Vente Maison Cholet (49300) 4 pièces

244 000 € ou 1 710,96 € / mois

Située dans la charmante commune de Saint-Léger-sous-Cholet (49280), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et familial, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Idéalement implantée, cette maison offre un environnement propice à la tranquillité tout en restant connecté aux points d'intérêt de la région. Construite en 1981 sur un terrain de 608 m², ce pavillon individuel sans mitoyenneté propose 90 m² d'espace de vie soigneusement agencé. Avec 3 chambres allant de 9m² à 12m², un salon lumineux de 30m², une cuisine spacieuse de 13m² et une grande buanderie de 15m² avec débarras de 11m² au sous-sol, cette résidence offre confort et fonctionnalité. Le sous-sol total abrite un garage pour 3 voitures, un atelier de 18m² et des installations sanitaires en excellent état. Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Lucie DUPUET, Tél. : 0678615732, E-mail : lucie.dupuet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 981 972 813

232 500 € ou 1 630,32 € / mois

A 7 minutes de Cholet Sud sur la commune de Mortagne dans un secteur très calme, verduré et sans vis-à-vis, ce plain pied récent, moderne et économe d'environ 90 m2 habitables saura vous plaire, encore sous garanties décennales. La pièce de vie de 44m2, avec la cuisine neuve aménagée et équipée est un atout important, et de la lumière traversante. Îlot central avec plaque induction hotte intégrée, colonne pharmacienne et beaucoup de rangements La partie nuit compte 3 chambres avec dressing chacun font environ 10m2, 1 salle de bain avec douche italienne et WC suspendu, 1 second toilette avec WC suspendu séparé. Le garage de 19m2 avec portail sectionnel motorisé, une place de stationnement privée, la buanderie / cellier, la terrasse bois, la cuisine d'été et l'annexe complètent le bien. Passage latéral sur l'arrière de la maison. Chauffage au sol pompe à chaleur, menuiseries mixtes alu grises, isolation thermique NORME RT 2012, volets roulants motorisés, très économe en chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yassine KHADER, Tél. : 0651418921, E-mail : yassine.khader@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

99 600 € ou 698,41 € / mois

Maison de PLAIN-PIED À RÉNOVER de 80,68 m2 avec un espace extérieur en copropriété.Elle se compose d'un hall, une cuisine, un salon/ salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC.carte professionnelle de ISADEC : SASU au capital de 100 000EUR - RCS Nantes 892 978 909 - Siège social : 11 rue du chemin rouge CS17324 44300 NANTES - Titulaire de la carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » no CPI44012021000000017 délivrée par la CCI Nantes St Nazaire - RCP MMA IARD SA no000000146907282- Annonce rédigée par ISADEC -Surface de l'appartement: 81,68 m2 Prix du bien 111 500 EUR FAI: EUR Honoraires à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

164 000 € ou 1 149,99 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cholet, maison de plain pied de 73m² environ avec jardin sur une parcelle globale de 474m² à rafraichir selon vos envies, idéal pour un 1er achat, des retraités ou un investisseur. Elle se compose d'un séjour/salon de 28m² avec une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine équipée de 9m² environ. L'espace nuit distribue 2 chambres dont une avec placard (12m² et 9m²), une salle d'eau et un wc séparé. Le double garage (28m² et 21m²), le jardin avec terrasse complètent le bien. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques et manuels pour 2 ouvertures . Le chauffage est fourni par une chaudière au gaz de ville et distribué par les radiateurs à eau. L'assainissement est collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

225 500 € ou 1 581,23 € / mois

Quartier Val de Moine à CHOLET, pavillon ossature bois de 2013 d'une surface habitable de 68 m2 de plain-pied d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une buanderie et d'un dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec placards et une salle d'eau avec WC. E, extérieur une terrasse sur un terrain de 324 m2, un petit abri de jardin en bois ainsi qu'un carport pour abriter un véhicule en façade. Construction basse consommation, normes PMR, chauffe-eau thermodynamique, chauffage électrique 80 euros mensuel, panneaux photovoltaïques rapportant 90 euros mensuel à la revente énergie. Aucun travaux à prévoir. Implanté dans un quartier moderne de CHOLET, au calme, proche de toutes les commodités. A visiter sans tarder. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115329) et cdeshayes@axo.immo. Honoraires : 2,97 % TTC inclus charge acquéreur (219 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

207 300 € ou 1 453,61 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : 49300 Cholet, cette maison d'habitation rénovée se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois de 36m² environ ouvert sur le jardin plein Sud. La cuisine et les WC terminent le niveau. A l'étage, le palier distribue 2 chambres dont une avec placard et une salle d'eau avec WC. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets persiennes. Le système de chauffage est alimenté par une chaudière au gaz de ville et distribué par des radiateurs à eau en fonte. La toiture, l'électricité et la plomberie sont en bon état. L'assainissement est collectif. A l'extérieur, un joli jardin arboré avec terrasse carrelée et une dépendance terminent la parcelle de 190m² environ entièrement close. Un véritable havre de paix en c ur de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

154 000 € ou 1 079,87 € / mois

Ma Compagnie Immobilière et Caroline COCHARD vous proposent cette maison en centre-ville à Cholet, en exclusivité. Le point fort de cette maison est sans conteste sa situation géographique, proche des commodités et des écoles. D'une surface d'environ 105 m2, cette maison vous accueille avec sa pièce de vie et sa cuisine aménagée ouverte. La salle à manger donne sur une petite cour. Au 1er étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres, une salle d'eau récemment rénovée avec W.C. Garage, maison chauffée au gaz de ville, ouvertures PVC, double vitrage. Quelques rénovations sont nécessaires pour la rendre conforme à vos attentes, venez visiter avec Caroline COCHARD. Annonce rédigée par un mandataire indépendant. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

193 000 € ou 1 353,34 € / mois

À Cholet, cette maison de 80 m² est nichée sur un terrain de 338 m², offrant un cadre tranquille et résidentiel. Proche des commodités, des écoles et des espaces verts, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille agréable. Une place de parking et un garage avec accès au jardin, agrémentent l'extérieur, offrant praticité et confort. Cette maison de plain-pied construite en 2005 présente un salon lumineux avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine séparée, une buanderie équipée d'une chaudière gaz, trois chambres dont deux avec placard, un dégagement offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Un WC indépendant et des finitions soignées complètent harmonieusement l'intérieur, offrant un cadre de vie confortable et économe en énergie. Le jardin entièrement clos de murs dispose d'un grand portail et d'une terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : davy.vilayvong@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

154 000 € ou 1 079,87 € / mois

ma compagnie immobilière et caroline cochard vous proposent cette maison en centre-ville à cholet, en exclusivité. le point fort de cette maison est sans conteste sa situation géographique, proche des commodités et des écoles. d'une surface d'environ 105 m2, cette maison vous accueille avec sa pièce de vie et sa cuisine aménagée ouverte. la salle à manger donne sur une petite cour. au 1er étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres, une salle d'eau récemment rénovée avec w.c. garage, maison chauffée au gaz de ville, ouvertures pvc, double vitrage. quelques rénovations sont nécessaires pour la rendre conforme à vos attentes, venez visiter avec caroline cochard. annonce rédigée par un mandataire indépendant. honoraires à la charge du vendeur. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

228 700 € ou 1 603,67 € / mois

Naci MUTLUER vous propose ce bien : CHOLET, dans un quartier très agréable, venez découvrir cette maison à la nantaise de 95m2 pleine de charme, sur sous-sol total et sans mitoyenneté, construite sur une parcelle de plus de 500m2. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie salon - salle à manger BAIGNÉE DE LUMIERE, d'une cuisine équipée et meublée, de 3 CHAMBRES, une salle d'eau et WC. En sous-sol, vous trouverez une 4ème CHAMBRE avec salle d'eau et WC, vaste GARAGE, espace stockage et cave. TRES JOLI POTENTIEL. Au plaisir de vous faire découvrir cette maison, idéalement située dans un secteur calme de CHOLET, et proche de toutes les commodités.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

197 025 € ou 1 381,56 € / mois

L'agence Rue de la Paix immo vous propose cette charmante maison de tisserands de 70 m2, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Cholet. Dès l'entrée, vous découvrirez par sa grande pièce à vivre lumineuse de plus de 40 m2, avec une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. La maison dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle, de WC séparés, ainsi que des combles aménageables offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, selon vos envies. Le tout repose sur une parcelle de plus de 336 m2, offrant un bel espace extérieur. À l'arrière de la parcelle, vous trouverez un garage récent de 30 m2 ainsi que deux places de parking, pour un confort de vie optimal. Vous apprécierez également la présence d'un cabanon dans le jardin et d'une cave, idéale pour le stockage. L'agence Rue de la Paix immo vous accueille du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruptions. Clément BROSSET - EI RSAC 979 059 482

263 500 € ou 1 847,69 € / mois

À Cholet, Vincent Guinaudeau vous propose cette charmante maison. Elle se compose d'une entrée, un salon/séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine fonctionnelle, trois chambres accueillantes, une salle d'eau récente, WC séparé, une buanderie/arrière cuisine, une lingerie, une cave et un grand garage de 35m². Le tout est édifié sur une parcelle de 400m² environ avec son jardin et sa terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Maison très agréable et bien entretenue... A Visiter Absolument... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 263 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : vincent.guinaudeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

Située dans la charmante ville de Cholet (49300), cette maison bénéficie d'un emplacement calme tout en restant proche des commodités telles que les écoles, la gare et les commerces. Desservie par les transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. À l'extérieur, sur un lot de 327 m², la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin, ainsi que des places de parking, offrant des espaces extérieurs fonctionnels et accueillants pour des moments de détente en plein air. Cette maison rénovée avec goût en 2019 de 97 m² sur trois niveaux présente des aménagements intérieurs soigneusement pensés. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, et un WC. À l'étage, trois chambres lumineuses avec placards, ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie et une cave. Les volets roulants automatiques, la baie vitrée, les doubles vitrages, les parquets et d'autres équipements offrent confort et modernité dans cet intérieur chaleureux. Travaux réalisés : Changement des menuiseries extérieurs, sols rdc, électricité, ouverture espace vie et installation IPN, cuisine ouverte équipée, isolation combles, poêle à bois, chaudière à condensation, terrasse extérieure, . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires : 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : fabien.micheneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

112 000 € ou 785,36 € / mois

Découvrez cette maison ancienne de 88 m² au coeur de cholet nichée dans un quartier paisible de cholet, cette maison de ville, de deux niveaux, quatre pièces est un véritable trésor caché. avec sa pièce de vie , son salonavec une cheminée chacune, sa cuisine ouverte, ses deux chambres, sa salle de bain et ses deux wc indépendants, elle offre un cadre de vie fonctionnel.la maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. idéal pour investisseurs , la transformer en 2 appartements ou pour une colocation serait parfaite. elle ne possède ni extérieur, ni garage . la cave et le grenier vous offrent un espace de stockage supplémentaire ou un agrandissement.la maison est située au centre ville, une exposition sudoffre une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. les commodités sont à proximité immédiate : vous trouverez des écoles maternelles, élémentaires, collèges, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et un parc à seulement 5 minutes à pied. un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en moins de 10 minutes. la gare se trouve à 5 minutes à piedne manquez pas cette occasion unique de vous offrir une maison pleine de charme et de potentiel, dans une ville dynamique et accueillante. n'hésitez pas à contacter un conseillerhonoraires inclus de7.69%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 104 000  .classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2050.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/edencia/bivx0/edencia_bareme_octobre_2022_2.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller edencia : isabelle bayle - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 510962475 rcp rd01792881l

208 000 € ou 1 458,52 € / mois

A Cholet, Proche Glisséo. Vincent Guinaudeau vous propose ce très beau pavillon sur sous sol. Il se compose d'une pièce de vie de 33m² avec sejour/salon avec cheminée insert, une cuisine de 11m², 3 chambres de 10m²/9m²/13m², une salle d'eau, WC séparé. Au sous sol: Garage de 77m², lingerie de 13m². Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 450m² avec un agréable jardin. Maison bien entretenue avec chaudiere condensation, ouvertures PVC/ALU, volets Électrique... A Visiter Absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : vincent.guinaudeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

164 000 € ou 1 149,99 € / mois

Naci MUTLUER vous propose ce bien : NOUVEAU MANDAT MEILLEURSBIENS !! CHOLET, QUARTIER RÉSIDENTIEL, au calme d'un square, venez découvrir cette jolie maison de plain pied d'une superficie habitable de 73m2 + DOUBLE GARAGE de 49m2, construite en 1970 sur une généreuse parcelle de plus de 470m2. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres (possibilité 3EME CHAMBRE !! ), d'une salle d'eau et de WC séparé. Terrasse, joli jardin clos, sans-à-vis. Situation idéale proche des commodités et des principaux axes. TRES BEAU POTENTIEL. IDÉAL premier achat, ou investissement. Au plaisir de vous faire découvrir cette belle opportunité et vous apporter tous mes conseils. FAIRE VITE !!\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

198 000 € ou 1 388,40 € / mois

EXCLUSIVTÉ ! NOUVEAUTÉ ! Sur la commune du PUY SAINT BONNET, au calme dans un square, à deux pas des commerces bus écoles, à 3min de Cholet. Sophie Guinoiseau vous propose à la vente ce charmant PLAIN PIED rénové récemment sur sous sol total. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 46m2 envrion, cuisine moderne ouverte entièrement aménagée et équipée. Couloir desservant 3 belles chambres (12m2, 11m2 et 10m2), salle d'eau et wc. Sous-sol total : 1 grande pièce, cave, garage. nombreuses possibilités d'aménagement (suite parentale...). Belle parcelle de 608m2, entièrement clôturée, exposée SUD. Chauffage gaz de ville, petite taxe foncière : 980€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : sophie.guinoiseau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902 717 438