Vente Maison la Londe-les-Maures (83250)

2 500 000 € ou 17 530,29 € / mois

Vente confidentielle d'une propriété de prestige 7 pièces avec piscine, garage avec vue mer sur le Domaine de Valcros à La Londe les Maures. Villa de 5 chambres conçue pour offrir une expérience de vie luxueuse et moderne. Piscine et terrasses couvertes. Propriété unique est parfaite pour ceux qui recherchent une villa d'exception alliant confort, design et emplacement idéal. N'hesitez pas à nous solliciter : dossier sur demande.

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Vous cherchez une maison ou appartement à la Londe au calme avec un très beau volume de vie Découvrez sans tarder ce rare Duplex proche du centre ville Appartement de Superficie : 111 m2 env Caractéristiques principales : T4 Duplex avec entrée privative aux prestations de standing, dans une petite copropriété en centre ville, au premier et dernier étage par escalier . Volumes de vie : Très belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, un grand séjour-salon traversant Sud - Nord offre un espace de vie rare sur le secteur, au calme. Deux chambres spacieuses, une salle de douche . Un WC suspendu séparé. Un escalier conduit à l'étage avec beaucoup d'espace de rangements , un espace lumineux en dernier étage disposant d'une magnifique suite parentale avec salle de bain et un grand nombre de rangements, dressing. Extérieur : Deux terrasses coté Nord et Sud Équipements et Prestations: le double vitrage, la climatisation réversible, la qualité des matériaux utilisés et des finitions ( carrelage, parquet massif) satisferont vos recherches de confort et de style contemporain. Parking: un parking privatif complète ce lot pour stationner un véhicule ou organiser un espace de rangement pour vélos et paddles... Emplacement: En Centre-Ville, situé en plein coeur de La Londe-les-Maures et offrant un accès facile à toutes les commodités, commerces, écoles, restaurants, marché et transports. Ce bien est idéal pour une vie familiale. DPE : C - A Taxe Foncière : 1611 EUR Conformément aux nouvelles réglementations 'Les informations sur les risques auxquels ce bien serait exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Le bien se trouve dans la commune de La Londe -les-Maures, Côte d'Azur Varoise, entre Hyères et Le Lavandou. Entre collines, vignobles et plages, face aux Îles D'Or de Port Cros et Porquerolles, La Londe Les Maures s'étend entre terre et mer. Son coeur de village, actif toute l'année, est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l'Argentière et au Port de plaisance Miramar . Ses paysages méditerranéens variés, ses espaces protégés et un climat d'une douceur exceptionnelle font de la Londe une destination privilégiée en villégiature et en vie annuelle. Idéalement désservie, tous les transports sont à proximité. Proche d'un accès à l'autoroute A57 reliant Toulon/Marseille/AIX/Nice, à quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères, et de la gare TGV de Hyeres/Toulon. Pour les informations et les visites, Agnes ROUSSEAU 0618001783 / contact@leslondaises.com Consultez toutes nos offres sur le site www.agenceleslondaises.com L' Agence les Londaises à La Londe-les-Maures vous accueille dans son Agence Boutique en centre ville au 4 rue Maréchal Foch. Spécialiste du secteur Londais depuis 12 ans, nous vous accompagnons efficacement dans tout projet d'achat ou de vente. L'agence immobilière Les Londaises de La Londe-les-Maures vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre et vous aide dans la location saisonnière dans la région et ses environs.

1 166 000 € ou 8 176,13 € / mois

Magnifique Villa avec Vue sur Mer Opportunité Idéale pour Investisseurs Découvrez cette superbe villa située dans un cadre idyllique, offrant une vue imprenable sur la mer et la végétation environnante. Parfaitement orientée au sud, cette propriété garantit une luminosité optimale et une tranquillité absolue, sans aucun vis-à-vis. Idéale pour une location saisonnière ou à l'année, cette villa se présente comme une opportunité unique pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant vivre sur place tout en louant les autres logements. La Villa possède quatre Appartements Équipés et Confortables avec une Grande Salle Polyvalente Son Environnement est situé au calme et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les collines et la mer. La villa est en excellent état, prête à être habitée ou louée immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Nom Prénom AMI : MIGLIORE Martine (EI). RSAC : 879376093. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MIGLIORE Martine (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

1 550 000 € ou 10 868,78 € / mois

RETOUR A LA VENTE - A vendre villa 5 chambres avec piscine et jacuzzi, grand garage et vue panoramique au Golf de Valcros Au coeur d'un Domaine résidentiel avec une vue imprenable sur les îles d'Hyères - à quelques pas du parcours de golf - nous vous proposons cette villa sans vis à vis et en position dominante. Conçue pour être facile à vivre elle comprend en rez de jardin, un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, un bureau, un palier avec toilettes visiteur, une suite avec dressing, salle de douche et wc séparé ; un patio très agréable les mois d'été et surtout une grande terrasse semi couverte prolongée par une piscine à débordement et un espace spa. L'Etage :compte 4 chambres ainsi qu' une salle de bain (balnéo), une salle de douche et des WC Enfin le sous-sol abrite un double garage de 53 m2 ainsi que de grands espaces de rangements et une salle de sport avec un sauna, ses sanitaires et une salle de douche pour une surface de 60 m2. N'hésitez pas à nous contacter : 06 70 14 34 84 - 06 76 54 04 03

400 000 € ou 2 804,85 € / mois

A vendre dans un domaine sécurisé, à Valcros, La Londe les Maures, maison à terminer. Dans un lotissement résidentiel et fermé de Valcros ; nous vous proposons une maison sur deux niveaux disposant de grands volumes et pouvant être séparée en deux appartements indépendants. Le bien n'est pas habitable en l'état. Travaux à prévoir. Sur un terrain exposé en Est, disposant d'une belle plateforme sur l'avant où il possible d'envisager une piscine ; voici une maison à terminer. Elle a été habitée au niveau rez-de-jardin (qui correspond à un T 4) pendant quelques années malgré les façades non enduites et le garage et son accès à terminer. Le premier étage est aménagé en un appartement indépendant également à terminer - Beau potentiel. Contactez nous au 06 70 14 34 84 ou 06 76 54 04 03

489 500 € ou 3 432,43 € / mois

vous recherchez une oasis de tranquillité nichée à la londe les maures, tout en étant à proximité immédiate du coeur du village ? cette charmante maison répond à tous vos critères ! située au fond d'une impasse paisible, à seulement 500m du centre du village, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou les amoureux de la sérénité. elevée sur un étage, cette propriété de 91m2 propose un agencement pratique et confortable. À l'intérieur, vous découvrirez trois chambres lumineuses, offrant des espaces personnels accueillants pour chacun des membres de la famille. de plus, un garage intégré offre un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule ou des espaces de rangement supplémentaires, selon vos besoins. equipée d'un portail automatique avec visiophone, entièrement climatisée avec possibilité d'installer un poêle à bois, volets aluminium neufs. ce qui rend cette maison encore plus attrayante, c'est son terrain de 412m2, offrant un espace extérieur généreux et potentiellement piscinable. imaginez-vous profiter de journées ensoleillées dans votre propre oasis privée, entouré par la nature et la tranquillité. que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, cette propriété offre un équilibre parfait entre calme et commodité. le centre ville avec ses commerces, ses restaurants et les écoles, sont à seulement quelques pas, tandis que les plages de sable fin et les paysages côtiers spectaculaires de la londe les maures sont facilement accessibles en quelques minutes en vélo. ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre propre coin de paradis à la londe les maures. contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette charmante maison ! possibilité de réaliser une suite parentale avec dressing et salle d'eau en rez de chaussée. projet sur demande. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisqueshttps://

1 185 000 € ou 8 309,36 € / mois

A VENDRE Villa T7 avec garage, piscine, bassin à poissons dominant le parcours de Golf de Valcros à La Londe les Maures.Découvrez le charme d'une villa éco-responsable nichée au coeur d'un lotissement résidentiel qui surplombe majestueusement les greens du parcours de golf de Valcros. Cette propriété exceptionnelle vous offre une opportunité unique de vivre dans un cadre verdoyant, à seulement quelques pas du parcours de golf.Villa de 170 m2, entièrement repensée il y a une dizaine d'années. Vous serez séduits par le souci du détail et les équipements de qualité qui la caractérisent.Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur confortable et élégant, baigné de lumière naturelle.Le vaste séjour, s'ouvre en sud-ouest grâce à de grandes baies vitrées, débouchant sur une terrasse qui offre une vue panoramique sur le jardin et les greens. Vous pourrez ainsi profiter des moments de détente en plein air tout en admirant le paysage verdoyant qui vous entoure. La villa dispose également d'une grande cuisine, ainsi que d'un salon.Garantissant un espace suffisant pour accueillir votre famille et vos amis, la villa comprend 5 belles chambres, dont une suite parentale,. De plus, elle offre une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Un grand garage, facilement accessible en rez-de-jardin, communique avec l'intérieur La villa est équipée d'un système de chauffage central par géothermie, qui garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année, des réserves d'eau importantes (avec une cuve enterrée) . Les volets roulants électriques pour toutes les ouvertures et un ascenseur ajoutent une touche de modernité et de praticité à cette demeure.Le terrain entièrement clôturé de la villa jouxte le parcours de golf. Vous serez également séduit par la présence d'une grande piscine où vous pourrez vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi qu'un charmant bassin à poissons qui ajoute une touche de sérénité à l'environnement.Cette villa est bien plus qu'une simple maison, une oasis de calme et de confort, et une opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur.Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 70 14 34 84 ou au 06 76 54 04 03.

985 000 € ou 6 906,93 € / mois

A vendre maison 7 pièces au calme sans vis à vis avec vue mer panoramique au Domaine de Valcros à La Londe les Maures Dans un environnement très calme, sur une parcelle de terrain de 1985 m2 exposée en sud et bénéficiant d'une vue mer époustouflante, une villa de type 7 (édifiée sur 3 niveaux dont sous-sol et mezzanine mansardée), avec terrasses, piscine, abris de jardin, garage et abri voiture. On arrive dans la propriété par le nord de la parcelle ouvrant par un portail automatique, qui mène à l'entrée de la maison ou à l'abri voitures situé devant les portes du garage. La maison est composée ainsi : En rez de chaussée : une entrée équipée d'un vestiaire, communiquant avec un grand garage. L'entrée surplombe le salon (équipé d'une cheminée) prolongé par la salle à manger qui ouvre par des baies vitrées sur une terrasse en sud dominant le jardin et le superbe panorama. L'ensemble pour une surface de plus de 40m2. La cuisine ouverte ouvre également sur une terrasse abritée des vents. Sur ce même niveau on trouve une buanderie. Côté nuit : deux chambres à coucher, une salle de bain, un WC séparé. Une serre aménagée type patio entre les deux chambres est visible depuis le couloir. Depuis le palier un escalier monte vers une mezzanine où l'on trouver un coin bureau et une chambre mansardée. Au rez de jardin on trouve une grande chambre de près de 23m2, une chambre cabine, une salle de douche avec WC et une cuisine spacieuse ouvrant sur une terrasse... Une cave. Le terrain, partout accessible, est entièrement clôturé et planté de nombreuses essences endémiques . Le jardin aménagé en restanques, dont un boulodrome. Puis l'espace piscine à l'abri des regards, est entouré de terrasses carrelées disposant d'une partie terrasse couverte. La piscine est de grande taille (10 x 5) et de construction traditionnelle . A voir vite. Contactez nous au 06.70.14.34.84 / 06.76.54.04.03

990 000 € ou 6 942,00 € / mois

Villa aux pièces spacieuses, au style raffiné tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, sans vis-à-vis, conjuguant proximité mer, calme absolu et vue dégagée sur le coucher de soleil. A seulement quelques minutes à pied des ports et des plages, cette construction traditionnelle de 5/6 pièces assure une vie de plain pied. Sa superficie est de 161 m² au sol (145 m² Carrez). Elle est édifiée sur terrain plat de 714 m² surélevé de plus 50 cm lors de la construction. Elle comprend : . une pièce de vie (entrée, cuisine ouverte sur séjour) > 47 m² ; . dans le prolongement, une salle à manger de plus de 16 m² aux baies vitrées avec vue sur le jardin et la piscine de 10x5 ; . 2 chambres en rez-de-chaussée : l'une de 12 m² avec vue sur le jardin ; la 2ème, une suite parentale de 38 m² au sol (31 m² en Carrez;) qui comprend 2 emplacements dressing à aménager selon votre goût, 1 salle d'eau avec WC et 1 bureau en duplex). Cette dernière donne directement sur la terrasse avec vue sur la piscine. Elle offre aussi la possibilité d'être scindée afin de créer une 4ème petite chambre ou un autre espace bureau. . à l'étage, une 3ème chambre de 35 m² au sol (17 à18 m² Carrez) donne sur la terrasse sur le toit ; . en rez-de-chaussée, 1 salle de bain avec WC et 2 WC indépendants viennent compléter le bien ; . Local buanderie, garage et atelier (aménageables en grand studio ou F2 de 20 à 23 m² donnant sur une terrasse privative) ; grenier aménagé, idéal pour un coin jeu pour enfants ; cave de 10 m² environ avec emplacement pour un futur forage ; dépendance de 11 m². En extérieur, amoureux des fleurs, vous apprécierez le jardin méditerranéen paysager, clos de murs de 2 m, formant ainsi un petit havre de paix à l'abri des regards. Place de parking ombragée, abri bois, local technique avec vestiaire, 5 terrasses carrelées (la terrasse principale avec store électrique bénéficie d'un espace cuisine d'été avec barbecue), terrain de pétanque, douche avec pédiluve aux abords de la piscine. Équipements complémentaires : TAE, vide sanitaire, nombreux rangements, divers points d'eau et électriques en extérieur, portail et portillon électriques, fibre, visiophone, alarme, cheminée avec insert, climatisation réversible, adoucisseur d'eau. La configuration actuelle et la possibilité d'agrandissement de ce bien en font un investissement intéressant sur un secteur économiquement en plein essor. Centre-ville à 2 km, atteignable par la route, à pied ou à vélo via une promenade destinée à cet effet. La Londe-les-Maures est une commune qui allie à la fois authenticité et dynamisme tout en bénéficiant d'un cadre naturel unique entre terre et mer, face aux îles d'Or et au fort de Brégançon. Taxe foncière raisonnable et stable. La commune jouit d'une excellente gestion. Accessibilité directe par la route et par les transports aériens et ferroviaires, à partir de Hyères. Cette villa, en limite de propriété, harmonieuse et bien pensée vous est proposée à 1.000.000,00 euros FAI dont 9901 euros à la charge des acquéreurs. DPE C 176 / GES A 5. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement . 1110 à 1540 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie COULON, au 0632464686 ou par courriel à n.coulon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie COULON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375316 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

748 800 € ou 5 250,67 € / mois

- Maison T4 de plain pied de Superficie: 103 m2 environ sur parcelle de 410m2 piscinée. - Caractéristiques principales: villa T4 de plain pied avec jardin, moderne et très lumineuse en exposition SUD , aucun travaux à prévoir, standing et matériaux de haute qualité. - Volumes de vie: Une entrée sur pièce de vie très lumineuse, plus de 46m2 d'espace de vie avec cuisine toute équipée, ouvert sur le jardin et la terrasse. Une chambre parentale avec dressing, salle de douche, deux chambres avec dressing mural. Une salle de douche et un wc séparé. - Extérieur: grand jardin arboré clos de 300m2 environ, belle terrasse exposition sud tournée sur le jardin et sa piscine, WC extérieur proche de la piscine, espace vélos et rangements, accés au garage traversant. - Équipements et Prestations: Aucun travaux à prévoir tout a été entièrement pensé pour un quotidien des plus confortable et simple.Les matériaux sélectionnés offrent une prestation de standing à deux pas du centre ville. La piscine en 7/3.20 gérée par électrolyse au sel avec volet roulant de sécurité automatisé, les baies vitrées à galandages sont en aluminium, la maison est entièrement reliée en domotique, climatisation gainée, toutes les huisseries sont en double vitrage et équipées de moustiquaires, les rangements sont optimisés dans chaque pièce. Réseau d'eau traité par système anticalcaire sans entretien Aquabion, bouclage de l'eau chaude sanitaire programmable pour eau chaude instantanée. Portail et porte de garage automatisés. Cette villa est un écrin de technologie et de modernité pour un confort de chaque instant. - Parking : parking intérieur aisé pour plusieurs véhicules. - Emplacement: à 2.5km du front de mer et du port Miramar avec l'embarcadère pour les îles. - A 800m du centre ville accessible à pied par la piste cyclable.Les restaurants et boutiques sont à proximité, pour une vie quotidienne sans voiture. -DPE: B -A. Taxe foncière : 1 672EUR .Pas de copropriété ni charge. -Conformément aux nouvelles réglementations 'Les informations sur les risques auxquels ce bien serait exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Le bien se trouve dans la commune de La Londe -les-Maures, Côte d'Azur Varoise, entre Hyères et Le Lavandou. Entre collines, vignobles et plages, face aux Îles D'Or de Port Cros et Porquerolles, La Londe Les Maures s'étend entre terre et mer. Son coeur de village, actif toute l'année, est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l'Argentière et au Port de plaisance Miramar . Ses paysages méditerranéens variés, ses espaces protégés et un climat d'une douceur exceptionnelle font de la Londe une destination privilégiée en villégiature et en vie annuelle. Idéalement désservie, tous les transports sont à proximité. Proche d'un accès à l'autoroute A57 reliant Toulon/Marseille/AIX/Nice, à quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères, et de la gare TGV de Hyeres/Toulon. -Pour les informations et les visites, Agnes ROUSSEAU 0618001783 / contact@leslondaises.com Consultez toutes nos offres sur le site www.agenceleslondaises.com L' Agence les Londaises à La Londe-les-Maures vous accueille dans son Agence Boutique en centre ville au 4 rue Maréchal Foch. Spécialiste du secteur Londais depuis 12 ans, nous vous accompagnons efficacement dans tout projet d'achat ou de vente. L'agence immobilière Les Londaises de La Londe-les-Maures vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre et vous aide dans la location saisonnière dans la région et ses environs.

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

Aujourd'hui je vous invite à vous installer à 2 pas du centre ville de La Londe , dans un quartier résidentiel très calme. Cette jolie maison de plain-pied composée d'un double séjour, cuisine aménagée/équipée, cellier, 2 chambres, salle d'eau+baignoire accueillera famille et amis sur sa large terrasse ou autour de la piscine. Maison, terrasse et piscine sont orientées plein sud avec un ensoleillement maximum toute l'année. La maison est implantée au centre du terrain sans mitoyenneté, un abri jardin, plusieurs places de parkings et un grand garage complètent cette jolie maison.Infos Utiles : Terrain 423m², SH 76m², Terrasse 30m², piscine 25m², garage 20m², Climatisation, volet et store électriques, Menuiseries PVC DV, DPE : C (132) GES : C(4), Estimation coût annuel énergétique entre 660 et 930 euros, TF : 442 eurosMandat Exclusif 364086 Prix 499000 euros Honoraires charge vendeur 3.99%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MONTHEARD, au 0638018914 ou par courriel à c.montheard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MONTHEARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 838140440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine MONTHEARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 838140440 - .

504 400 € ou 3 536,91 € / mois

-Maison T4 de Superficie: 100m2 environ. -Caractéristiques principales: maison T4 avec garage, jardin et terrasse. En impasse au calme dans un quartier recherché proche du centre ville. -Volumes de vie: entrée avec un petit couloir qui vous emmène à la première chambre avec dressing, une salle de bain moderne et un wc séparé. La pièce de vie spacieuse avec beaucoup de cachet est complétée par la cuisine ouverte toute équipée et le cellier. L'espace de vie est tourné vers la terrasse où l'on profitera d'un espace repas ou détente en exposition sud Ouest, idéale dans notre région.Un escalier maçonné vous conduit à l'étage, un couloir dessert lesdeux autres chambres avec dressing, une salle de douche et wc . Idéale pour une vie en famille cette maison est trés agréable à vivre sans aucun travaux à prévoir . -Exterieur : Joli jardin arboré clos et arboré, un garage traversant permettant d'accéder à la terrasse , avec son coin barbecue et cuisine d'été, le confort pour profiter entre amis. -Équipements et Prestations: aucun travaux à prévoir, double vitrage, climatisation en rdc et étage, chauffage au sol en rdc, chauffe eau à économie d'énergie, poèle à granules pour le plaisir car trés bien isolée. -Parking : garage avec mezzanine de rangement et stationnement aisé. -Emplacement: au centre ville accessible à 800m, Les restaurants et boutiques sont à proximité, idéal pour un quotidien sans voiture au calme. A 2.5km de la mer et des plages. -DPE: D-B. Taxe fonciere : 1 900EUR . -Vidéo à la demande Conformément aux nouvelles réglementations 'Les informations sur les risques auxquels ce bien serait exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Le bien se trouve dans la commune de La Londe -les-Maures, Côte d'Azur Varoise, entre Hyères et Le Lavandou. -Entre collines, vignobles et plages, face aux Îles D'Or de Port Cros et Porquerolles, La Londe Les Maures s'étend entre terre et mer. Son coeur de village, actif toute l'année, est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l'Argentière et au Port de plaisance Miramar . Ses paysages méditerranéens variés, ses espaces protégés et un climat d'une douceur exceptionnelle font de la Londe une destination privilégiée en villégiature et en vie annuelle. Idéalement désservie, tous les transports sont à proximité. Proche d'un accès à l'autoroute A57 reliant Toulon/Marseille/AIX/Nice, à quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères, et de la gare TGV de Hyeres/Toulon. -Pour les informations et les visites, Agnes ROUSSEAU 0618001783 / contact@leslondaises.com Consultez toutes nos offres sur le site www.agenceleslondaises.com L' Agence les Londaises à La Londe-les-Maures vous accueille dans son Agence Boutique en centre ville au 4 rue Maréchal Foch. Spécialiste du secteur Londais depuis 12 ans, nous vous accompagnons efficacement dans tout projet d'achat ou de vente. L'agence immobilière Les Londaises de La Londe-les-Maures vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre et vous aide dans la location saisonnière dans la région et ses environs.

990 000 € ou 6 942,00 € / mois

Villa aux pièces spacieuses, au style raffiné tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, sans vis-à-vis, conjuguant proximité mer, calme absolu et vue dégagée sur le coucher de soleil.A seulement quelques minutes à pied des ports et des plages, cette construction traditionnelle de 5/6 pièces assure une vie de plain pied. Sa superficie est de 161 m² au sol (145 m² Carrez). Elle est édifiée sur terrain plat de 714 m² surélevé de plus 50 cm lors de la construction.Elle comprend :. une pièce de vie (entrée, cuisine ouverte sur séjour) > 47 m² ;. dans le prolongement, une salle à manger de plus de 16 m² aux baies vitrées avec vue sur le jardin et la piscine de 10x5 ;. 2 chambres en rez-de-chaussée : l'une de 12 m² avec vue sur le jardin ; la 2ème, une suite parentale de 38 m² au sol (31 m² en Carrez;) qui comprend 2 emplacements dressing à aménager selon votre goût, 1 salle d'eau avec WC et 1 bureau en duplex). Cette dernière donne directement sur la terrasse avec vue sur la piscine. Elle offre aussi la possibilité d'être scindée afin de créer une 4ème petite chambre ou un autre espace bureau.. à l'étage, une 3ème chambre de 35 m² au sol (17 à18 m² Carrez) donne sur la terrasse sur le toit ;. en rez-de-chaussée, 1 salle de bain avec WC et 2 WC indépendants viennent compléter le bien ;. Local buanderie, garage et atelier (aménageables en grand studio ou F2 de 20 à 23 m² donnant sur une terrasse privative) ; grenier aménagé, idéal pour un coin jeu pour enfants ; cave de 10 m² environ avec emplacement pour un futur forage ; dépendance de 11 m².En extérieur, amoureux des fleurs, vous apprécierez le jardin méditerranéen paysager, clos de murs de 2 m, formant ainsi un petit havre de paix à l'abri des regards.Place de parking ombragée, abri bois, local technique avec vestiaire, 5 terrasses carrelées (la terrasse principale avec store électrique bénéficie d'un espace cuisine d'été avec barbecue), terrain de pétanque, douche avec pédiluve aux abords de la piscine.Equipements complémentaires : TAE, vide sanitaire, nombreux rangements, divers points d'eau et électriques en extérieur, portail et portillon électriques, fibre, visiophone, alarme, cheminée avec insert, climatisation réversible, adoucisseur d'eau.La configuration actuelle et la possibilité d'agrandissement de ce bien en font un investissement intéressant sur un secteur économiquement en plein essor.Centre-ville à 2 km, atteignable par la route, à pied ou à vélo via une promenade destinée à cet effet. La Londe-les-Maures est une commune qui allie à la fois authenticité et dynamisme tout en bénéficiant d'un cadre naturel unique entre terre et mer, face aux îles d'Or et au fort de Brégançon.Taxe foncière raisonnable et stable. La commune jouit d'une excellente gestion.Accessibilité directe par la route et par les transports aériens et ferroviaires, à partir de Hyères.Cette villa, en limite de propriété, harmonieuse et bien pensée vous est proposée à 1.000.000,00 euros FAI dont 9901 euros à la charge des acquéreurs.DPE C 176 / GES A 5. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement . 1110 à 1540 euros par an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie COULON, au 0632464686 ou par courriel à n.coulon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie COULON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375316 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

299 900 € ou 2 102,93 € / mois

LA LONDE LES MAURES à proximité de toutes les commodités et du centre ville maison sur 2 niveaux comprenant une jolie pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et ouvrant sur 2 terrasses l'une à l'est et la seconde à l'ouest, un cellier. L'étage accueille 2 chambres, une salle de bains avec WC. Un petit cabanon est installé sur la terrasse côté est. Une place de stationnement privative complète l'ensemble, le stationnement est par ailleurs très aisé dans le secteur. La maison est en bon état et a fait l'objet de travaux d'amélioration : double vitrage oscillo-battant, climatisation, panneaux solaires pour production d'eau chaude... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 133 000 € ou 7 944,73 € / mois

À La Londe-les-Maures, dans un lotissement résidentiel de Valcros, villa de type 7 offrant un panorama exceptionnel sur la mer et les îles d'Hyères Située à seulement 3 minutes du parcours de golf et à 10 minutes des plages et du port, une propriété construite depuis une vingtaine d'année sur un terrain de 1900 m2 clôturé et sécurisé. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette villa d'architecte de construction traditionnelle se découvre par l'arrière, en entrant dans un jardin méditerranéen presque entièrement plat. Dés l'entrée découvrez l'espace de vie. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est ouverte sur le double salon-séjour, lui-même prolongé par de larges baies vitrées à galandage, offrant une transition fluide entre l'intérieur et les terrasses orientées au sud et à l'ouest. Ce niveau dessert également deux suites, ainsi que des WC visiteurs.La première suite, élégamment aménagée, dispose d'une salle de bains privative et de nombreux rangements, avec un accès direct au jardin. La seconde chambre en rez-de-jardin bénéficie dispose d'une salle de douche et de ses WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres orientées plein sud, chacune ouverte sur une terrasse, offrant des vues spectaculaires et une ambiance lumineuse. Une petite chambre d'enfant orientée à l'est complète cet étage, accompagnée d'une salle d'eau et de WC séparés. Le jardin paysager, véritable havre de paix, propose divers espaces aménagés une aire de stationnement, des terrasses couvertes et non couvertes, des pelouses entourant la piscine, un terrain de pétanque, un espace spa, un coin barbecue avec une cuisine d'été, et même un coin potager. Cette propriété offre une combinaison parfaite de charme provençal, de modernité et de commodités. Elle est idéale pour ceux qui cherchent une résidence principale ou secondaire dans un cadre idyllique, proche de toutes les commodités et des loisirs. Laissez-vous tenter par cette villa d'exception et venez la visiter. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 06 70 14 34 84 - 06 76 54 04 03 -

441 000 € ou 3 092,34 € / mois

Pour les amoureux de calme et de douceur de vivre, cette jolie villa de plain pied d'environ 77m2 a tout pour vous plaire: un agréable jardin cocooning de 339 m2, une décoration soignée et délicate, un environnement agréable au coeur d'un quartier très calme et recherché. Elle propose 3 belles chambres, un agréable séjour et une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparés. Elle fera le bonheur d'une jeune famille ou de retraités souhaitant vivre à proximité de toutes les commodités. A voir sans tarder, il ne reste qu'à y poser ses valises! Valérie: 06 18 83 45 12 Marlène: 06 99 20 66 96

744 000 € ou 5 217,01 € / mois

Sous offre, ce bien idéalement situé dans une résidence proche d'un lac privé qui le fait bénéficier d'un micro climat agréable en toute saison, Cette douceur sera prolongée par la proximité d'un parcours de golf international. Un jardin méditerranéen donne un cadre exceptionnel à cette villa qui compte 3 chambres, deux salons, et un bureau en mezzanine. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété alliant confort, nature et modernité. Avec une belle hauteur sous plafond le séjour est ouvert sur l'Ouest ; et le salon d'été en Sud ouvre sur la piscine à débordement. Contactez nous pour plus d'information - pour organiser une visite - au 06 70 14 34 84 - 06 76 54 04 03

1 550 000 € ou 10 868,78 € / mois

RETOUR A LA VENTE - A vendre villa 5 chambres avec piscine et jacuzzi, grand garage et vue panoramique au Golf de Valcros Au coeur d'un Domaine résidentiel avec une vue imprenable sur les îles d'Hyères - à quelques pas du parcours de golf - nous vous proposons cette villa sans vis à vis et en position dominante. Conçue pour être facile à vivre elle comprend en rez de jardin, un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, un bureau, un palier avec toilettes visiteur, une suite avec dressing, salle de douche et wc séparé ; un patio très agréable les mois d'été et surtout une grande terrasse semi couverte prolongée par une piscine à débordement et un espace spa. L'Etage :compte 4 chambres ainsi qu' une salle de bain (balnéo), une salle de douche et des WC Enfin le sous-sol abrite un double garage de 53 m2 ainsi que de grands espaces de rangements et une salle de sport avec un sauna, ses sanitaires et une salle de douche pour une surface de 60 m2. N'hésitez pas à nous contacter : 06 70 14 34 84 - 06 76 54 04 03

549 150 € ou 3 850,70 € / mois

À Vendre: Villa Individuelle T6 à La Londe les Maures - Exclusivité En exclusivité à La Londe les Maures, découvrez cette magnifique villa individuelle, idéalement située à proximité du centre-ville. Avec ses 133 m² habitables sur une parcelle de 506 m², cette propriété vous offre un cadre de vie confortable et spacieux. Détails du Bien Type: Villa individuelle T6 Superficie habitable: 133 m² Terrain: 506 m² Chambres: 4 (dont une de plain-pied) Description Cette villa se distingue par ses volumes généreux, offrant un espace de vie agréable et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une chambre de plain-pied, idéale pour les personnes souhaitant éviter les escaliers. Les autres chambres, bien agencées, se trouvent à l'étage, offrant intimité et confort pour toute la famille. Le jardin clos est un véritable atout, agrémenté d'une piscine où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. De plus, une dépendance vous permet de disposer d'un espace supplémentaire, parfait pour un bureau, un atelier ou du rangement. Emplacement Idéal Située à seulement 3, 5 kilomètres de la mer, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, vous permettant de profiter rapidement des plages et des activités nautiques. Le centre-ville, avec ses commerces, restaurants et services, est à proximité, garantissant une vie quotidienne pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une villa spacieuse dans un cadre idyllique à La Londe les Maures. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Surface du séjour : 36.45m² Les plus: Cuisine amenagée Piscine Terrasse Jardin clos Climatisation Cheminée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Reférence de l'annonce : 7044 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Eric DODILLON EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de Toulon Numéro 390 362 853

430 000 € ou 3 015,21 € / mois

Côte d'azur varoise , entre hyeres et le lavandou, station balnéaire vivant toute l'année, la londe les maures, située en plein coeur du village, beaucoup de charme du passé pour cette maison de plain -pied érigée sur une parcelle de 455 m2 env. complétée par une annexe habitable et une piscine avec volet électrique de 9x4 m. séjour avec poutres anciennes s'ouvrant sur une terrasse en sud, protégée par deux stores électriques et dont la vue se pose sur la piscine , cheminée de type provençal avec insert, accès à une buanderie, cuisine indépendante s'ouvrant sur un jardin où des arbres quasi centenaires embaument l'espace feuillu extérieur, deux chambres dont l'une est contigue à un dressing, salle d'eau et toilettes indép.au sein de l'annexe , garage à l'origine, se trouvent deux chambres et les sanitaires, nous notons un four à pizza pour la convivialité un grand garage à l'accès aisé, climatisation, stores électriques sur une partie de la maison, cave en sous-sol. beaucoup de charme pour cet entité en centre du village et au calme. la londe les maures, charmante localité entourée de nombreux domaines viticoles reconnus . des dizaines d'associations pour tout âge et toutes activités. nos plages et nos collines offrent une vue idyllique sur les Îles d'or de porquerolles et de port cros. proximité autoroute, gare et aéroport. century 21 est connu et reconnu dans le secteur de l'immobilier à travers le monde. notre équipe transaction connaissant parfaitement le marché, composée de florence horel , géraldine jeanne, martine bordenave, christophe cousteix et charles-paul meton, restent à votre disposition pour vous aider et vous accompagner dans vos projets de vente, d'achat. en gestion locative natacha maton, se fera un plaisir de vous aider. depuis 1982 du lundi au samedi , nous vous accueillons au sein de nos deux agences l'une située centre ville au 12 avenue albert roux , et la seconde 150 rue du forum ( proche plage de miramar à la baie des iles.: , à très bientôt.