Vente Maison Bédarieux (34600)

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

Située à Bédarieux (34600), dans les Causses, propriété exceptionnelle dans un cadre magnifique avec une vue dégagée et panoramique offre de belles prestations. Climatisée, équipée d'un poêle, d'une cheminée avec insert, elle garantit un confort optimal en toutes saisons. Ce bien se distingue par sa piscine, son pool house, sa terrasse invitant à la détente sur un terrain de plus d'un hectare, sans vis-à-vis. Une dépendance d'environ 50m², un studio indépendant d'environ 40 m² avec deux chambres en mezzanine cuisine salle d'eau WC. Des panneaux solaires proposent une approche responsable de l'énergie. Sur trois niveaux de vie, un rdc avec Salon pièce à vivre de plus de 40m², une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau un WC séparé. A l'étage un dressing, une chambre une salle d'eau une autre cuisine une terrasse de 14m² et une chambre au deuxième étage. Rafraichissement à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal DELAMARE, Tél. : 0650998094, E-mail : pascal.delamare@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 800 706 749

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Située à Bédarieux (34600), à 1/2 h de Béziers, 1 h de Montpellier, proche de toutes commodités, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme et recherché. La climatisation, les menuiseries en double vitrage, les volets roulants électriques, la très grande terrasse sans vis-à-vis, le jardinet, le garage ajoutent du confort et du charme à cette propriété. Un jacuzzi extérieur sous protection coulissante vous fera passer de bons moments. Sur un terrain aménagé de 453 m² cette maison de 98 m² construite en 2006, avec un intérieur repeint récemment et ses combles isolés, se compose au rez de chaussée de l'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée neuve, d'une grande pièce à vivre lumineuse, d'un dégagement avec rangements, d'une chambre avec sa salle de bain privative, d'un WC. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC offrent tout le confort pour une vie de famille agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal DELAMARE, Tél. : 0650998094, E-mail : pascal.delamare@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 800 706 749

249 900 € ou 1 752,33 € / mois

Grande maison de Maître d'une surface habitable de 304 m² située en centre-ville de Bédarieux. Le bien se situe à proximité de toutes les commodités, proches de la station thermales de Lamalou-les-bains, à 1h00 de Montpellier et 30' de Béziers. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une grande entrée, un garage pouvant accueillir deux voitures, une cour, 3 grandes pièces et une belle caves voutée. Le premier étage dispose aussi de belles pièces avec une grande hauteur sous plafond, une cuisine de 22 m², un salon de 29 m², une salle à manger de 15 m², deux chambres et une salle d'eau. Au dernier niveau se trouvent les pièces de nuits, une salle d'eau ainsi qu'un accès aux combles pouvant être aménagé. Le bien pourrait convenir à une grande famille, pour un projet de profession libérale ou bien être transformé en chambre d'hôtes... à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gary HERREROS, Tél. : 07 77 76 90 43, E-mail : gary.herreros@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 750 641 904

85 000 € ou 596,03 € / mois

Maison de ville située à 5 minutes à pied du centre de Bédarieux. Le bien se trouve dans un quartier paisible, proche de toutes les commodités. La maison dispose de deux entrées avec possibilité de faire deux logements, dont un avec un accès PMR. Il y a une grande cave au sous-sol et des combles en partie aménageable. Le bien est rénové, la toiture est en bon état, vous avez plus qu'a poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gary HERREROS, Tél. : 07 77 76 90 43, E-mail : gary.herreros@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 750 641 904

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

REF/ B01938 BEDARIEUX Très belle villa de type 3 de plain-pied de 92m² sur un terrain de 898 m². Ce bien est composé d'un grand séjour / cuisine de 46 m² ouvert sur le jardin et le patio, il est également composé de 2 belles chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle de douche avec douche à l'italienne. La maison a été construite en 2016, elle est toujours sous garantie décennale et dispose de tout le confort moderne double vitrage, poêle à granuler... La maison est de plus composée d'un toit végétalisé qui garantie une bonne isolation et qui nécessite très peu d'entretien. Concernant le terrain, c'est une parcelle de 898 m² ensoleillé disposant d'un forage avec une possibilité de construire un garage, le terrain est également piscinable. Bien rare à visiter rapidement. 

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Cette maison R +1 vous accueille avec un salon spacieux et lumineux, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, répondra à tous vos besoins quotidiens. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. La salle de bain est équipée d'un WC, et un WC supplémentaire à l'étage apporte un confort appréciable. Une grande cave de 35 ml complète ce bien, offrant un espace de stockage important. Le grand terrain de 1020 m, constructible, est un véritable atout pour cette propriété. Vous pourrez y imaginer de nombreux projets, qu'il s'agisse d'un agrandissement de la maison actuelle ou d'une construction additionnelle. Cette maison, située dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas de la visiter pour en apprécier tous les atouts ! Cette annonce référence 257763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

262 000 € ou 1 837,17 € / mois

Bédarieux, à vendre belle villa 4 pièces d'environ 123 m2 habitables sur 2 niveaux et sur une parcelle de 789 m2. Description : Rez-de-chaussée : un garage 102 m2 et un bureau 8.25 m2. 1er étage : un séjour/cuisine 55 m2, un couloir 11.31 m2, une salle de bains avec toilette 4.78 m2, une salle de bains 7.88 m2, trois chambres 11.84, 9.94 et 11.75 m2 et un toilette 2.28 m2. Ce bien dispose d'une agréable terrasse couverte de 38 m2. Le prix : 267 000 EUR (FAI). A voir absolument !

572 000 € ou 4 010,93 € / mois

Située à Bédarieux (34600), bien d'exception dans un environnement calme avec vue dégagée sur les montagnes et la vigne. La parcelle aménagée, vous propose un magnifique espace avec un accès direct à la rivière, un grand terrain de 8800m² qui comprend une piscine, des dépendances et un bien en location. L'espace de vie de 225 m² se veut accueillant et chaleureux avec ses 7 pièces lumineuses, dont un bar, un salon avec cheminée, une spacieuse salle à manger, une grande cuisine qui donne sur une terrasse de plus de 100m² plein sud surplombant le terrain et la piscine, 3 chambres confortables, 2 salles de bain et 2 WC. Les menuiseries en bois double vitrage et baies vitrées permettent une luminosité naturelle abondante. Offrant une vue panoramique, cette villa se trouve en même temps à proximité de la gare, du centre et des commerces ajoutant ainsi une dimension pratique à son charme indéniable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 572 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal DELAMARE, Tél. : 0650998094, E-mail : pascal.delamare@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 800 706 749

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

Située à Bédarieux (34600), dans un environnement privilégié à proximité des écoles, collèges, lycées et du centre ville, cette villa de 130 m² environ sur un terrain de 330 m² vous offre de belles prestations. En 2020 les combles et le vide sanitaire ont été isolés. A l'extérieur,, une grande cave, deux terrasses, une au rdc l'autre au premier attenant à la cuisine, une place de stationnement avec portail et visiophone, arbre fruitier, murs d'enceinte en pierre, récupérateur d'eau de pluie... Au rdc, vous entrez par un sas, puis un dégagement qui dessert 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 WC. A l'étage, une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, une cuisine aménagée séparée qui donne accès à une terrasse avec vue, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant. De grands placards vous aideront à faciliter le rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal DELAMARE, Tél. : 0650998094, E-mail : pascal.delamare@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 800 706 749

305 000 € ou 2 138,70 € / mois

Un charme fou pour cette propriété située sur les hauteurs de Bédarieux sur un terrain plat de 12 000 m² bénéficiant d'un ensoleillement unique et composée d'un mas rénové d'environ 108 m² habitables et de ses dépendances garage (20 m²), abri voitures (20 m²), remise agricole (30 m²), chalet bois (6 m²). L'habitation se compose d'un salon cuisine ouverte (30 m²), un hall d'entrée (10 m²), un séjour bureau (20 m²), deux chambres (20 m² et 12 m²), une salle d'eau wc (9 m²) et un cellier (3 m²). Menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible + convecteurs , assainissement individuel , forage individuel , terrain clôturé et arboré (arbres fruitiers, diverses plantes et essences méditerranéennes, pinède). Un produit RARE. Cette annonce référence 251143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MICHEL BASSAT (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84993713100019. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2019 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

107 000 € ou 750,30 € / mois

REF / B01982 BEDARIEUX Maison de village de type 5 d'environ 82 m² avec garage et combles aménageables.Ce bien sur quatre niveaux se compose d'un garage au rez-de-chaussée, d'une belle pièce à vivre au premier donnant sur un balcon et la cuisine. Au deuxième, nous retrouvons deux chambres lumineuses et une salle de douches. Au troisième étage, nous apercevons deux chambres et une salle de douches, enfin, nous découvrons des combles aménageables au quatrième.Cette maison possède deux escaliers indépendants, ce qui faciliterait la création d'un appartement supplémentaire au troisième et quatrième étage. Bien à fort potentiel, idéal pour une grande famille ou un investisseur à la recherche d'une bonne rentabilité. 

168 000 € ou 1 178,04 € / mois

Bédarieux, à vendre charmante maison (anciennement maison vigneronne) 4 pièces d'environ 108 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 225 m2. Description : Rez-de-chaussée : une pièce à vivre 37,52 m2, un placard 1.17 m2, une chambre 9 m2, une salle d'eau avec toilette 3.5 m2 et une cave 4.23 m2. 1er étage : une véranda 7.29 m2, une salle d'eau 3.38 m2, un séjour 16.06 m2, un dégagement 11.72 m2 et deux chambres 14 et 12.10 m2. Prestations : menuiseries double vitrage, toiture en bon état, rafraîchissements à prévoir, à proximité de toutes commodités. Le prix : 168 000 EUR (FAI). A voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Située à Bédarieux (34600), charmante villa bénéficiant d'un emplacement idéal, en retrait du centre et à quelques minutes de toutes les commodités (commerces, écoles, collèges, lycée, gare SNCF). Au calme, exposée plein sud offrant une vue agréable sur le jardin et la piscine. Cette villa sur un terrain de 450 m² construite en 2006, très bien entretenue, est équipée d'une climatisation, d'un portail automatique, les combles et le vide sanitaire sont isolés, un jardinet avec légumes, deux récupérateurs d'eau de pluie. À l'intérieur, la maison de 90m² se compose de deux niveaux avec au rdc entrée, grande pièce à vivre très lumineuse (plein sud), d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC, accès au garage et sa cuisine d'été. A l'étage, trois chambres avec placard, moustiquaires, salle de bains, WC. Vous tomberez sous le charme de cette maison, dans laquelle il n'y a plus qu'à s'installer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal DELAMARE, Tél. : 0650998094, E-mail : pascal.delamare@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 800 706 749