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Vente Maison Fontenay-sous-Bois (94120)

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Vente Maison à Fontenay-Sous-Bois 7 pièces | 149 m²

1 195 000 € ou 8 379,48 € / mois

Dans le secteur du Village de Fontenay-sous-Bois, votre agence ERA BCDS à le plaisir de vous proposer une maison familiale de 150 m² habitables de 6/7 pièces principales. Edifiée sur une parcelle de 417 m², elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 60 m² accueillant une cuisine ouverte sur un triple séjour, un dégagement et un wc. - Au 1er étage : un palier, trois chambres avec une salle d'eau pour chacune d'entre elles et un wc indépendant. - Au 2ème et dernier étage : un palier, une salle de bains avec un wc et deux chambres. Un sous-sol total de 65 m² et un garage avec mezzanine améliorent son confort. Vous apprécierez son jardin arboré ainsi que sa terrasse au calme total et sans vis-à-vis. La maison se trouve à 3 minutes à pied des écoles et des commerces du secteur et à 1 km du Bois de Vincennes et du RER A de Fontenay-sous-Bois. (2.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Date de création: 18/11/2024

Vente Maison à Fontenay-Sous-Bois 6 pièces | 135 m²

940 000 € ou 6 591,39 € / mois

FONTENAY VILLAGE Edifiée sur 344 M2 de terrain sans vis a vis et au calme, charmante maison des années 1930 en parfait état d'environ 139 M2 au sol offrant une réception d'environ 39 M2, une salle à manger avec cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau et wc + Un studio en dépendance d'environ 26 M2 avec salle d'eau, dressing et wc. Coup de coeur assuré.

Date de création: 18/11/2024

Vente Maison à Fontenay-Sous-Bois 6 pièces | 126 m²

895 000 € ou 6 275,84 € / mois

CLOS D'ORLEANS , à quelques minutes à pied du RER Fontenay-sous-bois, venez découvrir une charmante maison ancienne au sein d'une voie privée. Cette demeure d'une surface totale de 126 m2 pleine de charme dispose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et d'une chambre en rdc . A l'étage se trouvent trois chambres ainsi qu'une salle de bains. En outre cette maison dispose d'une cave d'environ 50 m2. Le terrain mesure 249 m2. Par ailleurs deux places de parking dans la voie privée viennent parfaire cette rare offre immobilière. Exclusivité Expertimo à venir découvrir sans tarder !Cette annonce vous est proposée par DAUBIAN DELISLE Jerome - EI - NoRSAC: 512836065, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 25/03/2024

Vente Maison à Fontenay-Sous-Bois 6 pièces | 90 m²

890 000 € ou 6 240,78 € / mois

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose en exclusivité sur le secteur des Rigollots à Fontenay-sous-Bois une charmante maison en meulières d'une surface totale d'environ 140 m2. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un wc séparé et d'un séjour donnant sur une cuisine ouverte. Le premier étage dispose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bains. Les combles sont aménagés en une chambre avec sa salle d'eau. La maison possède également un sous-sol semi enterré avec une chambre et un point d'eau, une buanderie et une cave. Beau jardin arboré à l'arrière. A voir rapidement. Le RER A Fontenay Sous Bois et le Bois de Vincennes sont à 10 min à pied. Le bien dispose d'un fort potentiel. Audit énergétique en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.0 € et 2550.0 € pour 2022. Bien proposé par Christophe SIMONET EI, agent commercial (RSAC 981584527)

Date de création: 24/05/2024

Vente Maison à Fontenay-Sous-Bois 5 pièces | 112 m²

458 000 € ou 3 211,55 € / mois

Votre agence Century 21 Dalayrac, vous propose en exclusivité une maison construite en 2016 avec de beaux volumes dans une voie privée et sécurisée. Elle offre une suite parental avec salle d'eau,2 chambres,une salle de bain, un bureau, une grande cuisine ouverte sur un vaste séjour. Atelier/garage et jardin complètent ce bien. Profitez d'une belle terrasse donnant sur jardin calme. Chauffage individuel et double vitrage pour une isolation optimale. Emplacement idéal avec de nombreux commerces à proximité tels que Diagonal, Super U et Hyper Casher à seulement 500 mètres. Les écoles Collège Georges Politzer et École maternelle Henri Wallon, et Henri Matisse sont accessibles à pied. Le quartier est pavillonnaire et proche des commerces et des écoles, située dans un quartier calme et recherché de Fontenay-sous-Bois. Accès facile aux transports en commun: plusieurs lignes de bus comme le 127, le 301, le 118 à quelques minutes à pied. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce joli Mansart et de profiter de tous les avantages de Fontenay-sous-Bois! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.0 € et 1780.0 € pour 2021. Bien proposé par Olivier JAMES EI, agent commercial (RSAC 398391961)

Date de création: 15/07/2024

Vente Maison à Fontenay-Sous-Bois 6 pièces | 167 m²

900 000 € ou 6 310,90 € / mois

Votre agence Century21 Dalayrac vous propose à FONTENAY SOUS BOIS un bien d'exception de style loft en copropriété de sol dans un secteur résidentiel et calme. Ce bien dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 95 m² comprenant une entrée avec placards, une cuisine américaine aménagée et équipée, un vaste séjour cathédral, un magnifique patio lumineux et isolé de 14 m², et un water-closet avec lave mains. Au deuxième étage, vous pourrez profiter de deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec wc et d'une magnifique suite parentale comprenant un coin nuit, un dressing et une salle d'eau. Prestations et matériaux haut de gamme, beaux volumes et climatisation réversible dans toutes les pièces. Le bien est situé à proximité des commerces, des écoles et des transports. Vous n'avez aucun travaux à prévoir. Coup de cœur de l'agence !!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.0 € et 1840.0 € pour 2021. Bien proposé par Dominique VASIC EI, agent commercial (RSAC 953894714)

Date de création: 17/10/2024

Vente Maison à Fontenay-Sous-Bois 7 pièces | 470 m²

2 525 000 € ou 17 705,59 € / mois

Casavo vous propose à la vente cette magnifique demeure des années 70 d'une superficie de plus de 400 m² édifiée sur un terrain paysager aménagé de 500 m², à Fontenay-sous-Bois. À une minute à pied du RER A (station Fontenay-sous-Bois), située dans le quartier du Bois de Vincennes, elle vous séduira dès votre arrivée par un espace (Sas d'entrée), un accès automatisé à un garage triple ainsi qu'un accés PMR pour personnes handicapées, pour accés facile en poussette ou juste pour tirer les valises. Offrez-vous le luxe et le confort dans cette magnifique maison, un véritable havre de paix. Conçue pour allier élégance et fonctionnalité, cette propriété unique est une opportunité à ne pas manquer ! Points forts : Entrée majestueuse : Accueillez vos invités avec style grâce à une vaste entrée offrant de nombreux rangements. Séjour lumineux : Profitez d'un double séjour traversant baigné de lumière naturelle. Cuisine dînatoire : Cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Buanderie et garde-manger : Fonctionnalité au quotidien. Wc invité. Toute la maison est doté de doubles vitrages et rideaux électriques avec sa domotique. Au premier étage : Suite parentale somptueuse : Salle de bain attenante avec dressing spacieux. Chambres supplémentaires : Deux autres chambres confortables. Salle de douche et WC : Pour plus de commodité. Au deuxième étage : Chambre et bureau : Idéal pour un espace privé ou un bureau à domicile. Débarras et salle de douche : Espace supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. WC séparé : Pratique et fonctionnel. Au sous-sol : Salle de sport : Votre espace bien-être personnel. Pièces polyvalentes : Pour un atelier, une salle de jeux, ou tout autre usage selon vos besoins. Local technique : Pour le confort et l'entretien de la maison. A l'extérieur : Terrasse et jardin : Profitez de moments de détente en extérieur. Balcons : Présents dans toutes les pièces pour admirer les vues. 3 places de parking : Pratique et sécurisé. Atouts supplémentaires : Matériaux haut de gamme : Alliant esthétique et durabilité. Climatisation : Confort optimal en toute saison. Exposition sud et nord : Pour une lumière naturelle tout au long de la journée. Isolation performante : Maison diagnostiquée en A, avec fenêtres récentes et pompe à chaleur, ballon thermodynamique... La maison est équipée d'un visiophone, de portes automatiques et d'un emplacement où garer trois véhicules. Il y a un accès handicapé. Cette maison est un véritable coup de cœur qui allie luxe, confort et modernité. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Taxe foncière : 9602€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Date de création: 18/09/2024

Vente Maison à Fontenay-Sous-Bois 5 pièces | 125 m²

830 000 € ou 5 820,06 € / mois

Votre agence ERA BCDS de Fontenay-sous-Bois vous propose une maison des années 2008 de 4-5 pièces à vendre dans le secteur de l'Eco parc de Fontenay-sous-Bois. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée ouverte sur un double séjour donnant sur un grand jardin, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc, - Au premier étage : trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Le tout est édifié sur un sous-sol total divisé en un double garage en enfilade, une grande buanderie et une pièce de stockage. Aucun travaux à prévoir.

Date de création: 07/03/2024

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Vente Maison à Fontenay-Sous-Bois 4 pièces | 79 m²

369 000 € ou 2 587,47 € / mois

Fiche Id-PTN166541 : Fontenay sous bois, en zone pavillonnaire coquette maison de ville située à deux pas du parc des Beaumonts. Proche toutes commodités: commerces, bus, écoles, dans un secteur pavillonnaire. Proche Vincennes Mieux qu'un appartement, jolie maison de ville T3/T4 a hâte d'accueillir ses futurs propriétaires. Posez vos valises, elle est en parfait état. Une petite terrasse verdoyante vous ouvre ses portes (environ 8m2), et vous laisse entrer dans ce séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte (24,16m2). Au 1er étage se trouvent deux chambres (7,23 et 10,58m2) ainsi qu'une SDE avec WC, parquet massif au sol, double vitrage. Une chambre est aménagée dans les combles (19,9m2). Au sous-sol se trouvent: une chaudière avec programmation, atelier de bricolage, buanderie (hauteur 1,85m). Surface carrez: 47,57m2, surface au sol : 91,5m2. 26m2/niveau. Visite virtuelle disponible. Me contacter pour visiter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 369000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 219 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme KRISTINA SOROKINA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Rosny Sous Bois - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Date de création: 19/11/2024

Vente Maison à Fontenay-Sous-Bois 7 pièces | 180 m²

949 000 € ou 6 654,50 € / mois

Découvrez cette splendide maison familiale de 180 m2, répartis sur 3 niveaux. Le RDC offre un spacieux séjour traversant comprenant un salon et une salle à manger, le tout s'ouvrant sur une cuisine équipée, complété par des toilettes séparées. Le 1er étage abrite une suite parentale (dressing et salle de bains), ainsi qu'une chambre dotée d'une salle de bains, un WC séparé est aussi présent. Au dernier étage, découvrez deux autres chambres accompagnées d'une salle de bain avec WC Un vaste sous-sol, incluant une salle de jeux/bureau, une buanderie, un atelier et un garage vient compléter ce bien. Ce bien dispose d'un second stationnement devant la maison. Ce bien se distingue par sa pièce à vivre de plus de 90 m2 et son jardin avec terrasse en bois, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Au calme absolu et aucuns travaux à prévoir. Localisation : Le quartier des « rigollots » à 5 min a pied. La gare RER de Fontenay sous- Bois (RER A) se trouve à 18 min à pied. Le métro Château de Vincennes (Ligne1) se trouve à 18 min en bus (n°118). -Établissements scolaires : Les écoles élémentaires Jules Ferry et Est-Passeleu sont à proximité, ainsi que le collège Marcelin Berthelot. -Tous les commerces : supermarchés, pharmacies, boulangerie, boucherie et restaurants sont à proximité immédiate.  La taxe foncière est de 2613 euros. Le bien est chauffé par une chaudière au gaz qui assure également la distribution de l'eau chaude. Le DPE est classé en catégorie D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.n.

Date de création: 07/11/2024

Vente Maison à Fontenay-Sous-Bois 5 pièces | 96 m²

605 000 € ou 4 242,33 € / mois

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, secteur pavillonnaire, au calme absolu. L'agence L'Adresse vous présente un magnifique LOFT récent en copropriété, comprenant : Au rez-de-chaussée : un très bel espace de vie de 50m², une buanderie et un wc; A l'étage : trois chambres, salles de bains et wc séparés. Aucun travaux à prévoir. (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

Date de création: 12/02/2024

Vente Maison à Fontenay-Sous-Bois 3 pièces | 61 m²

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose à la vente une maison dans le quartier des Parapluies à la limite de Vincennes. Ce bien en bon état dispose au niveau supérieur d'une entrée, d'une cuisine dinatoire, d'une chambre, d'un salon, d'une salle d'eau avec sanitaire et une terrasse. Le niveau inférieur dispose d'une chambre avec une salle d'eau et un sanitaire ainsi qu'un garage de 20 m² aménagé en pièce de vie et un wc séparé ( possibilité d'en faire un studio indépendant ou chambre 3). Une seconde terrasse finit de compléter cette maison. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.0 € et 1470.0 € pour 2021.

Date de création: 29/07/2024

Vente Maison à Fontenay-Sous-Bois 4 pièces | 78 m²

515 000 € ou 3 611,24 € / mois

L'ADRESSE FONTENAY- vous présente situé en plein coeur des RIGOLLOTS, à 11minutes à pied du RER A "FONTENAY SOUS BOIS" et du Bois de Vincennes, à 100 mètres des commerces, ainsi qu'au pied de l'école JULES FERRY. Cette jolie maison de ville de 78m² habitable et 91m² au sol, dans une villa parfaitement au calme. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un accès sur une terrasse de 22m², une chambre, toilette, buanderie (possibilité de dépendance). A l'étage, deux chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains/douche et toilettes, ainsi qu'un espace de rangements. Rare sur le secteur, à visiter sans plus tarder ! (2.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Date de création: 17/10/2024

Vente Maison à Fontenay-Sous-Bois 5 pièces | 147 m²

840 000 € ou 5 890,18 € / mois

COMPROMIS SIGNÉ - COMPROMIS SIGNÉ - COMPROMIS SIGNÉ QUARTIER DES RIGOLLOTS . sous offre.sous offre .sous offre. 5 Mn de Vincennes quartier Diderot . Dans un quartier calme et recherché Charmante Maison de 5 pièces de 140 m² sur 3 étages . la maison est surélevée par rapport a la rue : à l 'étage ,un grand séjour( traversant SUD ET NORD de 49m² ) avec cuisine us équipée .A l'étage ,3 chambres, un bureau et une salle de bains avec sauna . Balcons a chaque étage. le gros + :en Rez de jardin un grand deux pièces(43m²) avec accès indépendant . jardin de 60m² ,parking avec portail automatisé. Agent commercial immobilier.

Date de création: 07/06/2021

Vente Maison à Fontenay-Sous-Bois 3 pièces | 64 m²

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

Bienvenue dans cette demeure d'exception, située dans une petite copropriété sécurisée au cœur d'une rue calme. Intégralement rénovée avec soin en 2024, cette maison d'architecte offre un cadre de vie agréable et contemporain. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un vaste séjour. Baigné de lumière naturelle, grâce à ses hauts plafonds de 2,8m donnant sur un jardin de 35m². La cuisine ouverte, semi équipée avec des finitions de qualité, s'intègre parfaitement dans une salle à manger élégante. Une buanderie complète cet espace de vie harmonieux. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC et dans le couloir un coin bureau. A proximité du Bois de Vincennes, du RER A, et du centre des affaires de Val de Fontenay cette maison allie parfaitement confort et commodités. Vous bénéficierez en outre d'une place de parking privée et d'un local à vélo. L'avantage d'une rénovation à neuf : une assurance dommage ouvrage de 10 ans couvrant les travaux de rénovation et la possibilité d'acquérir ce bien avec DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Karine SEBBAGH, Tél. : 0781224092, E-mail : karine.sebbagh@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 839 692 407

Date de création: 19/07/2024

Vente Maison à Fontenay-Sous-Bois 8 pièces | 300 m²

1 795 000 € ou 12 586,75 € / mois

Casavo vous propose à la vente cette maison d'architecte récente de 8 pièces de 300 m² sur un terrain de 720 m² localisé à Fontenay-sous-Bois. À proximité des commerces, dans une zone pavillonnaire. Elle se compose d'un double séjour donnant sur jardin avec de grandes baies vitrées, un aquarium d'eau de mer, d'une cuisine US équipée refaite avec de très beaux matériaux (hotte intégrée au plafond, tiroir chauffant, électroménager de hautes qualités), de 6 chambres dont deux suites parentales (1 chambre au Rez-de-chaussée attenante à sa salle de bain, 3 chambres à l'étage et 2 chambres en sous-sol (entrée indépendante), de 4 salles de bain, de 2 salles d'eau (dont une avec WC) et de 2 WC séparés, d'un grand dressing à l'étage, d'armoires sur mesure... Exposition sud, la maison dispose d'un système de chauffage gaz au sol et de doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres, domotique, volets électriques. Bureau, buanderie, nombreux rangements, une cave aménagée (salle de jeux, rangements, cellier, chaufferie, douche et Wc) et un abri jardin d'environ 20 m² complètent ce bien. La maison est équipée d'un visiophone, de portes automatiques et d'un emplacement où garer deux véhicules. Il y a deux accès handicapés. Vous serez séduit par cette jolie maison de 2 étages, de nombreux travaux ont été réalisés avec des matériaux de haute qualité, la luminosité, la vue dégagée, le calme... Jardin arboré avec arrosage automatique, différents mobiliers de jardin fait par un menuisier, plusieurs arbres fruitiers (figuier, pommier, kiwitier, framboisier, vigne...), potager (lavande, laurier, romarin, thym, menthe...) L'emplacement est résidentiel, à 5 min des commerces et des restaurants. Proche des écoles. Ce quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, de sport, de loisirs, de culture, de santé... À 5 min en voiture, à 13 minutes à pied de la Gare RER A Fontenay sous-bois. Possibilité d'accès en Bus/navette tout proche à 1 minute Maison du citoyen station les parapluies, elle vous dépose en 10 minutes au RER A Fontenay sous-bois. Taxe foncière : 4524 € par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Date de création: 11/09/2024

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Vente Maison à Fontenay-Sous-Bois 3 pièces | 66 m²

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Découvrez ce 3 pièces de 66m² avec jardin, garage et des possibilités d'agrandissement remarquables idéalement situé dans un quartier résidentiel à Fontenay-sous-Bois, secteur du Plateau.CARACTERISTIQUES DE LA MAISONSurface habitable : 66m²Terrain : jardin potagerPièces : 3 pièces dont 2 chambresDISPOSITION· Rez-de-chaussée- Entrée véranda- Double séjour- Petite cuisine indépendante- WC indépendant · À l'étage- 2 chambres avec accès balcon- Salle de bain avec WC- Balcon filant · Les '+'- Un garage aménageable- Possibilité d’extension- Cave de 23m² !ENVIRONNEMENT ET LOCALISATION- Pavillon d’un quartier résidentiel, dans le secteur du Plateau- Bus à proximité : 116, 118 et 301 Arrêt Verdun- Eco-parc des Carrières (balade champêtre avec accès PMR)- Proche des commodités : pharmacie, boulangerie, banque…- A proximité des écoles (5 minutes à pied) et du centre-ville- Possibilité de stationnement pour plusieurs véhiculesContactez-nous pour en savoir plus au 09.72.16.32.01 ou contact@prosanbank.com

Date de création: 21/10/2024

Vente Maison à Fontenay-Sous-Bois 7 pièces | 170 m²

849 000 € ou 5 953,29 € / mois

Découvrez cette maison coup de cœur au potentiel exceptionnel à Fontenay-sous-Bois, secteur Hôtel de ville : un 7 pièces de 170m² avec 6 chambres, jardin, garage et aucuns travaux à prévoir.CARACTERISTIQUES DE LA MAISONSurface habitable : 170m² + 60m² au sous-sol aménagéTerrain : 515m²Pièces : 7 pièces dont 6 chambresDISPOSITION· Rez-de-chaussée- Entrée- 1 chambre équipée d’une salle d’eau attenante- WC indépendant- Double séjour- Cuisine américaine équipée ouverte sur le salon- Terrasse · À l'étage- 4 chambres- Salle de bain avec WC · Le sous-comble- 1 chambre- salle de jeu · Le sous-sol- 3 pièces- garageENVIRONNEMENT ET LOCALISATION- Pavillon d’un quartier résidentiel, dans le secteur Hôtel de ville- Bus à 2 min qui dessert RER A et E ou ligne 1 métro château de Vincennes.- Possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules dans l’allée du jardinTRAVAUX EFFECTUES- Comble isolation 2015 + fenêtre + chaudière- Salle de bain 2017 + salle d’eau Rez-de-chaussée- 1er étage et RDC : fenêtres refaites- Maison fibrée DPE DGES D Contactez-nous pour en savoir plus sur le bien au 09.72.16.32.01 ou contact@prosanbank.com

Date de création: 02/10/2024

Vente Maison à Fontenay-Sous-Bois 3 pièces | 80 m²

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Vente à terme libre avec apport de 299keuros FAIDécouvrez cette maison coup de cœur au potentiel exceptionnel à Fontenay-sous-Bois, secteur du Plateau : un 3 pièces de 80m² avec jardin, garage et des possibilités d'agrandissement remarquables. Profitez d'une facilité de paiement unique grâce à la vente à terme, une opportunité rare à ne pas manquer ! CARACTERISTIQUES DE LA MAISONSurface habitable : 80m² + 60m² de comble non habitables (à ce jour)Terrain : 175m² (95m² sans la maison)Pièces : 3 pièces dont 2 chambresExposition : Est sur la façade, jardin ensoleillé jusqu’au milieu de l’après-midi DISPOSITION· Rez-de-chaussée- Entrée avec placards- Séjour / salle à manger donnant de plain-pied sur jardin- Cuisine ouverte sur espace verrière avec belle hauteur sous plafond- Chambre au RDC avec salle de bains attenante- WC indépendant · À l'étage - Une chambre · Les '+'- Un garage avec espace buanderie- Stationnement véhicule extérieur- Combles / stockage avec potentiel d'agrandissement ENVIRONNEMENT ET LOCALISATIONPavillon d’un quartier résidentiel, dans le secteur des RigollotsBus à proximité : 116, 118 et 301 Arrêt VerdunEco-parc des Carrières (balade champêtre avec accès PMR)Proche des commodités : pharmacie, boulangerie, banque…A proximité des écoles (5 minutes à pied) et du centre-villePossibilité de stationnement pour plusieurs véhicules MODALITES DE LA VENTE- Apport minimum : 299.000euros FAI (53,5% du prix de vente)- Mensualité : 1.503euros sur 14 ½ ans (inférieure à la valeur locative du bien estimé à 2.000euros en l’état)- Prix de vente à terme : 559.000euros FAI POTENTIEL DE CONSTRUCTIBILITEPossibilité d’ajouter un niveau supplémentaire, d’aménager les combles et éventuellement créer un toit terrasse. Des projets d’agrandissement vous sont présentés ci-dessous et des rendus réalistes en 3D ont été créés. Nous pouvons en envoyer davantage sur demande. - 1er projet : bien avec travaux du 1er étage + mezzanine147m² habitable + 28m² mansardés + jardin + garage6 pièces + 2 pièces mansardéesValeur vénale FAI : 955.000eurosTravaux : 82.000eurosPlus-value : 314.000eurosValeur locative estimée à titre indicatif : 3.800euros/mois - 2eme projet : bien avec travaux du 1er étage + mezzanine + toit terrasse147m² habitable + 28m² mansardés + 92m² toit terrasse + jardin + garage6 pièces + 2 pièces mansardées + 1 toit terrasseValeur vénale FAI : 1.140.000eurosTravaux : 152.000eurosPlus-value : 429.000eurosValeur locative estimée à titre indicatif : 4.600euros/mois Cette maison coup de cœur offre une facilité de paiement exceptionnel (vente à terme) et un grand potentiel de constructibilité représentant une opportunité rare à saisir.Contactez-nous pour en savoir plus sur notre solution de financement au 09.72.16.32.01 ou contact@prosanbank.com

Date de création: 24/09/2024