Vente Maison Allier 5 pièces

253 200 € ou 1 775,47 € / mois

Située en plein coeur de GANNAT, cette maison de 156 m2 offre un équilibre parfait entre l'ancien et le moderne. Le terrain de 766 m2 est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement ou la création d'un nouvel espace de vie. Le local commercial attenant à la maison est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent conjuguer vie professionnelle et personnelle ou pour un projet d'investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre et d'investir au coeur de GANNAT! Renseignements et visites contacter Isabelle RIBEIRO-MATHURIN au 06 30 82 17 24, Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 900 539 800

208 650 € ou 1 463,08 € / mois

Transaxia COSNE D'ALLIER, GARGOT Aurelie (EI) Immobilier centre France Allier : En campagne, proche de Villefranche d'Allier, ancienne fermette entièrement rénovée avec soin. Ce bien bénéficie d'un cadre de vie paisible en pleine campagne. L'extérieur de la maison comprend un parc arboré ainsi qu'une parcelle attenante de plus de 2,6 hectares. A l'intérieur, la maison de 170m²offre un espace de vie familiale grâce à sa grande cuisine dinatoire lumineuse et son salon cocooning. L'ambiance est réchauffée par un poêle à bois et une cheminée ouverte. Une bibliothèque, une salle d'eau, WC et une buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, le palier distribue deux grandes chambres avec salles de bains/WC privatives. Une troisième chambre est aménagée dans les combles.Les dépendances vous offrent la possibilité de développer une activité professionnelle grâce à ses aménagements (grange, atelier, studio, garage). Pour tous renseignements contacter agence TRANSAXIA Cosne d'Allier : 04.22.51.00.92 Aurélie GARGOT Agent commerciale RCS Montluçon n° SIRET 921253845

29 500 € ou 206,86 € / mois

Dans le village de Villefranche d'Allier à quelques minutes de l'autoroute A71, JMS Immobilier vous propose cette maison à rénover, sur un terrain de 580 m2 avec garage. Au rdc : Séjour, cuisine, une chambre, salle de bain et toilettes A l'étage : 2 chambres et 1 bureau. Travaux a prévoir, mais toiture récente. Parfait pour un premier achat ou pour agrémenter sa retraite en investissant dans l'immobilier... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ REVEZ. ON PREND LE RELAIS !

148 400 € ou 1 040,60 € / mois

Immeuble de rapport comprenant : -Local commercial loué 450 euros par mois, clim réversible. -T2 au premier étage, loué 380 euros par mois hors charges, chaudière de 2006, classe énergétique consommation : E et GES : E, -T2 au dernier étage, loué 385 euros par mois hors charges, chaudière de 2017, classe énergétique consommation : D et GES :D, Renseignements et visites contacter Isabelle RIBEIRO-MATHURIN au 06 30 82 17 24, Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 900 539 800

137 290 € ou 962,69 € / mois

Stéphane LAROBE vous propose ce pavillon de plain pied sur un terrain entièrement clos de 1100 m2, proche des commerces, dans le charmant village de Thiel sur Acolin.Il dispose de 4 chambres, d'une cuisine équipée avec four, micro ondes, plaques induction, cave à vin, percolateur à café, nombreux rangements, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un salon séjour, d'une terrasse de 30 m2, et d'un garage.Atouts de cette maison : bon classement énergétique, tout à l'égout, portail électrique, portillon et volets récents, double vitrage, chauffage électrique et cheminée au bois.A visiter rapidement !Prix 137 290 euros, dont 7 290 euros d'honoraires, charge acquéreur, soit 130 000 euros prix net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :381391 (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

132 980 € ou 932,47 € / mois

Coeur Centre Ville de Montluçon, Maison F5 bis (242 m²) élevée sur sous/sol total d'une surface de 120 m² avec un bureau attenant de 8 m². Cette maison est composée au rez-de-chaussée surélevé d'un double séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'un wc, d'une salle d'eau, d'un dégagement et de nombreux rangements. Au 1er étage un palier desservant deux chambres. Cour sur l'arrière.

117 000 € ou 820,42 € / mois

Propriété à Fort Potentiel avec Vue à Dégager - Travaux à PrévoirDécouvrez cette propriété de caractère, nichée dans un cadre paisible et entièrement clos de murs. Elle se compose de deux maisons à rénover, offrant un potentiel incroyable pour les passionnés de rénovation et d'authenticité .La longère de 94 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un salon/salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, un palier/salon, deux chambres et un couloir. La maison haute attenante, également spacieuse, est à rénover entièrement, offrant de multiples possibilités.En complément, la propriété inclut un grand garage attenant, un four à pain et un pigeonnier, à restaurer pour retrouver leur charme d'origine. Le jardin de 1 300 m², agrémenté d'un puits, offre un cadre de vie agréable .De plus, un autre terrain de 690 m², situé en face de la propriété, est en partie constructible sur 600 m², offrant de belles opportunités de développement .Cette propriété au charme unique est idéale pour les amoureux des vieilles pierres et ceux qui recherchent un projet de rénovation ambitieux .  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

168 000 € ou 1 178,04 € / mois

Centre ville de Vichy, Philippe Laboudigue vous propose cet ensemble 2 en 1! Idéal profession liberale avec le rez de chaussée en espace commercial (anciennement institut de beauté) de 45m2 avec espace détente, wc, rangements et cave. Au 1er, une belle piece de vie avec cuisine aménagée ouverte (tres peu servie), une salle d'eau et wc indépendant. Au 2eme, 2 chambres dont une tres grande avec baignoire ronde et rangements. Une mezzanine tres claire pouvant etre un bureau ou chambre suplémentaire! Les ouvertures sont en bois double vitrage, chaudiere au gaz récente! L'acquereur pourra exploiter sa propre entreprise tout en vivant dans le même bâtiment.! En résumé, commodité et proximité et a 2 pas du centre ville! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat N° 364623 PRIX : 168000 euros, honoraires charges acquéreur d'un montant de 8000 euros.Prix net vendeur: 160000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

416 000 € ou 2 917,04 € / mois

CUSSET / A 2min du Centre Hospitalier de Vichy et Lycée / Maison neuve 2024 en RT 2012 de 141 m2 / Terrain de 531m2 / Salon séjour Cuisine équipée neuve 58m2 donnant sur terrasse 20m2 / Cellier ou buanderie/ Suite parentale de 20m2 avec salle d'eau / WC / A l'étage : 3 chambres 10.5m2 - 11.5m2 - 12m2 / Salle de bain / WC / Chauffage Pompe à chaleur neuve / Assainissement conforme / Menuiseries double vitrage ALU / Volets roulants électriques ALU / Double garage 40m2 / Portail ALU motorisé / DPE : A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre x EUR et x EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTel : 06 20 88 94 87 / Annonce rédigée par Sandrine ATTARD / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 908985807. Référence annonce : SA5027 / Le prix 416 000EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 19 000EUR TTC

27 500 € ou 192,83 € / mois

 TRANSAXIA MONTMARAULT vous propose une maison d'habitation  élevée sur terre plein  entièrement à rénover sur un terrain attenant  de 181 m² clôturé : composée au rez de chaussée, de 3 caves et un cellier. A l'étage , une entrée de 9 m² avec une cheminée, une salle à manger de 27 m² avec une cheminée, un accès au grenier par échelle et un accès par escalier pour l'extérieur. Une pièce de 14 m²  et deux pièces de 14 m² et 10 m².    A l'extérieur  un abris et un jardin. Il faudra compter un budget travaux en conséquence. (Tout à créer (huisseries, plomberie, électricité ,chauffage , carrelage ,isolation).  Diagnostic en cours. Contactez Pascal Boulin - TRANSAXIA  MONTMARAULT 06 73 46 64 15  ou par mail : montmarault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset  sous le n° 893465526) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Frais de notaire non inclus. 

46 000 € ou 322,56 € / mois

Idéalement située dans la charmante commune de Mariol, L'Agence vous propose à la vente cette jolie maison de bourg avec garage et terrasses. Un petit prix pour une surface habitable intéressante, c'est possible, aussi, il vous faudra prévoir un budget travaux pour restaurer ce bien. Intéressant pour de l'investissement locatif ou pour un premier achat, le bien est composé d'une entrée donnant sur la salle à manger, d'une cuisine séparée, un salon / séjour avec accès terrasse, un wc, un débarras pouvant faire office de buanderie et un garage. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres dont l'une avec terrasse, la salle de bains et un wc. La maison totalise une surface habitable d'environ 105 m2. Une rénovation totale est à prévoir. Pour plus de renseignement, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels le bien proposé est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (decret no2022-1289 du 1er Octobre 2022).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

181 900 € ou 1 275,50 € / mois

ABREST / Proche de tous commerces et écoles / Maison T4 de 97m2 habitables, non mitoyenne / A mettre au goût du jour / Petit extérieur clos / Garage / En rez de chaussé : Espace entrée / 1 chambre / Buanderie avec wc et douche / Sur le niveau de vie : Dégagement / Cuisine séparée / Salon-Séjour avec insert donnant sur Balcon / 2 Chambres / WC / Salle d'eau / Fenêtres double vitrage / Chauffage pompe à chaleur (2 ans) + clim réversible dans salon séjour (2ans) / Combles isolés / Assainissement conforme / Taxe Foncière : 1200 EUR / DPE : D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1180 EUR et 1660 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tel : 06 20 88 94 87 / Annonce rédigée par Sandrine ATTARD / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 908985807.   Référence annonce : SA4908 / Le prix de 181 900EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 11 900EUR TTC

199 900 € ou 1 401,72 € / mois

Située à Saint Genès du Rets, Charmante Maison des Années 80 avec Grand Sous-Sol et Espaces Généreux À vendre : Maison avec terrain de 790m² entièrement clos, idéalement située dans un quartier calme et recherché. Cette maison offre un cadre de vie agréable avec ses 3 chambres spacieuses, un grand salon lumineux de 31m², et une cuisine de 11,70m² Moderne et fonctionnelle, avec tous les équipements nécessaires. La maison possède un grand sous-sol de 92m² : Offrant de multiples possibilités d'aménagement (Cuisine d'été, 4ème chambres, salle de jeux, atelier, stockage, etc.). Une partie garage avec porte sectionnelle motorisé. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Contactez Maeva Gros au 06 88 19 09 52 votre agent spécialisée dans le secteur . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maeva Gros, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 898 670 690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils . Bien non soumis aux statuts de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller CBF Conseils : Maeva Gros Agent commercial (Entreprise individuelle)

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

En Exclusivité. Neuvy - 5mn Moulins - Quartier très calme et agréable. Maison composée d'une cuisine équipée, salle à manger - salon avec cheminée, deux chambres, bureau, salle d'eau, wc séparé. A l'étage : une chambre, une pièce. Chauffage au gaz. Chaudière à condensation récente. Garage attenant. L'ensemble sur un terrain clos de 700m2.

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et services. Le terrain de 450 m² et le balcon offrent des espaces extérieurs agréables. Un sous-sol total offre une vaste pièce commune, une cuisine d'été, une chambre et un wc, idéal pour l'indépendance d'un adolescent ou de amis de passage. Le garage d'une superficie de 40 m²est un réel atout pour des espaces de rangements complémentaires. À l'étage, un séjour double avec cheminée insert, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Construite en 1990, cette maison représentative de son quartier met à disposition un cadre de vie chaleureux et pratique pour ses habitants. Une visite et vous serez séduit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Agnès AUVITY, Tél. : 06 61 86 21 72, E-mail : agnes.auvity@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 443 940 663

108 000 € ou 757,31 € / mois

L'agence ACCESS PRO vous présente, sur la commune de Saint-Yorre, une maison individuelle des années 60 à rénover, de 85 m2 environ surface habitables, sur un terrain de 2 900 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée, un garage pour un véhicule, un appartement indépendant avec une chambre, cuisine, salle d'eau, wc. Au premier étage, une entrée avec placards, salle d'eau, cuisine, un séjour, 1 chambre, un bureau, un wc. Chaudière fioul. Possibilté d'acquérir du terrain supplémentaire.

208 650 € ou 1 463,08 € / mois

Transaxia COSNE D'ALLIER, GARGOT Aurelie (EI) Immobilier centre France Allier : En campagne, ancienne fermette proche de Villefranche d'Allier. Ce bien bénéficie d'un cadre de vie paisible en pleine campagne. L'extérieur de la maison comprend un parc arboré ainsi qu'une parcelle attenante de plus de 2,6 hectares. A l'intérieur, la maison de 170m²offre un espace de vie familiale grâce à sa grande cuisine dinatoire lumineuse et son salon cocooning. L'ambiance est réchauffée par un poêle à bois et une cheminée ouverte. Une bibliothèque, une salle d'eau, WC et une buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, le palier distribue deux grandes chambres avec salles de bains/WC privatives. Une troisième chambre est aménagée dans les combles.Les dépendances vous offrent la possibilité de développer une activité professionnelle grâce à ses aménagements (grange, atelier, studio, garage).Pour tous renseignements contacter agence TRANSAXIA Cosne d'Allier : 06.60.99.53.81 Aurélie GARGOT Agent commerciale RCS Montluçon n° SIRET 921253845

322 400 € ou 2 260,71 € / mois

URGENT : FAIRE PROPOSITION .A 5 mn de Vichy, Propriété de plain-pied de 1989 avec grands espaces de vie sur 5279 m2 de terrain sans vis à vis : salon-séjour de 64 m2 avec cheminée sur terrasse, cuisine , espace nuit avec 3 grandes chambres, salle de bains avec baignoire et douche, grands placards, buanderie, premier garage. Grenier. deuxième garage de 20 m2 avec grand atelier. Appenti avec bûcher. Citerne de ciment enterrée pour récupération eaux de pluie. Double vitrage et tout-à-l'égoût. Vue remarquable sur Puy-de-Dôme et prairies environnantes.Taxe foncière : 1 200 euros. Diagnostics : D pour consommation et D pour GES. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

124 775 € ou 874,94 € / mois

CHAVROCHES / Maison T4 de 125m2 habitables construite en 1882 / Terrain de 1270m2 / Espace entrée / Cuisine aménagée et équipée ouverte sur Salon - Séjour / Salle d'eau / 3 chambres / WC / Ancien commerce en bas avec sa cuisine / Combles aménageables / 2 Cave voutées / Ancienne forge / 3 garages / 2 Fontaines en eau / Fenêtres bois avec survitrage / Persiennes bois / Assainissement au tout à l'égout / Fonciers : ...EUR / Chauffage fuel / DPE : G Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 6670EUR et 9060EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tel : 06 75 47 61 76 / Annonce rédigée par Christian NOUVEL / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 922036876. Référence annonce : N4934 / Le prix de 124 775EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 9775EUR TTC  

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

En exclusivité, Limite Vichy Abrest, proche des commerces et écoles / Maison T5 de 123 m2 sur terrain de 2798 m2 arborés et clos / Portail et porte de garage motorisés / Espace entrée / Cuisine aménagée et équipée / Salon séjour / 3 chambres + 1 Chambre avec salle d'eau privative / WC avec lave main / Salle de bains /  / Buanderie / Fenêtres en double vitrage / Persiennes en aluminium / Chauffage central gaz de ville et poêle à bois / Assainissement conforme /Taxe foncière 1400 euros.  DPE : D / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1560 EUR et 2160 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06 27 84 06 82 / Annonce rédigée par Karine ESTIVAL / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 983837113.   Référence annonce : KE4932 / Le prix de 249 000 EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 000EUR TTC.