Vente Maison Berrien (29690)

519 000 € ou 3 639,29 € / mois

Situé à 5 minutes de la ville de Berrien, le long de la magnifique rivière Le Squiriou, se trouve cet ancien moulin à eau incroyablement unique qui a été rénové avec goût. Vous disposez de 277m² d'espace habitable avec une piscine extérieure, un bar/salle de jeux. Trois chalets indépendants et un gîte d'une chambre. Les mots ne suffiront jamais à décrire cette propriété, il faut la visiter pour sentir le complexe et ce qu'il a à offrir, c'est vraiment magique ! La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un salon ouvert et lumineux avec un poêle à bois et d'une cuisine/salle à manger moderne entièrement équipée. A côté de la cuisine se trouve la buanderie et un bureau indépendant avec les anciennes installations du moulin à eau. Au premier étage, il y a une grande chambre lumineuse, une salle de bains avec WC, menant à un palier avec des placards encastrés, puis à une salle de jeux avec un bar. Cette dernière dispose d'une salle de bain attenante avec WC. Au deuxième étage, il y a deux autres chambres et une autre salle de bains avec WC. Le gîte est situé à côté de la maison principale et se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon et d'une salle à manger. Une grande chambre lumineuse et aérée et une salle de bain avec WC. Il y a 3 chalets en bois, 2 d'entre eux sont entièrement fonctionnels et se louent bien. Le premier chalet dispose de 2 chambres, d'une salle de bains avec WC, d'un salon ouvert et d'une cuisine/salle à manger. Le second chalet dispose d'une immense terrasse avec vue sur la rivière et les jardins, d'une chambre à coucher, d'une salle de bains avec WC, d'un salon ouvert, d'une cuisine et d'une salle à manger. Le troisième chalet doit être aménagé par les nouveaux propriétaires. Tous les chalets sont raccordés à l'électricité et à l'eau. L'extérieur est un vrai délice avec de nombreuses terrasses, de nombreux espaces pour jouer à des jeux de plein air tels que des boules, un Jenga géant et une aire de jeux pour les enfants avec un petit château en bois à escalader. Il y a également une piscine hors sol de 50m2. Près de la maison principale se trouve une grange et un vieux four à pain. La rivière coule le long du terrain avec un petit pont au milieu pour observer les carpes et les saumons qui nagent autour. La fosse septique a deux micro-stations qui ont été installées il y a seulement 8 ans, elles devront être inspectées mais elles devraient être conformes aux nouvelles réglementations. Ce bien est difficile à décrire avec des mots et doit être vu par tous pour découvrir la magie, la beauté et le travail qui a été fait pour créer ce paradis ou si vous êtes à la recherche d'une entreprise indépendante, alors réservez une visite aujourd'hui. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jane DOYLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 972 699 - St Brieuc.

137 800 € ou 966,27 € / mois

La Belle des Champs se trouve dans un hameau de Berrien, en campagne, à 2 pas d'Huelgoat, de son lac et de ses commerces, au grand calme et sans aucun vis à vis. On y entre par un salon/séjour lumineux d'environ 32 m² , exposé au Sud-Est avec une cheminée agrémentée d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée est également composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre avec un accès direct sur l'extérieur. L'étage dessert 2 belles chambres d'environ 14 et 13 m². Une dépendance en bois de 30 m² aujourd'hui utilisée comme bureau et servant de stockage, peut devenir un atelier d'artiste ou tout autre destination à votre convenance et est équipée d'un petit poêle à bois. Le jardin est charmant, plat et arboré. On peut envisager d'y créer un potager et même d'avoir des moutons pour l'entretenir. 3 cuves permettent de récupérer l'eau de pluie. Détails techniques : - chauffage électrique et poêle à bois - huisseries en bois double vitrage et PVC double vitrage dans la dépendance - électricité aux normes - pas de plomb/pas d'amiante - assainissement non conforme - DPE : F/C Cette propriété vous intéresse et vous souhaitez avoir plus de renseignements, contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Cette annonce référence 260346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197. Prix du bien : 137 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024 Score DPE : 401 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

107 000 € ou 750,30 € / mois

Située à Berrien (29690), cette charmante maison se trouve à proximité d'Huelgoat, offrant ainsi un environnement paisible et préservé. Vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités et des attractions de la région. Berrien bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Cette maison de 54 m² sur un terrain de 420 m² offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec un salon confortable autour du poêle à granulés, un espace repas, une cuisine équipée et une salle de bain avec baignoire et coin buanderie. À l'étage, deux chambres mansardées offrent des espaces intimes pour la détente. Les dépendances de 11m² et le jardin à l'abri des regards complètent cet ensemble authentique et plein de charme. La maison est actuellement louée pour 3 ans, vendue avec locataire déjà en place. Assainissement individuel à mettre en conformité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marie-Laure LE DU, Tél. : 0633127379, E-mail : marielaure.ledu@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 450 282 751

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Maison année 50 en pierre, entrée sur salon séjour de 34 m², cuisine de 18 m², cellier, wc, chaufferie et véranda sur jardin. A l'étage, 4 chambres dont 1 de 16 m², 1 chambre d'enfant / bureau.1 salle d'eau, wc. Chauffage chaudière à granulés et poêle à granulés. Combles aménageables. Electricité récente, double vitrage, volets électriques, Jardin clos avec dépendance ( Penty ) de 35 m². Travaux de rénovation à prévoir. Budget : 149 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 0760726023 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Consommation énergie primaire C 157 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre A 4 Kg CO2/m2/an Mandat réf : 359646 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

111 000 € ou 778,34 € / mois

J'ai le plaisir de vous présenter cette propriété située au centre bourg de BERRIEN, commune proche de HUELGOAT . Cette grande maison d'environ 180 m² se compose d'une entrée, pièce et chaufferie, une grande pièce de vie de 50 m² avec une partie cuisine, exposée SUD donnant sur le jardin d'environ 2000 m² de terrain clos. Derrière la pièce de vie se trouve une pièce à finir de rénover pouvant servir de future chambre . A l'étage : le palier dessert une salle de bain, WC séparés, 3 chambres avec des placards et mezzanines . Cette bâtisse demanderait à être remise au goût du jour et effectuer des travaux d'isolation, changement des ouvertures , rafraichissement de la salle de bain. Idéal pour un investissement locatif ! Pour plus d'informations, contactez moi ! Cette annonce référence 231847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LEYS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 88409957300013. Prix du bien : 111 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 336 kWhEP/m²/an Score GES : 97 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4640.00 € et 6320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

137 800 € ou 966,27 € / mois

Idéalement située en impasse sur le parcours d'une randonnée passant par le bois de Lestrezec, La Chapelle St Corentin et une partie de la Vélodyssée, les nombreuses bâtisses en pierre constituant cette propriété vous permettent d'envisager de nombreux projets personnels ou professionnels après y avoir entrepris des rénovations d'envergure. La maison d'habitation d'environ 138 m² propose en RDC une cuisine dînatoire de 22 m² , un salon avec cheminée de même superficie, une salle d'eau et des WC. Le 1er étage dessert 2 chambres (23 et 19 m²), un bureau et des WC. Au 2ème étage se trouvent 2 chambres de très belle superficie également. Les travaux de rénovation ont déjà commencé et l'ensemble des huisseries a été acheté. Une grange contiguë à l'habitation d'environ 90 m² sur 2 niveaux ainsi que 2 pentys plein de charme, complètent l'ensemble. Le premier penty dispose de 2 pièces en rez-de-chaussée et un accès à un bel espace sous comble pour une surface habitable d'environ 50 m². Le second penty présente une surface habitable d'environ 30 m². Un terrain d'environ 2700 m² autour des bâtisses est complété par 2 autres parcelles de 1,57 hectares se trouvant à 300 m. La vue est magnifique, le cadre enchanteur et les possibilités multiples de redonner vie à ce lieu (rapprochement familial, accueil touristique, projet agricole... ). Si vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi au 06 73 03 99 23, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cette propriété. Cette annonce référence 261777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197. Prix du bien : 137 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2022 Score DPE : 478 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930.00 € et 5350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168 800 € ou 1 183,65 € / mois

Cette vaste Néo-Bretonne bien implantée sur son parc de plus de 4000 m² n'attend plus que vous pour retrouver tout son charme. La construction traditionnelle est de qualité et offre de beaux espaces avec la possibilité de créer un appartement totalement indépendant d'environ 35 m². L'entrée se fait par un vaste hall desservant une cuisine dînatoire, un salon/séjour avec sa cheminée à foyer ouvert de 37 m² , une chambre, une salle de bains, des WC indépendants et un accès au sous-sol. Un magnifique escalier en marbre et rampe en fer forgé nous emmène au 1er étage desservant 4 chambres (3 d'environ 15 m² et une de 9 m²) ainsi qu'un cabinet de toilette pouvant aisément être transformé en salle d'eau. Les combles sont aménageables ce qui laisse de belles perspectives de création d'une salle de jeux, home cinéma... ou tout autre espace à votre convenance. Le sous-sol total est compartimenté en buanderie / cave à vins / garage 2 voitures. Les + de ce bien : - l'emplacement à 5 minutes de Huelgoat et de ses commodités - les vastes volumes - au calme sans aucun vis à vis - possibilité de créer un appartement indépendant et de le louer en gîte Les détails techniques : - huisseries bois double ou simple vitrage - radiateurs électriques - assainissement individuel non conforme - rafraîchissements intérieur à prévoir Vous recherchez une maison familiale, au calme mais proche des commerces et commodités. Vous souhaitez pouvoir apporter votre touche personnelle à votre future maison, alors appelez-moi et je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien rare sur le marché. Cette annonce référence 222903 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197. Prix du bien : 168 800,00 € Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 € Honoraires TTC : 5,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2023 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr