Vente Maison Cazères (31220) 3 pièces

72 500 € ou 508,38 € / mois

Nichée au cœur de Cazères, à proximité immédiate de la mairie et des commerces, cette charmante maison de ville de 53,45 m², répartie sur trois niveaux, est une opportunité idéale pour les investisseurs. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié au sein d'un quartier empreint d'histoire et de cachet.Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine chaleureuse et conviviale équipée d'une cheminée avec insert, un salon / séjour lumineux ainsi qu'un WC. Un escalier mène au premier étage où se trouvent deux chambres, dont une confortable suite parentale avec salle d'eau attenante. Le dernier étage offre des combles aménageables en chambres supplémentaires ou en espace bureau selon vos besoins.Le rez-de-chaussée est équipé de volets roulants manuels, tandis que le premier étage, où se trouvent les chambres, dispose de volets en bois. La maison bénéficie de double vitrage partout, contribuant ainsi à un confort thermique et acoustique optimal. L'installation électrique a été récemment revue. Le bois pour la cheminée peut être stocké dans la cave de la maison, accessible depuis l'extérieur. Le chauffage fonctionne au gaz de ville.Un parking à proximité facilite le quotidien des résidents. Cette maison est actuellement vendue louée à 450 euros, offrant une rentabilité brute d'environ 7%.N'hésitez pas à nous contacter pour toute information supplémentaire concernant cette propriété ou pour planifier une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole.Site Internet: www.le4immobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet ImmobilierGéraldine BARON / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

Proche de toutes les commodités, des écoles, du collège et du lycée, dans un quartier calme, maison T3 en duplex d'environ 90 m2 habitables. Cette maison mitoyenne de chaque côté, comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée, un cellier, deux chambres avec placards aménagés, deux wc indépendants et une salle de bains + douche. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage, volets roulants et nombreux rangements. Elle est actuellement loué à 662 EUR / mois, charges comprises.

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

Proche de toutes les commodités, des écoles, du collège et du lycée, dans un quartier calme, maison T3 en duplex d'environ 90 m2 habitables. Cette maison mitoyenne de chaque côté, comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée, un cellier, deux chambres avec placards aménagés, deux wc indépendants et une salle de bains + douche. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage, volets roulants et nombreux rangements. Elle est actuellement libre de toute occupation

88 500 € ou 620,57 € / mois

Située en plein centre de Cazères, cette maison de ville sur trois niveaux est une opportunité rare, à deux pas de toutes les commodités. Sa configuration et son emplacement en font un bien parfait pour un investissement locatif.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon lumineux, accompagné d'un WC indépendant. Le premier étage offre un grand palier pouvant servir d'espace bureau, ainsi qu'une chambre spacieuse. Le dernier niveau dispose d'une seconde grande chambre et d'une salle d'eau moderne.La maison bénéficie d'équipements récents et conformes : électricité aux normes, fenêtres en double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout.Avec ses espaces bien répartis et son emplacement central, ce bien offre un fort potentiel de rentabilité locative. Contactez-nous pour organiser une visite et évaluer cette opportunité unique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure IdéalCréation, et du Crédit Agricole.Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr Page Facebook : Le 4 Le Cabinet ImmobilierMina SOCRATE / Agent commercial / Entreprise individuelle / RSAC 887 512 671 / 07.69.01.42.91 / mina@le4lecabinetimmobilier.fr

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

Maison accueillante située à Cazères, offrant confort et tranquillité. Cette charmante maison dispose actuellement de 2 chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième en remettant simplement une cloison, idéale pour une famille en croissance ou pour accueillir des invités.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux qui s'ouvre sur une cuisine américaine moderne et fonctionnelle, parfaite pour recevoir des amis ou profiter de moments en famille. La maison comprend également une salle de bain et des WC.À l'extérieur, un jardin verdoyant vous invite à la détente et aux loisirs en plein air, tandis qu'une terrasse vous permet de savourer des repas en plein air lors des belles journées. De plus, un garage spacieux est à votre disposition pour stationner votre véhicule ou servir d'espace de rangement supplémentaire.Située dans un quartier calme et agréable de Cazères, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de devenir propriétaire d'une maison avec autant de charme et de potentiel.DIAGNOSTICS EN COURS es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole. Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr Page Facebook : Le 4 Le Cabinet ImmobilierMina SOCRATE / Agent commercial / RSAC 887 512 671 / 07.69.01.42.91 / Mina@le4lecabinetimmobilier.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

Proche de toutes les commodités, des écoles, du collège et du lycée, dans un quartier calme, maison T3 en duplex d'environ 90 m2 habitables. Cette maison mitoyenne de chaque côté, comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée, un cellier, deux chambres avec placards aménagés, deux wc indépendants et une salle de bains + douche. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage, volets roulants et nombreux rangements. Elle est actuellement loué à 662 EUR / mois, charges comprises.