Vente Maison à le Cheylas 4 pièces - 157 m²

Vente Maison à Le Cheylas 4 pièces - 157 m²

Nouveau bien en exclusivité - Lydia Perriot Propriétés Privées - 06 30 14 77 45 vous présente !Maison familiale riche en possibilités, offrant un potentiel unique pour créer votre lieu de vie idéal. Située dans un secteur calme et recherché du Cheylas, cette maison spacieuse de 299,52 m² (157,78 m² habitables) repose sur un beau terrain de 900 m².Localisation : LE CHEYLAS 38570Découvrez la à travers le mot des propriétaires :''Cette maison a abrité de nombreux souvenirs d'enfance précieux, et chaque recoin résonne d'années de moments heureux. Le grand jardin a vu d'innombrables jeux d'enfants et les dîners en famille sur le balcon, avec vue sur la Chartreuse, restent inoubliables. C'est une maison qui ne demande qu'à revivre et à accueillir de nouveaux souvenirs. Elle offre d'innombrables possibilités pour une famille qui saura l'apprécier autant que nous.''Description du bien :Maison sur 3 niveauxDes idées d'aménagement en photos 3D vous permettront de vous projeter directement. (Photos non contractuelles).Balcon avec vue sur le massif de la Chartreuse et de BelledonneGrand jardin arboréSous-sol aménageable en appartement indépendantCombles aménageables offrant un espace supplémentaireQuartier calme et très recherchéAménagement :Rez-de-chaussée :EntréeChaufferieChambreCellierWCGrand garage de 34,96 m2Premier étage :Salon / Salle à manger avec accès au balconCuisine avec accès au balcon3 grandes chambresSalle d'eauWC séparéChauffage : GazDPE : G (537) | GES : F (86) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4870 euros et 6630 eurosTaxe foncière : 1172 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 469 000 euros frais d'agence inclusLien de la visite virtuelle : https://youtu.be/ihnAqSzwX0YLien site internet :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydia PERRIOT, au 06 30 14 77 45 ou par courriel à l.perriot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydia PERRIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 900 016 064 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382754. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lydia PERRIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 900 016 064 - .