Vente Maison Châtillon (92320)

899 000 € ou 6 303,89 € / mois

Votre agence ERA Immobilier vous propose cette maison à vendre à CHATILLON ! Dans un secteur résidentiel recherché situé à proximité des écoles et du centre ville, beau potentiel pour cet ensemble immobilier composé d'une maison des années 1930 rénovée, d'une dépendance, d'un atelier et d'un double garage avec réserve, le tout édifié sur une parcelle de 490 m² environ. La maison principale comprend un bel espace de vie de 51 m² composé d'un salon cathédrale avec cheminée et d'une salle à manger avec accès direct sur terrasse et jardin orientés plein sud, une cuisine de 10 m², 3 chambres, 2 salles d'eau avec WC, un atelier attenant aménageable et un sous-sol de 37 m² avec buanderie, chaufferie, cave à vin et rangements. Une charmante dépendance très fonctionnelle configurée sur 2 niveaux avec une cuisine américaine ouverte sur le séjour avec accès direct sur le jardin, une salle d'eau / WC et une chambre mansardée vous permettra d'accueillir votre famille, vos amis ou pourra être réaménagée à votre convenance. Double garage de 32 m² avec portes électriques, réserve de 26 m², terrasse, agréable jardin orienté sud et ouest... Une visite s'impose !

800 100 € ou 5 610,39 € / mois

A la recherche de votre cocon familial à chatillon ?dès le seuil franchi, cette maison de ville contemporaine saura vous captiver par son espace généreux et sa luminosité exceptionnelle, invitant la lumière à chaque instant de la journée. conçue pour le bien-être familial, chaque détail de cette demeure reflète un standing élevé et un goût moderne indéniableerigée au coeur d'un quartier prisé, son agencement intelligent sur une parcelle de ville a été pensé pour ceux qui aspirent à la modernité. ses 4 chambres conviendront aux familles nombreuses ou au besoin d'espaces de télétravail.la visite débute par une petite terrasse et une spacieuse entrée avec grand placard. le double séjour, coeur vibrant de la maison, s'ouvre largement sur une terrasse ensoleillée et un second jardin privatif, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. la cuisine, ouverte sur le séjour dispose ainsi d'un accès direct au jardin, promettant des instants culinaires partagés et des souvenirs chaleureux.de plus au rez-de-chaussée vous trouverez un wc indépendant et une salle de bain.l'espace nuit, réparti sur les 2 étages supérieurs, réserve une suite parentale avec une salle de bains attenante et un dressing dédié, garantissant une sphère privée et raffinée. les 3 chambres supplémentaires, tout aussi spacieuses, sont des invitations au repos et à la quiétude, chacune profitant de la même attention au détail et au confort. les deux chambres du second étage disposent ainsi de terrasses de respectivement 8m² et 15 m², offrant des vues dégagées sur les toits de châtillon et clamart.chaque matin, libérez vous des contraintes du quotidien avec plusieurs salles d'eau qui permettent à la vie de famille de se dérouler dans une fluidité parfaite, éliminant ainsi les tracas des préparations matinales.les atouts ne s'arrêtent pas là : une luminosité omniprésente, une architecture moderne, un emplacement de premier choix à deux pas des commerces, des écoles de renom et d'un réseau de transport en commun qui vous relie aisément à toute la ville.une place de parking en sous-sol, avec accès sécurisé.proximité des commerces, de l'école élémentaire les sablons, de la crèche, du parc andré malraux (7 minutes de marche), équipements sportifs et culturels. une supérette est également présente pour faciliter vos achats du quotidien.la station andré malraux du tramway t6, à seulement 200 m, vous mène au métro (station châtillon-montrouge) et au centre commercial vélizy 2.métro ligne 13 : terminus châtillon-montrougetramway ligne t6 : arrêt parc andré malrauxen voiture : a86, sortie petit clamartligne de bus 68 : place de clichy/châtillon ? montrougedpe: b. ges : b. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 621 et 840 euros.cette maison est la promesse d'un nouveau chapitre de vie riche et heureux pour votre famille. une opportunité rare sur chatillon qui mérite votre attention#chatillon #immobilier #maisonmoderne #vieurbaine #terrasseensoleilléeprix : 800.100 euros hai (honoraires à la charge du vendeur).ce bien est soumis au statut de copropriété. 37 lots d'habitation.selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gwenn parent agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 490437787 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 76 lots (). charges annuelles : 5700 euros. gwenn parent (ei) agent commercial - numéro rsac : evry .

1 065 000 € ou 7 467,90 € / mois

BELMONT IMMOBILIER VOUS PROPOSE dans un des secteurs les plus recherchés de Chatillon au sein d'un quartier pavillonnaire en centre-ville, une maison de style contemporaine de 148m2 sur terrain de 258m2 se composant comme suit :  Au rez-de-chaussée une entrée avec rangement et WC séparé, donnant sur un large séjour lumineux traversant avec terrasse de 6m2 exposition (sud-est), une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une grande terrasse de 18m2 exposition (ouest) avec vue sur le jardin exotique. Au premier étage :  trois grandes chambres dont deux en duplex et une avec terrasse de 6m2 et dressing, une salle de bain avec baignoire et WC, une salle d'eau. Au sous-sol : Une buanderie, avec un grand garage deux places, une autre pièce de 16m2 facilement aménageable donnant sur une terrasse de 20m2 face au jardin.  L'emplacement, le calme, les prestations soignées la luminosité qu'offre cette maison, ainsi que sa proximité aux transports, écoles et commerces, en font un bien rare sur le marché.  A visiter rapidement.

699 000 € ou 4 901,47 € / mois

Charmante Maison de 6 Pièces - 105 m² avec Jardin de 400 m² Située dans un quartier recherché, cette belle maison de 6 pièces, d'une surface de 105 m², est bâtie sur un terrain de 400 m² et offre un fort potentiel d'aménagement. Au Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse permettant un accès aisé aux différentes pièces. Séjour et salle à manger lumineux, exposition idéals pour des moments en famille. Cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, fonctionnelle et pratique. Une chambre offrant un accès de plain-pied. Salle d'eau et WC indépendant. Atelier pour les bricoleurs ou pouvant servir de stockage. À l'Étage : Palier desservant trois chambres de belles superficies. Salle de bain avec WC, confortable et pratique. Dressing spacieux offrant un espace de rangement optimal. Au Sous-sol : Deux caves offrant un vaste espace de stockage supplémentaire. Commodités : Cette localisation bénéficie d'un accès pratique aux commerces, services et transports en commun : Franprix, boulangerie et pharamacie à quelques pas. Éducation : Les écoles élémentaire et maternelle Les Sablons, situées rue du Panorama, sont facilement accessibles pour les familles. Restaurants et services : Des options variées de restaurants, coiffeurs et un bureau de poste complètent l'offre de proximité. Transports en commun : Le quartier est desservi par plusieurs lignes de métro, tram et bus : Métro et tramway : Le tram T6 à 10min à pied reliant Vélizy et Clamart. Bus : Les arrêts Jean Macé et Centre de Châtillon, à proximité immédiate, accueillent plusieurs lignes de bus (194, 388, 394), complétées par des lignes de nuit Noctilien (N63, N66), offrant ainsi des options de transport 24h/24. Grâce à ces nombreux services, le quartier est bien desservi pour les résidents et facilite les déplacements au quotidien. BOUGER EN VILLE / MOOVIT / RATP . Cette maison offre un énorme potentiel pour ceux qui souhaitent réaménager et personnaliser les espaces. Son terrain de 400 m² laisse également place à de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un bien RARE à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 258836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE JAVALOYES (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 89175028300030. Prix du bien : 699 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 679 000,00 € Honoraires TTC : 2,95 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2033 Score DPE : 304 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

469 000 € ou 3 288,68 € / mois

Grégory Bié vous présente cette sublime maison d'environ 60m2 située à Châtillon dans un beau quartier à environ 10 minutes à pied des centres villes de Châtillon et Fontenay-aux-Roses. A environ 20 minutes à pied environ du Metro ligne 13 et 4 et RER B, possibilité de s'y rendre en bus. Proche à pied des écoles et du collège, secteur calme, parc proche.Cette maison se compose d'une entrée donnant sur un double séjour très lumineux de plus de 25m2 équipé d'un poêle à bois, une cuisine moderne et des espaces de rangements.A l'étage vous découvrirez 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant avec lave main.A l'extérieur vous profiterez d'un beau jardin bien entretenu avec terrasse, potager, abris de bois, une cave voutée de près de 20m2.Les fenêtres sont en double vitrage, la toiture avec son isolation a été refaite en 2019. Taxes foncières 2023 : 612 euros.Pas de travaux à prévoir juste à poser ses valises!Rare dans le secteur ne tardez pas à me contacter!Prix : 469 000 euros Honoraires charge acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIE, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365733 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Grégory BIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

469 000 € ou 3 288,68 € / mois

Grégory Bié vous présente cette sublime maison d'environ 60m2 située à Châtillon dans un beau quartier à environ 10 minutes à pied des centres villes de Châtillon et Fontenay-aux-Roses. A environ 20 minutes à pied environ du Metro ligne 13 et 4 et RER B, possibilité de s'y rendre en bus. Proche à pied des écoles et du collège, secteur calme, parc proche. Cette maison se compose d'une entrée donnant sur un double séjour très lumineux de plus de 25m2 équipé d'un poêle à bois, une cuisine moderne et des espaces de rangements. A l'étage vous découvrirez 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant avec lave main. A l'extérieur vous profiterez d'un beau jardin bien entretenu avec terrasse, potager, abris de bois, une cave voutée de près de 20m2. Les fenêtres sont en double vitrage, la toiture avec son isolation a été refaite en 2019. Taxes foncières 2023 : 612 euros. Pas de travaux à prévoir juste à poser ses valises! Rare dans le secteur ne tardez pas à me contacter! Prix : 469 000 euros Honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365733 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

630 000 € ou 4 417,63 € / mois

Venez découvrir, à Châtillon, au coeur d'un quartier pavillonnaire recherché, à proximité du futur grand Paris, ce pavillon de 90 m2 avec 3 chambres, un grand sous-sol et une cour intérieure. Sur un terrain de 120 m2, cette maison en parfait état se compose : Au rez-de-chaussée : un séjour-salle à manger avec cheminée fonctionnelle et ouverture sur la cour, une cuisine séparée avec son arrière-cuisine, une salle d'eau avec WC. A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une avec l'accès à une agréable terrasse orientée plein sud, une salle de bains avec WC. Le sous-sol total est en parfait état et sert de buanderie et d'espace de stockage. La maison vous offre une spacieuse cour pavée avec un emplacement de parking. En très bon état, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de fenêtres double-vitrage avec volets électriques, d'une alarme, d'un portail électrique. Les commerces, structures sportives et transports en commun sont à proximité. Métro L13 (Châtillon-Montrouge), Transilien gare de Clamart, future L15 (Clamart ou Châtillon), T6 (Châtillon Centre) à 10 min à pied. Des espaces verts sont accessibles à pied ou en vélo ( parc André Malraux, Henri Matisse, coulée verte, bois de Clamart). Cette annonce référence 259521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84876668900014. Prix du bien : 630 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 295 000 € ou 9 080,69 € / mois

CHATILLON - MAISON STYLE LOFT AVEC PISCINE + GÎTE ANNEXE Ref: 224817 Idéalement située à Chatillon dans une petite rue calme à 2 pas du T6 et de tous commerces et ecoles, CPH Immobilier vous présente une proprieté atypique, composée de deux habitations édifiées sur un même terrain de 240 m2. La bâtisse principale est un ancien atelier de menuiserie rénové en 2017, dans un style loft contemporain offrant de beaux volumes pour une surface habitable de 123m2. Ce bien se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce à vivre de 56 m2 avec cuisine américaine-bar, entièrement aménagée et équipée. Ce grand séjour traversant ,exposé sud du côté jardin, offre une belle hauteur de 3m40 sous plafond et laisse entrer la lumière par ses grands espaces vitrés. Beaucoup de cachet et de charme et un véritable coup de coeur pour cette pièce 'esprit loft / atelier d'artiste', qui cumule poutres d'oirigine en bois, parquet et surfaces vitrées esprit verrière atelier. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec douche et WC. A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres avec grande hauteur sous plafond poutres d'origine en bois et d'une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que des toilettes. Fermeture par porte à galandage. Au sous-sol, vous découvrirez une piscine chauffée, avec nage à contre-courant. Traitement à l'Ozone pour une eau saine, cristalline et sans chlore. Le sous-sol accueille également la chaufferie par pompe à chaleur et un espace buanderie. Une seconde habitation à l'avant de la parcelle, actuellement à usage de gîte AirBnB, offre une surface habitable de 67m2 composée d'un séjour avec cuisine ouverte et à l'étage de deux chambres et d'une salle de bain et d'un sous-sol total avec cave à vin. Loué actuellement 120 jours par an de Octobre à Mai, le gîte offre un revenu brut de près de 20 000EUR/an. Cette seconde habitation peut être idéale pour des parents, une deuxième famille, une activité professionnelle indépendante ou de la location (secteur recherché). Cette propriété se situe dans une rue privée, au calme, proche des transports ( T6 « centre de Châtillon » ,métro ligne 13 et future ligne 15). Commerces et écoles accessibles à pied. Bien non soumis au régime de la copropriété. Taxe Foncière 2767 EUR/an - DPE réalisé en 03/2024. DPE B (77) - GES B (2) Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard comprise entre 620 et 870EUR. Année de Référence 2021. Pour connaitre le risque naturel et géologique du bien, merci d'aller sur le site : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations et pour organiser une visite. Nous serons ravies de vous accompagner. Françoise VIALARD (EI) 06 81 14 94 46 (immatriculée RSAC Nanterre No932203540) Isabelle DUPONCHEL (EI) 06 83 42 22 10 (immatriculée RSAC Nanterre No 5131033374). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

469 000 € ou 3 288,68 € / mois

Grégory Bié vous présente cette sublime maison d'environ 60m2 située à Châtillon dans un beau quartier à environ 10 minutes à pied des centres villes de Châtillon et Fontenay-aux-Roses. A environ 20 minutes à pied environ du Metro ligne 13 et 4 et RER B, possibilité de s'y rendre en bus. Proche à pied des écoles et du collège, secteur calme, parc proche. Cette maison se compose d'une entrée donnant sur un double séjour très lumineux de plus de 25m2 équipé d'un poêle à bois, une cuisine moderne et des espaces de rangements. A l'étage vous découvrirez 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant avec lave main. A l'extérieur vous profiterez d'un beau jardin bien entretenu avec terrasse, potager, abris de bois, une cave voutée de près de 20m2. Les fenêtres sont en double vitrage, la toiture avec son isolation a été refaite en 2019. Taxes foncières 2023 : 612 euros. Pas de travaux à prévoir juste à poser ses valises! Rare dans le secteur ne tardez pas à me contacter! Prix : 469 000 euros Honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365733 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

800 100 € ou 5 610,39 € / mois

A LA RECHERCHE DE VOTRE COCON FAMILIAL à Chatillon ? Dès le seuil franchi, cette maison de ville contemporaine saura vous captiver par son espace généreux et sa luminosité exceptionnelle, invitant la lumière à chaque instant de la journée. Conçue pour le bien-être familial, chaque détail de cette demeure reflète un standing élevé et un goût moderne indéniable Erigée au coeur d'un quartier prisé, son agencement intelligent sur une parcelle de ville a été pensé pour ceux qui aspirent à la modernité. Ses 4 chambres conviendront aux familles nombreuses ou au besoin d'espaces de télétravail. La visite débute par une petite terrasse et une spacieuse entrée avec grand placard. Le double séjour, coeur vibrant de la maison, s'ouvre largement sur une terrasse ensoleillée et un second jardin privatif, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, ouverte sur le séjour dispose ainsi d'un accès direct au jardin, promettant des instants culinaires partagés et des souvenirs chaleureux. De plus au rez-de-chaussée vous trouverez un wc indépendant et une salle de bain. L'espace nuit, réparti sur les 2 étages supérieurs, réserve une suite parentale avec une salle de bains attenante et un dressing dédié, garantissant une sphère privée et raffinée. Les 3 chambres supplémentaires, tout aussi spacieuses, sont des invitations au repos et à la quiétude, chacune profitant de la même attention au détail et au confort. Les deux chambres du second étage disposent ainsi de terrasses de respectivement 8m² et 15 m², offrant des vues dégagées sur les toits de Châtillon et Clamart. Chaque matin, libérez vous des contraintes du quotidien avec plusieurs salles d'eau qui permettent à la vie de famille de se dérouler dans une fluidité parfaite, éliminant ainsi les tracas des préparations matinales. Les atouts ne s'arrêtent pas là : une luminosité omniprésente, une architecture moderne, un emplacement de premier choix à deux pas des commerces, des écoles de renom et d'un réseau de transport en commun qui vous relie aisément à toute la ville. Une place de parking en sous-sol, avec accès sécurisé. Proximité des commerces, de l'école élémentaire Les Sablons, de la crèche, du parc André Malraux (7 minutes de marche), équipements sportifs et culturels. Une supérette est également présente pour faciliter vos achats du quotidien. La station André Malraux du Tramway T6, à seulement 200 m, vous mène au métro (station Châtillon-Montrouge) et au centre commercial Vélizy 2. Métro ligne 13 : terminus Châtillon-Montrouge Tramway ligne T6 : arrêt Parc André Malraux En voiture : A86, sortie Petit Clamart Ligne de bus 68 : Place de Clichy/Châtillon ? Montrouge DPE: B. GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 621 et 840 euros. Cette maison est la promesse d'un nouveau chapitre de vie riche et heureux pour votre famille. Une opportunité rare sur Chatillon qui mérite votre attention #Chatillon #Immobilier #MaisonModerne #VieUrbaine #TerrasseEnsoleillée PRIX : 800.100 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur). Ce bien est soumis au statut de copropriété. 37 lots d'habitation. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwenn PARENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 490437787 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364693 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 76 lots (). Charges annuelles : 5700 euros. Gwenn PARENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 490437787 - .

598 000 € ou 4 193,25 € / mois

À VENDRE dans le centre de Châtillon quartier Conservatoire, Maison meulière de 96m²environ habitable comprenant au rez-de-chaussée une entrée couloir distribuant un séjour de 23m² environ avec cheminée fonctionnelle. Une chambre ou bureau de 12m² environ et une cuisine séparée, aménagée et équipée de 7m² environ. WC séparé. Au premier étage un palier donne accès à deux chambres de 11 et 12 m2 environ disposant de leurs propres dressings, Salle de bain avec douche de 7m² environ. Un sous sol total complète ce bien d'une surface de 49m² avec chaufferie, buanderie, cave. Accessible par l'intérieur et l'extérieur de la maison donnant sur un jardin de 234 m2. Un garage. Fenêtre double vitrage, chauffage gaz. Cette annonce référence 231913 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE JEZEQUEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 94886492100010. Prix du bien : 598 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2023 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

950 000 € ou 6 661,51 € / mois

Casavo vous propose à la vente cette magnifique maison Maison 7 pièces de 200 m² située dans le quartier - ROISSYS BERANGER à CHÂTILLON. Dans un secteur pavillonnaire calme, entourée d'un beau jardin aménagé de 300 m² avec : Au 1er niveau : une entrée ouvrant sur un vaste séjour de 30 m² avec cheminée, cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle de bains, toilettes séparées. Au 2e niveau, trois chambres, une salle d'eau et toilettes séparées. Au Rez de jardin, un grand bureau, un atelier avec rangements, une buanderie. Un studio aménagé de 32 m² avec accès indépendant. Deux places de stationnement en extérieur clos, en complément du garage. Proximité des transports (T6 : 9 minutes - Métro Châtillon Montrouge, ligne 13 : 4 stations - Nombreuses lignes de bus, Proche des écoles et collège ; Commerces à huit minutes à pied. Rare sur le secteur. Une visite s'impose ! Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

469 000 € ou 3 288,68 € / mois

Grégory Bié vous présente cette sublime maison d'environ 60m2 située à Châtillon dans un beau quartier à environ 10 minutes à pied des centres villes de Châtillon et Fontenay-aux-Roses. A environ 20 minutes à pied environ du Metro ligne 13 et 4 et RER B, possibilité de s'y rendre en bus. Proche à pied des écoles et du collège, secteur calme, parc proche.Cette maison se compose d'une entrée donnant sur un double séjour très lumineux de plus de 25m2 équipé d'un poêle à bois, une cuisine moderne et des espaces de rangements.A l'étage vous découvrirez 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant avec lave main.A l'extérieur vous profiterez d'un beau jardin bien entretenu avec terrasse, potager, abris de bois, une cave voutée de près de 20m2.Les fenêtres sont en double vitrage, la toiture avec son isolation a été refaite en 2019. Taxes foncières 2023 : 612 euros.Pas de travaux à prévoir juste à poser ses valises!Rare dans le secteur ne tardez pas à me contacter!Prix : 469 000 euros Honoraires charge acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIE, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365733 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Grégory BIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

578 000 € ou 4 053,00 € / mois

Belle opportunitÉ - centre ville dans le quartier pavillonnaire de chatillon au pas du tramway t6 à 5 mn du métro ligne chatillon-montrouge )proche des Écoles et des commodités, venez découvrirez cette charmante maison familiale construite en 1948.la maison est édifié sur 2 niveaux avec un sous-sol total, profitant également d'un espace vert à l'arrière de la maison et de trois expositions.elle propose une entrée, un séjour salle à manger avec cheminé et une cuisine. al'étage: 2 chambres, une salle de bains plus douche et wc séparé avec possibilité de lave mains. au sous-sol: une belle pièce à vivre de 14 m2 et buanderie.viennent compléter ce bien: un grand garage de 28 m voitures ) et dans le jardin une pièce de 12 m2 avec porte fenêtre ( pour le moment stocage de matériaux jardin ). fort potentiel !! le plu permet l'agrandissement et la modification. venez visiter sans plus tarder !! (honoraires de 3.58% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - nathalie oganessian inscrite au rsac de nanterre 392 487 245, : , site 3gimmo : https:///oganessian