Vente Maison Castelginest (31780) 6 pièces

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Nord Toulouse, 5 minutes à pied du centre ville, des écoles, des commerces et de la rocade SANS AUCUN BRUIT ! Maison pleine de charme avec extension et surélévation datant de 2008. De récents travaux intérieur ont été réalisés (salle d'eau, tapisseries, etc. Son DPE B vous prouve sa qualité de construction, son isolation (murs, combles, doubles vitrages) et son confort de vie. La maison est entourée par un terrain de 700m² où vous découvrirez plusieurs espaces verts, des terrasses, un barbecue en pierre et une piscine hors sol SANS VIS A VIS ! En franchissant la porte d'entrée, un hall mène à la pièce de vie climatisée de plus de 50m² où vous pourrez vous détendre en famille. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée. Cette pièce vous donnera accès à une VERANDA et au JARDIN. Le coté nuit est climatisé, au RDC, vous disposerez de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un WC séparé et une salle d'eau commune. En mezzanine, vous y trouverez une chambre et un bureau. EN PLUS: L'appartement T2 de 51m² possède une entrée indépendante (une véranda, une pièce de vie, une salle d'eau et WC), vous pourrez le louer environ 600 euros/mois. Pour votre confort, vous bénéficierez d'une buanderie, d'une cave, d'un grand GARAGE de 30m², de places de parkings et d'un PUIT. Cette maison bénéficie d'un entretien soigné. Elle est équipée d'un POELE A BOIS, d'une CLIMATISATION réversible et d'une PISCINE. Fonbeauzard, Saint-Alban, Aucamville, Castelginest, Toulouse Nord Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr SAINT ALBAN/ CATELGINEST

465 000 € ou 3 260,63 € / mois

Maison familiale 6 pièces au cœur de CastelginestAu coeur de Castelginest, à proximité des commerces, écoles, lignes de bus et route principale. Maison aux prestations complètes et à la localisation exceptionnelle, parfaite pour une vie citadine tout en préservant votre tranquillité, ne manquez pas cette opportunité d'habitation. Découvrez un intérieur spacieux et lumineux : un grand salon-séjour accueillant avec de belles ouvertures, une hauteur sous plafond d'environ 3 m 50 et des poutres apparentes créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, se distingue par sa fonctionnalité et ses beaux volumes. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d’eau et dressing, pour un espace de repos parfaitement aménagé ainsi que trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis, une salle de bains et des WC indépendant.Des atouts qui font la différence : cette propriété dispose d'un grand atelier pour laisser libre cours à vos projets, d'un garage pour stationner en toute sécurité, et d’un studio indépendant, parfait pour recevoir ou pour générer des revenus locatifs.À l’extérieur, profitez d’un jardin aménagé avec piscine – un espace de détente idéal pour vos moments de plaisir.Chauffage : Plusieurs possibilités, climatisation réversible gainable, cheminée à bois ou radiateur gaz.Eau chaude : Chauffe-eau solaire. Les menuiseries du séjour et de la cuisine sont en aluminium double vitrage et le reste des menuiseries de la maison sont en PVC double vitrage.Pour plus de renseignements et photos, prendre contact directement avec l'agence. DPE C 135 kWh/m2/anGES A 4 kgCO2/m2/anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 250 euros et 1 750 euros.Prix moyens des énergies indexes en 2023.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.