Vente Maison le Mans (72000) 5 pièces

173 250 € ou 1 214,85 € / mois

Quartier des Maillets, LE MANS cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, proche du tramway, des écoles, des collèges et des commerces, Implantée sur un terrain de 143 m², cette maison datant de 1964 dispose d'une place de parking, offrant praticité et facilité de stationnement. Avec une surface habitable de 71 m², elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi de l'espace et du confort pour toute la famille. La chaudière GAZ DE VILLE DE DIETRICH EST DE 2018 les radiateurs en fonte. A VISITER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 173 250 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Annick THORIN, Tél. : 0680728378, E-mail : annick.thorin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 520 642 240

170 200 € ou 1 193,46 € / mois

P2041 | LE MANS - HEUZÉ proche halage MAISON PRINCIPALE 75 m2 : RDC : Entrée, salon, séjour, cuisine, salle d'eau, buanderie, WC. Étage : Palier, 2 chambres. Double vitrage PVC, chaudière gaz 2018. DPE : 217 D - GES : 47 D - Estimation coût énergétique 2021 : 1 120 et 1 570 EUR / an. MAISON SECONDAIRE 44 m2 : RDC : Entrée, cuisine, salon, chambre, salle d'eau avec WC sanibroyeur. Chauffage électrique, toiture amiantée. DPE : 806 G - GES : 27 C - Estimation coût énergétique 2021 : 2 120 et 2 900 EUR / an. VISITE VIDÉO DE LA MAISON PRINCIPALE DISPONIBLE SUR YOUTUBE youtu.be/Cu73vXuB75c Honoraires 6,38 % TTC à la charge de l'acquéreur. 160 000 EUR hors honoraires. POUR UNE RÉPONSE PLUS RAPIDE, CONTACTEZ-NOUS UNIQUEMENT PAR MAIL info@elit.immoLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

Fiche Id-UBW167847 : Le mans, Maison d'environ 120 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 2000 m2 - Construction 1955 - Equipements annexes : garage - parking - cave - chauffage : fuel - Classe-Energie E : 245 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 270000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 245 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3421 et 4629 Euros - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Située à Le Mans (72100), cette maison située dans le quartier de PONTLIEUE profite d'un emplacement idéal proche de toutes commodités. Ce quartier offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec les commerces, écoles et transports en commun. Idéal pour une famille, ce bien bénéficie d'une situation pratique et recherchée. La maison s'étend sur un terrain de 236 m² ainsi qu'un garage pour 2 voitures. L'espace extérieur comprend une cour, offrant des possibilités d'aménagement extérieur selon les préférences des futurs propriétaires. À l'intérieur, cette propriété de 132 m² se compose d'un grand séjour, d'une cuisine équipée, de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, de 2 salles de bains et de 2 toilettes. Le grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. En très bon état, cette maison familiale présente des espaces lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à la vie quotidienne. Chauffage par convecteurs électriques , les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets roulants électrique.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705

214 980 € ou 1 507,46 € / mois

Signature Immobilier vous propose ce superbe pavillon indépendant au sein du quartier Heuzé Cette jolie maison de qualité est sur sous sol complet et dispose de trois chambres, d'une belle cuisine et d'une grande pièce de vie. Au Rez de chaussée vous trouverez l'entrée, une belle chambre, d'un cellier ou arrière cuisine, une cave et un grand garage de 25m2. Au premier étage vous arriverez sur un grand palier desservant deux chambres, une salle d'eau récente, la cuisine et la belle pièce de vie traversante qui s'ouvre sur un balcon avec portes fenêtres faisant entrer la luminosité. Le chauffage est assuré grâce à deux PAC, dont une air/air assurant également la climatisation. Portail et porte garage motorisée électrique Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. A l'extérieur vous pourrez y stationner votre véhicule avec aisance avec la possibilité d'y construire un carport le long de la maison en plus du garage pour un deuxième véhicule du foyer et vous aurez également un belle terrasse à l'abri des regards indiscrets qui donne sur l'arrière. Plus d'informations demander Dylan COTTEREAU au 0676222595

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

Maison des années 30 composée d'une pièce de vie avec cheminée, un salon, une cuisine, une chambre de plain pied ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage : deux chambres et.....un grand garage de 29 m2 jouxte la maison. Grand jardin - beau potentiel Contacter Carole GYPTEAU 06 16 91 92 76

519 950 € ou 3 645,95 € / mois

Cécile RICHARD vous présente cette superbe mancelle de 151m² entièrement rénovée.Elle est composée, au-rez-de-chaussée, d'une entrée avec une cuisine ouverte, aménagée et toute équipée, d'une grande pièce de vie, très lumineuse donnant sur une terrasse et un jardin. Et des toilettes.Au premier étage, de deux belles chambres dont une avec un bureau attenant, et d'une grande salle d'eau avec toilettesAu deuxième étage, de deux très grandes chambres, et d'une grande salle de bain avec douche, baignoire et toilettes.Ce bien se compose aussi d'un garage et d'un abris de jardin.Il est situé Quartier Prémartine, proche de tous commerces et des écoles.Prix : 519 950 euros Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 500 000 euros hors honorairesConsommation conventionnelle : Classe CEstimation des émissions : classe CEstimation des Montants des coûts annuels d'énergie établie à partir des prix des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1120 et 1560 euros.Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturelsLe bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniersLe bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiquesZone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile RICHARD, au 0784888743 ou par courriel à cecile.richard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Cécile RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Mans 898 678 594 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :385173Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Cécile RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Mans 898 678 594 - .(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Cécile RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Mans 898 678 594 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cecile RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Mans 898 678 594 - .

207 000 € ou 1 451,51 € / mois

Au cœur d'un quartier dynamique. Proche des commodités et des transports en commun, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour les familles, proche de tous les commerces et espaces verts , des écoles maternelles, primaires et collège. Construite en 1974, cette maison de 90 m² sur un terrain de 194 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse sur jardin paysagé avec dépendances, une cuisine aménagée équipée,un cabinet de toilette et un garage. À l'étage, quatre chambres , accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes. Le grenier constitue un espace de rangement supplémentaire.Deux stationnements privatifs devant la maison.Toiture refaite en 2022. Cadre de vie très agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 207 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires : 3,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Martine HERRAULT, Tél. : 06 60 75 44 90, E-mail : martine.herrault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 381868058

329 990 € ou 2 313,93 € / mois

Belle maison de ville, Rive droite, dans un quartier prisé, entre les quais et le Patis St Lazare à rafraichir D'une superficie de 145 m2 environ composée de la sorte: Au RDC une entrée desservant un salon-salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, une extension donnant sur le jardin et une buanderie Possibilité de modifications pour créer une chambre supplémentaire Au premier étage, 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau privative. Au deuxième étage une pièce de 20 m2 aménageable en grande chambre PVC double vitrage Chaudière gaz récente Cave Possibilité d'acquérir avec la maison, en supplément, une ou deux places de parking sécurisées en sous-sol dans une copropriété juste en face de la maison ( 12 000 euros/ emplacement) Cette annonce référence 251281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CREUZEAU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 88880007500010. Prix du bien : 329 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

198 000 € ou 1 388,40 € / mois

Geneslay, au calme, Maison avec garage et bâtiment annexe de 97 m2 à fort potentiel pour investisseur ou artisan Au calme mais à proximité des commerces et des transports, Maison de 2 étages (2 appartements possibles) et plus de 100 m2 habitables à rafraîchir sur un terrain de 642 m2 avec garage et un batiment annexe de 97 m2 transformable en une maison ou en 2 ou 3 appartements de plein pied. Au RDC : Une cuisine semi ouverte, une chambre de 13.6 m2, un salon et Salle à manger ouvrant sur le terrain, une salle d'eau et un wc A l'étage : Une cuisine équipée, une chambre de 12 m2, un salon-salle à manger de 23 m2, une salle d'eau et un wc A noter la présence d'un garage de 21 m2 avec mezzanine attenant à la maison et une Cave de plus de 15 m2 avec adoucisseur d'eau. Un bâtiment annexe en parpaings avec charpente en structure métallique de 97 m2 complète ce bien (hauteur maxi actuelle 4.33 m ) et conviendrait à un artisan ou à un investisseur pour y créer des logements. Le terrain permet par ailleurs de garer sans souci 5 vehicules Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

225 130 € ou 1 578,64 € / mois

Au Mans, trouvez un nouveau logement à acheter avec cette maison disposant de 2 chambres et d'une terrasse profonde et ensoleillée. La maison a été construite en 1945. L'espace intérieur est formé de 2 chambres et un espace cuisine. Aspect important pour votre bien-être, l'habitation offre une salle de bains pour un confort additionnel. Sa surface plancher habitable totalise approximativement 107m2. Calme assuré grâce au double vitrage. Dehors, le domicile s'accompagne d'un jardin, une petite dépendance et une terrasse occupant une surface de 18m2 pour manger dehors. Le prix de mise en vente est de 225 130 EUR. Cette habitation est idéale si vous recherchez votre première résidence principale. Votre agence immobilière Jacques NKOA se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez plus d'informations. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

497 500 € ou 3 488,53 € / mois

PARC PREMARTINE Le projet immobilier ' Le Parc Prémartine' est actuellement en cours de construction. Il se compose de 11 maisons T5, toutes dotées d'un jardin privatif, d'un garage fermé et d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Ce bien présente des avantages indéniables : construction neuve avec les matériaux les plus récents et de qualité, environnement calme et sécurisé, ainsi que des garanties d'un excellent cadre de vie. Pour le stationnement, tout est prévu avec des garages et des espaces de stationnement disponibles pour chaque maison. Nous vous invitons à visiter la maison témoin pour vous rendre compte de tout le potentiel de ce projet. Pour de plus amples renseignements ou pour planifier une visite, contactez-moi au 02 43 235 124. N'attendez plus, la première livraison est prévue pour le 1er semestre 2025 ! Si cette maison correspond à ce que vous recherchez, prenez rapidement contact pour ne pas laisser passer cette opportunité.

244 300 € ou 1 713,06 € / mois

Le Mans, proche de toutes commodités Maison récente en parfait état , belle pièce principale avec cuisine ouverte équipée de 34 m², lingerie, wc lave main A l'étage, 3 grandes chambres avec chacune son placard penderie, salle de bain avec wc Jardin avec terrasse DPE D / GES B réalisé en Février 2022 Montant moyen estimé des couts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 180 euros et 1 630 euros Prix de vente 244 300 euros incluant les honoraires d'un montant de 9 300 euros à la charge de l'acquéreur soit 235 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel à me.ragot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mélanie RAGOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat n°371 223 (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

399 340 € ou 2 800,22 € / mois

Cécile Richard vous présente cette magnifique maison neuve de 150m2 avec jardin. Elle est composé, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 48m2 avec cuisine ouverte toute équipée. D'une lingerie, des toilettes et d'un jardin avec terrasse d'environ 250m2. Au premier étage, d'une suite parentale de 15m2, avec dressing, salle d'eau double vasques et double douche pour un plus grand confort. D'une deuxième chambre de 14 m2, de toilettes et salle bain double vasques avec baignoire et douche. Au deuxième étage, deux grandes chambres de 19m2 chacune et des toilettes. Ce bien est situé dans le quartier des maillets, proches de tous commerces et écoles. Prix : 399 340 euros Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 384 000 euros hors honoraires Consommation conventionnelle : Classe C Estimation des émissions : classe C Estimation des Montants des coûts annuels d'énergie établie à partir des prix de l'année 2021 : entre 960 et 1340 euros. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile RICHARD, au 0784888743 ou par courriel à cecile.richard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Cécile RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Mans 898 678 594 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :374735 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cecile RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Mans 898 678 594 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cecile RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Mans 898 678 594 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

519 950 € ou 3 645,95 € / mois

Cécile RICHARD vous présente cette superbe mancelle de 151m² entièrement rénovée. Elle est composée, au-rez-de-chaussée, d'une entrée avec une cuisine ouverte, aménagée et toute équipée, d'une grande pièce de vie, très lumineuse donnant sur une terrasse et un jardin. Et des toilettes. Au premier étage, de deux belles chambres dont une avec un bureau attenant, et d'une grande salle d'eau avec toilettes Au deuxième étage, de deux très grandes chambres, et d'une grande salle de bain avec douche, baignoire et toilettes. Ce bien se compose aussi d'un garage et d'un abris de jardin. Il est situé Quartier Prémartine, proche de tous commerces et des écoles. Prix : 519 950 euros Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 500 000 euros hors honoraires Consommation conventionnelle : Classe C Estimation des émissions : classe C Estimation des Montants des coûts annuels d'énergie établie à partir des prix des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1120 et 1560 euros. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile RICHARD, au 0784888743 ou par courriel à cecile.richard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Cécile RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Mans 898 678 594 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :385173 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Mans 898 678 594 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Mans 898 678 594 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cecile RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Mans 898 678 594 - .

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

**À Vendre : Charmante Maison au Mans, Quartier Jaurès** Vous cherchez une maison alliant confort et praticité au Mans ? Découvrez cette maison de 81 m² idéalement située dans le quartier prisé de Jaurès, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles. **Caractéristiques principales :** - **Surface :** 81 m² - **Cuisine neuve** installée par un cuisiniste - **Jardin clos et sécurisé** avec terrasse abritée, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité - **DPE : D**, double vitrage pour un confort thermique optimal **Agencement :** - **Premier étage :** deux chambres spacieuses, une salle de bain, et un WC indépendant - **Second étage :** une chambre supplémentaire et une pièce polyvalente pouvant servir de chambre d'enfant, bureau ou dressing - **Sous-sol :** avec cave pour rangement supplémentaire Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité sans travaux dans un quartier calme et bien desservi. **Vous êtes vendeur ?** J'ai des clients en recherche active de biens similaires avec des financements fiables sur Le Mans et ses alentours. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 250742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139 000 € ou 974,68 € / mois

Maison Le Mans ' Quartier Les Maillets'Avis aux investisseurs, bricoleurs, primo-accédant!!!!!!!Venez découvrir cette maison idéalement située, dans un secteur très recherché pour une petite famille.Vous aurez un centre commercial, le tram et des écoles à proximité, et le centre ville du mans à 10 mn.Alors ne tardez pas à la visiter, rare sur le secteur.En rentrant vous trouverez un couloir, qui donne sur la cuisine, un salon/séjour, un toilette. Vous découvrirez une véranda de 22m², un peu ancienne qui a besoin d'un rafraichissement. Elle peut éventuellement passé en surface habitable, qui rajouterai une plus value à la maison.A l'étage vous trouverez 4 chambres et une salle de bain, le bien idéal pour une belle petite famille.Des travaux sont à prévoir, changement de menuiseries et rafraichissement.Mon avis: un bien idéalement localisé, pour une famille avec un fort potentiel. Pour les amoureux de liberté et d'espace, le boulevard nature est à 2 mn!!!!!!!!!Une visite s'impose, alors faites vite à ce prix là. un seul numéro 06 50 32 63 32.Je me ferai un plaisir de vous faire visiter cette maison à fort potentiel.Christian GimonetBL AGENTS -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Christian GIMONET au 06 50 32 63 32. N° RSAC : 982 483 372 LE MANS

270 400 € ou 1 896,08 € / mois

Lemans-immobilier.fr vous propose : Superbe Maison T6 avec Jardin, Cave et Garage - Quartier Prémartine du Mans Située dans un quartier calme et recherché du Mans, cette magnifique maison T5 de style nantais, non mitoyenne, est idéale pour une famille à la recherche de confort et de commodité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une spacieuse cave et une grande buanderie. Le premier étage se compose d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée, qui peut être ouverte sur la salle à manger pour créer un espace convivial. Une grande salle de bain avec placard complète cet étage. Au deuxième étage, la maison offre quatre chambres spacieuses, dont deux de 18 m2, avec la possibilité de créer une deuxième salle de bain pour encore plus de confort. Le jardin, parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente en famille. Vous serez également à proximité de tous les commerces, écoles, pharmacies, ainsi que des arrêts de bus et du centre-ville du Mans, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison est prête à vous accueillir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Prix du bien : 270 400 EUR TTC HAI* *Honoraires d'agence inclus, honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 260 000 EUR TTC. Honoraires agence TTC : 4% du prix net vendeur, soit 10 400 EUR TTC. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 06 52 87 74 88 ou par email à transaction@lemans-immobilier.fr. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

Située dans le quartier prisé du Mans Sud (72100), cette maison de 96 m² sur un terrain de 383 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles grâce à sa proximité avec les commerces, écoles et les transports en commun. Idéalement située, elle allie tranquillité et praticité. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin verdoyant, d'un garage, d'un cellier et d'une cave, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques. De plus, plusieurs places de parking sont disponible pour plus de commodité. À l'intérieur, la maison propose une véranda, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine ouverte, trois chambres, et deux toilettes répartis sur deux niveaux. Fonctionnelle et sans travaux à prévoir, cette maison constitue un premier achat idéal offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable et sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705