Vente Maison le Mesnil-Villeman (50450)

236 000 € ou 1 654,86 € / mois

Très belle longère à proximité de VILLEDIEU LES POELES et de l'A84, à 20 km des plages et 24 km de GRANVILLE. Elle offre une maison principale avec un très grand séjour cuisine avec cheminée d'une surface de 67 m2, salle d'eau, wc indépendant, arrière cuisine. A l'étage deux chambres, salle d'eau et un très grand grenier aménageable de 48 m2. Attenant, pouvant constituer un gîte indépendant ou une deuxième habitation pour la famille, deux pièces de 21 m2 plus étage et accès à la salle d'eau du rez-de-chaussée. Grand carport et garage atelier. Beau terrain au choix de 2000 ou 10.000 m2. Très belles prestations. Cette annonce référence 254655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN JACQUES YOU (EIRL) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 35278621400036. Prix du bien : 236 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

483 000 € ou 3 386,85 € / mois

A vendre : Moulin ancien inscrit sur la carte de Cassini, avec droit d'eau fondé en titre. Propriété unique de 300 m², bordée par une rivière et située sur 5 hectares plats Découvrez ce moulin historique, inscrit sur la carte de Cassini avant la Révolution française, bénéficiant d'un droit d'eau perpétuel toujours en vigueur. Ce bien d'exception est entouré d'une rivière sur toute sa longueur, et repose sur un terrain plat de 5 hectares, offrant un cadre naturel et verdoyant. Le moulin, parfaitement conservé, dispose de tous ses éléments d'origine : bief, prise d'eau, déversoir, meules et enfer, témoins de son passé meunier. Une étude a été réalisée pour transformer le moulin en production d'électricité, ce qui représente un potentiel d'investissement intéressant pour un projet écologique et durable. La maison, d'une surface d'environ 300 m² , propose 6 chambres spacieuses, dont 2 suites principales et une au rez-de-chaussée avec accès mobilité réduite, pour accueillir une grande famille ou pour un projet d'hébergement de charme. Les matériaux authentiques et les volumes généreux font de ce lieu une véritable perle rare. Caractéristiques principales : Moulin ancien inscrit sur la carte de Cassini, avec droit d'eau perpétuel Possibilité de conversion en production d'électricité (étude réalisée) Surface habitable : 300 m² 6 chambres, dont 2 suites principales Terrain de 5 hectares plats, bordé par une rivière Éléments historiques conservés : bief, prise d'eau, déversoir, meules, enfer Dépendance d'environ 100m² au au sol Cette propriété est une opportunité unique, tant pour les amoureux du patrimoine que pour les investisseurs souhaitant valoriser le potentiel énergétique du moulin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété exceptionnelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER (Visite virtuelle disponible sur notre site) : Maison d'habitation sur sous-sol comprenant : Au rez de chaussée : -une entrée, -un séjour/salon avec poêle à bois, -une cuisine aménagée et équipée, -4 chambres, -une salle de bains, -un WC, -un couloir, -une salle d'eau. Sous-sol complet : -garage, -buanderie, -pièce/bureau. Le tout sur un terrain d'environ 13485m² Confort : -plain-pied, -bonne exposition, -poêle à bois, -huisseries double vitrage... Classe énergie : D (194) Classe climat : B (6) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 euros et 2430 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 259000 euros Honoraires charge vendeur. (hors frais d'acte), POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMO.COM 14 rue du Général de Gaulle 50290 BREHAL 02.33.91.40.41 ou Florian GINARD 07.86.27.44.34