Vente Maison Annecy (74000) 6 pièces

830 000 € ou 5 820,06 € / mois

EXCLUSIVITE ! ANNECY Sud dans un secteur résidentiel et champêtre, voici une maison fonctionnelle et soigneusement entretenue ! Disposant de 150 m² habitables, au bout d'une impasse, elle propose un intérieur tout confort avec cuisine équipée, cellier, séjour double et 5 chambres dont une avec dressing. Secteur paisible, exposition idéale, jolie vue dégagée, l'ensemble se complète habilement d'un sous-sol de 80 m² avec garage double, cave et buanderie. Thierry DUCRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 333 042 604 - CHAMBERY.

1 390 000 € ou 9 746,84 € / mois

NATURE, CALME et emplacement IDYLLIQUE pour ce Corps de Ferme entierement renove a vendre sur la commune de Poisy (74330), dans un environnement VERDOYANT avec UNE VUE exceptionnelle SUR LES MONTAGNES et DES CHAMPS A PERTE DE VUE, cette villa luxueuse de 227 m2 sur un TERRAIN de 780 m2 comprend des PRESTATIONS HAUT DE GAMME comme une piscine 4 x 8, un jacuzzi integre a la terrasse, une cuisine d'ete de qualite ou encore un brasero...2 LIEUX DE VIE de 50 M2 et 35 M2, 4 chambres dont une SUITE PARENTALE avec dressing de 37 m2, Garage et places de stationnement, decoration avec gout alliant materiaux NOBLES et CONTEMPORAINS, demeure pour AMOUREUX de LA PIERRE.

1 030 000 € ou 7 222,48 € / mois

A vendre à ANNECY, à 10 minutes de Courier, villa des années 30 au potentiel énorme sur deux niveaux avec sous-sol complet accueillant trois caves et une chaufferie. Avec son emplacement idéal, sur une parcelle de 845m², celle-ci offre une multitude de possibilités d'aménagement. Des travaux sont nécessaires, mais imaginez la création d'une demeure unique. Un projet captivant à concrétiser pour une famille ou pour deux appartements. Cette maison comprend également en annexes un premier atelier de 70m², un second de 30m² attenant au garage. Cette maison a tout pour plaire et n'attend que votre touche personnelle pour devenir le foyer de vos rêves. Elle est située au calme tout en étant proche des commerces et des commodités à pied. La gare est située à 10 minutes et l'accès à l'autoroute A41 est accessible à moins de 8 km. Cette maison vous est proposée par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez votre conseiller Thierry JOHNER au 06 89 47 56 18, il vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7070 euros et 9610 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thierry JOHNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394457469 - Annecy.

1 290 000 € ou 9 045,63 € / mois

A 10min en voiture du lac d'Annecy en Haute Savoie, je vous invite en un lieu enchanteur pour y réaliser votre projet de vie et peut-etre meme un projet professionnel puisque le site jouit de tres beaux aménagements pour l'accueil touristique et une belle aire de travail pour une activite equestre familiale. Une grande batisse datant de 1850 classee batiment remarquable offre une surface habitable d'environ 265m2 en deux logements (pouvant etre reunis aisement). A mi chemin entre Annecy et La Clusaz, aux portes de sites naturels incroyables pour tous les amoureux d'activites outdoor, cette propriete en bordure de foret vous seduira a coup sur si vous recherchez le calme et la tranquillite. Installations équestres Carriere de 40x20m Ecurie de 5 boxes avec grenier pour le stockage de petit matériel Casiers individuels Aire de pansage couverte dans le prolongement des écuries Un abri Cheval liberté Equistation avec aire de nourrissage, sur dalle. Un abri de 3X6m, zone stabilisee Aire de stockage d'une capacité de 10T de fourrage Clôture piquets bois et fils électriques Un pre dispose de l'eau naturelle avec une riviere Abreuvoirs anti-gel Logement principal d'environ 170m2 RDC - Entree desservant l'espace de vie, une salle de bain avec buanderie, une chambre de 10m2, un WC independant - Cuisine ouverte avec grande hauteur sous plafond - Salle à manger avec baie vitrée donnant acces à la terrasse 1er etage - Salon mezzanine - Chambre parentale avec dressing, salle d'eau et WC 2eme etage - Petit salon/bibliotheque avec poutres apparentes - Une grande chambre d'enfant - Acces au grenier Second logement attenant d'environ 90m2 RDC - Salon avec petite estrade sous le canape - Cuisine amenagee et equipee 1er etage - Deux chambres - Coin bureau - Salle de bain avec WC Sous sol Plusieurs caves/garages Deux salles d'eau modernes neuves Local technique du bassin naturel Chauffage : poele a bois et electricite Assainissement : fosse septique Double vitrage Amenagements exterieurs - Dome en hauteur, capacite 2 places - Chalet de 24m2 avec sa terrasse couverte - Grande terrasse couverte au 3/4 - Hall d'entree couvert desservant les deux logements - Piscine naturelle avec terrasse en bois - Cour en gravier A titre indicatif Ancien moulin classé Revenus locatifs interessants avec le second logement et le chalet. Crépis neuf Source privé pouvant alimenté la maison, le chalet, les extérieurs La « bulle » est labellisée gite de France Proximité de la rivière Accès direct aux chemins de randonnée Sites et activités à proximité : Parapente avec le site de Planfaitt, le Parmelan en randonnée en passant par le col du Pertuis, Thônes capitale des Aravis, ski de fond au plateau des Glières, activités nautiques au lac d'Annecy... A 10min du lac d'Annecy, à 20min des stations A 20min de la clinique vétérinaire d'Argonnay . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr