Vente Maison Brindas (69126) 6 pièces

875 000 € ou 6 135,60 € / mois

Découvrez cette superbe villa d'exception de 1995, entièrement rénovée en 2019, nichée dans un secteur calme et verdoyant.   Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un spacieux hall doté d'un dressing sur mesure, ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse. Le salon, avec sa cheminée chaleureuse, est parfait pour vos soirées d'hiver, tandis que l'espace repas et la cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, facilitent la convivialité. Les espaces de vie communiquent harmonieusement avec les terrasses extérieures, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Toujours au rez-de-chaussée, une élégante suite parentale vous attend, comprenant une douche à l'italienne, une baignoire, un dressing et une terrasse privée.   À l'étage, trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'espace nuit.   Votre future villa dispose également d'un grand garage de 66 m2, idéal pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier, un bureau ou une buanderie. Les extérieurs, soigneusement aménagés, vous offrent des terrasses luxueuses avec accès direct à un spa, une piscine avec bain à remous et un pool house, parfaits pour vos soirées d'été, le tout sans vis-à-vis. Le terrain clôturé de 1 500 m2, situé en fond d'impasse, vous assure tranquillité et intimité.   Vous avez besoin d'espace supplémentaire ? Une dépendance de 40 m2, construite en 2020, est prête à accueillir vos passions ou projets. À la recherche d'une villa haut de gamme, lumineuse, sans travaux, au calme et sans vis-à-vis ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez Luca de LEONE IMMOBILIER pour plus d'informations ou une visite.   Surface au sol : 243 m2 pour 139m2 habitable Taxe foncière : 1469 euros par an Chauffage : Gaz et bois

995 000 € ou 6 977,06 € / mois

Magnifique maison contemporaine de 2017, conçue par un architecte, d'une superficie de 208m2 sur deux niveaux, située à proximité du centre bourg de Brindas au calme d'une impasse. Cette propriété est érigée sur une parcelle d'environ 900m2 et offre un cadre de vie harmonieux alliant confort et modernité. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine américaine haut de gamme, parfaitement équipée, ouvrant sur un jardin paysagé très bien entretenu. La partie nuit comprend deux chambres élégamment aménagées, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une buanderie fonctionnelle et un WC séparé. L'étage est distribué par un large escalier desservant un espace bureau, dédié au travail ou à la créativité, deux chambres et une salle de bain, proposant des espaces intimes et confortables. Le sous-sol a été aménagé afin de créer une grande pièce consacrée aux loisirs et sports. Le jardin est doté de terrasses dont une avec pergola, d'une piscine aux dimensions généreuses et d'un terrain de pétanque idéal pour partager des moments de convivialité. Une pompe à chaleur dernière génération et le soin porté à l'isolation sur toutes les huisseries et fenêtres garantissent la bonne gestion thermique de la maison et assure un confort optimal tout au long de l'année. Un carport et une place dédiée attenante assurent un stationnement pour deux voitures. DPE: A. HCV. Pour plus d'informations et planifier une visite, contacter Grégory Weltmann -ARLIM PRESTIGE - 06 82 67 80 07.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr