Vente Maison Dordogne 10 pièces

233 000 € ou 1 633,82 € / mois

Dans le village typique et charmant du Périgord, Lalinde ; je vous présente cette superbe maison qui recherche une famille prête à lui redonner tout l'éclat de sa superbe d'antan. Ses 250 m2 environ de surface remplis d'éléments caractéristiques auront le pouvoir de vous faire chavirer. En rez-de-jardin, un logement de 4 pièces est loué, un escalier camouflé permettra dans l'avenir le lien direct avec le reste de la maison. Le 1er étage comprend ; un vaste hall d'entrée traversant desservant un salon, un séjour, une cuisine ainsi qu'une grande chambre d'environ 20 m2. Le second niveau possède un grand dégagement menant aux trois belles chambres, à la salle de bains et aux deux cabinets de toilette. Une rénovation est à prévoir sur la toiture (suite à un dégât des eaux) et il faudra envisager de rajeunir l'ensemble de cette vieille maison de caractère. LES + : Belle hauteur sous plafond d'environ 3m25, Assainissement au tout à l'égout conforme, chaudière gaz à condensation, deux accès, jardin arboré, deux garages et dépendances. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr'. Pour tout savoir, contactez votre agent commercial indépendant EI Alexandra GARRIGUE JOUBERT Immatriculée au RCS de BERGERAC no878807551 - alexandrajoubert24@gmail. CYRANOIMMOBILIER 25 rue Saint Esprit ? BERGERAC est à votre disposition pour vous accompagner dans vos transactions immobilières sur un secteur de 20 kms autour de BERGERAC.0553587918

242 000 € ou 1 696,93 € / mois

Murs et fond d'un restaurant au coeur du village avec une grande terrasse de 80 couverts qui surplombe la rivière Vézère. Une grande salle de restaurant de 90 couverts et une autre salle de 30 couverts pour les réunions et repas privés. Grande cuisine professionnelle équipée, plonge indépendante. Possibilité d'acquérir en sus le rez de chaussé composé d'une grande salle de séminaire pouvant accueillir 200 personnes et une ancienne boite de nuit. Pour toutes informations, contacter Didier DOMME IMOCONSEIL PRO au 0674335028 Mandataire immobilier indépendant RCS de Bergerac no 397.612.912 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

349 900 € ou 2 453,54 € / mois

Charmante périgourdine d'environ 200m2 avec ses 10 pièces, parfaitement bien située dans Prigonrieux, à proximité de tous les commerces et écoles. Seulement 7 km de Bergerac, 12km de l'aéroport et 20 minutes de l'autoroute. Magnifique propriété d'environ 1600m2, clôturée, arboré, fleuri et piscinable. Grand garage couvert pour y stationner 5 véhicules. Vous accéderez à la maison par un belle escalier en pierre. Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine équipée indépendante, salon/salle à manger d'environ 40m2 avec sa magnifique cheminée avec extracteur de fumée, ses belles poutres apparentes et ses portes fenêtres donnant sur une terrasse exposée sud avec accès au jardin. Toujours au rez-de-chaussée, un wc, une salle d'eau, un bureau et deux grandes chambres. A l'étage : un salon d'environ 20m2, un wc, une salle d'eau et 3 chambres, permettant de faire chambres d'hôtes comme il était autrefois.  Au sous-sol : une superficie d'environ 120m2, carrelé et aménagé, une buanderie, un grand dressing, wc, une grande cuisine d'été, une cave et un bel espace pour rentrer les voitures. Cette maison est faite avec des matériaux de qualité et y possède de nombreux atout comme, chauffage électrique à brique réfractaire, double vitrage, adoucisseur d'eau, alarme, puits, portail électrique, arrosage automatique, électricité extérieur ect...  Coup de coeur assuré.   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

649 000 € ou 4 550,86 € / mois

sarlat -belle propriete avec gite et piscine a l'écart et au calme, et pourtant à quelques minutes du centre de sarlat, venez découvrir cette belle propriété en pierre lumineuse, très agréable et facile à vivre au quotidien, sur 5398 m² de terrain vous trouverez : une belle maison principale de 160m² avec grande entrée ouvrant sur la pièce de vie de 56 m² éclairée par de belles baies vitrées donnant sur la terrasse , cette pièce de vie est équipée d'une cheminée ouverte sur le séjour et le salon, une cuisine équipée de14m² semi ouverte, une arrière cuisine/buanderie, côté nuit deux chambres de 11 et 13m² une salle de bains de belle grandeur comprenant une douche et une baignoire, les wc sont séparés, un dressing au 1er étage une chambre en suite avec douche, vasque et wc cette maison est chauffée par le gaz de ville, sur la même parcelle, à l'abri des regards une ancienne grange à été réhabilitée en maison d'ami ou gîte de 87 m² , vous trouverez une grande cuisine équipée de18m², un cellier, une pièce de vie/salon de 27m² avec ancien cantou, une salle d'eau avec wc au 1er étage une mezzanine où vous trouverez 2 chambres communicantes, le chauffage de cette maison se fait par climatisation réversible, nombreuses dépendances en pierre telles que garage de 25m², un atelier, un poulaillero la piscine au sel date de 2021 mesure 8x4 de style bali est chauffée, un mobil home dans le jardin assure un revenu locatif saisonnier, prix : 649 000 euros * dont honoraires 5.19 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. prix hors honoraires : 617 000 euros. bien rentré par agent commercial charlotte boizard siret 0020 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Belle bâtisse idéalement située en plein centre d'un bourg avec jardin et belle vue sur la nature. De beaux volumes qui après des travaux de rénovations pourrons révéler une belle maison de famille ou un lieu de travail remarquable. DPE : Classe C.E: G374 GES: G -107: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: ENTRE 6038 euros ET 8170 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier . Prix de vente 199.000 euros incluant les honoraires de 5,90% eurosà la charge du vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 835205899. SAS PROPRIETES PRIVEES . ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 373422. Contactez moi au 06.29.05.09.94 ou par mail h.verspieren@proprietes-privees.com. Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial secteur vallée Dordogne auprès de la SAS propriétés privées - Siren n° 487624777 Hélène VERSPIEREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 835 205 899 - .

209 000 € ou 1 465,53 € / mois

EXCLUSIVITÉ : Bienvenue dans cette charmante maison de caractère de 200 m2, nichée à quelques pas du centre historique de Sarlat. Cette propriété, actuellement agencée en bureaux, offre un potentiel immense pour une transformation selon vos besoins et désirs : créer des appartements pour un investissement locatif ou rénover pour votre future maison. Elle vous offre une toile vierge pour concrétiser vos projets immobiliers. Sa situation privilégiée vous garantit un accès facile à toutes les commodités du centre-ville, avec la possibilité de tout faire à pied. Vous apprécierez également les espaces extérieurs, comprenant un jardin et une cour de 118 m2. Pour plus de renseignements : Marie-Sara Robert IMOCONSEIL Sarlat - Périgord Noir 0608250810 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

126 500 € ou 887,03 € / mois

Situé dans une commune au coeur du périgord, cet ensemble locatif à restauré est composé d'un local commercial en rez de chaussée de 20 m2, d'un ancien fournil de 50 m2, en étage deux appartements dont 1 t4 habitable de 70 m2 et un t3 de 65 m2. un grand garage avec sortie sur rue composé de deux places pour un volume de 70 m2 bien idéal pour un investissement immobilier dans un secteur très demandé à la location. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

577 500 € ou 4 049,50 € / mois

Superbe propriété MOULIN dans le Périgord Noir à Sarlat (24200) sur 6717m2. Vous n'avez qu'à poser vos valises et venir profiter de cette propriété de 180m2 au charme incomparable, dotée d'une piscine chauffée (couverture), d'un parc arboré et de tout le confort nécessaire. Une impression d'être à la campagne avec son vaste terrain tout en étant proche de la ville historique de Salat-Périgord Noir-Dordogne. Ce domaine est pourvu de 4 chambres, 2 salles de bain, 3 WC, une grande pièce de vie ouverte sur salon/séjour/cuisine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

480 000 € ou 3 365,82 € / mois

A moins de 10 minutes au sud-est de Bergerac, venez découvrir une propriété composée de 3 habitations. Idéale pour un projet familial, des locations estivales ou pour une profession libérale nécessitant des bureaux. Sur près de 9000 m2 l'ensemble offre plus de 350 m2 habitables. Jardins, piscine et bois mixte de pins et de chênes agrémentent ce bien original qui présente deux accès distincts. Situation au calme. Prenez le temps de découvrir ce bien d'exception. http://www.dordogne-house4you.com/ Contact : Alexandre VU QUANG HUY Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 452 113 418 Tél : 06 70 75 15 94 E-mail : alex.vqh@hotmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CYRANOIMMOBILIER 25 rue Saint Esprit ? BERGERAC est à votre disposition pour vous accompagner dans vos transactions immobilières sur un secteur de 20 kms autour de BERGERAC.0553587918

199 900 € ou 1 401,72 € / mois

Opportunité à saisir .... immeuble de rapport en pierre idéalement situé au coeur de MONTIGNAC-LASCAUX. Surface globale :140m² Composition: - local commercial :17m² (un point d'eau), Libre d'occupation ( idéal pour petit salon de coiffure ou esthétique de par son emplacement ). - 2 studios de 15m² et 17 m2 (loués 290 euros ( chacun ). - 1 appartement type T2 ( duplex ) , Libre d'occupation. Le + : petite cour intérieur. Au dernier niveau : - 1 appartement type T3 ( actuellement loué 420 euros ) Interphone, Compteurs indépendants , Tout à l'égout. Taxe foncière : 1668 euros / an Prix de vente : 199 900 euros LES HONORAIRES SONT A LA CHARGE DU VENDEUR. Je reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaire. Au plaisir de vous rencontrer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr QUENTIN TAVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852867175 - perigueux.

374 400 € ou 2 625,34 € / mois

CHANCELADE (24650) - Secteur Les Grezes - Prix: 374.400 euros honoraires inclus à la charge acquéreur 4% TTC. Vous êtes à la recherche d'un lieu de charme et d'authenticité? Un beau portail en fer forgé vous invite à découvrir, nichée au sein d'un parc arboré de 1541m2 entièrement clos en pierre de taille, cette superbe bâtisse de la fin du XIXème siècle. Entièrement rénovée en 2012 avec des matériaux de qualité, cette longère de 10 pièces, d'environ 310 M2, offre de multiple combinaisons selon vos projets. (cabinet libéral, gîte, chambre d'hôtes, location meublée, ...) Elle se compose de deux parties communicantes d'un coté au Rdc: - Salon/séjour, cuisine ouverte avec ilot et salle à manger, buanderie, coin bureau, pièce home/cinéma et une annexe d'env. 40m² pouvant être aménagée en jardin d'hiver. - Au 1er Etage: Dégagement, dressing, 2 ravissantes chambres de 15m² et 17.5m² avec leur SDE et WC privatifs dont une "suite parentale" donnant sur une terrasse de 26m². De l'autre coté au Rdc: -Hall d'entrée, WC indépendant, 1 grande chambre sur jardin (16.5m²) avec SDB et WC privatif, vaste salon/séjour avec cuisine ouverte, salle à manger et buanderie - Au 1er Etage.: Grand dégagement, 3 ch. spacieuses (18,2m², 17.5m² et 14.5m²) avec leur SDB et WC privatifs. - Au second: grenier non-aménagé de 42 m² (total de 85m² au sol) Cheminée d'époque dans chaque salon/séjour et chambres. Moulures, parquet pin massif, double vitrage sur l'intégralité du RDC. Beau terrain plat disposant d'un puits et d'un pigeonnier du 19ème en pierre de taille. Les +: Ravalement complet effectué en 2017, toiture de l'annexe reprise à neuf en 2018, chaudière à condensation au gaz de ville pour chauffage commun en 2019 + cumulus électrique individuel sur chaque coté (production eau chaude). Assainissement collectif TAE conforme. -IMPORTANT: il convient de noter que cette longère est située près d'une route passante et voie ferrée. Son emplacement vous permettra un accès rapide en direction de Périgueux, Château l'Evêque, Marsac et Chancelade et de toutes les commodités et services -Cabinet médical, dentaire et laboratoire. -Zone commerciale de Marsac/L'Isle. -Ecoles maternelle, primaire et collège, crèche et Voie Verte. TF 2022: Environ 1417 euros DPE : classe C - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1680 euros Prix : 374.400 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 4% TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Baptiste BERTHELOT, au 0669916204 ou par courriel à jb.berthelot@proprietes-privees.com ************************************************************************** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ************************************************************************** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat N° 354.763 - RSAC N° 890 413 867 PERIGUEUX - RCP Galian N° 127 124 335. DPE : C (100) --- GES : C (19) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

Exceptionnelle proche du village de lalinde. sur environ 36 hect magnifique propriété de campagne avec un gîte 440 m², dans magnifique cadre naturel de 10 hect de prairies et 26 hect de bois. la maison principal offre salon / salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante, 4 chambres, le gîte 3 chambres, dont un grand dortoir. possibilité d'aménager le grenier 60 m² ainsi que la métairie 45 m², grange. piscine 10x5 au sel avec pool house. puits et source d'eau naturelle. exceptional near the village of lalinde. on about 36 hect magnificent country property with a 440 m² gîte, in a magnificent natural setting of 10 hect of meadows and 26 hect of woodland. the main house offers lounge / dining room with fireplace, kitchen, 4 bedrooms, the gite 3 bedrooms, including a large dormitory. possibility to fit out the attic 60 m² and the métairie 45 m², barn. salt water swimming pool 10x5 with pool house. well and natural water source.

371 000 € ou 2 601,50 € / mois

Située à 20 minutes de Sarlat, capitale du Périgord Noir, à 15 minutes de nombreux sites historiques, dans son écrin de verdure de plus de 02 hectares, vous apprécierez le calme de cette propriété. Elle offre un cadre de vie exceptionnel que ce soit pour y installer sa famille comme pour y développer une activité locative. En effet , une fois restaurée, cette propriété retrouvera son éclat d'antan! Caractéristiques principales : Maison Principale : Surface habitable : 195m² Nombre de pièces : 7, dont 4 chambres spacieuses Salles de bains : 2 Cuisine séparée avec cantou Salon /salle à manger : Vaste et lumineux, Cave à vin en sous sol Dépendance attenante de environ 80m² Dépendance en pierre de + de 100m² au sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. 1 Gîte d environ 80m² à rafraichir et une grange attenante en pierre et poutres bois sur deux étages à restaurer ( environ 290m² ) 1 grange en briques avec hauteur sous plafond importante ( actuellement écurie pour chevaux) 1 ruine en pierres du pays de 20m2 Et pour parfaire cet ensemble : un jardin paysager avec des arbres centenaires, son pigeonnier inscrit au recensement du petit patrimoine bâti. Caractéristiques supplémentaires: Proche des écoles, et commerces .

970 000 € ou 6 801,75 € / mois

A13601 - Gentilhommière du XVIII ème siècle de 416 m². Une dépendance d'époque de 205 m² et une piscine entretenue au sel de 5 x 10 complètent ce bien. Vous apprécierez la proximité de l'aéroport Bergerac-Roumaniere (à moins de 7 km) et de la gare (2.5 km) Le parc s'étend sur 1ha 50, avec des arbres matures et certains classés et est délimité par un ruisseau en limite de propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

649 000 € ou 4 550,86 € / mois

Venez découvrir cette splendide propriété de 255m2 composée d'une maison principale de 155m2 située à Sarlat, à seulement 2 minutes de toutes les commodités, dans un environnement calme et paisible. Cette maison se compose d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres et de 2 salles de bains. En plus de la maison principale, vous disposerez également d'un gîte en pierre de 100m2 que vous pouvez louer, idéal pour un investissement locatif. Les atouts de cette propriété incluent :Un grand garage en pierre de 38m2Une cave et un atelier de 30m2Un abri de jardinUn carportToutes ces dépendances offrent la possibilité de créer des gîtes supplémentaires. Le tout est implanté sur un magnifique jardin arboré de 5000m2, comprenant une piscine chauffée en pierre de Bali, parfaite pour se détendre et profiter des beaux jours. Pour plus de renseigments : Marie-Sara Robert IMOCONSEIL Sarlat - Périgord Noir 0608250810 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

625 000 € ou 4 382,57 € / mois

Propriété au calme, offrant 2 périgourdines 160 et 110m², piscine, 4 box a chevaux, parc arboré, situation dominante, 3ha de terrain, a 2 minutes des commerces. maison principale: entrée, cuisine/séjour/salon open-space de 55m² cheminé ouverte sur l'ensemble de la pièce, accès terrasse. chambre rdc, sdd, wc. a l'étage: 2 spacieuse chambres, sdd, wc. double vitrage, terrasse couverte, chaudière au gaz (radiateurs fonte). assainissement individuel. maison d'amis: terrasse couverte. entrée salon/séjour 36m², cuisine, chambre, sdb, wc. etage: 2 chambres, sdd, wc. poil a bois. assainissement individuel.

340 000 € ou 2 384,12 € / mois

Dans un secteur calme, sur la commune de saint germain du salembre, proche de neuvic et de saint astier (commerces, écoles, maisons de la santé, gares, accès autoroute). une maison de type périgourdine d'une surface habitable d'environ 212m² sur deux niveaux, avec la possibilité de vivre entièrement de plain-pied : double séjour, cuisine, cellier/buanderie, bureau, 2 chambres et salle de bain. au niveau supérieur quatre autres chambres, salle d'eau. elle offre un confort moderne (dpe en c, isolation récente, pompe à chaleur, adoucisseur). cette propriété dispose aussi d'un grand hangar de stockage d'environ 380m², idéal pour un artisan ou stockage. en extérieur un grand parc d'environ 7000 m² arboré, avec un étang alimenté par une source d'eau.une demeure familiale agréable à vivre aussi bien en intérieur qu'en extérieur.la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. auguste alexandre , agent commercial mandataire en immobilier au rsac du tribunal de commerce de périgueux, sous le numéro contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

179 900 € ou 1 261,48 € / mois

Un intéressant projet de rénovation d'un ancien moulin à eau situé à quelques minutes du coeur de la bastide active d'Eymet. Le projet de rénovation a déjà été lancé par les propriétaires actuels et il n'y a plus qu'à trouver quelqu'un pour terminer ce joli moulin et lui redonner son lustre d'antan. Le moulin est entouré de son propre terrain et les propriétaires ont tous les plans et permis en main. La rénovation de l'étage est déjà en cours et comprendra 4 chambres et deux salles de bains. Le rez-de-chaussée a une surface habitable de 175 m2 avec un grand potentiel pour ajouter des chambres supplémentaires ou créer un logement séparé. La toiture a été remplacée récemment. Il y a également une belle terrasse couverte pour les repas d'été. Le moulin à eau offre une intimité absolue, la paix et la tranquillité et il est situé à la périphérie d'Eymet. La bastide d'Eymet offre toutes sortes de commodités et d'activités avec son marché hebdomadaire, ses marchés nocturnes en été, ses écoles, ses magasins, ses bars

520 000 € ou 3 646,30 € / mois

Maison de maitre du 15ème siècle en pierres, à 5 minutes du centre-ville de Montignac-Lascaux. Cette demeure de charme, restaurée avec goût, offre de beaux volumes et s'articule sur 3 Niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux avec cheminée, un séjour et une cuisine indépendante équipée. Au premier étage, un bureau, un petit salon, deux grandes chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Au second, trois chambres, une salle d'eau et un wc. plusieurs belles cheminées en état de fonctionnement, une buanderie et une dépendance en pierres complètent l'ensemble. Le tout niché au c½ur d'un magnifique parc arboré de plus d'un hectare. Alexandra Russo rsac 810 619 601

263 000 € ou 1 844,19 € / mois

Chateau l'eveque (24460): secteur centre - prix: 263.000 euros hai à charge vendeur.********** cette vente est garantie 12 mois ********a découvrir sans tarder cette belle périgourdine d'environ 273 m² construite en 1979 sur 3 niveaux et composée au:- rdc dispose d' une entrée, un séjour double avec salon/salle à manger et accès à la véranda, une cuisine indépendante équipée et meublée avec une seconde véranda et réserve bois, un couloir desservant un bureau, un wc indépendant, une sdb et deux chambres, dont une parentale avec sde avec lave-mains.- le 1er étage dessert un palier ouvrant sur un grand séjour avec coin kitchenette, un wc indépendant, une suite parentale d'env. 15.80m² avec sde et un espace de 8.5m² sous combles isolés, pouvant être aménagés en dressing.- au second étage, depuis le salon, vous pourrez accéder à une pièce mansardée aménagée d'env. 8.3m² (sur 16.6m² au sol) et un grenier pour stockage d'env. 26m² au sol.- enfin, vous disposerez en sous-sol d'une surface complémentaire pour cette maison avec un cellier d'env. 8.3m², un local de stockage d'env. 18.5m², une cave à vin d'env. 6.5m² et un garage fermé d'env. 14m².une seconde partie du sous-sol totalise environ 100m² dont 70 m² ont été entièrement aménagés pour un appartement indépendant. il se compose d'une grande pièce de vie d'env. 33.3m² avec cuisine ouverte meublée et équipée couloir, wc, local chaufferie, cagibi, buanderie, un sas permettant l'accès à une sde, une chambre d'env. 14.75m², une belle pièce de 18m² avec une chambre séparée.en sus, vous disposerez de deux garages extérieurs d'env. 20m² chacun, un garage fermé de 14m² avec accès indépendant et de deux abris de jardin d'env. 4m² chacun pour stocker le nécessaire de jardinage.cette belle maison aux volumes généreux saura vous séduire avec son joli terrain arboré d'environ 1517 m² entièrement clos et grillagé incluant un grand poulailler.elle bénéficie d'un environnement privilégié, à deux pas des infrastructures associatives et sportives (city' stade, terrains de tennis et pétanque, ...) et à 1 min en voiture des commerces, crèche/école et services du centre bourg de chateau l'eveque.taxe foncière 2023: 1473 euros/an.chauffage: chauffage gaz avec chaudière gaz à condensation , cheminée avec insert et pac air-air réversible avec climatisation (véranda)assainissement: assainissement collectif (tae) --- vérification de conformité en cours ---le +++: panneaux photovoltaïques avec revente électricité (env. 1500 euros/an) - triple garage - véranda climatiséelaissez vous tenter! on part en visite?*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-ce bien vous est proposé par jean-baptiste berthelot agissant sous le statut d'agent commercial indépendant pour la sas proprietes-privees (rcs nantes) ? 44, allée des 5 continents , zac le chêne ferré bat.c 44120 vertoumandat n° rsac n° perigueux - rcp galian n° dpe : c (--- ges : c (26)montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520 et 3600 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-baptiste berthelot, au ou par courriel à ******************************************************************selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.******************************************************************cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-baptiste berthelot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405cette vente est garantie 12 mois.mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.