Vente Maison Chalonnes-sur-Loire (49290)

259 990 € ou 1 823,08 € / mois

A vendre à Chalonnes-sur-Loire : Située au coeur de l'Anjou, Chalonnes-sur-Loire est une commune pittoresque bordée par la Loire, classée au Patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville est réputée pour ses paysages viticoles et son riche patrimoine historique. Vous pourrez profiter de nombreuses activités de plein air, telles que des balades le long de la Loire, des visites de vignobles et des événements culturels locaux. Chalonnes-sur-Loire offre également toutes les commodités nécessaires, avec des commerces, des écoles et des services de santé à proximité. Découvrez cette charmante longère située dans un cadre idyllique, parfaite pour les amoureux de la nature. La salle à manger, baignée de lumière naturelle, offre une vue imprenable sur les environs verdoyants. La cuisine est idéale pour préparer de délicieux repas. Le salon, chaleureux et accueillant, est agrémenté d'un poêle à bois, créant une ambiance cosy pour les soirées d'hiver. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, chacune offrant un espace confortable. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée. Une extension en ossature bois ajoute une touche moderne à cette demeure traditionnelle, offrant un espace supplémentaire pour divers usages. A l'étage, une quatrième chambre parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis. Le jardin, orienté plein sud, est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air. REF : 34413 DPE : D Honoraires à charge acquéreurs (6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

649 400 € ou 4 553,67 € / mois

Sélectionnée et engagée dans le processus ''petites villes de demain '' : vivre à chalonnes-sur-loire c'est choisir de bénéficier d'un cadre de vie de qualité tant pour ses commerces et services que d'un point de vue culturel (cinéma), sportif (piscine, loire à vélo), associatif que scolaire (collèges).cette charmante bâtisse de 300 m2 chargée de l'histoire napoléonienne du xix ème siècle se situe dans un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre et d'un accès rapide à la gare qui relie chalonnes à angers en 15 minutes.le charme de l'ancien vous accompagnera tout au long de votre visite durant laquelle vous pourrez apprécier de belles moulures aux plafonds, du parquet massif, des cheminées, de belles poutraisons, ancien four à pain...sans compterune rénovation de qualité qui a su respecter une subtile alliance d'authenticité et de contemporain.elle fait partie de ces lieux que l'on dit ''avoir une âme '' sans vraiment pouvoir l'expliquer ...l'entrée élégante avec son bel escalier à balustres nous ouvre dès le premier regard sur une perspective visuelle de l'ensemble des pièces de vie ce qui lui confère un esprit accueillant et chaleureux : cuisine avec ancien four à pain ouverte sur la salle à manger et le salon cosy avec son poêle.vous bénéficierez d'une vie de plain-pied tant convoitée grâce à ses chambres en rez-de-chaussée.de plus, ces chambres ont l'avantage d'être à l'opposé l'une de l'autre et d'avoir leur propre accès privatif sur l'extérieur.a l'étage, les chambres sont toutes spacieuses, baignées de lumière et bénéficient de leur indépendance ( sdd, sdb, wc ou suites).un espace atypique avec mezzanine en étage, relativement éloigné du reste de la maison vous attend pour une seconde vie : espace de jeux, billard, espace sportif, bien être, jacuzzi ...selon votre imagination.ce bien d exception bénéficie d un appartement type 3 au dernier étage accessible par unedeuxième entrée extérieure( 2 entrées et 2 adresses postales ) que vous pouvez aisément louer sans nuire à votreintimité familiale.au fond du jardin paysagé, à l'abri des regards une magnifique dépendance de 80 m2 peut également être rénovée pour du locatif ou autre projet(profession libérale).un garage double et une cave accueillant la nouvelle chaudière à granulés viennent parfaire ce bien rare.possibilité d'autofinancer une bonne partie de cet ensemble immobilier grâce à la possibilité d'acquérir du locatif attenant à la maison.pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : jean michel violeau mandat réf : 3991 vljprix net vendeur de euros euros d'honoraires charge acquéreur) soit 649400 hai dont 4.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. (4.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-michel violeau (ei) agent commercial - numéro rsac : - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

290 000 € ou 2 033,51 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au c ur de Chalonnes-sur-Loire, cette maison de 126 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille. Située à proximité des commerces, écoles primaires, collège, gare, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles, elle saura répondre à tous les besoins du quotidien. Dès l'entrée, un hall spacieux avec dressing vous accueille et donne accès à un salon/séjour lumineux. L'atmosphère chaleureuse du salon, agrémentée d'un poêle à bois, invite à des moments conviviaux en famille, surtout lors des longues soirées d'hiver. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. Un bureau situé à ce niveau permet aux parents de travailler à domicile tout en ayant une vue agréable sur la terrasse Au niveau inférieur, l?espace nuit accueille trois belles chambres, une salle de douche moderne et des WC séparés. La maison dispose également d?un grand garage pour le stationnement des véhicules, d?une partie atelier pour les bricoleurs et d?une buanderie. À l'extérieur, deux grandes terrasses invitent à la détente et aux repas en extérieur, tandis que le jardin arboré et paysagé est l'endroit parfait pour y installer un potager, un espace de jeux en plein air pour les enfants ou simplement profiter des beaux jours. Cette maison, alliant confort et fonctionnalité, saura répondre à toutes vos attentes et vous offrira un cadre de vie agréable dans une commune charmante et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

469 990 € ou 3 295,62 € / mois

Nouveauté sur la commune de Chalonnes-sur-Loire: Une commune dynamique avec ses commerces, sa gare. Découvrez cette maison, offrant une vie de plain-pied complète. Le vaste espace à vivre d'environ 50m² baigné de lumière traversante, avec un poêle à bois et une pompe à chaleur, vous promet des moments chaleureux et confortables. La grande véranda tournée vers le jardin est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de la nature en toute saison. Cette maison comprend 3 chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, et une salle d'eau refaite à neuf avec des finitions modernes. Le double garage attenant et le second garage avec une deuxième véranda offrent non seulement un espace de stationnement mais aussi des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Le tout est niché sur une parcelle de 2300 m², un véritable écrin de verdure avec des fruitiers, des arbres et un magnifique plan d'eau où la nature s'invite chez vous. Une propriété rare et précieuse qui n'attend plus que vous. Ne manquez pas cette opportunité unique! REF 34364 DPE C Honoraires à charge acquéreur (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

187 000 € ou 1 311,27 € / mois

A VENDRE EN EXCLUSIVITE, centre ville de Chalonnes-sur-Loire ! Dans cette commune de bord de Loire s'offrent à vous toutes les commodités : commerces, écoles, gare, activités culturelles et sportives. Cette charmante maison comprend une pièce de vie avec cuisine, deux belles chambres, une salle d'eau et wc. Vous découvrirez également un garage et une cave. Côté extérieur, vous pourrez profitez d'une grande terrasse et d'un jardin entièrement clos. Une belle opportunité pour créer un espace de vie à votre image dans une ville dynamique et proche de la Loire. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! DPE : E - REF 34217 * Honoraires à charge acquéreur (6.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

395 600 € ou 2 773,99 € / mois

Chalonnes sur Loire, En exclusivité dans votre agence côté immobilier. Ancienne rénovée de 140m2, ce bien comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée une salle à manger, une très belle pièce de vie de 60m2 avec cheminée, une grande véranda ouverte sur le jardin. Au premier étage, trois chambres, deux salles d'eau, WC, grande mezzanine. Une dépendance avec garage et atelier de plus de 70m2, au dessus un grenier de même taille qui peut être aménagé. Jolie parcelle de plus de 1 700m2, magnifique vue sur la vallée de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

324 900 € ou 2 278,24 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située sur la commune de Chalonnes-sur-Loire à proximité des commerces et des écoles (publiques et privées) et à quelques minutes de la gare reliant Angers, maison de 112 m² habitables sur une parcelle paysagée de 4879 m². Laissez-vous séduire par l'environnement calme avec vue dégagée sur les vignes de cette maison avec vie de plain-pied sur sous-sol. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante qui ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 26 m² regroupant le salon et le séjour. A proximité de cette pièce de vie se trouve une cuisine de 14m², aménagée et équipée et bénéficiant d'une arrière cuisine et d'une ouverture sur la terrasse. On trouve également au rez-de-chaussée 2 belles chambres de 22 et 10 m² et une salle de douche avec WC séparés offrant ainsi une vie de plain-pied à cette maison. A l'étage un escalier distribue une grande chambre de 21 m² ainsi qu'un espace à ce jour non aménagé mais isolé et sur plancher béton. La maison dispose d'un sous-sol complet regroupant un espace chaufferie, un grand garage permettant le stationnement de 2 véhicules et un espace détente équipé d'un Spa. Un grand jardin paysagé et arboré clos par un portail électrique entoure la maison et une terrasse carrelée de 50 m² exposée Sud offre un espace ombragée pour profiter de l'extérieur. Deux grandes dépendances sur sol béton et isolé permettent l'installation de bureau, d'atelier ou de stockage pour un entrepreneur et une troisième dépendance en tôle de 100 m² offre une capacité supplémentaire. Un puits sécurisé sur la parcelle permet l'arrosage du jardin et peut être raccordé sur le réseau domestique. L'assainissement est individuel et la toiture est en ardoise naturelle et en très bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

219 660 € ou 1 540,28 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En plein coeur de Chalonnes-sur-Loire, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des commerces, du cinéma, des écoles, et de la gare. À quelques mètres du marché alimentaire et à proximité de la Loire, ce bien offre un cadre de vie privilégié. Possibilité de créer une seconde entrée, parfaite pour aménager un appartement ou un studio. La maison dispose d'un garage, d'un petit jardin et de son abris et également de quatre greniers. Actuellement composée de quatre chambres, une cinquième chambre est envisageable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec un fort potentiel pour doubler la surface habitable. Un bien à fort potentiel à découvrir sans tarder, laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

289 990 € ou 2 033,44 € / mois

A VENDRE EN EXCLUSIVITE A CHALONNES SUR LOIRE : Maison d'architecte récente de plain pied et aux dernières normes! Ouvrez la porte d'entrée et vous découvrirez une grande pièce de vie baignée de lumière. Le salon-séjour vous offre un accès direct à la terrasse et la cuisine entièrement aménagée vous propose l'intégralité des équipements nécessaires. Côté nuit, trois belles chambres sont disponibles pour accueillir toute la famille avec une salle d'eau et wc séparés. Le jardin aménagé est équipé d'un grand cabanon de jardin en dur disposer d'un espace de rangement conséquent en plus de celui du garage. Vous l'avez compris, tout est réuni pour votre futur projet de vie! Avantages : Construction récente aux normes, aucun travaux à prévoir, proche des commodités et des écoles. Réf : 27803 Honoraires charge acquéreur DPE : A (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

A VENDRE EN EXCLUSIVITE A CHALONNES SUR LOIRE : Dans cette commune de bord de Loire s'offrent à vous toutes les commodités : commerces, écoles, gare, activités culturelles et sportives. Idéalement placée en plein centre-ville. Vous serez séduits par cette belle Ancienne offrant 200 m² habitables environ. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée laisse place à une salle à manger avec poêle à bois et à une cuisine aménagée et équipée, wc séparé + garage. Au 1er niveau, le palier dessert 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Toujours au même niveau, une mezzanine donnant accès à une terrasse et un bureau. Au dernier niveau: vous disposerez d'un vaste dégagement, deux autres chambres dont une de 30 m2 environ et une salle de bain. Vous pourrez profiter de ses extérieurs avec vue et un accès direct à la Loire. Notre avis ? Très belle maison aux beaux volumes alliant charme de l'ancien et confort. REF : 34369 DPE; D Honoraires à charge acquéreur (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

299 990 € ou 2 103,56 € / mois

A VENDRE A 5 MINUTES DE CHALONNES SUR LOIRE : Charmante maison au coeur du layon dans le joli village de Chaudefonds. Située dans le centre bourg d'une pittoresque commune du Layon, cette maison de caractère allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Caractéristiques principales : *4 chambres spacieuses : Idéales pour une famille ou accueillir des invités. Charme de l'ancien : Poutres apparentes et éléments d'époque préservés. Un jardin lumineux : avec un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Cuisine ouverte : Moderne et fonctionnelle parfaite pour les moments conviviaux. Lumineuse : De grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle dans toute la maison. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre authentique et chaleureux. Contactez - nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE D / REf 34205 Honoraires à charge Acquéreur (5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)