Vente Maison Baugé-en-Anjou (49150) 5 pièces

95 990 € ou 673,09 € / mois

Maison de ville avec courette, dans le coeur de Baugé. Au rez-de-chaussée on trouve, un couloir, une cuisine, une pièce de vie et une salle d'eau avec WC. A l'étage ce situe un pallier qui dessert trois chambres. Cette maison à une dépendance, une cave et un grenier. Sont prix est de 95990 Euros avec les honoraires, soit un prix net vendeur de 90 000 Euros. DPE: F; GES: F, date du diagnostic le 27/06/2023. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140 euros et 2960 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil KW/m2/an avant le premier janvier 2028. Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou par courriel à s.decle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 374 641 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - .

218 000 € ou 1 528,64 € / mois

NOUVEAU DISPOSITIF DE LOCATION ACCESSION !!! Maison d'habitation de Type 5 comprenant en RDC : une entrée sur salon-séjour, cuisine ouverte, une chambre, sd'eau , wc, A l'étage : 3 chambres, une salle de bains, cellier + Garage. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 395 m². Livraison Septembre/Octobre 2025. Situé Lotissement les Terrasses 49150 BAUGE EN ANJOU . Une accession en toute tranquillité : - un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné. - l'assurance d'un accompagnement personnalisé LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession Bénéficiez : - de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 % - de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans, - des frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

236 500 € ou 1 658,37 € / mois

NOUVEAU DISPOSITIF DE LOCATION ACCESSION !!! Maison d'habitation de Type 5 comprenant entrée sur salon-séjour, cuisine, 1 chambres, sd'eau , wc, cellier + Garage au rdc, et 3 chambres + Sdbs à l'étage. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 385 m². Livraison Septembre 2025. Situé Lotissement les Terrasses 49150 BAUGE EN ANJOU . Une accession en toute tranquillité : - un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné. - l'assurance d'un accompagnement personnalisé LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession Bénéficiez : - de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 % - de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans, - des frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

146 000 € ou 1 023,77 € / mois

Au 12 rue de la Bilange à Baugé en Anjou, pavillon mitoyen d'environ 103m² comprenant entrée avec placard, WC, cuisine séparée à aménager et équiper, double séjour, deux chambres, salle de bains. A l'étage un pallier, placard, point d'eau, une chambre, grenier. Garage, jardin d'environ 400m². Chauffage individuel électrique, DPE E Prix : 146 000 euros hors frais de notaire

50 000 € ou 350,61 € / mois

Située dans la campagne de Baugé-en-Anjou, cette maison en pierres offre un environnement paisible à la campagne, offrant ainsi un cadre de vie équilibré. La maison bénéficie d'une exposition Nord-Ouest, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. De plus, la présence de combles et la possibilité d'aménager jusqu'à trois niveaux offrent de belles perspectives d'espace pour une adaptation personnalisée. À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain de 404 m², avec une cour et un jardin offrant un espace extérieur privé et agréable. La façade en brique et pierre ainsi que la toiture en tuile confèrent du cachet à la propriété, lui donnant un caractère typique de la région. Deux places de parking extérieures complètent les aménagements extérieurs, offrant praticité et confort aux résidents. À l'intérieur, cette maison de 80 m² présente 5 pièces dont 2 chambres voir 3, donnerai ainsi un espace habitable confortable. À rénover entièrement à l'intérieur, à l'exception de la couverture récente, cette propriété possède un fort potentiel pour devenir un véritable cocon douillet. Avec le terrain à l'avant et à l'arrière, cette maison offre de nombreuses possibilités pour un acquéreur avisé en quête d'un projet de rénovation stimulant. Son agencement en plain-pied et la perspective d'aménager trois niveaux en font une opportunité unique pour créer un lieu de vie sur mesure dans un cadre rural paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Didier LEMESLE, Tél. : 0607185262, E-mail : didier.lemesle@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 391 855 236

129 800 € ou 910,17 € / mois

Propriété actuellement sous compromis de vente ! Un projet immobilier ? Notre agence est spécialisée dans les domaines de la vente, de l'achat, de la location, de la gestion-locative et de la vente de neuf ! (8.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

115 500 € ou 809,90 € / mois

Centre ville de Baugé en Anjou, maison / appartement de 150 m2 sur 3 étages, toutes les commodités accessibles à pied. De beaux volumes par niveaux. Au rdc, grande pièce de vie de 29 m2 agrémentée d'un carrelage ancien, d'une cheminée et de poutres. La cuisine, son sol en carreaux de terres cuites et ses poutres, vous séduira par son espace. La salle de bain + son wc viennent compléter ce niveau. Au premier étage, 3 chambres (13 m2, 16 m2, 28 m2) dont une avec sa salle d'eau entièrement rénovée + son wc. Au second étage sous combles, 2 grandes pièces sous combles pour un total de 42 m2 aménageables avec sol en terres cuites et poutres fermières apparentes, n'attendent plus que la touche finale à la rénovation. L'isolation des rampants est faite mais reste la finition. Beau potentiel en option. Vous serez aussi agréablement surpris par une cave de 20 m2. Du rafraîchissement à prévoir pour ce bijou en plein centre ville. Pour conclure, une option non négligeable, pouvant être très utile, un ascenseur ultra moderne, desservant le rdc au premier étage. Idéal pour personne à mobilité réduite, par exemple... Important : Ce bien est éligible au programme Maison Cœur de Ville (aide à la rénovation / sous condition). Pour les propriétaires bailleurs, les subventions et primes se montrent extrêmement généreuses (pour tout renseignement, contactez-moi). A vos téléphones, pour prendre rendez-vous et visiter ! Ce bien qui n'attend que vous... Cette annonce référence 218498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDDY MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 50420658200026. Prix du bien : 115 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2022 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145 987 € ou 1 023,68 € / mois

Maison neuve à construire HIBISCUS_PATRIMOINE_3CH_77_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres allie astucieusement besoin des clients, réglementation d'accessibilité PMR et cout de construction avantageux. Ses atouts ? Une pièce de vie confortable, un espace bureau, un dressing, 3 grandes chambres fonctionnelles, un garage intégré, 2 salles d'eau, une réponse à toutes les attentes sur une emprise au sol réduite. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O7 5O 59 8O 2O pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 07 50 59 80 20.

151 027 € ou 1 059,02 € / mois

Maison neuve à construire HIBISCUS_PATRIMOINE_3CH_77_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres allie astucieusement besoin des clients, réglementation d'accessibilité PMR et cout de construction avantageux. Ses atouts ? Une pièce de vie confortable, un espace bureau, un dressing, 3 grandes chambres fonctionnelles, un garage intégré, 2 salles d'eau, une réponse à toutes les attentes sur une emprise au sol réduite. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O7 5O 59 8O 2O pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 07 50 59 80 20.