Vente Maison le Mayet-de-Montagne (03250)

177 855 € ou 1 247,14 € / mois

A 15 minutes du Mayet de Montagne, au sein d'1 hameau très calme en montagne Bourbonnaise / Maison T5 de 130m2 / Au RDC : Hall / Pièce principale avec cuisine US équipée 32 m2 / Suite parentale avec salle d'eau de 21 m2 / Buanderie 8 m2 / WC / Au 1er étage : mezzanine aménageable / 1 chambre de 14 m2 / 1 bureau de 18 m2 aménageable en chambre / Au 2ème étage : 1 grande chambre de 30 m2 / 2 dépendances / 4 caves voutées / Terrain de 567 m2 / Maison entièrement rénovée et isolée norme RT 2012 en 2021: Chauffage via clim réversible et poêle à bois / Double vitrage PVC / Panneaux solaires en auto consommation et revente / Assainissement conforme via micro station d'épuration / Electricité refaite à neuf / Maison entièrement rénovée et isolée norme RT 2012 en 2021 / Taxe foncière 700 EUR. DPE : C / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1050 EUR et 1490 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06 14 23 01 18 / Annonce rédigée par Benjamin Crombez EI en immobilier inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 948532286. Référence de l'annonce : BC 4857 / Le prix de 177 855 EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 855 EURTTC.

275 600 € ou 1 932,54 € / mois

Le Mayet de Montagne / Bâtisse en pierre de taille de 190m2 habitables environ des années 1900 dont 1 studio indépendant de 20m2 à finir de rénover avec entrée indépendante/ Terrain clos avec arbres fruitiers de 1290 m2 sans vis-à-vis, piscinable / Espace entrée / Cuisine équipée / Salon Séjour / WC / Salle d'eau avec baignoire balnéo / Buanderie / Placard mural / A l'étage : Coin Mezzanine / 3 chambres / Salle d'eau / WC / Dressing / Combles aménageables d'environ 125 m2 / Double garage / 2 abris de jardin / Terrasse / Atelier / Belle Cave voutée en pierre / Fenêtres bois double vitrage / Volets roulants manuels / Chauffage poêle à granules, insert bois et chauffage au sol fioul / Combles isolés / Tout à l'égout / Taxe Foncière : 1679 EUR / DPE : E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2 590EUR et 3 570EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tel : 06 20 88 94 87 / Annonce rédigée par Sandrine ATTARD / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 908985807. Référence annonce : SA4869 / Le prix de 275 600EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 15600EUR TTC

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

Stéphane Plaza Immobilier Roanne vous invite à découvrir cette élégante maison de 160 m² nichée au coeur d'un terrain de 4000 m², offrant un cadre paisible et une qualité de vie exceptionnelle. Cette propriété vous séduira par ses espaces généreux et son agencement parfaitement pensé. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, créant ainsi un espace convivial pour les moments en famille et entre amis. Une buanderie pratique attenant à un double garage, offrant ainsi un accès direct et fonctionnel. Ce niveau abrite également deux grandes chambres, offrant confort et intimité à ses occupants, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, baignoire et WC. A l'étage, une spacieuse salle de jeux offre un espace polyvalent et divertissant, donnant accès à deux autres chambres, parfaites pour une vie familiale dynamique. Les huisseries en PVC double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage au sol, alimenté par une chaudière à granulés, garantit un confort thermique tout au long de l'année, en conjuguant efficacité et économie d'énergie. En bonus, une charmante annexe d'environ 30 m² située au fond du jardin offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un atelier ou tout autre usage créatif selon vos besoins. Cette propriété unique offre un équilibre parfait entre confort moderne, espaces fonctionnels et un environnement extérieur généreux, vous offrant ainsi la possibilité de créer des souvenirs inoubliables dans un cadre chaleureux et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite de cette charmante maison. Elle offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et élégante. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

70 200 € ou 492,25 € / mois

Mayet-de-Montagne : maison de bourg à rafraichir de 60 m2 avec séjour de 15 m2, 2 chambres de 14 m2 chaqu'une, cuisine de 7.4 m2, salle-de-bains de 3 m2 et WC de 1 m2. Sous-sol complet et jardin. La maison peut-être vendue avec grand terrain de 6 314 m2 non constructible et à 2 pas de la maison. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

49 000 € ou 343,59 € / mois

Bienvenue dans ce charmant village de 1500 habitants, niché au coeur de la montagne Bourbonnaise et réputé pour son cadre de vie paisible et ses services de proximité. A seulement 25 minutes de Vichy, 1 heure 15 minutes de Clermont-Ferrand et 2 heures de Lyon, cette maison offre un emplacement idéal pour profiter des plaisirs de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Caractéristiques du bien : Terrain spacieux : D'une superficie de 1010 m², le terrain accueille deux puits, de petites dépendances et un garage, un atelier , offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies. État général : Le gros oeuvre de cette maison de 128 m² est en bon état, avec des portes et fenêtres récemment remplacées, ainsi qu'un système de chauffage au gaz, assurant confort et efficacité énergétique. Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à une chambre ou bureau, ainsi qu'à un espace cuisine-salle à manger. A l'étage, deux escaliers distincts desservent deux ensembles de chambres et une salle de bain, offrant une organisation flexible de l'espace. Potentiel d'aménagement : Une partie des combles peut être aménagée selon vos besoins, offrant ainsi une opportunité d'extension ou de personnalisation de la maison selon vos projets. Possibilités d'investissement : Pour les investisseurs avisés, la maison offre la possibilité de créer deux logements distincts, maximisant ainsi le potentiel de rendement locatif ou de valorisation à la revente. Conclusion : Cette maison présente un potentiel remarquable dans un cadre naturel préservé, tout en offrant des opportunités d'investissement intéressantes. Avec un peu d'imagination et de rénovation, elle peut devenir un investissement sûr et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique au coeur du Mayet de Montagne ! Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE : F - GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 5170 euros à 7040 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 49 000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques MARCHAS, au 0675189977 ou par courriel à jj.marchas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques MARCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 453726648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :350625 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Jacques MARCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 453726648 - .

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

L'agence Stéphane Plaza de Roanne vous propose cette charmante maison située au coeur du village du Mayet de Montagne, dans une paisible ruelle. Cette maison offre une surface habitable de 146 m2, dont une spacieuse pièce de vie lumineuse de 75 m2. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée de 6m2, une cuisine équipée de 10m2 fusionnant avec une salle à manger de 21 m2, et un salon de 38 m2 ouvert sur l'extérieur. Les larges baies vitrées offrent un accès direct à une terrasse en bois, idéale pour profiter d'un jardin d'environ 400 m2. Également à ce niveau, un cellier de 4.5 m2, une buanderie de 11 m2, et un WC indépendant. Un magnifique escalier en bois vous conduit au premier étage, dédié à la partie nuit, où vous trouverez deux chambres de 11 et 13 m2, un bureau de 6 m2, une salle de bain, et un WC indépendant. Au deuxième étage, laissez libre cours à votre créativité pour aménager une vaste pièce de 40 m2 (25 m2 en loi Carrez) avec placards et velux. Avec sa charpente apparente, parquet, c'est l'endroit parfait pour créer une superbe suite parentale. Le sous-sol comprend une cave et une chaufferie, totalisant une surface de 25 m2. Le garage attenant, d'une superficie de 23 m2, est équipé d'une porte motorisée. Cette maison, en excellent état, propose du carrelage au rez-de-chaussée et de beaux parquets anciens dans les chambres. Le jardin, clos, plat et arboré, crée un environnement agréable et paisible. Les équipements incluent un chauffage par pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, des menuiseries en double vitrage aluminium, un portail motorisé, un visiophone, ainsi que la fibre optique. Une opportunité rare d'acquérir une résidence alliant confort, modernité et charme dans un cadre villageois tranquille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Stéphane BUFFET vous propose ce bien : LE MAYET DE MONTAGNE seulement A 25KMS DE VICHY. Cette Maison de Caractère allie Charme et Modernité et est située au centre de toutes les commodités offrant 165M² habitables avec garage et terrain arboré. On retrouve au Rez-de-chaussée Une Entrée ouvrant sur une grande pièce de vie composée : o D'une Cuisine aménagée et équipée o D'un séjour o D'un très grand salon o D'un WC séparé o Des Rangements o Une buanderie o Accès à la cave et à la chaufferie o Accès au garage Au 1er Etage : Accès par escalier bois o Palier qui dessert o 2 chambres o 1 bureau ou petite chambre o 1 grande salle de bains o 1 WC séparé Au 2ème Etage Une très grande surface (40 M² au sol) avec sa charpente apparente actuellement utilisée comme chambre d'amis peut devenir : o Une suite parentale o Une salle de jeux o Une salle de cinéma o Un dortoir + salle de jeux Au sous-sol : o Une grande cave o Une pièce chaufferie Côté confort, la maison est équipée o Du double vitrage, o Garage avec porte sectionnelle motorisée o D'un portail motorisé o De la fibre (Internet) o D'un visiophone Côté pratique : o Un accès direct depuis la grande baie vitrée du grand salon à la terrasse et au jardin. Vous bénéficiez également d'un terrain arboré de Fruitiers et d'un potager sur l'arrière de la maison. Le chauffage est distribué par une pompe à chaleur. o Au sol sur toute la partie du rez-de-chaussée o Avec des radiateurs sur le reste des étages. + un Ballon thermodynamique Les commodités présentes sur la commune: Les Commerces: - Boulangeries, Pâtisserie Tabac / Presse, Boucherie, Fromagerie, Mercerie / Couture, Supérette, Pharmacie, la Poste, Banque, Restaurants, Salon de thé. - À 700m: Supermarché et Magasin Bricolage. Le Médical : - 5 Médecins Généralistes, Kinésithérapeutes, Ostéopathes, Dentiste, 2 Pharmacies L'Environnement: - Centre social: Crèche, centre de loisir et Ecole publique de la Maternelle au Collège. Lycée privée forestier/ Vente et service à la Personne. Le Soin & Bien-être: - Spa, Massage énergétique, Massothérapeute, Naturopathe... Le montant de la Taxe foncière pour l'année 2023 est de 800€. Assainissement collectif. DPE : C 166 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 199 000 € honoraires charge Vendeurs inclus Merci de vérifier votre capacité de financement avant toute visite. Possibilité de vous mettre en relation avec mon courtier en financement. Informations et visites : 06.08.16.16.11 sbuffet@meilleursbiens.com Mandat n°14834 : / Agent commercial : Stéphane Buffet immatriculé au RCS de CUSSET sous le numéro : 871044536.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120 750 € ou 846,71 € / mois

TROP TARD car SOUS-OFFRE . Jolie maison , proche commerces au Mayet-de-Montagne sur terrain de 1251 m2, avec cuisine, séjour, chambre et salle de douches (italienne) WC, buanderie au rez-de-chaussée. A l'étage : 2 chambres, bureau et grenier. Au sous-sol : grand garage, caves et atelier. Petite maison et petit cabanon à l'arrière. Terrasse avec barbecue.Grand terrain superbe. Vue exceptionnelle.Chaudière gaz euve. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

107 500 € ou 753,80 € / mois

Maison avec 4 chambres, bureau, terrasse, grange, cave et jardin sur 664 m² de parcelle. Possibilité d'avoir 869 m² environ en plus soit 1533m² de terrain. A 35 minutes de VICHY en montagne Bourbonnaise au Mayet de Montagne ayant toutes les commodités. Maison en pierre dans hameau très calme. Composée en RDC d'une cuisine simple avec conduit de cheminée gainé, salle à manger, beau salon accès terrasse, salle de bouche, wc indépendant. 1er étage : 3 chambres, une pièce pouvant faire une chambre d'enfant ou d'amis et 1 bureau. Cave avec pompe reliée au puits, chaufferie fioul, grange, abri bois, jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie GUINATIER, Tél. : 0622053914, E-mail : stephanie.guinatier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539 739 359

75 600 € ou 530,12 € / mois

Ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes sur terrain. La première maison de 39m2 est actuellement louée 340EUR/mois. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée desservant un séjour de 14m2 avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC. A l'étage: deux chambres de 10m2 et 8m2 sur plancher. Accès au grenier (isolé). Une cave. * Double vitrage, chauffage électrique. La deuxième maison se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée desservant un séjour de 14m2 sur tomettes anciennes, une cuisine de 13m2 avec conduit de cheminée, une grande pièce avec douche et lave-mains et un WC séparé. A l'étage: palier desservant trois chambres sur parquet. * La maison est équipée de fenêtre en PVC double vitrage, elle ne dispose d'aucun système de chauffage. Grenier aménageable au-dessus. Un débarras attenant. Le tout reposant sur un terrain de 2849m2. * Les deux maisons sont à rénover entièrement.