderie. a l'étage 3 chambres avec la possibilité de 5. deux garages (60 m²) et dépendances. puits qui alimente la maison. terrain de 850 m². les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

261 250 € ou 1 831,92 € / mois

Une maison (159 m2) à usage d'habitation libre de toute occupation comprenant au rez-de-chaussée surélevé : Entrée - bureau - sanitaires - couloir - séjour-salon - cuisine ancienne équipée avec coin repas - 3 chambres - lingerieAu sous-sol : Garage - cave - une grande pièce - débarrasTerrasse - terrainLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

146 490 € ou 1 027,20 € / mois

VENDEE 85 500 Les HERBIERS A VENDRE maison présentée par Franck VOISINE à 146 490 euros (honoraires charge vendeur inclus). Ce bien comprend un séjour, une cuisine, trois chambres , salle de douche, WC, chaufferie, garage, cave, grenier aménageable et jardin . Vous serez en village sur la commune des Herbiers, idéalement situé aux portes du Puy du Fou, dans le bocage vendéen. Maison de famille. Prévoir travaux. Possibilité de séparer en plusieurs logements pour investisseur. Assainissement individuel non conforme ; double vitrage. DPE : Classe F: -GES : F- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2018 et 2730 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial e de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 358559- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

249 500 € ou 1 749,52 € / mois

VENDEE 85 500 LES HERBIERS - A VENDRE maison sur sous-sol de 1975 de 95 M2 env sur parcelle de 848 m2 env présentée par Franck VOISINE à 249 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison comprend au rez de chaussée 3 chambres, salle de douche, WC, une cuisine aménagée équipée, salon-séjour, au sous-sol, lingerie, WC, garage, cave, cellier, atelier, Jardin et second garage indépendant. Vous serez à proximité du centre-ville, des écoles, proches du Puy du Fou. Double-vitrage complet + stores électriques alu, store banne, tout à l'égout conforme, radiateurs électriques et poêle à pellets, isolation des combles en 2016, VMC double flux. Maison très bien entretenue, lumineuse et spacieuse. Habitable immédiatement.DPE : Classe D -GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1799 et 2433 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 384622- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

VENDEE 85130 Les Herbiers à 15 mn du Puy du Fou. Laurent Guilloteau vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce récent pavillon de 92 m2 à 270 000 euros (Honoraires charge vendeur). Bien disponible au 1er février 2025. Ce charmant pavillon de plain-pied construit en 2020 dispose d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'une lingerie, d'un WC et d'un garage. Sur un terrain de 415 m2 agrémenté d'une terrasse en bois, cette maison est idéalement située à deux pas du centre ville des Herbiers et à proximité des commerces, services, écoles, collèges et lycées. Chauffage pompe à chaleur électrique. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 457 euros minimum au 15/08/2015. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf. 384791 : 270000 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

329 000 € ou 2 306,99 € / mois

Ma Compagnie Immobilière vous propose cet agréable plain-pied situé à moins de 5 minutes du centre-ville et à proximité immédiate de l'échangeur autoroutier. Proche des commodités, cette construction de 2017 est parfaitement entretenue et prête à vivre, sans aucun travaux. D'une surface de 90m2 habitables, découvrez depuis l'entrée et son vestiaire, une agréable pièce de vie ouverte de 45m2, rassemblant un espace salon cosy, une salle à manger ouverte sur la terrasse avec sa grande baie vitrée et une cuisine très bien aménagée et équipée (plaque, four, hotte et lave-vaisselle). La partie nuit se compose de 3 chambres - dont deux avec placards - d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble sous vasque et placard, WC indépendant. Un cellier avec rangement et évier, ainsi qu'un garage avec faux grenier complètent l'ensemble. Le tout se situe sur une parcelle de terrain de 517m2, vue dégagée, terrasse bois et jardin clos. RT 2012 - Chauffage au sol par chaudière gaz à condensation, ouvertures aluminium et volets électriques, portail électrique. Aucun travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site Géorisques. WWW.georisques.gouv.fr Prix du bien : 329000 EUR Prix du bien hors honoraires : 320000 EUR Honoraires TTC : 2.81 % soit 9000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

229 400 € ou 1 608,58 € / mois

Maison à vendre très proche centre des Herbiers 110 m2. Un salon de 32 m2, trois chambres, salle de bain, Wc. Un ascenseur permet de descendre au rez de chaussée partiellement aménagé avec une buanderie 18 m2, un atelier, une cave et un garage de 28.5 m2 avec un portail électrique. Un beau terrain et une serre viennent compléter cet ensemble sur une surface de 480m2. Pour plus de renseignements et visiter ce bien contacter Ma Compagnie immobiliére et Denis Baty au 06 16 75 89 72 maison frais d'agence inclus 229400EUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

525 000 € ou 3 681,36 € / mois

VENDEE 85 500 secteur des Herbiers à 10 mn du Puy du Fou. Laurent GUILLOTEAU vous propose cette belle propriété de 264 m2 habitable à 525 000 euros (Honoraires charge vendeur) située en campagne sur un terrain d'environ 6 hectares. Nous vous proposons à la vente ce bien d'exception qui saura vous séduire par ses beaux volumes et le charme de ses poutres apparentes. A l'extérieur, vous pourrez profiter des grands espaces de cette propriété. Idéal pour concevoir un grand gîte ou plusieurs gîtes. Cette maison à étage dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste salon-séjour avec cheminée foyer fermé, d'une cuisine avec coin repas équipée et aménagée, d'une première chambre avec salle de d'eau/WC, d'un bureau, d'une salle de jeux avec WC, d'une lingerie, d'une chaufferie, d'une cave et d'un sauna avec salle de bain. A l'étage, le bien dispose de deux chambres, d'une salle d'eau/WC et d'une mezzanine. Vous pourrez profiter d'un très bel espace extérieur clos et arboré avec en dépendances un garage de 80 m2 et un préau. Le bien dispose d'une piscine couverte avec pool-house. La propriété est située au calme et à la campagne à 8mn des Herbiers et à 3mn du centre bourg de la Gaubretière. Le bien est équipé d'un chauffage au fuel. Assainissement conforme sauf pour la piscine. Dans le cadre d'une transformation en gîte, travaux à envisager au niveau de l'assainissement. et de la filtration pour la piscine. Classe énergie D/ Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2850 et 3920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 355435LGU - 525 000 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .