Vente Maison Gannat (03800) 4 pièces

85 600 € ou 600,24 € / mois

GANNAT Centre, maison au calme, comprenant : une cuisine aménagée, une salle à manger, séjour, w.c, deux chambres avec placard, une petite pièce, sdb, chauffage gaz. Louée depuis le 19.10.2022 pour un loyer mensuel de 510EUR + 15EUR/mois.

127 800 € ou 896,15 € / mois

Maison de ville composée, au rez-de-chaussée d'une entrée, un grand garage d'une surface d'environ 50 m2, une buanderie, cave, wc, une pièce aveugle. A l'étage : un palier, une cuisine semi-équipée, un séjour-salon, une chambre et un bureau donnant sur terrasse de 32 m2 sans vis-à-vis, salle d'eau, wc, balcon. A visiter rapidement, Renseignements et visites contacter Isabelle RIBEIRO-MATHURIN au 06 30 82 17 24,  Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 900 539 800

88 800 € ou 622,68 € / mois

GANNAT, maison élevée sur cave et chaufferie gaz de ville, au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, wc, salle d'eau, garage, au 1er étage : trois chambres, dégagement, combles au-dessus. Dépendances, beau jardin, sur 865 m2. Travaux à prévoir (électricité, prévoir assainissement individuel, menuiserie etc..)

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

***Cette maison à Gannat semble être une excellente trouvaille ! Avec sa construction récente en 2021, elle offre un mélange parfait de modernité, de confort et de fonctionnalité. Voici un résumé des points forts de cette propriété : Design moderne et fonctionnel : Avec environ 92m2 de surface plancher, la maison offre un espace de vie confortable et bien conçu. Cuisine ouverte et séjour lumineux : L'orientation sud du séjour et la cuisine ouverte créent un espace convivial et ensoleillé, idéal pour les repas en famille et la détente. Trois chambres confortables : Ces chambres sont parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. Salle d'eau moderne : La salle d'eau est aménagée pour offrir confort et praticité. Garage attenant de 19m2 : Un espace sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. Terrasse et jardin : La terrasse est idéale pour se détendre et profiter du beau temps, tandis que le jardin offre un espace paisible pour la détente ou le jardinage. Haute efficacité énergétique : Avec un DPE de catégorie A et conformité aux normes RT2012, la maison assure une excellente efficacité énergétique. Chauffage et eau chaude optimisés : La chaudière gère efficacement le chauffage et la production d'eau chaude. Accessibilité PMR : La maison est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec des aménagements tels qu'un bac à douche extra-plat. Garanties et assurances : L'acheteur bénéficie de l'assurance dommage ouvrage et de la garantie décennale, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Emplacement idéal : Proche du centre-ville de Gannat, la maison combine les avantages de la vie urbaine avec un environnement paisible. Elle est également bien située par rapport à Riom, Vichy, Clermont-Ferrand et la gare de Gannat. Proximité des commodités : Écoles, supermarchés, médecins, pharmacies et autres services essentiels sont facilement accessibles. Cette maison semble vraiment offrir un cadre de vie idéal, combinant modernité, confort et une situation géographique pratique. Cette annonce référence 218783 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MASZCZYK (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 32063191400043. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2021 Score DPE : 49 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

132 000 € ou 925,60 € / mois

GANNAT - Proche des commodités, au calme, agréable maison lumineuse de type plain-pied d'environ 85 m2 comprenant une entrée, une cuisine séparée à aménager, un salon d'environ 22 m2 avec une cheminée (foyer ouvert), un wc, une chambre de 14 m2 avec un placard de rangement, une chambre de 11.54 m2 avec un placard de rangement, une troisième chambre de 22 m2 ouvrant sur une salle de bains, une buanderie, une véranda lumineuse accédant au jardin permettant l'accès également au garage spacieux de 55 m2 équipé d'un point d'eau, d'une porte automatisée. Un cellier. Une cave non attenante à la maison. Une cour sur l'avant, un jardin sur l'arrière le tout cadastré sur 466 m2. Mitoyenneté sur un côté sans vis à vis. Fenêtres double vitrage, volets électriques en partie, toiture en bon état. Chaudière Gaz de Ville 'Frisquet'. Combles isolés. Votre conseiller ACCESS PRO Michel Dégoulange AU 06.58.89.02.03 et michel.degoulange@accesspro.fr

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

A deux pas des écoles, agréable maison rénovée, d'une surface d'environ 90 m2, composée d'une cuisine ouverte sur le séjour salon, un wc. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau. Un garage attenant, une cave. Terrain d'une surface de 344 m2. Actuellement louée 850 euros hors charges. Renseignements et visites contacter Isabelle RIBEIRO-MATHURIN au 06 30 82 17 24, Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 900 539 800