Vente Maison à les Avenières 2 pièces - 120 m²

Vente Maison à Les Avenières 2 pièces - 120 m²

ERA Rouviere Immobilier vous propose un Atelier Indépendant au Coeur des Avenières ! Situé au centre des Avenières, cet atelier indépendant de plain-pied avec mezzanine offre un vaste potentiel pour quiconque souhaite créer un espace sur mesure. Avec une surface de 120 m², cet espace lumineux et modulable peut être adapté aussi bien pour des projets d'habitation que pour du stockage. La configuration actuelle permet d'explorer différentes possibilités d'aménagement, que ce soit pour une entreprise ou pour y établir votre résidence. - Un Espace Polyvalent à Personnaliser - L'atelier se distingue par sa pièce centrale spacieuse de 50 m², idéale pour entreposer divers matériaux ou pour accueillir votre activité professionnelle. Les belles hauteurs sous plafond et la disposition des espaces permettent d'envisager une multitude d'agencements. Le terrain d'environ 500 m², orienté sud-ouest, garantit une belle luminosité tout au long de la journée, contribuant ainsi à un environnement de travail ou de vie agréable. - Travaux à Prévoir pour un Confort Optimal - Si votre projet vise à transformer cet atelier en habitation, plusieurs travaux d'aménagement sont à prévoir. Cela inclut l'isolation des espaces, la création de WC et d'une salle de bains, ainsi que l'installation d'un système de chauffage adapté. Il est également possible d'envisager le raccordement au tout-à-l'égout, facilitant ainsi les aménagements et garantissant un confort accru. Ces travaux vous permettront de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. - Atouts Complémentaires et Emplacement Privilégié - La situation centrale dans les Avenières offre un accès pratique aux commodités locales. Que vous soyez un professionnel en quête d'un espace de travail ou un particulier souhaitant réaliser un projet de vie, cet atelier représente une opportunité à ne pas manquer. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Axel ROG, Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr