Vente Maison Cossé-le-Vivien (53230)

115 000 € ou 806,39 € / mois

Florence EON vous propose : IDEAL INVESTISSEURS , possibilité de créer 2 logements indépendants , maison de bourg à rénover avec un garage de 25 m² ainsi qu'un atelier de 16 m², cour fermée par porte motorisée ( possibilité de rentrer plusieurs véhicules). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace cuisine, un salon/une salle à manger avec cheminée , une salle d'eau et WC. A l'étage, cinq belles chambres sur parquet vous attendent ainsi qu'un second WC avec lavabo. Date de réalisation du diagnostic : : 09/07/2023 D.P.E : F GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 entre 2440 euros et 3360 euros - Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 Prix: 115 000 Euros incluant les honoraires d'agence de 6000 euros à la charge de l'acquéreur soit 109 000 euros hors honoraires . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou par courriel à f.eon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348634- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .

115 000 € ou 806,39 € / mois

Florence eon vous propose : ideal investisseurs , possibilité de créer 2 logements indépendants , maison de bourg à rénover avec un garage de 25 m² ainsi qu'un atelier de 16 m², cour fermée par porte motorisée ( possibilité de rentrer plusieurs véhicules).au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace cuisine, un salon/une salle à manger avec cheminée , une salle d'eau et wc. a l'étage, cinq belles chambres sur parquet vous attendent ainsi qu'un second wc avec lavabo.date de réalisation du diagnostic : : 09/07/2023d.p.e : fges : f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 entre 2440 euros et 3360 euros - logement à consommation énergétique excessive. obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m²/an avant le 1er janvier 2028prix: 115 000 euros incluant les honoraires d'agence de 6000 euros à la charge de l'acquéreur soit 109 000 euros hors honoraires .pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence eon, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence eon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 348634- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florence eon (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes - .

155 985 € ou 1 093,78 € / mois

Sur une parcelle de 604 m2, ce pavillon des années 70 est idéalement situé à Cossé Le Vivien et possède un beau potentiel !Il se compose de la manière suivante:A votre arrivée vous découvrirez une entrée donnant accès directement au salon séjour de 23 m2 d'un coté avec une cheminée et à la cuisine aménagée de 11 m2 de l autre coté.Un couloir dessert 3 chambres et une salle de bain.Un sous sol est présent sous toute la surface de la maison avec un espace buanderie, un cellier, une cave, une chaufferie, un espace de stockage qui pourrait être aménagé en chambre, un garage ( possibilité de garer 2 voitures).La porte de garage est motorisée.Les menuiseries sont en bois double vitrage façade avant et en PVC double vitrage façade arrière. Les volets roulants sont manuels.Le terrain est clos avec un beau jardin.Le système de chauffage: FioulLe DPE est classé D : 211 KWh/m2/an GES D-47Kg CO2/m2/anL'estimation des coûts annuel d'énergie du logement se situe entre 1750 euros et 2410 euros par an - Années de référence des prix 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)Prix : 155985 Honoraires 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 150 000 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noëlle GENDROT, au 0606842605 ou par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noëlle GENDROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 953 607 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383802 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Noëlle GENDROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : laval 953 607 959 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

322 400 € ou 2 260,71 € / mois

TDM 53 -THE DOOR MAN IMMOBILIER Charmante maison au cœur de Cossé-le-Vivien Découvrez cette élégante demeure située en plein cœur de la ville de Cossé-le-Vivien. Offrant un charme authentique, cette maison allie harmonieusement l'histoire et le confort moderne. Caractéristiques de cette propriété unique : - Emplacement central, à proximité des commodités et des commerces locaux - Architecture pleine de caractère et de charme - Chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille - Cuisine entièrement équipée avec accès de plain pied sur la terrasse Le jardin bien entretenu ajoute une touche de sérénité à cet ensemble exceptionnel. Profitez d'une vie paisible tout en étant à quelques pas du dynamisme du cœur de la ville. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une résidence alliant élégance et commodité. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix 322400 €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310000 €. DPE : D. Nom Prénom AMI : ANGOT Dominique (EI). RSAC : 529268039. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ANGOT Dominique (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Contact Dominique ANGOT 0620270318

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

À 20km de Laval (53) et 35km de Rennes (35) pour investisseur ou en maison principale, cette maison actuellement en travaux, vous offre plusieurs possibilité : Pour une maison principale, vous pourrez effectuer vos travaux vous-même ou alors, laissez les professionnels, engagés par les propriétaires, prendre en main vos projets et vous construire l'intérieur de vos rêves sur mesure. Au Rdc 65m² avec la possibilité d'avoir salon-séjour, cuisine, suite parentale, sdb et WC. ainsi qu'une cour qui donne une vue très agréable sur le parc. Au 1er étage 65m² possibilité d'avoir trois chambres, WC et une sdb. Combles 65m² au sol pour une belle chambre , voir une salle de jeux. Sous-sol avec prés de 90m² pour laisser libre à votre imagination....( location en Airbnb par exemple). Pour les investisseurs, la possibilité bien sur de faire plusieurs logements. Les propriétaires commenceront bientôt certains travaux de grosse œuvre comme remonter le plancher du rdc, afin d'augmenter la hauteur sous plafond du sous-sol ou encore l'isolation du grenier. Ne tardez pas à me contacter au 06.30.91.07.70 pour plus d'informations. Cette annonce référence 197001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALLAN CATTELIN (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 90271714900014. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

286 500 € ou 2 008,97 € / mois

FERMETTTE : comprenant séjour, salon avec une cheminée, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, salle de bain et douche ,wc, céllier , puits, écurie, four à pain. Sur 12 000 m² de terrain environs. Dépendance 250 m² environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 286 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Katia BRIAND, Tél. : 06 81 55 04 30, E-mail : katia.briand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 478 424 724

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

Votre agence l'Adresse vous propose de découvrir cette charmante maison familiale proche de toutes commodités, située au coeur de Cossé-le-Vivien. Dès l'entrée, le hall vous conduit aux différentes pièces du rez-de-chaussée. Le salon de 37 m², avec sa cheminée et son parquet en point de Hongrie, offre un espace chaleureux pour se détendre au coin du feu. Il communique avec une salle à manger, parfaite pour les repas en famille. La cuisine, située à proximité, bénéficie d'un accès direct au jardin. Enfin, une salle d'eau avec WC complète ce rez-de-chaussée, alliant confort et fonctionnalité. Au premier étage, vous retrouverez un couloir desservant quatre belles chambres, chacune offrant un espace confortable et agréable dont l'une comprenant une pièce traversante pouvant accueillir votre futur dressing. Vous y trouverez également une salle de bains spacieuse et des WC séparés, apportant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. Au deuxième étage, découvrez un grenier spacieux, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos envies. Le terrain, en plus d'offrir un bel espace extérieur de 587m², dispose d'annexes qui pourront être utilisées comme dépendances, garage, atelier ou espace de rangement additionnel. Notre avis ? : Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale, spacieuse et pleine de charme, idéalement située au coeur de Cossé, proche de toutes commodités ! DPE : D REF : 34221-OB Honoraires à charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour plus d'informations, contacter : L'Adresse immobilier Mayenne. 02.43.04.11.22 www.ladresse.com

155 985 € ou 1 093,78 € / mois

Sur une parcelle de 604 m2, ce pavillon des années 70 est idéalement situé à Cossé Le Vivien et possède un beau potentiel ! Il se compose de la manière suivante: A votre arrivée vous découvrirez une entrée donnant accès directement au salon séjour de 23 m2 d'un coté avec une cheminée et à la cuisine aménagée de 11 m2 de l autre coté. Un couloir dessert 3 chambres et une salle de bain. Un sous sol est présent sous toute la surface de la maison avec un espace buanderie, un cellier, une cave, une chaufferie, un espace de stockage qui pourrait être aménagé en chambre, un garage ( possibilité de garer 2 voitures). La porte de garage est motorisée. Les menuiseries sont en bois double vitrage façade avant et en PVC double vitrage façade arrière. Les volets roulants sont manuels. Le terrain est clos avec un beau jardin. Le système de chauffage: Fioul Le DPE est classé D : 211 KWh/m2/an GES D-47Kg CO2/m2/an L'estimation des coûts annuel d'énergie du logement se situe entre 1750 euros et 2410 euros par an - Années de référence des prix 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Prix : 155985 Honoraires 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noëlle GENDROT, au 0606842605 ou par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noëlle GENDROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 953 607 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383802 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Noëlle GENDROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : laval 953 607 959 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

85 000 € ou 596,03 € / mois

EN EXCLUSVITE - SORIN IMMOBILIER vous propose l'opportunité rare d'obtenir un terrain d'environ 7 000 m² en campagne, proche de COSSE LE VIVIEN . Dans un très beau cadre arboré, avec les bâtiments à rénover/reconstruire, le terrain est doté d'un permis de construire pour une maison individuelle. Electricité et eau potable sur place. Pour les amoureux de la campagne - à visiter rapidement! Pour tous renseignements contactez Susan BATEMAN (EI). Agent commercial RSAC 480 918 903 au 06 64 92 18 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Susan BATEMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480 918 903 - LAVAL.