Vente Maison Chemillé-Melay (49120)

153 500 € ou 1 076,36 € / mois

Seulement chez COTTENCEAU IMMO. Axe CHEMILLE-CHOLET, pour investisseur, locataires en place. Maison de bourg rénovée en 2010 offrant: Séjour-salon, cuisine aménagée, cellier et WC. A l'étage: Palier desservant 3 chambres, salle de bains et WC. Jardin clos avec terrasse. Chauffage gaz de ville. Bien représenté par Pauline COTTENCEAU: 06 98 28 02 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

107 000 € ou 750,30 € / mois

RARE SUR LE SECTEUR. L'agence COTTENCEAU vous invite à découvrir en exclusivité, cet ensemble de bâtiments anciennement à usage agricole, en campagne de Chemille, à 3 minutes de la ville, comprenant une belle grange en pierre avec grande ouverture en arche cintrée, et anciennes stabulations pour 295 m² au sol sur une parcelle de 2600m². La grange est éligible au changement de destination pour de l'habitation (classement effectif au Plan Local d'Urbanisme). Réservez votre visite !

276 500 € ou 1 938,85 € / mois

EXCLUSIVITE, CHEMILLE, pavillon sur sous sol, très bien situé, proches de toutes commodités. Au rez de chaussée: Belle entrée lumineuse, salon-salle à manger avec poêle à bois donnant sur terrasse bois, cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant un espace rangement/dressing, salle d'eau, WC ainsi que deux chambres. A l'étage: Palier, WC, 3 chambres, et espace sanitaire (salle d'eau possible). Sous sol total comprenant: Garage double avec portail électrique, chaufferie/lingerie, cave, atelier et pièce annexe. Le tout sur une parcelle de 646 m² paysagé. Pavillon très bien entretenu, idéal pour une famille. Bien représenté par Pauline COTTENCEAU: 06 98 28 02 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

192 000 € ou 1 346,33 € / mois

A vendre : Maison sur Chemillé-en-Anjou ! Découvrez cette maison de plain-pied avec sous-sol enterré, située dans la dynamique commune de Chemillé-en-Anjou. A seulement 5 minutes à pied des commerces, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la commodité et le confort. Elle offre trois chambres, une belle pièce à vivre lumineuse et une cuisine fonctionnelle. Le tout est niché sur un jardin exposé plein sud, entièrement clôturé, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Cette maison est un véritable coup de coeur, alors faites vite et venez la visiter dès aujourd'hui ! DPE : E Honoraire charge acquereur REF: 34347 (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

RARE au cœur de MELAY, réservez votre visite pour cette grande maison ancienne à rénover, d'une surface de 165 m² habitable, sur terrain de 2 445 m² constructible ; La maison édifiée sur 2 niveaux, comprend : - au rez-de-chaussée : pièce de vie salon-séjour, cuisine aménagée, 2 Chambre (11,70m² et 20 m²) , Salle d'eau, WC indépendant, annexes hors surface habitable : garage, cave sous partie, chaufferie, buanderie ; A l'étage : - Palier, 2 chambres (20,80 m² et 25,80 m²), salle de bain, WC indépendant, grenier sur le tout En extérieur : Grand terrain clos, divisible avec possibilité d'aménagement ; Autres caractéristiques : toutes ouvertures double vitrage PVC, chauffage : fuel domestique avec réseau de radiateurs à fluide, raccordé au service d'eau, raccordé à l'assainissement collectif, desservi fibre optique ; TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté et annonce rédigée par David ROY Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598 Carte professionnelle COTTENCEAU IMMO n° CPI 4902 2016 000 012 599 Contact : 06.47.42.72.44

159 900 € ou 1 121,24 € / mois

Belle opportunité pour ce Pavillon Récent en vente - Situé sur la commune de Chemillé avec Visite Virtuelle Dispo ! Offrant actuellement plus de 80m2 habitable avec en Rez de Chaussée une Cuisine ouverte sur la Pièce à vivre, Buanderie, 2 WC, en Étage un Palier desservant 2 Belles Chambre, une Pièce pouvant devenir un Dressing, une Salle d'eau et un Garage. Le tout sur une parcelle de 240m2 avec Jardinet dans un environnement Calme. Construction de 2006 pouvant être libérée de locataire fin juin 2025 (Louée actuellement 664.26EUR/mois HC) - Achat Économique et Judicieux face à un bien équivalent en neuf (25% d'économie) ! (Agence AMP Loire Immobilier - Pour plus d'information contactez notre Conseiller Sylvain MARTIN)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

284 500 € ou 1 994,95 € / mois

BELLE PROPRIETE SUR CHEMILLE PROCHE DES COMMODITES En rez de chaussée Cette maison vous offre de grands espaces de vie avec un séjour-salon de 41 m² doté d'une cheminée, un autre séjour-salon de 45 m² également avec cheminée, agréable patio, cuisine aménagée, une suite parentale avec chambre et salle de bains (douche et baignoire), une autre chambre complète la partie nuit du rez de chaussée A l'étage: Dégagement désservant une chambre avec salle d'eau et un grenier en partie aménageable Cave Piscine de 10 m par 5m à remettre en état Magnifique jardin paysagé clos et sans vis à vis parcelle de 1400 m² TRES RARE SUR SUR LE SECTEUR !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

EN EXCLUSIVITE SUR LA COMMUNE DE CHEMILLE, pavillon sur sous sol année 1979 comprenant: Entrée, salon, véranda, salle à manger, cuisine, WC, salle d'eau ainsi que 3 chambres. Au sous sol: Garage avec portail électrique, cave, atelier, chaufferie. Chauffage électrique. Le tout sur une belle parcelle de terrain de 820 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

117 000 € ou 820,42 € / mois

CHEMILLE, dans un cadre exceptionnel et très verdoyant. Maison ancienne comprenant au rez de chaussée: Hall d'entrée, WC, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et salon. A l'étage: 4 chambres, salle de bains avec WC et pièce annexe (salle d'eau possible). Grenier aménageable, garage et cave. Le tout sur une parcelle de 2016 m². TRES GRANDS VOLUMES !!!! RARE SUR LE MARCHE !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

228 900 € ou 1 605,07 € / mois

Pavillon sur sous sol total sur un terrain de 2742 m² Vaste séjour-salon, cuisine aménagée donnant sur terrasse exposée sud ouest Trois chambres, salle d'eau Sous sol total avec garage muni d'une porte motorisée, cave, annexe, lingerie chauffage par aérothermie Menuiserieavec volets électriques changées en 2019 BELLE OPPORTUNITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

362 500 € ou 2 541,89 € / mois

EN EXCLUSIVITE SUR LA COMMUNE DE CHEMILLE. Maison de caractère rénovée avec goût offrant de belles prestations. Vaste entrée, belle salle à manger très lumineuse, cuisine semi ouverte aménagée et équipée, séjour-salon sur parquet massif et WC avec lave mains. A l'étage: Palier desservant 4 chambres sur parquet, deux salles d'eau et WC. Cave en sous sol, atelier, lingerie, et salle d'eau. Jardin entièrement clos sans vis à vis avec terrasse aménagée pour vos soirées ensoleillées. Garage et stationnement. GROS COUP DE COEUR, UNE VISITE S'IMPOSE. Bien représenté par Pauline COTTENCEAU: 06 98 28 02 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

284 990 € ou 1 998,38 € / mois

AXE ANGERS / CHOLET. Venez découvrir cette magnifique longère entièrement rénovée de 139 m2. Située à Chemillé-en-Anjou, cette maison comporte une pièce de vie très lumineuse de 53 m2 avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine semi-ouverte aménagée de 15 m2, des WC ainsi qu'une lingerie. Un dégagement donne accès au coin nuit qui se compose d'une première chambre de 14 m2, d'une seconde chambre de 12 m2, d'une salle de bains ainsi que d'une grande chambre parentale de 18 m2. Le tout sur une parcelle arborée de plus de 10 000 m2. Sur celle-ci, vous trouverez une mare, idéale pour les amoureux de la nature. Possibilité d'y accueillir des animaux (chevaux, chèvres, moutons, etc.). En annexes, vous trouverez un garage accessible depuis la maison ainsi qu'un bâtiment indépendant avec des portes de garage motorisées. Ce bien saura vous séduire par son authenticité et son cachet, son charme avec ses poutres et pierres apparentes, ainsi que par sa proximité avec la nature et Chemillé. L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.   Agent commercial Clément BROSSET No RSAC 979 059 482. EI.

205 000 € ou 1 437,48 € / mois

Amoureux du CALME, de l'ESPACE et du CHARME de l'ANCIEN ?! Vous rêver de vivre à la CAMPAGNE et de RÉNOVER entièrement votre maison ? Ce CORPS DE FERME d'environ 300 m² est fait pour vous ! Située sur la commune de la Tourlandry, à environ 10 min de Chemillé-en-Anjou et 15 min de Cholet, cette bâtisse a été construite sur une parcelle d'environ 1 000 m², exposée SUD et avec une VUE DEGAGÉE. Laissez libre cour à votre imagination pour RÉHABILITER ce MAGNIFIQUE CORPS DE FERME en PIERRES, tout en ayant la possibilité de le diviser en plusieurs maisons. Parcelle classée UBb. PANNEAUX SOLAIRES rapportant environ 7 500€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Noémie SERS, Tél. : 0666130479, E-mail : noemie.sers@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 456 550

343 200 € ou 2 406,56 € / mois

CHEMILLE, IMMEUBLE DE RAPPORT composé de 4 lots dont 3 actuellement loués. Lot 1 ,situé en rez de chaussée comprenant un local commercial à rénover. Lot 2; appartement type 3 à l'étage, en très bon état actuellement loué 550€/mois. Lot 3; appartement en rez de chaussée de type studio actuellement loué 290€/mois. Lot 4; Maison avec jardinet en rez de chaussée comprenant un salon-salle à manger WC, salle d'eau, ainsi que deux chambres. (actuellement louée 650€/mois) Accès aux logements par une cour commune. Chauffage électrique. Taxe foncière: 1000€ Bien représenté par Pauline COTTENCEAU: 06 98 28 02 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

153 500 € ou 1 076,36 € / mois

SEULEMENT CHEZ COTTENCEAU IMMO AXE CHEMILLE-CHOLET maison de bourg pour investisseur, locataires en place. Au rez de chaussée: Pièce de vie, cuisine aménagée cellier et WC. A l'étage: Palier, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau et WC. Cave, terrasse et jardinet. Chauffage gaz de ville. Bien représenté par Pauline COTTENCEAU: 06 98 28 02 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

312 500 € ou 2 191,29 € / mois

Posez vos valises dans ce pavillon neuf de plain-pied, achevé en mars 2024, de 95 M² habitables pour 119 m² de bâti, sur un terrain de 600 M², au cœur d'un petit lotissement résidentiel et au calme du Quartier St Jean à CHEMILLE. Confort et qualité énergétique assurés avec la norme RE 2020. Le logement se compose ainsi : - Pièce de vie salon-séjour ouverte sur cuisine aménagée et équipée ; - Arrière-cuisine/lingerie ; - Dégagement avec placards ; - 3 Chambres ; - Salle d'eau (douche et meuble 2 vasque) ; - WC indépendant ; - Garage avec portail sectionnel électrique ; En extérieur : -Terrain enherbé partiellement clos (grillage) à aménager selon vos envies ; - Terrasse (40m²) orientée Sud-Est ; Caractéristiques techniques de la maison : - Bâti principal parpaings, cloisons placoplâtres, charpente traditionnelle, couverture tuiles mécaniques ; - Toutes ouvertures double vitrage PVC avec volets roulants électriques ; - VMC simple flux hygroréglable ; - Isolation normes RE 2020 - Test ventilation et étanchéité réalisés ; - Chauffage Pompe à Chaleur avec réseau à fluide caloporteur (chauffage par le sol); - Eau domestique : service d'eau ; - Assainissement collectif ; - Raccordé fibre optique ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté et annonce rédigée par David ROY Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598 Carte professionnelle COTTENCEAU IMMO n° CPI 4902 2016 000 012 599

362 249 € ou 2 540,13 € / mois

Votre conseillère Estelle GABORIT 06 10 42 98 72 egaborit@noovimo.fr : Je vous propose une très belle maison de caractère entièrement rénovée de plus de 130m2 ! Elle est située au coeur de la commune de Chemillé, proche des écoles et des commerces ! Elle est composée en RDC d'une entrée très soignée, d'un salon sur parquet de près de 40m2, d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, à l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, au sous-sol, une 3ème salle d'eau, cave et buanderie... Son terrain est clos et parfaitement aménagé avec une terrasse, une cuisine extérieure ! Vous stationnerez 3 voitures sans problème, un garage non attentant est également à disposition. Beaucoup de cachet pour cette maison des années 30 qui est très bien entretenue ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires de 3.50% de 350 000EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 362 250EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Angers sous le No753653286 Cette annonce vous est proposée par GABORIT ESTELLE - - NoRSAC: , Enregistré à de Chemillé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

416 000 € ou 2 917,04 € / mois

EN EXCLUSIVITE CHEZ COTTENCEAU IMMO Venez à la rencontre de cette propriété d'exception située sur la commune de CHEMILLE à deux minutes des commodités. Espace de vie lumineux offrant 65 m² avec belles hauteurs sous plafonds, donnant sur terrasse. Maison familiale disposant de 4 chambres, bureau, lingerie, chaufferie, salle de bains ainsi que des espaces de rangements. A l'étage, vaste grenier (40 m²) aménageable offre un espace supplémentaire. 400 m2 de dépendances (cave, ancienne étable, ancienne écurie et bâtiment ) viennent compléter la propriété. Terrain constructible. Chauffage par pompe à chaleur . Bien raccordé au système d'assainissement collectif. Magnifique jardin paysagé de 7600 m². Puit artésien. Contactez moi pour de plus amples informations au 06 98 28 02 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

DEMEURE DE CHARME EN CAMPAGNE Je vous propose de découvrir cette charmante demeure édifiée en 1968 (avec extension 1988), édifiée sur 2 niveaux avec grenier total et cave sous partie, située en campagne de VALANJOU, dans son écrin de verdure, d'une surface habitable de 248 m², sur un terrain de plus de 2 hectares, partiellement clos de murs en pierre, avec dépendances et espace forestier : L'intérieur bourgeois de la maison, avec son bel espace de vie salle-à manger salon avec cheminée et séjour ouverts sur la clairière avec ancien terrain de tennis, son bureau/bibliothèques, ses 6 chambres à l'étage avec 2 salle d'eau et 2 salles de bains, laissent imaginer de nombreuses possibilités pour une grande famille, l'exercice d'une activité libérale à domicile, ou un projet d'hébergement de type gîte ou chambres d'hôtes ; Une grande cave ventilée sous partie (30 m²) complète la prestation; Des travaux seront nécessaires, notamment en termes de rénovation énergétique et de mise aux normes de l'assainissement ; Je me tiens à votre disposition pour toutes informations complémentaires. A très vite pour visiter ce bien rare et exceptionnel sur ce secteur ! Bien présenté et annonce rédigée par David ROY Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598 Carte professionnelle COTTENCEAU IMMO n° CPI 4902 2016 000 012 599 PRIX HAI : 349 000 € PRIX NET VENDEUR : 338 835 € HONORAIRES D'AGENCE : 10 165 € (Charge acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

269 880 € ou 1 892,43 € / mois

J'ai le plaisir de vous proposer un bien de 2008 de plus de 130m2 habitable situé à Chemillé. Cette maison sur soul-sol se compose d'un salon-séjour (de près de 40m2) avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont l'une avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire, un bureau et WC. Au sous-sol, vous trouverez une 4ème chambre joliment décorée avec salle d'eau et WC, un espace lingerie et la partie garage. Le jardin arboré est agréable et dispose d'une terrasse. La situation de ce bien est avantageuse à 5 minutes du centre et des commerces ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Estelle GABORIT vous propose ce bien au prix de vente de 260000 euros hors honoraires, soit 269 880 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit au RSAC de Angers sous le No753653286 Cette annonce vous est proposée par GABORIT ESTELLE - - NoRSAC: , Enregistré à de Chemillé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -