Vente Maison à Chasse-sur-Rhône 4 pièces - 95 m²

Vente Maison à Chasse-Sur-Rhône 4 pièces - 95 m²

La Team MAUGÉ vous propose cette charmante maison de 3 chambres plus bureau située sur les hauteurs de Chasse-sur-Rhône. Ce bien en parfait état vous séduira par son cadre tranquille, son extérieur agréable et son absence de travaux à prévoir. Son garage, ses espaces de vie lumineux et son poêle à bois vous garantiront de doux moments en famille. Vous recherchez un bien calme, prêt à emménager ? Ce bien est fait pour vous ! Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placard et rangement sous escalier : 5,70m² - Pièce de vie : 30m² - Chambre avec salle d'eau : 14m² - WC séparés - Buanderie/Cellier : 5m² - Garage : 19m² À l'étage : - 2 Chambres avec placards muraux : 12m², 10,40m² - Bureau : 7,60m² - Salle de bains avec baignoire - WC séparés - Dégagement : 3,40m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 2015, aucun travaux à prévoir - Mitoyenne par le garage - Surface de 95m² environ - Parcelle de 250m² - Garage de 19m² - 2 places de stationnement privatives - Copropriété de 20 lots - Taxe foncière de 1292€ - Charges de 90€/ an comprenant l'entretien de espaces verts... - Fenêtres en PVC double vitrage - Volets en bois - Salle d'eau dans la chambre du bas de 2023 - Terrasse carrelée - Fibre - Chauffage par chaudière gaz individuelle - Poêle à bois - DPE 110 (C) GES 11 (C) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 890€ et 1290€ (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Sandrine CUZIN (EI) Agent Commercial R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère