Vente Maison Ébreuil (03450)

99 510 € ou 697,78 € / mois

Grande maison familiale composée d'une entrée, une cuisine, une salle à manger, un cellier, une chaufferie/buanderie pouvant être aménagée en pièce de vie. A l'étage : un palier, quatre chambres, une salle d'eau avec wc. Un grenier au-dessus. Une cave, une courette et un grand garage de 51 m2. Idéal investissement, Renseignements et visites contacter Isabelle RIBEIRO-MATHURIN au 06 30 82 17 24,  Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 900 539 800

172 490 € ou 1 209,52 € / mois

Jolie maison de 117 m2 comprenant au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un wc indépendant, au premier étage: un palier, trois chambres, une salle de bain avec wc, au deuxième étage: deux pièces, un grenier. Un espace buanderie chaufferie avec un espace à fuel, un atelier et une remise, un grenier au-dessus. Un préau, un bûcher, deux cabanons et deux puits. Chauffage fuel et poêle à granules. Double Vitrage. Le tout sur 1180m2 de terrain. Renseignements et visites contacter Isabelle RIBEIRO-MATHURIN au 06 30 82 17 24, Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 900 539 800

130 200 € ou 912,98 € / mois

Charmante Maison Individuelle à Ebreuil (03450) Référence 2916JB Plongez dans l'authenticité et le charme de la campagne au coeur du pittoresque village d'Ebreuil. Gateway Immobilier est fier de vous présenter cette maison individuelle, véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure. Détails Exquis :Émerveillez-vous avec une surface habitable de 143 m2, vous offrant un espace de vie spacieux et lumineux.Profitez d'une vaste cour intèrieure de 347 m2, parfait pour les moments de détente en plein air et les soirées d'été entre amis.La maison dispose de 6 pièces harmonieusement agencées, comprenant 3 chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis.Vous apprécierez les 2 salles de bains et 2 WC, offrant un confort optimal au quotidien.Un garage pratique vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Prix et Honoraires :Ce coin de paradis est proposé au prix de 141 750 EUR.Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 6 750 EUR, représentant 5% du prix de vente. Confort et Élégance :L'exposition de la maison vous permettra de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.Le chauffage central par granules assurent un confort thermique optimal en toutes saisons. De belles cheminées fonctionnelles complète les pièces.DPE Classée en catégorie énergétique F, nouvelle version. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : X XXX EUR. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E'.Jacques BOILOT Gateway immobilier Port 0695047318 Tel 09 70 406 309 Consultez les informations géorisques sur le site officiel Géorisques pour tout savoir sur les risques géologiques de la région. Découvrez la vie à Ebreuil :Profitez également d'un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. Contactez-nous dès maintenant : Jacques Boilot au 06 95 04 73 18. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

75 600 € ou 530,12 € / mois

Maison de ville située dans le bourg d'EBREUIL composée d'un sous-sol avec 3 garages, cave et chaufferie. A l'étage : palier, salle à manger, cuisine et souillarde, 3 chambres, salle d'eau avec wc. Possibilité d'aménager les combles. A deux pas un jardin non-attenant de 187 m2. Idéal pour un investissement locatif à l'année, saisonnier ou une première acquisition. Prévoir travaux. Renseignements et visites contacter Isabelle RIBEIRO-MATHURIN au 06 30 82 17 24, Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 900 539 800

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

Au coeur d'Ebreuil, cité de caractère, à 15 min de Gannat et 30 min de Riom, venez découvrir cette propriété d'env 135 m², avec GRANGE et JARDIN d'env 7328 m². Cette batisse, datant de la fin du XIXe, comprend au RDC : une cuisine A/E, une salle à manger avec poêle à bois, un salon avec cheminée, une VERANDA ouverte sur le jardin, un wc et une cave. Au 1er étage : une chambre et un bureau avec un accès vers l'extérieur, une salle d'eau. Au 2d étage : 3 chambres, une salle d'eau, wc, une pièce à aménager. Egalement, un accès au grenier aménageable d'env 50 m². Amoureux de l'ancien, cette propriété vous séduira par sa batisse, sa VUE, son JARDIN et ses espaces. Les + : une GRANGE avec étage, un ATELIER, un Abri de jardin et un PUITS Chauffage avec PAC Air / Air Poële à bois et cheminée Fosse autonome Visite virtuelle sur demande Prix : 320 000 euros HAI DPE : E ( 262 kWh. ep/m².an) GES : B ( 8 kg CO2/ m2.an) Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1830 et 2550 euros au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372137- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

173 500 € ou 1 216,60 € / mois

Ebreuil, au coeur du centre ville, venez découvrir cette propriété avec son jardin bucolique, sa piscine, grange et dépendances. Au calme et sans vis à vis, vous bénéficierez d'une maison à étage d'env 90 m² comprenant au rdc : une cuisine A/E, un séjour, un wc, une salle de bain avec sanibroyeur, une chambre. A l'étage, 2 chambres. Une grange d'env 30 m² au sol , avec possibilité de faire un étage, attenant une seconde grange d'env 20 m² au sol complètent ce bien Un atelier stockage d'env 20 m² Une cave Le + : une piscine 4x8 sécurisée avec son pool house Amoureux de la nature, cette propriété fermée et sécurisée, vous séduira par son cadre verdoyant. Visite possible 7/7 Chauffage électrique Huisseries PVC double vitrage Tout à l'égout Prix : 173 500 euros HAI DPE : E (329 kWh. ep/m².an) GES : (10 kg CO2/ m2.an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520 et 2100 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363073- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Maisons Mag vend un maison RE 2020 aux normes PMR prête à construire de 97 m² +16.50m² de garage Le terrain fait 1038 m², plat et a 200 m du centre ville et a 2km de l'entrée de l'autoroute la maison sera équipée d'un plancher chauffant pompe à chaleur, volets roulants électrique avec Box SOMFY, 1 douche italienne, 1 WC suspendu, 1 vasque. la construction sera réalisée sur vide sanitaire conforme à l'étude de sol G2, l'élévation de la construction sera en Brique Les Vrd seront réalisés avec un chemin d'accès en concassé de carrière pour l'axé au chantier Le terrain est entièrement viabilisé 10 m² de faïence recouvrirons les murs de la salle de bains l y aura du carrelage 45x45cm dans toute les maison sauf dans les chambres .. la taxe d'aménagement est comprise dans les prix Reste a payer : les peintures, revêtement de sol des chambres, cuisine et les finitions extérieures ( grillage, portail, pelouse etc )l y aura du carrelage 45x45cm dans toute les maison sauf dans les chambres .. Les frais de notaire seront de 6100 € à prévoir Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me contacter : Fabien THUAULT MAISONS MAG BELLERIVE SUR ALLIER 06.33.96.27.84

178 500 € ou 1 251,66 € / mois

Ebreuil, au coeur du centre ville, venez découvrir cette propriété avec son jardin bucolique, sa piscine, grange et dépendances.au calme et sans vis à vis, vous bénéficierez d'une maison à étage d'env 90 m² comprenant au rdc : une cuisine a/e, un séjour, un wc, une salle de bain avec sanibroyeur, une chambre.a l'étage, 2 chambres.une grange d'env 30 m² au sol , avec possibilité de faire un étage, attenant une seconde grange d'env 20 m² au solcomplètent ce bienun atelier stockage d'env 20 m²une cavele + : une piscine 4x8 sécurisée avec son pool houseamoureux de la nature, cette propriété fermée et sécurisée, vous séduira par son cadre verdoyant.visite possible 7/7chauffage électriquehuisseries pvc double vitragetout à l'égoutprix : 178 500 euros haidpe : e (329 kwh. ep/m².an)ges : (10 kg co2/ m2.an)montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520 et 2100 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie merlet, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie merlet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 794016220 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 363073- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr