Vente Maison la Roche-sur-Yon (85000) 6 pièces

247 000 € ou 1 731,99 € / mois

Maxime MOREAU vous propose ce bien : La ROCHE SUR YON - Maison de 148 m² A Découvrir !! Bien Située dans un lotissement Zone Sud , PROCHE des COMMODITÉS A PIED (250m), Venez Visiter cette Maison Bien Entretenue, Lumineuse et Bien Exposée, au Calme, Clôturé !! Au RDC: 1 Entrée avec Placard, Une Pièce de Vie avec Véranda - 1 Cuisine Aménagée Semie Equipée - 2 Chambres - 1 Salle d'eau - 2 Terrasses - 1 Arrière Cuisine 1 WC - 1 Double Garage motorisé - Double Faux Grenier A l'Etage: 1 Pallier - 3 Chambres - 1 Salle d'eau double vasque et WC Extérieur: 2 Terrasses - Stationnement - Jardin - Clôturé Les Atouts : Vie de plein pied possible Diagnostique C Proche toutes commodités à pied Proche autoroute et 2x2 voies (1,5km) Ravalement 1 an et demi Chauffage Par Pompe à Chaleur Air-Air / Réversible en Climatisation (2020) Ravalement Enduite Refait 2023 Garage de 42m² Volets PVC Roulant tout électrique Portails électrique Fibre Optique OK Climatisation pompe à chaleur Portails électrique Alarme Caméra et Visiophone Visiophone Puis de forage avec pompe Visite virtuelle sur ma chaine youtube: "Maxime MOREAU Conseiller Immobilier" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190 034 € ou 1 332,54 € / mois

Maison neuve à construire CHENE_4CH_99_V1 Situation idéale au Nord Ouest de la roche sur Yon, à deux pas du centre ville. Maison à étage obligatoire à partir de 50 m2 de surface de plancher BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 99 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 40 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 52 61 48 21 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 52 61 48 21.

324 900 € ou 2 278,24 € / mois

Venez découvrir cette charmante maison rénovée avec goût, située dans un environnement agréable et tranquille, à 10 min de LA ROCHE SUR YON et 20 min environ des SABLES D'OLONNES, sur la commune de LANDERONDE. Ce plain pied exposé sud offre une magnifique pièce de vie lumineuse (63 m2) avec cuisine équipée et aménagée, séjour + poêle à granulé et un salon incontournable et récent + sa baie à galandage donnant accès au jardin ! Vous disposez aussi d'un cellier. Côté nuit: 3 chambres et un grand dressing pouvant servir de 4ème chambre, une mezzanine, une salle d'eau récente, WC séparé. Vous bénéficiez enfin de 2 terrasses exposées ouest (30m2) et sud (42 m2), une piscine ossature bois, un garage indépendant (48 m2) et un abri de jardin, le tout sur un terrain spacieux clos et arboré de 1550 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 324 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 315 000 € Honoraires : 3,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

188 000 € ou 1 318,28 € / mois

Maxime MOREAU vous propose ce bien : Merci de bien lire al description: Maison à usage d'habitation de deux plateaux de 120 m2 120 m2 habitable à l'Etage: - Une Entrée dégagement - 4 Chambres - 1 WC - 1 Salle de bain - 1 Cuisine, Salle à Manger - Salon Séjour Un Sous Sol de 120 m2 - 2 Garages - Une Cave - Une Grande pièce Le tout sur une parcelle de 890 m2 à La Roche Sur Yon Fosse septique non conforme\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310 000 € ou 2 173,76 € / mois

Quartier st andré d'ornaymaison en pierres familiale et cocooning entièrement rénovée vous offrant: salon, cuisine avec espace salle à manger a/e, buanderie, wc et chambre parentale à l'étage: 3 chambres sur parquet massif, salle d'eau avec wc.l'ensemble sur un terrain clos de 540m² avec terrasse et abris de jardin. hélène giraud (ei) agent commercial - numéro rsac : - la roche sur yon.

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable. Dès l'entrée, vous serez accueilli(e) par un espace fonctionnel comprenant un WC, parfait pour les invités. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine équipée moderne, idéale pour les amateurs de gastronomie. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, offrant à chacun de vos proches un espace de repos agréable. Une salle d'eau moderne et un WC supplémentaire se trouvent également à cet étage, offrant praticité et confort pour toute la famille. Les finitions de qualité et les choix de matériaux témoignent de l'attention portée aux détails. De plus, sa proximité avec la gare de La Roche-sur-Yon et du pentagone facilitera vos déplacements quotidiens. Le tout édifié sur une parcelle de terrain de 257 m² .Vous pourrez profiter des beaux jours dans votre propre jardin, et créer un espace de détente Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et faites de cette maison votre nouveau foyer ! EXCLUSIVITÉ BOILEAU IMMOBILIER Plus de photos sur notre site. Contactez Patrice Realland au 06 87 59 58 76

395 450 € ou 2 772,94 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Quartier très recherché, côté St André d'Ornay, au calme, maison de plus de 200 m², immense pièce de vie, beau terrain. Edifiée en 1977, sur une parcelle de plus de 1 500 m², ce plain-pied total vous offre un spacieux espace d'accueil, une pièce de vie de plus de 110 m², cuisine incluse, hyper lumineuse, avec son efficace poêle à bois et vue sur le jardin. La partie nuit propose 4 chambres dont 3 équipées d'une pièce d'eau privative. Dégagement, 2 wc indépendants. Jardin arboré. La maison offre aussi des surfaces annexes : atelier de 13 m², belle cave enterrée, studio non attenant (environ 20 m²), garage, abri voiture, local de stockage. Le tout très proche des commerces, établissements scolaires, transports en commun. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

273 000 € ou 1 914,31 € / mois

Plongez dans l'équilibre parfait entre la sérénité de la campagne et l'effervescence de la ville avec cette belle maison à vendre, nichée à La Roche-sur-Yon. Située à proximité du Bourg et des principaux axes, cette résidence offre un véritable refuge, entourée d'un jardin envoûtant d'environ 970m², entièrement clos pour votre tranquillité et doté d'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse et accueillante du salon, où une cheminée ajoute une touche de convivialité. La cuisine ouverte et la salle à manger attenante offrent un espace de vie fluide, idéal pour les rassemblements familiaux et les moments de partage, avec un accès direct à l'extérieur, où le jardin s'étend paisiblement. Au rez-de-chaussée, un WC, une buanderie pratique et un espace de stockage ajoutent à la fonctionnalité de cette demeure. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses, toutes pourvues de rangements astucieux, vous invitent à vous détendre dans un cocon de confort. Une salle d'eau complète ce niveau, offrant praticité et intimité. Cette maison déborde de charme et d'authenticité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de bien-être et de qualité de vie. Offrez-vous le privilège de vivre cette expérience unique où la tranquillité de la campagne se marie harmonieusement avec les avantages de la vie citadine.

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

Megagennce : Frédéric BROHAN vous propose cette maison d'environ 160 m2 sur une parcelle de 856 m2 idéalement située à Aubigny les Clouzeaux, proche des commerces et commodités et à 10 mn de la Roche sur Yon. Ce bien au calme et sans vis à vis, dont les peintures on été récemment refaites, est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée "semi-ouverte" sur un grand séjour avec cheminée d'environ 40 m2, d'un salon d'environ 20 m2 donnant sur une véranda, d'une mezzanine, d'un WC indépendant avec lave-main et d'une chambre. La partie nuit comprend comprend 3 chambres avec chacune un placard, un WC indépendant et une salle de bains avec douche. Un grand sous-sol accessible également depuis le hall d'entrée comprend un grand garage, une cave, une pièce de rangement et un local "atelier". A l'extérieur, vous bénéficiez d'une grande terrasse, d'un beau jardin arboré et d'un second garage indépendant. A visiter rapidement !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 334 000 € Honoraires : 4,79 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Frédéric BROHAN, Tél. : 0614858575, E-mail : frederic.brohan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

350 200 € ou 2 455,64 € / mois

MegAgence, Anita Degrolard, vous propose une maison spacieuse style contemporaine de 1985, quartier Arago LA ROCHE SUR YON, proche école, lycée, piscine et commerces. Elle comprend : entrée, placards, un salon, un séjour, une cuisine, cinq chambres, dont deux en rdc, deux wc, deux salles de bains, une buanderie, une pièce atelier, une cave à vins, un garage, terrasse, jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 € Honoraires : 3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD, Tél. : 0610335085, E-mail : anita.degrolard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822

339 900 € ou 2 383,42 € / mois

MegAgence, Anita Degrolard vous propose cette maison située dans la charmante ville de La Roche-sur-Yon (85000), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. Proche des commerces, écoles et espaces verts, elle séduit par sa convivialité et sa facilité d'accès aux commodités du quotidien. Cette maison spacieuse de 169 m² habitables sur un terrain de 468 m² comprend 6 pièces, dont 5 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, quatre autres chambres, une salle d'eau et un WC offrent confort et intimité. Le sous-sol complet avec pièce et garage, la terrasse et le jardin viennent compléter cet ensemble familial chaleureux. Construite en 1977, cette propriété saura séduire par son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 339 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 € Honoraires : 3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD, Tél. : 0610335085, E-mail : anita.degrolard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822

451 500 € ou 3 165,97 € / mois

Découvrez cette magnifique maison située au coeur du Pentagone de La Roche-sur-Yon. Avec ses 6 pièces et ses 173 m² de surface habitable, cette maison lumineuse offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose : - Au rez de chaussée d'une entrée, salon, une salle télévision, véranda avec cuisine intégrée, aménagée et équipée. - A l''étage : palier, dégagement, deux chambre de plus de 15m² dont une suite parentale ( salle d'eau avec wc et dressing), - Au deuxième étage : palier, dégagement, 2 chambres dont l'une avec dressing, salle d'eau avec wc. - Au sous-sol : une cave de 54m². Points forts : Grande cour privée pour profiter des beaux jours. Salle de cinéma pour des moments de détente en famille. Suite parentale avec salle d'eau et dressing. Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

203 244 € ou 1 425,17 € / mois

Maison neuve à construire FRENE_4CH_111_V1 Situation idéale au Nord Ouest de la roche sur Yon, à deux pas du centre ville. Maison à étage obligatoire à partir de 50 m2 de surface de plancher BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une entrée séparée pratique et utile grâce à ses espaces bureau et placard... un plan de référence pour répondre à vos critères. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 52 61 48 21 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 52 61 48 21.

259 700 € ou 1 821,05 € / mois

A découvrir cette maison ancienne avec charme qui offre de nombreuses possibilités grâce à ses volumes et son emplacement, idéalement située à proximité à pied de la gare et de la place Napoléon. Cette maison comprend : au rez de chaussée, un salon, une salle à manger avec sa cheminée, une cuisine indépendante aménagée, un cellier, un coin bureau, et une salle de bains avec wc. A l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec placards, une 2ème chambres avec un espace supplémentaire , une spacieuse salle de bains avec wc et à l'étage supérieur une 3ème chambre sous combles de 15 m² . En sous-sol une cave, et un espace chaufferie avec chaudière gaz à condensation récente. En sus, un espace de stockage de plus de 100 m² en sous-sol et en accès plain pied un atelier de plus 80 m² accès sur rue directement. Le tout sur une parcelle entièrement clôturée, avec cour intérieure. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

85000 - La Roche sur Yon, maison 4 chambres dont un studio.Vous cherchez un espace qui allie confort familial et/ou potentiel d'investissement ? Découvrez cette maison très bien entretenue, idéalement située dans un quartier calme du Bourg sous La Roche. Avec ses multiples possibilités d'aménagement, elle est parfaite pour les familles, les investisseurs, ou encore si vous souhaitez exercer une profession à votre domicile.Caractéristiques du Bien :- Rez-de-chaussée fonctionnel et indépendant : une spacieuse entrée dessert une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un studio indépendant de 24 m² avec salle d'eau et WC, idéal pour une location ou l'installation d'un bureau professionnel.- Espaces de vie lumineux : à l'étage, une cuisine moderne équipée s'ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandage, et réchauffé par un poêle à granulés.- Pratique pour la vie quotidienne : un bureau, une lingerie et un garage complètent cet agencement.A l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 457 m², idéal pour les enfants, le jardinage ou des moments de détente en famille. Cette maison est proche des commerces, CHD, des écoles et des transports en commun.Atouts pour les investisseurs :- Possibilité de colocation ou de division en plusieurs logements.- Configuration adaptable pour des projets de location ou pour l'installation d'un cabinet de profession libérale.Prix : 315000 euros honoraires : 3.28% TTC inclus charge acquéreur, soit 305000 euros hors honoraires.Intéressé(e,s) par cette maison, contactez Karine Racaud au 0683101345 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.comNote DPE : D GES : B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110 et 2910 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384076RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

85000 - La Roche sur Yon, maison 4 chambres dont un studio. Vous cherchez un espace qui allie confort familial et/ou potentiel d'investissement ? Découvrez cette maison très bien entretenue, idéalement située dans un quartier calme du Bourg sous La Roche. Avec ses multiples possibilités d'aménagement, elle est parfaite pour les familles, les investisseurs, ou encore si vous souhaitez exercer une profession à votre domicile. Caractéristiques du Bien : - Rez-de-chaussée fonctionnel et indépendant : une spacieuse entrée dessert une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un studio indépendant de 24 m² avec salle d'eau et WC, idéal pour une location ou l'installation d'un bureau professionnel. - Espaces de vie lumineux : à l'étage, une cuisine moderne équipée s'ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandage, et réchauffé par un poêle à granulés. - Pratique pour la vie quotidienne : un bureau, une lingerie et un garage complètent cet agencement. A l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 457 m², idéal pour les enfants, le jardinage ou des moments de détente en famille. Cette maison est proche des commerces, CHD, des écoles et des transports en commun. Atouts pour les investisseurs : - Possibilité de colocation ou de division en plusieurs logements. - Configuration adaptable pour des projets de location ou pour l'installation d'un cabinet de profession libérale. Prix : 315000 euros honoraires : 3.28% TTC inclus charge acquéreur, soit 305000 euros hors honoraires. Intéressé(e,s) par cette maison, contactez Karine Racaud au 0683101345 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com Note DPE : D GES : B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110 et 2910 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384076RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .