Vente Maison Cugnaux (31270) 5 pièces

326 000 € ou 2 285,95 € / mois

Maison Neuve type 5, surface habitable 96 m2. Comprend au RDC: 1 entree, 1salle d'eau avec wc, un spacieux sejour avec cuisine 34m2, 1 terrasse avec un jardin de 96m2. A l'etage: 4 chambres avec placards, 1 salle de bains, 1 wc separe. Chauffage gaz, maison basse consommation, 1 garage, 2 parking. Le tout dans un quartier calme, proche ecole, bus. Toulouse St Simon, a 20 mn du Metro Basso combo. FRAIS DE NOTAIRES REDUITS. Disponible immediatement.

319 000 € ou 2 236,87 € / mois

Située à Cugnaux (31270), cette maison entièrement rénovée se trouve dans une petite copropriété sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. Proche du centre-ville et des commerces, elle bénéficie d'un quartier agréable et pratique. Les équipements tels que l'interphone garantissent confort et sécurité aux résidents. À l'extérieur, un jardin de 180 m² accueille une piscine pour des moments de détente, ainsi qu'un chalet en bois et un espace de stationnement comprenant un garage fermé avec mezzanine. L'aménagement extérieur soigné ajoute une dimension de convivialité et de loisirs à cette propriété. À l'intérieur, la maison de 119 m² propose un rez-de-chaussée lumineux avec un espace salon/salle à manger, une cuisine équipée ouverte sur deux terrasses, une buanderie et un wc. À l'étage, on trouve 4 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Construite en 2004, cette demeure est idéale pour une famille recherchant espace et confort, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MONIO-LASSUS, Tél. : 0649354978, E-mail : sandrine.lassus@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 887 533 578

464 000 € ou 3 253,62 € / mois

Venez découvrir cette lumineuse villa d'architecte de Type 4/5, de 158 m2 dans la commune de Cugnaux et son jardin entièrement clôturé et arboré de 915 m2. Idéalement située, au calme absolu, proche de toutes les commodités (commerces, boucherie, pharmacie à 5 min) et à proximité des crèches, écoles primaires, écoles élémentaires, collège et lycée. Cette villa construite en 1988, se compose de plain pied, d'une belle entrée avec wc et lave-mains, d'un grand et lumineux séjour avec cheminée de 36m2, possédant de belles ouvertures donnant sur une terrasse couverte et le jardin, d'une cuisine entièrement équipée avec une buanderie et d'une chambre indepéndante avec sa salle d'eau privative (douche, vasque et wc) et dressing. Après quelques marches, vous trouverez un second coin nuit comportant 2 chambres avec placards aménagés, une salle de bain (baignoire, double vasque et WC). Puis une mezzanine donnant sur le séjour cathédrale, complète cette villa. Le tout, agrémenté d'un jardin clôturé et arboré de 915 m2 avec terrasse et puits avec pompe. Vous apprécierez également également un grand garage et des combles permettant des espaces de rangement. Toutes les ouvertures sont équipées de doubles vitrages et de volets bois. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques. SES PLUS : Son emplacement au calme, ses beaux volumes et son grand jardin font de ce bien une véritable maison familiale. Honoraires charge vendeur DPE : D/B Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) sont compris entre 2 566 EUR et 3 472 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Cette annonce a été rédigée par Emilie VIDAL, Agent immobilier, titulaire de la carte professionnelle de Transaction d'immeuble et fonds de commerce et représentant HOME CONSEILS 31 immatriculée au RCS de Toulouse sous le numéro 847502689 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

A VENDRE 31270 VILLENEUVE TOLOSANE - MAISON T4 DE 90 M² SUR PARCELLE D'ENVIRON 480 M² AVEC GARAGE. Venez visiter sans plus attendre cette charmante maison située dans un quartier calme, tout en étant proche des commodités (rocade à 5 min, gare à 10 min, commerces à 5 min, établissement scolaires à 5 min). Vous découvrirez une maison équipée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Les ouvertures étant traversantes, cette grande pièce est lumineuse tout au long de la journée. Elle est dotée d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Le coin nuit comporte 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien orienté et au calme. A SAVOIR: - Fibre disponible - Combles réisolés - Menuiseries aluminium double vitrage - Volets roulants électriques Votre conseiller HK HomeKare : Julie BALBASTRE Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC