Vente Maison Lauzerte (82110)

163 525 € ou 1 146,66 € / mois

Maison de village en pierre avec 3 chambres sur 2 niveaux et grenier, située dans le village médiéval de Lauzerte avec 57m2 de jardin, 2 grands balcons, un garage et une cave voûtée. Une maison bien située qui a besoin d'être rafraichir. A coté de tous commerces et superbes vues. Attenant d'un appartement au 1er étage au dessus du garage (pas inclus) Simple vitrage, poêle a gaz. (citerne de gaz enterré dans le jardin) Taxe fonciere euros1266 per an Tout a l'égout fibre optique disponible Place de parking Visite virtuelle disponible, y compris les schemas Audit énergétique disponible (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jessica SMALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 953 216 - Agen.

645 000 € ou 4 522,81 € / mois

Bienvenue dans la splendide région du Sud-Ouest, où l'art de vivre, la gastronomie et des valeurs fortes se rencontrent. Niché au nord de Montauban, avec une vue exceptionnelle sur une cité médiévale parmi les plus beaux villages de France, découvrez ce grand gîte d'une capacité d'accueil impressionnante. Idéalement situé en bout d'impasse, offrant une tranquillité totale sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette propriété est une opportunité unique. **Caractéristiques du Gîte :** - 16 chambres pour 36 couchages, dont 2 adaptées aux personnes à mobilité réduite (PMR) - 15 salles de bain - Cuisine professionnelle en excellent état, équipée de façon moderne, avec 2 sorties 'plonge' - Salle à manger (table d'hôtes) pouvant accueillir plus de 35 personnes - Salon d'accueil chaleureux - Laverie professionnelle, espace de stockage du linge, garage - Appartement de 100 m² comprenant 4 chambres, salons, cuisine, 2 salles de bain, terrasse (possibilité de le diviser en deux appartements) - Accessible en rez-de-chaussée et rez-de-jardin, idéal pour les PMR avec un potentiel assesseur - Espace dédié à la vente de produits régionaux (60 m²) - Terrain de 2661 m², assainissement collectif, propriété en parfait état, site protégé - Classé ERP (Établissement Recevant du Public), agréé par l'accueil Pellerin, licence 3 pour le restaurant - La vente comprend les murs et le fonds de commerce **Situation Exceptionnelle :** - Sur le GR65, cette halte du Chemin de Compostelle est un lieu de rencontres et d'échanges pour les marcheurs, cyclistes et visiteurs de tous horizons. **Idéal pour :** - Groupes - Séminaires d'entreprises - Formations - Assemblées d'association - Fêtes de famille **Localisation :** - Proche du village, toutes les commodités accessibles à pied - Montcuq : 13 km - Montaigu de Quercy : 16 km - Moissac : 22 km - Montauban : 38 km - Agen : 53 km - Aéroport de Toulouse : 85 km - Aéroport de Bergerac : 95 km **Informations Complémentaires :** - Excellente rentabilité sur 7 mois - Propriété vendue entièrement meublée - Une opportunité idéale pour ceux cherchant à investir dans le secteur de l'hospitalité tout en profitant du charme du Sud-Ouest. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Ce gîte exceptionnel offre une opportunité unique d'allier l'hospitalité à l'authenticité de cette magnifique région.

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

Cette maison de ville de 3 chambres est située dans le centre de la ville prospère de lauzerte. intérieur et jardin datant du xiiie siècle, cette ancienne maison de marchand a fait l'objet d'un vaste projet de rénovation par ses anciens propriétaires. elle a été restaurée avec un goût et un style exquis et tout le mobilier est inclus dans le prix, il ne vous reste plus qu'à défaire vos valises. cuisine de campagne élégante créée à partir d'un ancien comptoir de magasin, avec une magnifique cheminée en pierre, salon au premier étage avec poêle à bois, salles de bains modernes très cool, le tout fini avec le meilleur goût possible, chauffage central au fioul et cave. située dans un cadre paisible et tranquille, elle présente de nombreux éléments d'époque. elle pourrait sortir tout droit des pages du magazine "world of interiors"... veuillez former une file d'attente ordonnée. la région situé dans le village de lauzerte, un beau village historique à 1 heure de toulouse. lauzerte est classé parmi les plus beaux villages de france et constitue une étape sur le camino de compostela. le village est imprégné d'histoire, avec un marché hebdomadaire sur la place principale entouré de cafés, et possède une communauté dynamique avec un programme annuel d'événements culturels, artistiques et musicaux. il y a une école primaire et un collège dans le village.

338 000 € ou 2 370,10 € / mois

Nous sommes heureux de vous présenter cette somptueuse maison individuelle bourgeoise en pierre, située dans la magnifique ville de Lauzerte. Avec une surface habitable de 390 m2 sur un terrain de 2 498 m2, cette propriété est une véritable oasis de calme et de tranquillité. Cette maison dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant, vous offrant ainsi tout l'espace dont vous avez besoin pour vivre confortablement en famille. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout de cette propriété. Elle vous permettra de préparer de délicieux repas pour vos proches tout en profitant d'une vue imprenable sur l'extérieur. Les huisseries en alu double vitrage anti-effraction garantissent une sécurité maximale à votre maison. Le garage pour 2 voitures et le parking privé sont également des avantages indéniables pour votre confort au quotidien. La maison dispose également d'une terrasse couverte et d'une véranda, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité tout en admirant la vue panoramique sur la nature environnante. Les celliers vous offrent un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires personnelles. Le chauffage au sol par pompe à chaleur vous assurera une chaleur constante et agréable en hiver, tout en vous permettant de faire des économies sur vos factures d'énergie. Enfin, vous avez la possibilité d'exploiter une partie de la baisse en projet locatif avec une entrée indépendante, vous offrant ainsi un excellent potentiel de rentabilité. L'emplacement de cette propriété est également un avantage indéniable. Située dans la charmante ville de Lauzerte, vous pourrez profiter de la proximité des commodités telles que les magasins, les restaurants, les écoles et les transports en commun. De plus, la ville est réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle, avec une abondance de parcs, de jardins et de sites historiques à découvrir. En conclusion, cette maison est une véritable perle rare qui ne manquera pas de vous charmer. Avec ses équipements modernes, son charme traditionnel et son emplacement idéal, elle est l'endroit idéal pour vivre une vie paisible et agréable en famille. Nous espérons que cette visite vous a plu et nous attendons votre appel pour organiser une visite sur place.

226 000 € ou 1 584,74 € / mois

SELECTION HABITAT a le plaisir de vous proposer cette charmante petite maison de 2023 située à Touffailles dans un environnement paisible et verdoyant. PRESTATIONS: - Entrée / cuisine / séjour 35 m2 - 2 chambres de 10 m2 - Suite parentale de 17 m2 avec espace dressing et salle d'eau - Salle d'eau indépendante de 6 m2 - WC de 1,7 m2 - Double sous-sol et garage isolé de 90 m2 + 2 portes piétonnes + 2 portes électriques accès véhicules. LES PLUS: - Menuiseries aluminium double vitrage - Plancher hourdi isolant coupe-feu - Sols en grais de premier choix imitation parquet - Chauffage électrique - Pompe à chaleur air chaud / air froid (clim) séjour et suite parentale - Fibre - Piscinable ENVIRONNEMENT: - 10 minutes du village médiéval de Lauzerte - 10 minutes de Montaigu de Quercy - 1 h de Toulouse - 40 minutes de Montauban, Agen ou Cahors Son emplacement proche de toutes les commodités, en fait un lieu idéal pour profiter de la tranquilité de la campagne tout en restant proche des services essentiels tels qu'une école élémentaire, une boulangerie, une mairie, une poste. Cette maison attend ses premiers habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

A 5 min d'un des plus beaux villages de France venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de 145 m² construite en 2001 sur un terrain clos de plus de 4300 m² sans vis a vis avec une vue dégagée offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Cette maison, idéale pour une grande famille avec ses 4 chambres dont une en suite parentale avec salle de douche et WC privatif, une grande cuisine équipée de 12m² ouverte sur un salon/salle à manger de plus de 35m² et d'une deuxième salle d'eau/WC indépendante avec doubles vasques. Ce vaste espace de vie principal exposé SUD avec son poêle à bois 7 flammes crée une atmosphère lumineuse, conviviale et chaleureuse. Ce bien est aussi doté de radiateurs électriques dans toutes les pièces et une isolation récente des combles. Ce beau terrain comprend un poulailler, 2 abris de jardin, idéal pour les amoureux de la nature. Ce vaste espace extérieur laisse place à d'autres aménagements extérieurs. Ne passez pas à côté de cette opportunité!

298 000 € ou 2 089,61 € / mois

Au bout d'une impasse dans le quercy blanc, découvrez cette charmante maison de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible et préservé, sans aucun vis-à-vis. nichée au coeur d'un joli terrain, elle offre une vue imprenable sur les environs, vous invitant à la quiétude et à la contemplation. dotée de trois chambres et d'un vaste espace à vivre, cette maison offre un potentiel remarquable pour une re décoration selon vos goûts et vos envies. de plus, la possibilité de créer un appartement en rez-de-jardin ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant ainsi des possibilités d'aménagement variées. une très belle terrasse s'ouvre sur la magnifique vue environnante, vous permettant de profiter pleinement des douces soirées et des journées ensoleillées en plein air. l'ensemble de cette propriété est clôturé, assurant ainsi votre intimité, sur un vaste terrain d'un hectare et 650 mètres carrés. aucun vis-à-vis ne vient troubler votre quiétude, vous offrant ainsi un cadre de vie préservé et serein. idéalement située à proximité du village médiéval et dynamique de lauzerte, dans le tarn-et-garonne, cette maison vous offre le meilleur de la campagne, tout en étant à portée de main des commodités et des activités offertes par la région du sud-ouest de la france. bienvenue à la campagne, où tranquillité et sérénité vous attendent. veuillez noter que des travaux sont à prévoir sur l'ensemble du second oeuvre pour optimiser le confort et la fonctionnalité de cette belle maison

597 000 € ou 4 186,23 € / mois

Maison, jardin, garage et vue imprenable ! importante maison de ville en pierre, située dans le centre de la ville historique prospère de lauzerte, et à mon avis - sans discussion s'il vous plaît - la meilleure rue de la ville ! c'est l'une des rares propriétés de la citadelle à disposer d'un parking souterrain et hors route, et d'un charmant jardin privé. d'origine médiévale, il a été entièrement reconstruit dans les années 1970, offrant le charme d'un bâtiment ancien sans les difficultés associées ! comprenant une cour privée et clôturée à l'avant avec un parking hors route pour deux voitures, un grand parking souterrain pour trois autres voitures et divers magasins, ateliers, entrepôt de bois, chaufferie et l'indispensable cave à vin avec accès au jardin arrière engazonné - qui pourrait accueillir une piscine - avec les vues les plus spectaculaires. la maison, reconstruite dans les années 1970, est présentée en excellent état structurel avec un grand salon doté d'une magnifique cheminée en pierre datant des années 1600, et quatre séries de doubles portes menant à la terrasse pleine longueur permettant de profiter au maximum des vues fabuleuses. sols carrelés et plafonds à poutres apparentes, le tout présenté en excellent état avec chauffage central au fioul et double vitrage, avec la possibilité, si nécessaire, de créer plus d'espace habitable dans le grenier. le tout à une courte distance de marche des magasins et des restaurants. situé dans le centre de lauzerte, un magnifique village historique, classé parmi les plus beaux villages de france et point d'arrêt sur le camino de compostela, à seulement 1 heure de toulouse. le village est imprégné d'histoire, avec un marché hebdomadaire sur la place principale entourée de cafés et une communauté dynamique avec un programme annuel d'événements culturels, artistiques et musicaux. il y a une école primaire et un collège dans le village.

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

A 13km d'une Bastide classée(lauzerte), Ensemble Quercynois comprenant une maison a avec dépendances en pierre dont l'habitation de 130m2 environ :: - SEJOUR/SALON/CUISINE DE 50M2 avec accès sur terrasse - 4 chambres dont deux mansardées - espace bureau - SALLE DE BAIN ET WC PRESTATIONS ET CONFORT : chauffage central fuel(avec(planchers chauffants) foyer fermé à double face, possibilité d'un 2ème sanitaire avec réservations- DEPENDANCES : garage, une grange en pierre brute, 3 boxes à chevaux, four à pain.... et sous-sol(chaufferie, cave) l'ensemble sur plus d'un hectare de terrain 'en coteau avec vue dominante-piscinable-

900 000 € ou 6 310,90 € / mois

Fiche Id-UBW157417 : Lauzerte, secteur Proche lauzerte, Propri?t? ch?teau d'environ 943 m2 comprenant 24 piece(s) dont 12 chambre(s) + Terrain de 70000 m2 - Vue : Campagne - Construction 1600 Pierres du pays - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - piscine - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Granules Caves - d?pendances - piscine int?rieure - parc 7 hectares - Classe Energie D : 172 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 900000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 172 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Gilbert ROUCH (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Varilhes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

Chalet en pierre d'époque situé dans le centre de la belle ville historique de lauzerte, à quelques pas des nombreux restaurants, cafés, magasins et galeries d'art. elle comprend trois chambres, deux salles de bains, une salle de séjour et une cuisine ouverte avec des appareils électroménagers intégrés et une grande cheminée, ainsi que des vues fabuleuses sur la campagne environnante. l'ensemble est présenté en bon état structurel, avec double vitrage et chauffage central et de nombreux éléments d'époque, des murs en pierres apparentes aux plafonds à poutres apparentes, et la plus incroyable cave de 43m2 avec un plafond voûté en pierre, la maison parfaite pour votre collection de vin ou votre salle de fête. il s'agit d'une résidence principale confortable dans l'une des plus jolies villes du pays. situé dans le centre de la ville prospère de lauzerte, à quelques pas des restaurants et des bars. lauzerte est un magnifique village historique, classé parmi les plus beaux villages de france et une étape sur le camino de compostela à seulement 1 heure de toulouse. le village est imprégné d'histoire, avec un marché hebdomadaire sur la place principale entourée de cafés et une communauté dynamique avec un programme annuel d'événements culturels, artistiques et musicaux. il y a une école primaire et un collège dans le village.

900 000 € ou 6 310,90 € / mois

Fiche Id-UBW157417 : Lauzerte, secteur Proche lauzerte, Propri?t? ch?teau d'environ 943 m2 comprenant 24 piece(s) dont 12 chambre(s) + Terrain de 70000 m2 - Vue : Campagne - Construction 1600 Pierres du pays - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - piscine - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Granules Caves - d?pendances - piscine int?rieure - parc 7 hectares - Classe Energie D : 172 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 900000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 172 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Gilbert ROUCH (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Varilhes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

448 000 € ou 3 141,43 € / mois

Maison avec jardin et garage. superbe maison en pierre, située au centre du joli village endormi de touffailles, datant du 19ème siècle et anciennement l'auberge du village. ayant récemment fait l'objet d'une rénovation complète de fond en comble par ses propriétaires actuels, avec beaucoup de goût et de style et à grands frais, elle se présente aujourd'hui dans un état impeccable, avec des intérieurs magnifiquement finis, comprenant le meilleur de l'ancien et du nouveau et possède même une cote énergétique b... du jamais vu pour une propriété en pierre. comprenant une maison de quatre chambres avec de nombreuses pièces de réception, deux élégantes cuisines modernes avec appareils intégrés et des salles de bains modernes conçues avec goût, le tout présenté dans un état impeccable avec chauffage à pompe à chaleur, double vitrage et un sauna ! charmante cour privée avec une grande terrasse couverte au premier étage pour les apéros et une salle à manger au rez-de-chaussée, des terrasses en travertin, des parterres de fleurs surélevés avec des oliviers centenaires qui ajoutent à l'ambiance, des portails électriques ouvrant sur une allée en gravier et un grand garage double ouvert. la propriété comprend également un petit jardin de 121m2, en face de la maison, avec un ruisseau...idéal pour un potager ou simplement pour s'asseoir et profiter de l'eau. tout cela à quelques pas de la boulangerie du village pour vos croissants du matin, si ce n'est pas le rêve français - avec juste une question de déballer votre valise, alors je ne sais pas ce que c'est ! cette propriété ferait une excellente maison de famille ou un grand verrouiller et laisser, s'il vous plaît former une file d'attente ordonnée. situé dans un endroit calme à touffailles, entouré d'autres jolis villages pittoresques tels que montaigu de quercy et lauzerte. toulouse est à 1h30 et bordeaux à 2 heures.

99 000 € ou 694,20 € / mois

Venez découvrir cette maison sur cave voutée au centre d'un des plus beaux village de france.beaucoup de possibilité pour ce bien tout en pierre actuellement exploité en atelier de céramique avec sa vitrine , un appartement de type t1 à l'étage avec des combles aménageables.ideal première acquisition, profession indépendante ou investissement locatif.dpe: viergece bien est présenté au prix de 99 000 euros, honoraire à la charge vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cendrine nazir, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cendrine nazir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montauban auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 360799- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. cendrine nazir (ei) agent commercial - numéro rsac : montauban - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

895 000 € ou 6 275,84 € / mois

Maison, piscine, dépendances, grange, terrain. la quintessence de la maison de campagne française en pierre, datant des années 1850, se trouve dans 2, 8 hectares de jardins charmants. située au bout d'un chemin tranquille, sans voisins proches, dans un cadre idyllique avec des vues fabuleuses sur la campagne environnante. achetée par les propriétaires actuels il y a près de vingt ans, elle a été une maison familiale très appréciée. elle a été restaurée avec beaucoup de goût et de style, quel qu'en soit le coût, et les résultats sont spectaculaires. la maison principale comprend un escalier en pierre et de nombreux éléments d'époque, un couloir avec un poêle à bois, une élégante cuisine de campagne avec des meubles en chêne faits à la main, des appareils électroménagers intégrés, un garde-manger, des plans de travail en granit, une cuisinière à gaz falcon et des pierres apparentes. salon et salle à manger décloisonnés avec plafond cathédrale, parquet en chêne, poêle à bois et portes coulissantes donnant sur une belle terrasse couverte. À l'étage, la chambre principale avec salle de bains attenante et climatisation, dressing et bureau avec le plus incroyable des plafonds à poutres apparentes. trois autres chambres (deux au rez-de-chaussée), toutes avec leur propre salle de bains. la propriété est magnifiquement présentée, dans un état impeccable, avec la cave à vin indispensable pour recevoir avec un plafond voûté conservant une température constante, avec une buanderie, un atelier et une chaufferie. la propriété est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au fioul, et même la fosse septique est conforme ! au milieu de jardins immaculés, une grande grange ouverte avec garage, débarras, toilettes et cuisine d'été avec terrasse couverte et plans de travail en pierre - l'endroit idéal pour recevoir au bord de la piscine. un jacuzzi couvert d'une pergola en fer et un charmant pavillon aux poutres de chêne pour les apéros et pour profiter de la vue fabuleuse. une autre grange substantielle en pierre, avec un énorme potentiel, ou un endroit pour garder votre collection de voitures classiques, le tout situé dans les plus beaux jardins avec des arbres établis et un champ ouvert planté de conifères, et de nombreux espaces de détente et de divertissement en plein air. en résumé, vous pouvez consacrer 20 ans de votre vie à la création d'une &#x153 uvre d'amour comme celle-ci ou vous pouvez l'acheter aujourd'hui et passer 20 ans à en profiter ! situé dans un endroit calme, à la campagne, près de touffailles, entouré d'autres jolis villages pittoresques tels que montaigu de quercy et lauzerte. toulouse est à 1h30 et bordeaux à 2 heures.

79 000 € ou 553,96 € / mois

Idéal pour la mise en place de MaPrimRénov', dans le centre de Lauzerte, vend maison T4 de 82 m2 à rénover avec des combles aménageables. Au rez-de-chaussée une cuiisne, un salon, une salle de bains et WC indépendant. A l'étage 3 chambres avec accès aux combles. Classée parmi 'Les plus beaux villages de France' la commune de Lauzerte dispose de toutes les commodités ( crèche, école primaire, école élémentaire, médecins, pharmacie...). Située à une vingtaine de kilomètres de Moissac et de Valence d'Agen, à une trentaine de kilomètres de Montauban et Cahors, Lauzerte vous séduira par son authenticité. Les fenêtres récemment changées sont en double vitrages sauf une chambre. Les travaux de rénovation rentrent dans le cadre de la nouvelle version de Maprimrénov (rénovation globale) DPE : classification en F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650EUR et 2270EUR. 2021 est l'année de référence des prix de l'énergie (abonnement compris) utilisée pour établir cette estimation. Prix : 79 000 Euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 7 000 euros TTC correspondant à 9.72% TTC du prix net vendeur. Le prix de vente hors honoraires est de 72 000 euros. www.iclimmo.fr

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

Une magnifique propriété équestre située à proximité de Lauzerte, comprenant une maison en pierre avec trois chambres (ainsi qu'une chambre supplémentaire dans un appartement indépendant au rez-de-chaussée), un atelier, une chambre d'été avec salle d'eau, une grange en pierre, quatre écuries, et un hangar. Située au bout d'un long chemin, la propriété est entourée de quatre hectares de pâturages idéaux pour les chevaux. Sept hectares supplémentaires sont loués sous un bail agricole, et une carrière équestre de 20m x 40m est également disponible. Cette superbe parcelle de campagne quercynoise est un véritable paradis pour les amoureux des chevaux, offrant des vues plein sud et un accès facile à des kilomètres de chemins de randonnée équestre - que demander de plus ? La maison offre une vie de plain-pied avec trois chambres et deux salles de bains. L'accès principal se fait par une belle terrasse couverte de glycines située au premier étage. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul ainsi que d'une cuisinière à bois dans la cuisine ouverte sur la salle à manger. Les fenêtres d'origine (simple vitrage) sont toujours présentes, avec des volets en bois, et il y a une isolation dans le grenier. Au niveau du jardin, un grand espace ouvert est utilisé comme buanderie et pièce pratique pour les chiens, comprenant la chaudière et des espaces de rangement. De manière indépendante, on trouve un appartement avec un coin cuisine, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une porte donnant accès à une terrasse orientée à l'est. Cet appartement est raccordé au système de chauffage central de la maison, et est idéal pour accueillir des grands-parents. Les dépendances comprennent une grande grange en pierre avec un réservoir de collecte des eaux, une grange abritant quatre grandes écuries, un hangar de stockage, un atelier en pierre, et une chambre d'été attenante avec salle d'eau (à rénover). La propriété est équipée d'un puits et d'une source d'eau avec une pompe submersible. Une carrière équestre clôturée de 20m x 40m, avec une base en mélange de sable et de caoutchouc, est également à disposition. La grange en pierre (193 m²) comprend les anciennes écuries intactes sur un côté (98 m²), avec une mezzanine au-dessus. L'autre partie (96 m²) est utilisée pour le stationnement et le stockage, et abrite également un réservoir de collecte des eaux. Une sellerie de 6 m², un bureau de 22 m² à l'étage avec un grenier à foin de 22 m², un hangar de 65 m², un hangar à tracteurs de 32 m², ainsi que d'anciennes porcheries de 30 m² complètent l'ensemble des dépendances. A l'extérieur, quatre hectares de pâturages entourent la propriété, permettant une vue sur les chevaux depuis chaque fenêtre, incluant une petite partie boisée. Sept hectares supplémentaires de terrain sont loués à un agriculteur local sous bail agricole, soit un total de 11,22 hectares. Taxe foncière : 1367 euros par an. Fosse septique : en état de fonctionnement mais non conforme aux normes actuelles. ADSL et fibre disponibles. La propriété se trouve à 10 minutes en voiture de Lauzerte, offrant commerces, écoles primaires et secondaires, à 4 minutes de la boulangerie la plus proche, à une heure de l'aéroport de Toulouse, et à 50 minutes d'Agen (TGV). Il s'agit d'une propriété pleine de charme, à voir absolument pour en apprécier tout le potentiel, malgré des travaux à prévoir sur certaines dépendances. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jenny SMALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 821 282 - AGEN.

483 000 € ou 3 386,85 € / mois

Maison, deux gîtes, terrain, piscine. charmante ferme en pierre datant du début des années 1800 avec deux gîtes et une piscine située dans un parc privé d'un peu plus de quatre hectares sans voisins proches. comprenant la maison principale avec un escalier en pierre et un porche couvert, conservant une richesse de caractéristiques d'époque - poutres apparentes, murs en pierre et la cheminée d'origine avec un poêle à bois. l'intérieur est décoré avec goût et comprend une cuisine équipée moderne, de vastes pièces souterraines actuellement utilisées comme buanderie et entrepôt, mais facilement adaptables pour créer plus de logements ou une annexe séparée si nécessaire. la grange d'origine en pierre a été astucieusement convertie en deux gîtes, avec la possibilité de les louer comme une seule unité ou de les diviser en deux habitations séparées avec un total de cinq chambres et quatre salles de bains, des cuisines modernes équipées, des intérieurs décorés avec goût avec des poutres apparentes, des murs en pierre et des poêles à bois, fournissant une source de revenus utile ou un logement pour les invités. le tout au bout d'un chemin privé sur un peu plus de quatre hectares de terrain avec des forêts de chênes et 1, 5 hectares de paddocks pour vos chevaux, des arbres fruitiers et une petite grange, ainsi qu'une superbe piscine d'eau salée de 14 x 6 m en terrasse. si vous êtes à la recherche d'une maison avec un potentiel de revenus ou d'un endroit où loger la belle-mère et les amis de passage, vous aurez du mal à faire mieux ! situé dans un cadre champêtre, à 10 minutes de montaigue de quercy et de lauzerte, un magnifique village historique, classé parmi les plus beaux villages de france et point d'arrêt sur le camino de compostela, à seulement 1 heure de toulouse. le village est imprégné d'histoire, avec un marché hebdomadaire sur la place principale entourée de cafés et une communauté dynamique avec un programme annuel d'événements culturels, artistiques et musicaux. il y a une école primaire et un collège dans le village.

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

 Nous vous présentons cette maison de village rénovée avec respect des matières et tout le confort d'une maison moderne. A 40 minutes de Montauban, à 1h20 de Toulouse. Dans une des rues principales du village de Lauzerte se trouve notre maison avec son garage et ses trois étages. Une belle façades ancienne donne le ton. Lorsqu'on ouvre la porte on se retrouve dans une grande pièce de vie ouverte et chaleureuse grâce à un beau sol en pierre, des poutres apparentes et une belle cheminée. Elle comporte une partie salle à manger et une partie cuisine ouverte et équipée avec accès à une buanderie et des toilettes séparés. Depuis cette pièce on accède aussi au garage. Par un magnifique escalier en bois d'origine on rejoint le salon du premier étage avec sa cheminée et belle lumière grâce à l'ouverture de la cage d'escalier jusqu'au vélux dans le toit. On trouvera ensuite l'impressionnante suite parentale avec sa salle de bain ensuite et son spacieux dressing. Hauteur sous plafond de 7m. Pour la salle de bain, un bain et douche italienne et un double vasque. Une mezzanine ici qui peut faire office de bureau, bibliothèque, salon ou une chambre supplémentaire. Une seconde chambre avec salle d'eauà ce même niveau et un second escalier ici. Le chauffage au sol à tous les étages est alimenté par une pompe à chaleur, astucieusement stockée dans le garage. La maison est entièrement connectée à internet par fibre optique ainsi qu'à une technologie intelligente reliant les propriétaires à l'éclairage, au chauffage, etc. Le garage attenant a suffisamment d'espace pour deux voitures et à l'arrière du garage il y a un espace de stockage (5 m2 ). Il y a également une cave, une échelle est nécessaire pour y accéder. Pour profiter de la vie dans le sud de la France depuis une village historique et animé dans une maison authentique mais avec tout le confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - www.maisonssud.comCette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

Ancienne maison de ville en pierre, magnifiquement restaurée, avec terrasse et garage. intérieur et jardin maison de marchands très élégante, située au centre de la ville historique prospère de lauzerte. un travail d'amour de la part de ses propriétaires actuels qui ont travaillé dur pour redonner vie à cette importante propriété historique au cours des dix dernières années. datant de l'époque romaine, avec sa cave voûtée d'origine, le lieu de nombreuses fêtes, il conserve de nombreux éléments d'époque, comme la magnifique cheminée en pierre, les vastes plafonds à poutres apparentes peints à la feuille d'or et les fabuleux sols carrelés. il a été restauré avec soin et doté de quelques améliorations modernes utiles, notamment d'un ascenseur, pratique pour transporter des bûches, du vin ou même des parents âgés. cuisine en chêne faite sur mesure, salles de bains modernes, le tout réalisé avec le meilleur goût possible. grande terrasse privée sur le toit et appartement séparé pour les invités avec des vues fabuleuses. grand garage avec atelier - si rare dans cette ville, double vitrage partout et chauffage électrique, les propriétaires incluent une grande partie du mobilier ancien dans le prix aussi, le seul point négatif est que malheureusement la magnifique voiture ashley dans le garage ne reste pas ! veuillez former une file d'attente ordonnée ! la région situé au centre de lauzerte, un beau village historique à 1 heure de toulouse. lauzerte est classé parmi les plus beaux villages de france et constitue une étape sur le camino de compostela. le village est imprégné d'histoire, avec un marché hebdomadaire sur la place principale entourée de cafés et une communauté dynamique avec un programme annuel d'événements culturels, artistiques et musicaux. il y a une école primaire et un collège dans le village.