Vente Maison Brignais (69530)

262 000 € ou 1 837,17 € / mois

Pour organiser la visite, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Exclusivité. Bien Présélectionné par le Groupe M6 ! Visiter le bien avant diffusion ! Découvrez cette agréable maison de 77 m2 au coeur de Brignais, Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité elle se compose d'une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s'ouvrant sur un espace convivial parfait pour recevoir. À l'étage un salon plus intime idéal pour des moments de détente ou pour y aménager un espace qui vous ressemble. Une salle de bain spacieuse avec une grande baignoire d'angle pouvant aussi avoir la fonction douche et un WC complète ce premier niveau. Et au point culminant de la maison vous y retrouverez deux belles chambres avec rangements et une vue dégagée. Cette charmante maison idéale pour un couple ou une petite famille comprend de nombreux points positifs : - Climatisation monobloc - Rénovation récente réalisée avec soin assurant une bonne performance énergétique - Huisseries neuves assurant une excellente isolation thermique et phonique - Aucun travaux sont à prévoir Située à proximité du centre de Brignais, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités : oTransports en commun (TCL) : Accès facile aux lignes C10 et 11, ainsi qu'à la ligne 88 du réseau TCL, reliant directement Brignais à Lyon et aux communes alentour. oCommerces de proximité : À quelques minutes seulement des supermarchés (Carrefour Market, Intermarché), ainsi que des commerces de quartier (boulangeries, pharmacies, etc.). oÉcoles : Écoles maternelles et primaires à moins de 10 minutes à pied du centre de Brignais, facilitant les trajets pour les enfants et les familles. Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une maison moderne sans travaux, sans charge de copropriété, tout en profitant d'un cadre de vie pratique et agréable. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

Neyret immobilier vous présente sur la commune de BRIGNAIS, dans un lotissement au calme avec vue dégagée, cette maison à 2 niveaux sur une parcelle de 585m2 proche des commodités. Elle se compose à l'étage d'une entrée permettant d accèder à une cuisine séparée donnant sur une terrasse d'un côté et d'un salon /salle à manger de l'autre. Un dégagement dessert 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. On descent par un escalier au Rez de chaussée composé d'une grande chambre de 17m2 avec double exposition, une buanderie, un cellier, une cave et un grand garage de 45,57 m2. Pour tous renseignements complémentaires, l'équipe se fera un plaisir de vous répondre et vous la faire découvrir rapidement au 04.78.56.56.98Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

550 000 € ou 3 856,66 € / mois

EXCLUSIVITE 2024 RESEAU OUEST IMMO, vous propose sur la très belle commune de Grigny , dans un environnement arboré , ensoleillé et au calme, un magnifique terrain plat orienté plein sud de 918 m2, avec son acces propre , libre constructeur, non viabilisé ,vendu avec un permis de construire transféré gratuitement, pour un beau projet de très grande villa de 128m2, avec garage et avec une piscine . Ce projet est idéal pour une très grande famille avec enfants . A proximité des transports en communs, des commerces , des écoles , et des services , ce projet à environ 550 000 Euros est situé dans un cadre verdoyant , ou votre famille ne manquera pas de s'épanouir . La métropole de Lyon et son centre ville , sont facilement joignables avec la gare de Grigny en 20 minutes. Pour plus de renseignements , organiser une visite , découvrir ,FRANCK MORICHON 06.51.98XXX 82.70 JULIAN RAFFIN 06 35XXX5486XXX03 BERNARD MONTILLET 06 67 11 22 xx11 agence RESEAU OUEST IMMO avec la référence 5300 . LYON RESEAU OUEST IMMO ce sont 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en NON STOP 8/20H , mais il s'agit surtout de l'agence du choix avec une trentaine de terrains disponibles avec permis de construire , libres de constructeurs.

600 000 € ou 4 207,27 € / mois

EXCLUSIVITE 2024 RESEAU OUEST IMMOBILIER CONSEIL , vous propose sur la très belle commune de Grigny Sur Rhone, dans un environnement arboré , ensoleillé et au calme, un magnifique terrain plat orienté plein sud de 918 m2, avec son acces propre , libre constructeur, non viabilisé ,vendu avec un permis de construire transféré gratuitement, pour un beau projet de très grande villa de 218m2, permettant de faire 2 habitations indépendantes, dont une avec garage et l'autre avec une piscine . Le premier lot est un logement de plain pied de 86m2 , avec une ou deux chambres , un grand séjour avec baies vitrées orienté sud , une terrasse et une piscine . Le deuxième lot , est un logement à étage de 132m2, à étage, avec 5 chambres , un grand garage, un grand séjour avec baies vitrées ,et 2 sdb . Ce projet est idéal pour une très grande famille, avec parents , grands parents ou enfants . A proximité des transports en communs, des commerces , des écoles , et des services , ce projet de 2 habitations à environ 600 000 Euros est situé dans un cadre verdoyant , ou votre famille ne manquera pas de s'épanouir . La métropole de Lyon et son centre ville , sont facilement joignables avec la gare de Grigny en 20 minutes. Pour plus de renseignements , organiser une visite , découvrir ,FRANCK MORICHON 06.51.98XXX 82.70 JULIAN RAFFIN 06 35XXX5486XXX03 BERNARD MONTILLET 06 67 11 22 xx11 agence RESEAU OUEST IMMO avec la référence 5300 . LYON RESEAU OUEST IMMO ce sont 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en NON STOP 8/20H , mais il s'agit surtout de l'agence du choix avec une trentaine de terrains disponibles avec permis de construire , libres de constructeurs.

549 000 € ou 3 849,65 € / mois

EXCLUSIVITE JUILLET 2022 , OUEST IMMOBILIER CONSEILS vous propose en exclusivité sur le commune de BRIGNAIS, une magnifique villa d'architecte de 153.m2 habitables avec son permis de construire sur un magnifique terrain arboré de 700 m2 plat , au calme , dans un secteur pavillonnaire , avec des stationnements , avec un environnement prisé et résidentiel.Vous avez le libre choix du constructeur pour le permis de construire de cette villa qui se compose au rez de chaussée d'une belle entrée donnant sur un espace de vie de 38 m2 qui réunira cuisine et séjour , baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées , et d'une suite parentale , le tout ouvert sur un somptueux espace terrasse .A l'étage, l'espace nuit offre 3 très belles chambres avec fenêtres , une salle de bain de belle taille, et 1 wc . Un sous-sol complet offrira une possibilité de bureau , de cellier , de salle de jeux, de cave , de chambre supplémentaire .La tranquillité est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. La villa est conforme aux dernières normes du label de bâtiment à basse consommation. La villa pourra profiter d'un système d'alarme sécurisant le logement.À l'extérieur, la villa peut proposer 2 terrasses, pour bronzer , le terrain permettant la construction d'une piscine de belle taille . La propriété d'une superficie de700 m2 se situe à proximité immédiate des transports en communs ( TCL ) , des accès autoroutiers , des commerces , ( des écoles maternelles et primaires , collège , lycée ) , des administrations et services.La commune de brignais est une commune prisée et statutaire du sud-ouest lyonnais, proche de LYON avec sa gare SNCF, et surtout grâce à la proximité du pole multimodal METRO-BUS de Saint Genis-Laval et Pierre-Bénite.L'agence immobilière RESEAU OUEST IMMO vous propose pour cette villa avec un budget commençant entre 549000 E et 599000.E. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.Pour plus de renseignements, obtenir des plans ou organiser une visite sur site FRANCK MORICHON 06.51.98.82.70 JULIAN RAFFIN 06.35.54.86.03 BERNARD MONTILLET 06.67.11.22.11 avec la référence 50051AA LYON RESEAU OUEST IMMO c'est 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en NON STOP 8/20H, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrain disponibles libres de constructeurs .

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

Maison 105m² habitable et 63m² garage sur Brignais Nous vous proposons en EXCLUSIVITE cette maison mitoyennes individuelle des années 1976, de type T6, 5 chambres, d'une surface habitable de 105 m² et 63 m² d'annexes. Situé sur la commune de BRIGNAIS, à 1,5km du centre-ville et des transports en commun. Au calme, sans nuisance, dans un quartier résidentiel apprécié entre ville et campagne. Le rez-de chaussé est composée d'une entrée, d'un toilette séparé, d'un séjour, d'une cuisine équipé ouverte donnant sur le séjour, d'une chambre et sa une salle de douche attenante. Le jardin est de plain-pied avec le séjour. A l'étage, il y a 4 chambres dont 2 petites et une salle de bain. Et enfin, un sous-sol complet composé d'un garage, d'une cave et d'une annexe type cuisine d'été donnant sur une petite véranda vers un autre jardin au même niveau. La maison est dotée de 2 accès indépendants, elle dispose donc d'un potentiel évolutif avec la possibilité de créer un studio grâce à ses dépendances. La villa est édifiée sur une parcelle de terrain d'une contenance de 340m² environ, situé dans le lotissement. La maison est équipée d'un poêle à granules, d'une climatisation réversible et de radiateurs à inertie THERMOR à programmation Delta Dore ; l'ensemble des équipements est neuf. Il faudra tout de même prévoir un rafraîchissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : en attente factures mais selon le vendeur prévoir 120euros/mois pour l'électricité. Concernant la taxe foncière prévoir 1110euros et la taxe d'habitation n'était pas d'actualité étant donné l'âge de la personne qui était propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

439 000 € ou 3 078,32 € / mois

PRINTEMPS 2024 LE RESEAU OUEST IMMO VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE sur la très belle et demandée commune de Oullins-Pierre Bénite , une magnifique maison de 112m2 sur une très belle parcelle de 600m2 . Située à proximité des écoles , des commerces , des administrations, ce bien d'exception est aussi proche des accès routiers qui mènent à Lyon en 20 minutes ou en direction de marseille. Cette villa familiale entièrement rénovée très recemment avec Goût et qualité, est de belle facture , contemporaine et possède 4 chambres . Le séjour est spacieux et bien orienté . Le chauffage central est au gaz de ville , économique et les fenêtres sont en double vitrage . La maison est clkimatisée et La suite parentale posséde sa propre salle de bain . La cuisine est de belle taille , entièrement équipée avec des appareils haut de gamme . Les chambres sont de belle taille , et très lumineuses . Le jardin est orienté à l'ouest . La maison propose également un garage fermé et deux caves de grande superficie .La façade et la toiture de la maison sont en excellents état . Pour tout renseignement ou visite , Merci de contacter mr Franck Morichon au 06.51XXXX98.82XXX70.

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

5 mn de Brignais, dans le joli village d'Orliénas, proposée au prix de 259 000 € H.I. Est une belle opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. Voici une présentation des points clés : 1. Localisation Situation : Nichée dans le village paisible d'Orliénas, à seulement 5 minutes de Brignais, elle combine le calme de la campagne avec une proximité pratique des commodités (transports, commerces, écoles). Attractivité locale : Orliénas est réputé pour son cadre agréable, parfait pour un jeune couple ou une petite famille. 2. Aménagement intérieur : Surface : 66m², répartis sur deux niveaux (R+1). Rez-de-chaussée : - Un espace de vie lumineux. - Cuisine équipée, idéale pour une installation rapide. - Accès direct à une terrasse et à un jardinet pour profiter des extérieurs. Étage : -Deux chambres avec placards intégrés, offrant des espaces de rangement fonctionnels. -Grande salle de bain, buanderie et WC séparés, pour un confort optimal. Rénovation récente : Ce bien allie le charme de l'ancien à la modernité des équipements, garantissant un intérieur prêt à vivre. 3. Confort et équipements : - Chauffage et climatisation : - Pompe à chaleur performante, combinée à une climatisation, garantissant des économies d'énergie. - Diagnostics **C (énergie) ** et **A (émissions GES) ** confirment une efficacité énergétique solide. - Extérieurs : - Un petit jardinet et une terrasse pour les moments de détente. - Un puits, pratique pour l'arrosage ou d'autres usages extérieurs. Parking : Une place située juste en face, facilitant le stationnement quotidien. Pourquoi visiter ? Prix compétitif aligné avec les standards du secteur pour un bien rénové avec des équipements modernes. Rareté : Le mélange du charme de l'ancien, des équipements modernes et des extérieurs bien aménagés rend cette maison unique dans cette gamme de prix. Diagnostics : Classe C et A, un atout majeur pour un logement économique et respectueux de l'environnement. Visite et contact : Pour découvrir cette maison, organisez une visite ! Au V.* ** ** ** ** Ne tardez pas, ce bien risque de trouver preneur rapidement ! Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

659 000 € ou 4 620,98 € / mois

LEONE IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette propriété d'exception située sur Orliénas à la frontière de Brignais à 3 minutes de son centre-ville.   Nichée sur un parc arboré de 6820 m2, découvrez cette maison de plain-pied de 187 m2, isolée par l'extérieur. Vous entrez dans une pièce de vie spacieuse de 54 m2, avec une cuisine de 15 m2, actuellement séparée, pouvant s'ouvrir sur le séjour. Pour la partie nuit, vous bénéficiez de 4 chambres de 10,5 à 20,5 m2, facilement transformables en cinq, d'une salle de bains de plus de 9m2 avec baignoire balnéo et d'un WC séparé. De plus, vous profiterez d'un studio indépendant de 40 m2 avec espace cuisine, salle de bains et WC.   À l'extérieur, la terrasse carrelée avec sa piscine creusée offre une vue dégagée exceptionnelle sur la nature environnante. Le parc arboré de 6820 m2 clôturé propose de grands espaces verts à découvrir et une tranquillité absolue.   Une cave de 15 m2, un abri jardin, un carport, un WC et une douche extérieure complètent le bien. Possibilité d'extension et de création d'un garage.   Si vous êtes à la recherche d'un havre de paix en pleine nature, à proximité du centre-ville de Brignais et de ses commodités, contactez Kenny PIGEAT par téléphone ou par mail.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

439 000 € ou 3 078,32 € / mois

Située dans un secteur calme et pavillonnaire de Brignais, à proximité du centre, des écoles et des commerces, découvrez cette maison de 1960 de 135m2 habitables, mitoyenne d'un côté, sur une belle parcelle de 1200m2. Au premier niveau de 92m2 , vous disposez d'une entrée avec dégagement, d'un séjour traversant et lumineux de 30m2, une cuisine séparée de 10m2, deux chambres de 10 et 17m2, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le sous sol aménagé bénéficie d'une chambre de 17m2, d'une salle de bains et d'une pièce de 13m2 pouvant être aménagée en cuisine d'été donnant directement sur une véranda de 14m2. De plus vous profiterez d'un garage de 40m2. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés installée récemment et des chauffages électriques. Côté extérieur, la maison dispose d'une magnifique parcelle de 1200m2, arborée, plate et clôturée pour profiter des beaux jours. Pour plus d'informations et pour programmer une visite, contactez Kenny PIGEAT par téléphone ou par e-mail.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

Réseau Ouest Immo vous propose cette somptueuse maison neuve à Soucieu-en-Jarrest, un véritable havre de paix situé à seulement 20 minutes de Lyon. Avec ses 100 m2, cette demeure contemporaine se distingue par des prestations de qualité supérieure et un agencement optimisé pour le confort de toute la famille. Vous serez séduit par ses 5 pièces lumineuses, dont 4 chambres spacieuses, une élégante salle de bain, et un WC. Le garage avec porte automatique ajoute une touche de modernité et de sécurité, facilitant vos allées et venues au quotidien. L'extérieur n'est pas en reste avec un magnifique jardin clos et arboré, offrant un espace de détente et de loisirs idéal pour les beaux jours. Ce cadre verdoyant et paisible est parfait pour se ressourcer tout en étant à proximité des commodités urbaines. En choisissant cette maison, vous optez pour une qualité de vie exceptionnelle, alliant confort, modernité et sérénité dans un environnement privilégié. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique et contactez-nous pour une visite Julian Raffin au 06.35.54.xx.86.03 ou Laurine Marcoux 06.23.27.xx.03.35 .

559 000 € ou 3 919,77 € / mois

Venez découvrir cette magnifique maison de 211 m2 habitables sur une parcelle d'environ 800 m2, construite en 1986 et entièrement rénovée en 2010 ! Vous serez immédiatement charmé par son emplacement privilégié : au calme au fond d'une impasse, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Brignais et de toutes ses commodités, et à 6 minutes à pied de la gare tram-train. Cette villa de 7 chambres a tout pour plaire ! Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant qui mène à une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 43 m2, exposée Sud-Ouest, partiellement ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée de 19 m2. Ces espaces de vie offrent un accès direct au jardin et à ses terrasses. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres spacieuses de 14 et 17 m2, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie pratique. À l'étage, 5 chambres supplémentaires, allant de 9 à 14 m2, vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Cet étage peut être totalement indépendant du rez-de-chaussée, offrant la possibilité de créer deux habitations distinctes avec quelques modifications. Un grand garage de 33 m2, avec accès direct depuis la maison, complète ce bien. À l'extérieur, sur un terrain plat sans vis-à-vis, vous pourrez profiter d'une superbe piscine idéalement exposée, d'une terrasse couverte et carrelée, d'un petit chalet de stockage et d'un coin salon de jardin parfait pour vos journées estivales. Les prestations de cette maison sont nombreuses : poêle à granules, climatisations réversibles dans toutes les pièces, huisseries en double vitrage, cuisine équipée, volets roulants électriques, porte de garage et portail automatiques. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, espace et tranquillité au coeur de Brignais !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr