Vente Maison la Londe-les-Maures (83250) 6 pièces

1 352 000 € ou 9 480,38 € / mois

Vente Villa méditerranéenne de type 6, exposée sud sans vis à vis, avec grande piscine et belles terrasses vue sur le golf au Domaine de Valcros, La Londe les Maures. Située au-dessus du parcours de Golf, dans un lotissement résidentiel du Domaine de Valcros, voici une villa facile à vivre avec accès plain pied, très lumineuse avec ses grandes baies vitrées, entièrement tournée vers le sud. Elle se compose sur deux niveaux : d'une entrée avec vestiaire et toilettes visiteurs, d'une cuisine très tendance, ouverte en sud sur la terrasse et prolongée par un espace repas. Un salon avec cheminée largement ouvert sur l'extérieur par baies à galandages ; une suite parentale avec salle de douche et wc. Une buanderie à l'arrière de la cuisine. Enfin, deux chambres dont une avec sa salle de douche et ses WC. Au premier étage deux chambres avec rangements, chacune disposant de sa salle de bains et ses WC. L'une des chambres ouvre sur une terrasse solarium avec une vue époustouflante sur le golf. La propriété partout accessible et joliment paysagée. Devant la maison, la piscine de belle taille (11 x 5 m) est traitée au sel et équipée d'un volet roulant. L'ensemble caché de tout vis-à-vis. Clim réversible dans toutes les pièces. Très belles prestations. A voir vite. Contactez nous au 06.76.54.04.03 / 06.70.14.34.84

400 000 € ou 2 804,85 € / mois

A vendre dans un domaine sécurisé, à Valcros, La Londe les Maures, maison à terminer. Dans un lotissement résidentiel et fermé de Valcros ; nous vous proposons une maison sur deux niveaux disposant de grands volumes et pouvant être séparée en deux appartements indépendants. Le bien n'est pas habitable en l'état. Travaux à prévoir. Sur un terrain exposé en Est, disposant d'une belle plateforme sur l'avant où il possible d'envisager une piscine ; voici une maison à terminer. Elle a été habitée au niveau rez-de-jardin (qui correspond à un T 4) pendant quelques années malgré les façades non enduites et le garage et son accès à terminer. Le premier étage est aménagé en un appartement indépendant également à terminer - Beau potentiel. Contactez nous au 06 70 14 34 84 ou 06 76 54 04 03

440 000 € ou 3 085,33 € / mois

A 5 minutes de la plage !Nichée au bout d'une impasse à La Londe, entre le centre-ville et les plages, cette maison offre un espace de vie confortable sur deux niveaux. Avec ses 83 m2 et son garage de 20 m2. Elle dispose de 3 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour créer des espaces polyvalents selon vos besoins et d'un jardin.Caractéristiques :- Surface de 83 m2- Garage spacieux avec buanderie et douche de 20 m2- Maison lumineuse exposée Sud- Espace de vie confortable sur deux niveaux- 3 chambres, dont une avec véranda et accès direct au jardin- Salle de douche et WC séparés- Cuisine ouverte et parfaitement agencée avec le salon au rez-de-chaussée- Jardin privé offrant un espace vert pour se détendre, organiser des repas en plein air ou profiter du soleil de La LondeSituée à proximité des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique. A 2 km des plages et à 800 m du centre-ville, elle se trouve à 10 minutes en voiture de l'aéroport de Hyères.Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !DPE: classe D - GES: classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles standard d'énergie sur l'année 2021: entre 870 et 1240 eurosCharges courantes annuelles ''prévisionnelles'': 870 eurosProcédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NONPrix : 440 000 Euros (honoraire à la charge du vendeur)06 13 30 38 75 c.guimond@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 365310 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

440 000 € ou 3 085,33 € / mois

A 5 minutes de la plage ! Nichée au bout d'une impasse à La Londe, entre le centre-ville et les plages, cette maison offre un espace de vie confortable sur deux niveaux. Avec ses 83 m2 et son garage de 20 m2. Elle dispose de 3 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour créer des espaces polyvalents selon vos besoins et d'un jardin. Caractéristiques : - Surface de 83 m2 - Garage spacieux avec buanderie et douche de 20 m2 - Maison lumineuse exposée Sud - Espace de vie confortable sur deux niveaux - 3 chambres, dont une avec véranda et accès direct au jardin - Salle de douche et WC séparés - Cuisine ouverte et parfaitement agencée avec le salon au rez-de-chaussée - Jardin privé offrant un espace vert pour se détendre, organiser des repas en plein air ou profiter du soleil de La Londe Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique. A 2 km des plages et à 800 m du centre-ville, elle se trouve à 10 minutes en voiture de l'aéroport de Hyères. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! DPE: classe D - GES: classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles standard d'énergie sur l'année 2021: entre 870 et 1240 euros Charges courantes annuelles "prévisionnelles": 870 euros Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON Prix : 440 000 Euros (honoraire à la charge du vendeur) 06 13 30 38 75 c.guimond@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 365310 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

2 500 000 € ou 17 530,29 € / mois

Vente confidentielle d'une propriété de prestige 7 pièces avec piscine, garage avec vue mer sur le Domaine de Valcros à La Londe les Maures. Villa de 5 chambres conçue pour offrir une expérience de vie luxueuse et moderne. Piscine et terrasses couvertes. Propriété unique est parfaite pour ceux qui recherchent une villa d'exception alliant confort, design et emplacement idéal. N'hesitez pas à nous solliciter : dossier sur demande.

440 000 € ou 3 085,33 € / mois

A 5 minutes de la plage ! Nichée au bout d'une impasse à La Londe, entre le centre-ville et les plages, cette maison offre un espace de vie confortable sur deux niveaux. Avec ses 83 m2 et son garage de 20 m2. Elle dispose de 3 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour créer des espaces polyvalents selon vos besoins et d'un jardin. Caractéristiques : - Surface de 83 m2 - Garage spacieux avec buanderie et douche de 20 m2 - Maison lumineuse exposée Sud - Espace de vie confortable sur deux niveaux - 3 chambres, dont une avec véranda et accès direct au jardin - Salle de douche et WC séparés - Cuisine ouverte et parfaitement agencée avec le salon au rez-de-chaussée - Jardin privé offrant un espace vert pour se détendre, organiser des repas en plein air ou profiter du soleil de La Londe Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique. A 2 km des plages et à 800 m du centre-ville, elle se trouve à 10 minutes en voiture de l'aéroport de Hyères. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! DPE: classe D - GES: classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles standard d'énergie sur l'année 2021: entre 870 et 1240 euros Charges courantes annuelles "prévisionnelles": 870 euros Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON Prix : 440 000 Euros (honoraire à la charge du vendeur) 06 13 30 38 75 c.guimond@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 365310 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

440 000 € ou 3 085,33 € / mois

A 5 minutes de la plage !Nichée au bout d'une impasse à La Londe, entre le centre-ville et les plages, cette maison offre un espace de vie confortable sur deux niveaux. Avec ses 83 m2 et son garage de 20 m2. Elle dispose de 3 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour créer des espaces polyvalents selon vos besoins et d'un jardin.Caractéristiques :- Surface de 83 m2- Garage spacieux avec buanderie et douche de 20 m2- Maison lumineuse exposée Sud- Espace de vie confortable sur deux niveaux- 3 chambres, dont une avec véranda et accès direct au jardin- Salle de douche et WC séparés- Cuisine ouverte et parfaitement agencée avec le salon au rez-de-chaussée- Jardin privé offrant un espace vert pour se détendre, organiser des repas en plein air ou profiter du soleil de La LondeSituée à proximité des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique. A 2 km des plages et à 800 m du centre-ville, elle se trouve à 10 minutes en voiture de l'aéroport de Hyères.Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !DPE: classe D - GES: classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles standard d'énergie sur l'année 2021: entre 870 et 1240 eurosCharges courantes annuelles ''prévisionnelles'': 870 eurosProcédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NONPrix : 440 000 Euros (honoraire à la charge du vendeur)06 13 30 38 75 c.guimond@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 365310 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

2 480 000 € ou 17 390,05 € / mois

Villa contemporaine de prestige à Vendre dans le Domaine Privé du Golf de Valcros, construite en 2023 cette villa d'architecte, spacieuse et lumineuse offre un panel d'horizons sur les collines verdoyantes, le parcours de golf et au loin le bleu de la mer avec en filigrane les iles d'Hyères. Profitez de 190 m2 de confort d'élégance et de luxe dans cette villa aux prestations fonctionnelles proposée dans un cadre unique. Elle est composée sur deux niveaux : avec en rez-de-Jardin : une entrée équipée de nombreux rangements, un large espace de vie prolongé d'une cuisine ouverte aux éléments intégrés avec discrétion ; l'ensemble équipé de large baies ouvrantes sur les terrasses et la piscine .Un bureau et deux suites, chacune disposant d'un dressing et d'une salle de bain complètent ce niveau. Enfin à l'étage deux suites ouvertes sur de grandes terrasses . Les extérieurs sont partout soignés et aménagés. La piscine et l'espace pool house disposent de larges terrasses bénéficiant du même prestige et d'une vue partout très agréable sans pour autant souffrir du vis à vis. En sous-sol un double garage très facile d'accès offre également un bel espace de stockage Laissez vous tenter contactez-nous au 06 70 14 34 84 - 06 76 54 04 03

744 000 € ou 5 217,01 € / mois

Sous offre, ce bien idéalement situé dans une résidence proche d'un lac privé qui le fait bénéficier d'un micro climat agréable en toute saison, Cette douceur sera prolongée par la proximité d'un parcours de golf international. Un jardin méditerranéen donne un cadre exceptionnel à cette villa qui compte 3 chambres, deux salons, et un bureau en mezzanine. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété alliant confort, nature et modernité. Avec une belle hauteur sous plafond le séjour est ouvert sur l'Ouest ; et le salon d'été en Sud ouvre sur la piscine à débordement. Contactez nous pour plus d'information - pour organiser une visite - au 06 70 14 34 84 - 06 76 54 04 03

2 480 000 € ou 17 390,05 € / mois

Villa contemporaine de prestige à Vendre dans le Domaine Privé du Golf de Valcros, construite en 2023 cette villa d'architecte, spacieuse et lumineuse offre un panel d'horizons sur les collines verdoyantes, le parcours de golf et au loin le bleu de la mer avec en filigrane les iles d'Hyères. Profitez de 190 m2 de confort d'élégance et de luxe dans cette villa aux prestations fonctionnelles proposée dans un cadre unique. Elle est composée sur deux niveaux : avec en rez-de-Jardin : une entrée équipée de nombreux rangements, un large espace de vie prolongé d'une cuisine ouverte aux éléments intégrés avec discrétion ; l'ensemble équipé de large baies ouvrantes sur les terrasses et la piscine .Un bureau et deux suites, chacune disposant d'un dressing et d'une salle de bain complètent ce niveau. Enfin à l'étage deux suites ouvertes sur de grandes terrasses . Les extérieurs sont partout soignés et aménagés. La piscine et l'espace pool house disposent de larges terrasses bénéficiant du même prestige et d'une vue partout très agréable sans pour autant souffrir du vis à vis. En sous-sol un double garage très facile d'accès offre également un bel espace de stockage Laissez vous tenter contactez-nous au 06 70 14 34 84 - 06 76 54 04 03

2 500 000 € ou 17 530,29 € / mois

Vente confidentielle d'une propriété de prestige 7 pièces avec piscine, garage avec vue mer sur le Domaine de Valcros à La Londe les Maures. Villa de 5 chambres conçue pour offrir une expérience de vie luxueuse et moderne. Piscine et terrasses couvertes. Propriété unique est parfaite pour ceux qui recherchent une villa d'exception alliant confort, design et emplacement idéal. N'hesitez pas à nous solliciter : dossier sur demande.

400 000 € ou 2 804,85 € / mois

A vendre dans un domaine sécurisé, à Valcros, La Londe les Maures, maison à terminer. Dans un lotissement résidentiel et fermé de Valcros ; nous vous proposons une maison sur deux niveaux disposant de grands volumes et pouvant être séparée en deux appartements indépendants. Le bien n'est pas habitable en l'état. Travaux à prévoir. Sur un terrain exposé en Est, disposant d'une belle plateforme sur l'avant où il possible d'envisager une piscine ; voici une maison à terminer. Elle a été habitée au niveau rez-de-jardin (qui correspond à un T 4) pendant quelques années malgré les façades non enduites et le garage et son accès à terminer. Le premier étage est aménagé en un appartement indépendant également à terminer - Beau potentiel. Contactez nous au 06 70 14 34 84 ou 06 76 54 04 03

990 000 € ou 6 942,00 € / mois

Villa aux pièces spacieuses, au style raffiné tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, sans vis-à-vis, conjuguant proximité mer, calme absolu et vue dégagée sur le coucher de soleil. A seulement quelques minutes à pied des ports et des plages, cette construction traditionnelle de 5/6 pièces assure une vie de plain pied. Sa superficie est de 161 m² au sol (145 m² Carrez). Elle est édifiée sur terrain plat de 714 m² surélevé de plus 50 cm lors de la construction. Elle comprend : . une pièce de vie (entrée, cuisine ouverte sur séjour) > 47 m² ; . dans le prolongement, une salle à manger de plus de 16 m² aux baies vitrées avec vue sur le jardin et la piscine de 10x5 ; . 2 chambres en rez-de-chaussée : l'une de 12 m² avec vue sur le jardin ; la 2ème, une suite parentale de 38 m² au sol (31 m² en Carrez;) qui comprend 2 emplacements dressing à aménager selon votre goût, 1 salle d'eau avec WC et 1 bureau en duplex). Cette dernière donne directement sur la terrasse avec vue sur la piscine. Elle offre aussi la possibilité d'être scindée afin de créer une 4ème petite chambre ou un autre espace bureau. . à l'étage, une 3ème chambre de 35 m² au sol (17 à18 m² Carrez) donne sur la terrasse sur le toit ; . en rez-de-chaussée, 1 salle de bain avec WC et 2 WC indépendants viennent compléter le bien ; . Local buanderie, garage et atelier (aménageables en grand studio ou F2 de 20 à 23 m² donnant sur une terrasse privative) ; grenier aménagé, idéal pour un coin jeu pour enfants ; cave de 10 m² environ avec emplacement pour un futur forage ; dépendance de 11 m². En extérieur, amoureux des fleurs, vous apprécierez le jardin méditerranéen paysager, clos de murs de 2 m, formant ainsi un petit havre de paix à l'abri des regards. Place de parking ombragée, abri bois, local technique avec vestiaire, 5 terrasses carrelées (la terrasse principale avec store électrique bénéficie d'un espace cuisine d'été avec barbecue), terrain de pétanque, douche avec pédiluve aux abords de la piscine. Équipements complémentaires : TAE, vide sanitaire, nombreux rangements, divers points d'eau et électriques en extérieur, portail et portillon électriques, fibre, visiophone, alarme, cheminée avec insert, climatisation réversible, adoucisseur d'eau. La configuration actuelle et la possibilité d'agrandissement de ce bien en font un investissement intéressant sur un secteur économiquement en plein essor. Centre-ville à 2 km, atteignable par la route, à pied ou à vélo via une promenade destinée à cet effet. La Londe-les-Maures est une commune qui allie à la fois authenticité et dynamisme tout en bénéficiant d'un cadre naturel unique entre terre et mer, face aux îles d'Or et au fort de Brégançon. Taxe foncière raisonnable et stable. La commune jouit d'une excellente gestion. Accessibilité directe par la route et par les transports aériens et ferroviaires, à partir de Hyères. Cette villa, en limite de propriété, harmonieuse et bien pensée vous est proposée à 1.000.000,00 euros FAI dont 9901 euros à la charge des acquéreurs. DPE C 176 / GES A 5. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement . 1110 à 1540 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie COULON, au 0632464686 ou par courriel à n.coulon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie COULON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375316 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

990 000 € ou 6 942,00 € / mois

Villa aux pièces spacieuses, au style raffiné tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, sans vis-à-vis, conjuguant proximité mer, calme absolu et vue dégagée sur le coucher de soleil.A seulement quelques minutes à pied des ports et des plages, cette construction traditionnelle de 5/6 pièces assure une vie de plain pied. Sa superficie est de 161 m² au sol (145 m² Carrez). Elle est édifiée sur terrain plat de 714 m² surélevé de plus 50 cm lors de la construction.Elle comprend :. une pièce de vie (entrée, cuisine ouverte sur séjour) > 47 m² ;. dans le prolongement, une salle à manger de plus de 16 m² aux baies vitrées avec vue sur le jardin et la piscine de 10x5 ;. 2 chambres en rez-de-chaussée : l'une de 12 m² avec vue sur le jardin ; la 2ème, une suite parentale de 38 m² au sol (31 m² en Carrez;) qui comprend 2 emplacements dressing à aménager selon votre goût, 1 salle d'eau avec WC et 1 bureau en duplex). Cette dernière donne directement sur la terrasse avec vue sur la piscine. Elle offre aussi la possibilité d'être scindée afin de créer une 4ème petite chambre ou un autre espace bureau.. à l'étage, une 3ème chambre de 35 m² au sol (17 à18 m² Carrez) donne sur la terrasse sur le toit ;. en rez-de-chaussée, 1 salle de bain avec WC et 2 WC indépendants viennent compléter le bien ;. Local buanderie, garage et atelier (aménageables en grand studio ou F2 de 20 à 23 m² donnant sur une terrasse privative) ; grenier aménagé, idéal pour un coin jeu pour enfants ; cave de 10 m² environ avec emplacement pour un futur forage ; dépendance de 11 m².En extérieur, amoureux des fleurs, vous apprécierez le jardin méditerranéen paysager, clos de murs de 2 m, formant ainsi un petit havre de paix à l'abri des regards.Place de parking ombragée, abri bois, local technique avec vestiaire, 5 terrasses carrelées (la terrasse principale avec store électrique bénéficie d'un espace cuisine d'été avec barbecue), terrain de pétanque, douche avec pédiluve aux abords de la piscine.Equipements complémentaires : TAE, vide sanitaire, nombreux rangements, divers points d'eau et électriques en extérieur, portail et portillon électriques, fibre, visiophone, alarme, cheminée avec insert, climatisation réversible, adoucisseur d'eau.La configuration actuelle et la possibilité d'agrandissement de ce bien en font un investissement intéressant sur un secteur économiquement en plein essor.Centre-ville à 2 km, atteignable par la route, à pied ou à vélo via une promenade destinée à cet effet. La Londe-les-Maures est une commune qui allie à la fois authenticité et dynamisme tout en bénéficiant d'un cadre naturel unique entre terre et mer, face aux îles d'Or et au fort de Brégançon.Taxe foncière raisonnable et stable. La commune jouit d'une excellente gestion.Accessibilité directe par la route et par les transports aériens et ferroviaires, à partir de Hyères.Cette villa, en limite de propriété, harmonieuse et bien pensée vous est proposée à 1.000.000,00 euros FAI dont 9901 euros à la charge des acquéreurs.DPE C 176 / GES A 5. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement . 1110 à 1540 euros par an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie COULON, au 0632464686 ou par courriel à n.coulon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie COULON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375316 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

744 000 € ou 5 217,01 € / mois

Sous offre, ce bien idéalement situé dans une résidence proche d'un lac privé qui le fait bénéficier d'un micro climat agréable en toute saison, Cette douceur sera prolongée par la proximité d'un parcours de golf international. Un jardin méditerranéen donne un cadre exceptionnel à cette villa qui compte 3 chambres, deux salons, et un bureau en mezzanine. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété alliant confort, nature et modernité. Avec une belle hauteur sous plafond le séjour est ouvert sur l'Ouest ; et le salon d'été en Sud ouvre sur la piscine à débordement. Contactez nous pour plus d'information - pour organiser une visite - au 06 70 14 34 84 - 06 76 54 04 03

549 150 € ou 3 850,70 € / mois

À Vendre: Villa Individuelle T6 à La Londe les Maures - Exclusivité En exclusivité à La Londe les Maures, découvrez cette magnifique villa individuelle, idéalement située à proximité du centre-ville. Avec ses 133 m² habitables sur une parcelle de 506 m², cette propriété vous offre un cadre de vie confortable et spacieux. Détails du Bien Type: Villa individuelle T6 Superficie habitable: 133 m² Terrain: 506 m² Chambres: 4 (dont une de plain-pied) Description Cette villa se distingue par ses volumes généreux, offrant un espace de vie agréable et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une chambre de plain-pied, idéale pour les personnes souhaitant éviter les escaliers. Les autres chambres, bien agencées, se trouvent à l'étage, offrant intimité et confort pour toute la famille. Le jardin clos est un véritable atout, agrémenté d'une piscine où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. De plus, une dépendance vous permet de disposer d'un espace supplémentaire, parfait pour un bureau, un atelier ou du rangement. Emplacement Idéal Située à seulement 3, 5 kilomètres de la mer, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, vous permettant de profiter rapidement des plages et des activités nautiques. Le centre-ville, avec ses commerces, restaurants et services, est à proximité, garantissant une vie quotidienne pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une villa spacieuse dans un cadre idyllique à La Londe les Maures. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Surface du séjour : 36.45m² Les plus: Cuisine amenagée Piscine Terrasse Jardin clos Climatisation Cheminée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Reférence de l'annonce : 7044 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Eric DODILLON EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de Toulon Numéro 390 362 853

1 352 000 € ou 9 480,38 € / mois

Vente Villa méditerranéenne de type 6, exposée sud sans vis à vis, avec grande piscine et belles terrasses vue sur le golf au Domaine de Valcros, La Londe les Maures. Située au-dessus du parcours de Golf, dans un lotissement résidentiel du Domaine de Valcros, voici une villa facile à vivre avec accès plain pied, très lumineuse avec ses grandes baies vitrées, entièrement tournée vers le sud. Elle se compose sur deux niveaux : d'une entrée avec vestiaire et toilettes visiteurs, d'une cuisine très tendance, ouverte en sud sur la terrasse et prolongée par un espace repas. Un salon avec cheminée largement ouvert sur l'extérieur par baies à galandages ; une suite parentale avec salle de douche et wc. Une buanderie à l'arrière de la cuisine. Enfin, deux chambres dont une avec sa salle de douche et ses WC. Au premier étage deux chambres avec rangements, chacune disposant de sa salle de bains et ses WC. L'une des chambres ouvre sur une terrasse solarium avec une vue époustouflante sur le golf. La propriété partout accessible et joliment paysagée. Devant la maison, la piscine de belle taille (11 x 5 m) est traitée au sel et équipée d'un volet roulant. L'ensemble caché de tout vis-à-vis. Clim réversible dans toutes les pièces. Très belles prestations. A voir vite. Contactez nous au 06.76.54.04.03 / 06.70.14.34.84

494 810 € ou 3 469,67 € / mois

Villa en nue-propriété sur 2 têtes située à 2 pas des plages sur la commune de LA LONDE LES MAURES (Var) offrant 122 m² habitables sur un beau terrain de 300 m² arborisé, offrant une entrée sur un séjour double, cuisine ouverte et accès terrasse,. Sur un demi niveau : 2 chambres et une salle d'eau. Au dessus un bureau (ou chambre), une chambre, une salle de bains avec Wc, un dressing. En demi niveau inférieur, un garage, et un studio indépendant. Cette villa est vendue en nue-propriété sur 2 têtes (Homme 71 ans et Femme 81 ans). Vous achetez ce bien d'une valeur de 830 000 € au prix de 494 810 € soit une décote de de 335 190 € (40%) sans aléa sur le prix. Votre achat s'effectue en ne réglant qu'un bouquet en paiement immédiat. Il n'y a aucune rente à payer. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien comme pour en savoir plus sur les avantages de l'investissement en viagers, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 232354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN BELAY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 51859962600026. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr