Vente Maison Gouesnou (29850)

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

***** GOUESNOU - CENTRE VILLE ***** Que vous soyez en couple, en famille, actif ou retraité, cette maison pourrait être votre prochain cocon ! Située sur un terrain d'environ 500 m², elle offre une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte de grande taille. Une véranda complète cet espace convivial. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle d'eau attenante. L'isolation extérieure a déjà été réalisée, et la maison n'est pas mitoyenne. SURFACES : Utile : 149 m² Habitable : 112 m² Pondérée : 123 m² Les services de proximité (commerces, écoles, administrations, transports) sont à portée de main. Un budget travaux est à prévoir pour la personnaliser selon vos envies. Un sous-sol complète ce bien, avec la possibilité d'envisager une piscine ou un SPA. Surface jardin : Environ 500 m². .. DPE : B (84) - GES : A (2) - Coût annuel d'énergie entre 620€ et 870€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 255000 € net vendeur (3.92%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan Cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188429-311730 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - COTTEVERTE JONATHAN - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC Brest 982130452 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

466 800 € ou 3 273,26 € / mois

Ar Vro Immobilier vous présente cette belle propriété en fond d'impasse dans un quartier calme proche des commodités. Erigée sur un terrain de 1800 m², cette maison n'attend que vos valises. Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie, un salon cosy avec poêle à bois, un WC et un espace buanderie. Cet ensemble est lumineux. Au premier étage : 2 grandes chambres de plus de 15m² et une grande salle d'eau avec WC. Sous les toits : 2 grandes chambres et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur vous bénéficierez d'une terrasse et un grand garage, le tout sur un terrain sans vis à vis. Maison sur cave totale qui permet un stockage important. Maison lumineuse : les pièces bénéficient toutes de plusieurs fenêtres. Possibilité de diviser le terrain. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

415 000 € ou 2 910,03 € / mois

A VENDRE - Maison Contemporaine T8 avec jardin, garage et 6 chambres - Gouesnou Kergaradec A découvrir absolument ! Barraine IMMO Brest Siam vous propose en exclusivité cette magnifique maison contemporaine de 190 m², située dans le secteur prisé des Portes de Gouesnou. Construite en 2020, cette maison moderne est un véritable coup de coeur, à la fois spacieuse et lumineuse, sur un terrain de 443 m². Ce qu'elle vous offre : Une vaste pièce à vivre ouverte et lumineuse avec une exposition SUD, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Six chambres spacieuses (de 12 à 13 m²), parfaites pour une grande famille ou pour aménager un bureau, une salle de jeux ou une salle de sport. Une cuisine aménagée et équipée prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis. Une mezzanine de 22 m² offrant un espace supplémentaire pour vos loisirs ou vos projets. Deux toilettes, une salle d'eau et une salle de bains pour un confort optimal au quotidien. Un cellier pratique pour votre rangement. Les atouts supplémentaires : Terrasse de 40 m² pour profiter des beaux jours en extérieur, et un jardin agréable pour vos moments de détente. Garage fermé et deux places de parking devant la maison, vous offrant un stationnement facile et sécurisé. Fibre optique disponible pour une connexion rapide et efficace. Performance énergétique optimale : Classe énergétique A (35 kWh/m²/an), gage d'une excellente isolation thermique et de faibles coûts de chauffage. Classe climatique A, avec des émissions de gaz à effet de serre minimisées (2 kg CO2/m²/an), pour un logement respectueux de l'environnement. Localisation idéale : A deux pas du tramway, des commerces et à seulement quelques minutes de Brest, cette maison bénéficie d'un cadre de vie tranquille tout en étant proche de toutes les commodités. Prix : 415 000 euros (Honoraires inclus de 3,75%) Prix net vendeur : 400 000 euros Les honoraires de 3,75 % sont à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 euros TTC). Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette belle maison ! Contactez l'agence Barraine IMMO Brest - Siam dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers et organiser une visite. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

279 000 € ou 1 956,38 € / mois

***** GOUESNOU ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une maison récente de 3 chambres sans travaux ? Ne cherchez plus ! Cette maison, de 87 M2 construite en 2010 située en impasse répondra à vos attentes. Vous découvrirez une pièce de vie en rez-de-jardin spacieuse et conviviale de 47 M2 avec cuisine aménagée et équipée, un wc avec espace douche et un garage pratique pour tout stocker termine ce niveau. L'étage, offre 3 chambres agréables avec placard et une salle de bain fonctionnelle avec wc. Les plus ? Fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques, panneaux solaires, ballon d'eau chaude solaire, toiture en zinc. N'attendez plus venez la visiter. . SURFACES - utile 110 M2 - habitable 87m² - pondérée 90 m². .. DPE : C (121) - GES : C (23) - Coût annuel d'énergie entre 860€ et 1220€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14000 € soit 265000 € net vendeur (5.28%). Laisser vous charmer par une visite . La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole Hautefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188472-311830 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - HAUTEFEUILLE CAROLE - 06 59 48 98 82 - carole.hautefeuille@icomi-france.fr - Agent commercial EI - 521 412 106 R.S.A.C. Brest - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

210 790 € ou 1 478,08 € / mois

Proche du centre bourg, au calme et située dans un cadre verdoyant, à vendre maison de ville sur dalle béton. Ce bien vous propose au rez de chaussée : un couloir, une cuisine indépendante, un vaste salon séjour avec un accès direct sur la terrasse extérieure, une salle d 'eau, un wc indépendant, un garage. A l'étage, nous trouvons un palier distribuant 4 belles chambres. Cette maison dispose d'un jardin paysagé avec terrasse extérieure à l'abri des regards. Proche toutes commodités (écoles, transports commerces) à saisir rapidement, idéal premier achat ! Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Energie E . ref :5204. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

472 500 € ou 3 313,22 € / mois

GOUESNOU. A proximité du centre, dans un environnement calme et boisé, une belle propriété sur 2500 m² de terrain. Elle offre de plain pied une vaste pièce de vie exposée plein Sud sur un magnifique jardin, une grande cuisine aménagée avec son coin repas, et un cellier attenant. Belle suite parentale. A l'étage une grande mezzanine distribue trois chambres et une salle de bains. Un garage double indépendant et un parking invités complètent cette description. REFERENCE LUXIOR 26084GL (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

615 000 € ou 4 312,45 € / mois

GOUESNOU - A la recherche d'une maison neuve avec des prestations haut de gamme ? Elle possède une pièce de vie de 60,00 m2 exposée SUD, une cuisine équipée, une chambre privative avec une salle d'eau. A l'étage, une mezzanine, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche. Garage 20,00 m2 équipée d'une porte sectionnelle automatique. Volets roulants électriques. WC supendus sur les 2 niveaux- Chauffage au sol sur les deux niveaux par une pompe à chaleur. RT 2020. DPE : A - A visiter rapidement- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Honoraires charge vendeur. Laissez-vous tenter par une visite! - Réseau immobilier ATYMO FRANCE . Contact: Fabien Kermarrec - 07 82 00 49 22 - fabien.kermarrec@atymo-france.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

338 400 € ou 2 372,90 € / mois

GOUESNOU A VENDRE GOUESNOU MAISON 118m² RÉNOVÉE 4 CHAMBRES JARDIN. Ref SI00263-FM Possibilité vie de plain-pied. Visite virtuelle sur notre site avec la référence : SI00263-FM Découvrez cette charmante maison individuelle de 6 pièces située dans la commune de Gouesnou, offrant une surface habitable de 118 m² sur un terrain de 948 m². Cette propriété lumineuse et spacieuse dispose de 4 chambres, d'un séjour double orienté sud-ouest donnant sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux salles de bains. Vous apprécierez également sa terrasse de 27 m² et son sous-sol de 62 m². Idéalement située à proximité des commerces (800 m), des écoles (5 min) et des transports en commun (2 min à pied), cette maison bénéficie d'un cadre calme tout en étant à seulement 4 km de l'aéroport. Construite en 1974, la maison a reçu une première extension mais nécessite encore quelques travaux. Chauffée par une chaudière à granulés installée il y a 4 ans, elle dispose de fenêtres en Aluminium double vitrage et est isolée par les murs. A l'extérieur, un garage fermé et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Classe énergétique : C (168 kWh/m²/an), émission de GES : A (5 kg CO2/m²/an). Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 690 euros et 2 340 euros. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

748 000 € ou 5 245,06 € / mois

GOUESNOU - LA VALLÉE VERTE Visite virtuelle sur notre site BARRAINE IMMO sous la référence SI00221-PDM. Située en fond d'impasse, dans le secteur recherché de la Vallée Verte, à Gouesnou, venez découvrir cette propriété édifiée en 1980 sur une belle parcelle de 1558m². Entièrement rénovée en 2014, elle développe aujourd'hui 297m². Le rez-de-chaussée est composée d'une magnifique pièce de vie de plus de 55m² avec un vide sur séjour agrémenté d'un poêle et s'ouvrant sur le jardin exposé plein SUD. Cuisine aménagée et équipée avec coin repas se prolongeant sur une buanderie, Suite parentale de 25m² composée d'une chambre, salle d'eau avec fenêtre et un dressing aménagée. Toujours au même niveau, une chambre supplémentaire avec salle d'eau attenante s'ouvrant vers l'extérieur. Large hall d'entrée avec rangements. WC indépendants. A l'étage, la mezzanine baignée de lumière est composé d'un bureau. 3 chambres supplémentaires dont une avec dressing attenant, salle de bains spacieuse avec douche et baignoire. WC indépendants. En complément, un espace véranda. Le sous-sol complet de 92m² a entièrement réaménagé. Vous y trouverez un espace salon avec billard et un bar, une pièce cinéma de 23m² totalement isolée, une salle de sport de 15m² ainsi qu'une salle d'eau, rangements et WC indépendants. L'ensemble ayant été rénové en 2014 est en parfait état d'entretien. Il s'agit d'une maison d'architecte datant de 1980. Système de chauffage individuel au gaz de ville. L'extérieur se compose d'un magnifique jardin paysagé 1.558m². Son prix de vente est de 748.000 euros. Le prix net vendeur est de 720.000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89 % du prix du bien soit 28.000 euros TTC. Prenez contact avec notre agence immobilière Barraine IMMO Brest - Siam pour une première visite de cette propriété en vente. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

577 500 € ou 4 049,50 € / mois

Nous vous proposons à la vente cette superbe maison en pierre apparente de 216 m² habitables, nichée dans le secteur très prisé de la vallée verte à Gouesnou. Offrant une alliance parfaite entre charme traditionnel et confort moderne, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre de vie paisible et verdoyant. En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux qui mène à un salon bureau, parfait pour le télétravail ou les moments de lecture. Le salon salle à manger, avec sa cheminée authentique, invite à des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires, est complétée par un cellier pratique. Une salle d'eau est également disponible au rez-de-chaussée pour votre confort. A l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres lumineuses, offrant chacune un espace de détente et de repos. Une salle de bain vient parfaire cet étage, apportant confort et praticité à votre quotidien. Le sous-sol de la maison abrite un garage spacieux, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. Une pièce chaufferie y est également aménagée pour votre convenance. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 2200 m², où vous pourrez profiter des beaux jours en toute sérénité. Cet espace extérieur est un véritable havre de paix, parfait pour les loisirs en plein air, les jeux des enfants ou simplement pour se ressourcer. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. REF : LUXIOR 26020AK. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)