Vente Maison Chemillé-Melay (49120) 6 pièces

149 400 € ou 1 047,61 € / mois

J'ai le plaisir de vous proposer, en exclusivité Noovimo, un bien d'environ 95m2 habitable situé au coeur de Chemillé. Cette maison à étages se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et d'un garage avec chaufferie et cave, au 1er étage un palier dessert un salon lumineux sur parquet, une cuisine séparée de près de 16m2 et WC. Au 2ème étage, trois chambres, un bureau et une salle d'eau rénovée avec WC. Cette maison de ville est sans espace extérieur. Ce bien est parfait pour des primo-accédants souhaitant aménager leur premier intérieur ou pour des investisseurs. Les points forts de ce bien sont notamment : le style années 50, la hauteur sous plafond qui offre des volumes généreux, le parquet... La situation est idéale en plein centre de Chemillé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Estelle GABORIT vous propose ce bien au prix de vente de 143000 euros hors honoraires, soit 149 400 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit au RSAC de Angers sous le No753653286 Cette annonce vous est proposée par GABORIT ESTELLE - - NoRSAC: , Enregistré à de Chemillé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

359 990 € ou 2 524,29 € / mois

Charmante maison récente à Chemillé-en-Anjou Découvrez cette magnifique maison située dans un quartier paisible, à seulement quelques pas du centre de Chemillé-en-Anjou. Profitez d'une belle pièce à vivre lumineuse, ouverte sur l'extérieur, avec chauffage au sol et poêle à bois pour des soirées chaleureuses. La cuisine, entièrement meublée et équipée, a été refaite à neuf. La maison comprend une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux autres chambres et une seconde salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. A l'extérieur, vous serez séduit par un jardin d'environ 1000 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un grand garage avec portail motorisé complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre serein, à l'abri des regards, tout en étant proche des commodités du centre-ville DPE D / REF 62624 Honoraires à charge Acquéreur (5.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

310 000 € ou 2 173,76 € / mois

EXCLUSIVITE COTTENCEAU IMMO, CHEMILLE, PROPRIETE ATYPIQUE au cœur de la ville: Vaste hall d'entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger avec cheminée véranda, bureau, WC, 3 chambres et salle d'eau Sous sol en rez de jardin avec emplacement couvert pour deux voitures, atelier/chaufferie, cave et pièce annexe (rangement). Annexes: Garage, bucher, petite dépendance. Le tout sur un très joli parc paysagé avec puits de 2829 m² entièrement clos en bordure de ruisseau CADRE BUCOLIQUE ...... TRES RARE !!!!! Bien représenté par Lionel COTTENCEAU: 06 81 80 05 92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

259 800 € ou 1 821,75 € / mois

A VENDRE EN EXCLUSIVITE sur la commune de Chemillé. Cette maison semble vraiment idéale pour une famille! La vie de plain-pied est très pratique, et les espaces lumineux sont toujours un plus! Vous pourrez ainsi profiter d'une belle pièce de vie avec cuisine. Avec trois chambres et un bureau qui peut servir de chambre d'amis ou de salle de jeux, il y a beaucoup de flexibilité pour répondre aux besoins de chacun. La salle de bain avec douche italienne et double vasque ajoute une touche de confort moderne. Le cellier et le garage sont des atouts supplémentaires, et le jardin avec terrasse offre un bel espace extérieur pour se détendre. C'est effectivement un pavillon agréable dans un quartier calme. REF: 34412 DPE: B Honoraires Charges Acquéreurs (6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

327 000 € ou 2 292,96 € / mois

MAISON D'ARCHITECTE DE PLAIN-PIED SUR LA COMMUNE DE TRÉMENTINES ! Découvrez cette magnifique maison contemporaine située dans un square paisible à seulement 10 km de Cholet et à proximité du Centre Commercial Carrefour/L'Autre Faubourg et 12 km de Chemillé-En-Anjou. Cette résidence d'exception, construite en 2020, offre une surface habitable généreuse de 145 m² sur une parcelle de 485 m². CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : LUMINOSITÉ & ÉLÉGANCE : Baignée de lumière naturelle, cette maison séduit par ses matériaux de haute qualité et son design contemporain aux lignes épurées. ESPACE DE VIE SPACIEUX : Le hall d'entrée mène à une pièce de vie de 51 m², agrémentée d'une cuisine moderne équipée. De grandes baies vitrées offrent un accès direct aux deux terrasses, dont une couverte, totalisant environ 50 m². CONFORT & INTIMITÉ : La partie nuit comprend deux chambres de 13 et 15 m², une chambre supplémentaire de 12 m², ainsi qu'une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau et dressing. Une deuxième salle d'eau équipée de double vasques et douche italienne assure le confort familial. FONCTIONNALITÉS APPRÉCIABLES : La maison est équipée aux normes PMR, chauffage au sol par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, et bénéficie de la fibre optique. Les menuiseries en aluminium ajoutent une touche moderne et durable. UN CADRE DE VIE IDÉAL POUR TOUTE LA FAMILLE : En plus d'une buanderie/lingerie et d'un garage de 24 m², deux places de parking privées complètent les prestations de cette maison parfaite pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort, style et fonctionnalité à un prix attractif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : florence.bardin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

117 000 € ou 820,42 € / mois

CHEMILLE, dans un cadre exceptionnel et très verdoyant. Maison ancienne comprenant au rez de chaussée: Hall d'entrée, WC, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et salon. A l'étage: 4 chambres, salle de bains avec WC et pièce annexe (salle d'eau possible). Grenier aménageable, garage et cave. Le tout sur une parcelle de 2016 m². TRES GRANDS VOLUMES !!!! RARE SUR LE MARCHE !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

362 500 € ou 2 541,89 € / mois

EN EXCLUSIVITE SUR LA COMMUNE DE CHEMILLE. Maison de caractère rénovée avec goût offrant de belles prestations. Vaste entrée, belle salle à manger très lumineuse, cuisine semi ouverte aménagée et équipée, séjour-salon sur parquet massif et WC avec lave mains. A l'étage: Palier desservant 4 chambres sur parquet, deux salles d'eau et WC. Cave en sous sol, atelier, lingerie, et salle d'eau. Jardin entièrement clos sans vis à vis avec terrasse aménagée pour vos soirées ensoleillées. Garage et stationnement. GROS COUP DE COEUR, UNE VISITE S'IMPOSE. Bien représenté par Pauline COTTENCEAU: 06 98 28 02 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

362 249 € ou 2 540,13 € / mois

Votre conseillère Estelle GABORIT 06 10 42 98 72 egaborit@noovimo.fr : Je vous propose une très belle maison de caractère entièrement rénovée de plus de 130m2 ! Elle est située au coeur de la commune de Chemillé, proche des écoles et des commerces ! Elle est composée en RDC d'une entrée très soignée, d'un salon sur parquet de près de 40m2, d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, à l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, au sous-sol, une 3ème salle d'eau, cave et buanderie... Son terrain est clos et parfaitement aménagé avec une terrasse, une cuisine extérieure ! Vous stationnerez 3 voitures sans problème, un garage non attentant est également à disposition. Beaucoup de cachet pour cette maison des années 30 qui est très bien entretenue ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires de 3.50% de 350 000EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 362 250EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Angers sous le No753653286 Cette annonce vous est proposée par GABORIT ESTELLE - - NoRSAC: , Enregistré à de Chemillé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

228 900 € ou 1 605,07 € / mois

DEMEURE DE CHARME Produit rare et qualitatif ! Maison de ville située au cœur du quartier St Pierre de Chemillé, alliant confort moderne et charme de l'ancien, élevée sur 2 niveaux, pour 160 m2 habitable, avec grenier total mansardé (75m²). Rénovée avec goût, vous apprécierez son salon avec sa belle cheminée, sa cuisine (neuve) aménagée et équipée avec buanderie attenante, ses 5 grandes chambres dont une sur tommettes au rez-de-chaussée, ses nombreux rangements, Pour le côté pratique, vous trouverez un WC indépendant avec un cabinet de toilette au rdc, ainsi qu'une salle de bain et un autre WC indépendant à l'étage. Un jardin clos avec terrasse et cabanon complètent la prestation. Le chauffage est au gaz de ville (chaudière neuve à condensation) et la maison est plutôt bien classée au regard de la performance énergétique (.DPE "C"). La maison est également raccordée à la fibre, au réseau eau potable et au réseau d'assainissement collectif (conforme). N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Bien présenté et annonce rédigée par David ROY Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598 Carte professionnelle COTTENCEAU IMMO n° CPI 4902 2016 000 012 599 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr