Vente le Teich (33470)

400 000 € ou 2 804,85 € / mois

TERRAIN A VENDRE / A ACHETER LE TEICH 33470 Terrain libre de constructeur de 1433 m² à Vendre au Teich 25% d'emprise au sol !! Idéal pour amoureux de la nature ou bien pour un projet familial. Possibilité de construire plusieurs maisons. Non divisible actuellement. Vivez au coeur de la nature sur le bassin d'Arcachon avec cette opportunité rare ! Situé sur la charmante commune du Teich, ce terrain constructible de 1433 m² vous offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de vie. Le terrain comprend un bâti existant à démolir, vous permettant de repartir de zéro et de créer la maison de vos rêves selon vos goûts et vos besoins. Les points forts de ce terrain : *Surface généreuse de 1433 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. *Environnement calme et naturel, parfait pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités. *Proximité du bassin d'Arcachon, pour des escapades régulières au bord de l'eau et des activités nautiques. *Commune dynamique avec toutes les infrastructures nécessaires (écoles, commerces, transports). Ne manquez pas cette occasion unique de construire votre havre de paix au Teich, un véritable coin de paradis où il fait bon vivre. Faites vite, contactez votre agence immobilière ERA au 05 47 74 34 00 !!

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

LE TEICH 33470 - Bassin d'Arcachon - A vendre beau T3 lumineux de 64,40 m2 au 1er étage avec Balcon/Terrasse et 2 places de parking extérieurs - Ascenseur -. Budget 299 000 euros - Elisabeth CROTEAU vous propose au , proche de toutes commodités à pieds, écoles, commerces, gare à 1 km, cet appartement T3 composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager, donnant sur un balcon/terrasse de plus de 7 m2 via la baie vitrée, 2 chambres, une salle d'eau aménagée avec Douche, meuble vasque et WC indépendant . Prestations premium, volets roulants électriques, 2 place de parking privatifs, ascenseur pour accéder à l'étage, label Normes RT 2012. Résidence principale ou investissement locatif éligible au dispositifs fiscaux. Garantie décennale La résidence est disponible en mai 2024. Plan et notice descriptive sur demande. Nombre de lot dans la copropriété : 49 logements d'habitations + parkings Charge de copropriété environ 1000 euros/an D.P.E : A (< 51 kWh/m² par an) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth CROTEAU, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth CROTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 539297036 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373758 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Copropriété de 126 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Élisabeth CROTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 539297036 - .

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Exclusivite coccinelle ! situé à balanos au teich, beau terrain constructible de 690 m² env , viabilisé en lotissement (5 lots), pouvant accueillir une construction jusqu'à 190 m² d'emprise au sol. libre de constructeur. prix : 210 000 &euro fai. pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence la coccinelle immobiliere 25 avenue de la côte d'argent, 33380 biganos : ...... : ......

257 000 € ou 1 802,11 € / mois

LE TEICH - Dans un secteur calme proche de la forêt et des pistes cyclables, à moins de 5 min des commerces et de la gare - terrains à bâtir d'environ 624 m2 libres de constructeur. Terrains non-viabilisés et partiellements clôturés se situant en zone UCp du nouveau Plan Local d'Urbanisme avec une emprise au sol de 25 % soit 156 m2 environ.

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

Bienvenue au Teich, une charmante commune nichée au cœur de la nature préservée du bassin d'Arcachon. Si vous envisagez de construire votre maison de rêve, une maison en ossature bois C_MOBI grâce à notre partenaire serait une option idéale pour tirer parti de l'environnement unique de cette région . Voici quelques avantages spécifiques à la construction d'une maison en ossature bois C-MOBI au Teich : Intégration harmonieuse dans l'environnement naturel : Le Teich est réputé pour sa beauté naturelle, avec ses paysages préservés, ses forêts de pins et ses marais. Une maison en ossature bois se fondrait parfaitement dans ce cadre naturel, en respectant l'esthétique locale et en préservant l'équilibre écologique de la région. Résistance aux conditions climatiques côtières : La proximité de l'océan et des marais peut soumettre les habitations à des conditions climatiques particulières, comme l'humidité et les vents marins. Les maisons en ossature bois sont souvent conçues pour résister à ces conditions, grâce à des traitements appropriés et à une construction robuste. Isolation thermique et confort : Les maisons en ossature bois C-MOBI offrent une excellente isolation thermique, ce qui est particulièrement important dans une région où les températures peuvent varier considérablement entre les saisons. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort optimal tout au long de l'année, tout en réduisant vos besoins en chauffage et en climatisation. Durabilité et respect de l'environnement : Le Teich accorde une grande importance à la préservation de son environnement naturel. En choisissant de construire une maison en ossature bois C-MOBI, vous optez pour une solution durable et respectueuse de l'environnement, en utilisant un matériau renouvelable et en réduisant votre empreinte carbone. Flexibilité de conception et personnalisation : Construire une maison en ossature bois C-MOBI vous offre une grande flexibilité en termes de conception et de personnalisation. Vous pourrez ainsi créer une maison qui répond parfaitement à vos besoins, tout en profitant de la beauté et de la chaleur naturelle du bois. En résumé, le Teich offre un cadre idéal pour la construction d'une maison en ossature bois, en harmonie avec la nature environnante et répondant aux exigences climatiques de la région. Si vous rêvez d'une maison qui allie confort, durabilité et esthétique naturelle, une maison C-MOBI au Teich pourrait être le choix parfait pour vous. Contactez Mélanie Tharaud au O6.49.54.07.15

148 000 € ou 1 037,79 € / mois

LE TEICH - Quartier du Port - Appartement en duplex de type 3 de 47.39 m2 habitables avec une terrasse en bois couverte d'environ 9 m2. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie avec une kitchenettte équipée ouverte, une salle d'eau (douche et meuble simple vasque) et un WC séparé. A l'étage, il y a deux chambres avec placards doubles et une salle de bain (baignoire, meuble simple vasque et WC). La construction datant de 2007 est en ossature bois et les murs extérieurs sont en bardage bois. L'appartement se situe dans une résidence de vacances avec piscine. Bien sous bail commercial au sein d'une résidence de tourisme. Loyer annuel : 7 428 EUR - Charges annuelles de 1 535 EUR/an - copropriété de 139 lots d'habitation. IDEAL INVESTISSEUR.

695 000 € ou 4 873,42 € / mois

Voici une version ajustée : Dans un quartier calme et recherché, cette maison familiale de 188 m² combine confort, lumière et espaces généreux. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie conviviale vous attend, intégrant une cuisine moderne, un coin repas, un salon chaleureux et un espace bureau. Une suite parentale avec salle de bain complète cet étage. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et une pièce de plus de 40 m² offrent des possibilités multiples : salle de jeux, espace détente ou bureau supplémentaire. À l'extérieur, le jardin arboré dispose d'une piscine chauffée au sel, de terrasses en bois, d'un bassin décoratif, d'arbres fruitiers et même d'un poulailler. Avec des prestations modernes comme un chauffage au sol, une climatisation réversible, des volets électriques et une toiture refaite en 2023, cette maison offre un confort optimal. À seulement 1,5 km des écoles, commerces et collège, elle allie praticité et tranquillité. Une maison pensée pour s'épanouir en famille. Découvrez la vidéo sur Instagram : julie_brochu_. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2145€ ~ 2901€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

858 000 € ou 6 016,40 € / mois

MAISON A VENDRE / A ACHETER LE TEICH 33470 Venez découvrir cette charmante maison en pins Douglas de 2005 avec sa dépendance située au Teich, proche de toute commodité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse exposé plein sud avec sa cuisine aménagée et équipée et un bureau. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain dont une suite parentale est à votre disposition. Une dépendance d'environ 55 mètres carrés avec une chambre et une salle de bain sur un terrain d'environ 1230 mètres carrés avec de nombreux arbres fruitiers agrémentent cette terre fertile arrosée par deux puits et complétée par un potager avec une serre de 17 m² et carport complète ce bien. Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier au 05 47 74 34 00 ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

550 000 € ou 3 856,66 € / mois

LE TEICH - Proche des commodités et de la gare, charmante longère d'environ 153 m2 habitables avec étage à aménager d'environ 80m2, sur une belle parcelle de 791 m2. Elle se compose d'un grand salon-séjour lumineux d'environ 49 m2 avec poêle à bois et charpente traditionnelle apparente, d'une cuisine séparée, de 4 grandes chambres, d'une salle de bains et d'un WC. A l'étage, un plateau à aménager d'environ 57 m2 et une chambre de 23 m2 viennent compléter ce bien. A découvrir !

152 500 € ou 1 069,35 € / mois

Charmant appartement situé dans une résidence de vacances. Vous y trouverez un séjour de 20 m2 avec une kitchenette équipée, une salle de bain de 6,22 m2, ainsi qu'une terrasse en bois avec vue sur la nature. Accès libre à la piscine, à la laverie, ainsi qu'aux activités de la résidence. Cet appartement se situe à proximité de la gare, de la réserve ornithologique, du port et d'une aire de baignade. Opportunité d'investissement idéale pour une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325 500 € ou 2 282,44 € / mois

L'Atelier immobilier vous propose de découvrir ce nouvel appartement T4 à vendre au Teich, idéalement situé dans un environnement calme, au 1er et dernier étage d'une résidence construite en 2007. Situé tout proche du centre ville, des écoles, du Port, du lac et du parc ornithologique du Teich, cet appartement de Type 4 lumineux d'environ 85 m2 se compose d'une entrée avec placards, une belle pièce de vie spacieuse donnant sur un balcon exposé Sud de 7 m2, une cuisine indépendante, 3 chambres avec placards de 9,75 m2 / 11,16 m2 / 12,45 m2, une salle de bain, un cellier et des WC indépendants. Profitez de 2 places de parking privatives et du local à vélo commun dans la résidence. Cet appartement avec 3 chambres à vendre au Teich est fonctionnel, en bon état d'entretien et dispose de la climatisation. Il sera idéal pour une famille ou pour un investissement locatif sur le Bassin d'Arcachon. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez notre agence L'Atelier immobilier sur le Bassin d'Arcachon. Pour prendre rendez-vous afin de discuter de votre projet immobilier et découvrir cet appartement à vendre au Teich, contactez-nous en utilisant l'onglet "voir le numéro" ou "envoyer un message". Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site www.latelier-immo.fr ou rendez-nous visite au 147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny, 33470 Gujan-Mestras. Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à cet appartement à l'achat au Teich, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Veuillez noter qu'en conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite (https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000041592220). Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles. L'Atelier immobilier - Votre agence immobilière au Teich et sur le Bassin d'Arcachon. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 209 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1180 euros.

208 000 € ou 1 458,52 € / mois

Pour investir ou passé une agréable retraite au teich, charmant appartement de 2 pièces meublées de 38 m2 dans une résidence pour séniors proche de la gare et du centre ville. il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. a voir rapidement ! réf. 21663 prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 182   par an. honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

580 000 € ou 4 067,03 € / mois

Venez découvrir cette charmante maison de 134 m2 située à 5 minutes en voiture de la gare et du centre ville. Celle-ci se compose d'un spacieux salon/séjour avec une cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi qu'un bureau. Il est possible de faire une 4ème chambres en faisant très peu de travaux. Son terrain de 804 m2 accueille une magnifique piscine coque chauffée et traitée au sel de 8x4, de quoi passer de très bons moments en famille. Immo Alienor reste à votre disposition pour toute information complémentaire.

184 000 € ou 1 290,23 € / mois

Proche de la gare et des commodités, dans une petite résidence au calme, découvrez cet appartement de type T2 de 50m2 en rez-de-jardin avec terrasse. Le bien est composé d'une entrée avec placards, d'un grand séjour avec une belle cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC. Profitez de plus d'un local vélo, d'une cave ainsi que d'une place de parking. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

452 000 € ou 3 169,48 € / mois

LE TEICH - Secteur calme - Terrain d'environ 1320 m2 semi-viabilisé - Zone UCp du Plan Local d'Urbanisme avec une emprise au sol de 25 %. Idéalement situé sur la commune du Teich dans un quartier agréable à proximité des pistes cyclables et des balades en forêt. LIBRE DE CONSTRUCTEUR

897 000 € ou 6 289,87 € / mois

JE VOUS PROPOSE UN COIN PAISIBLE AU MILIEU DES PINS A 15MIN DU TEICH, 35MIN DE BORDEAUX, 25MIN D'ARCACHON ET 15MIN DE LA LIGNE TGV DIRECT BIGANOS-PARIS. VÉRITABLE MAISON DE MAÎTRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE DE TYPE 7, DEUX DÉPENDANCES, UN CORPS DE FERME ET UNE PISCINE, SALLES 33770. COTE HABITATION : Cette propriété d'environ 203m² vous offre un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur une terrasse afin de profiter des soirées d'été. Le coin nuit est composé de six chambres dont trois au rez-de-chaussée, deux salles de bain, deux WC. LES ANNEXES : Idéal pour recevoir famille/amis, loger un parent ou proposer de la location (Airbnb/Gîte/Chambre d'Hôtes), la propriété vous offre deux dépendances meublés de 21m² et 28m² avec jardin clos respectivement composé d'un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc. Vous trouverez également un corps de ferme pouvant se transformer en salle de réception ou tout autre activité professionnelle (atelier de peinture, cours de yoga ou de bien-être, stockage, serres etc...) Une piscine extérieure au sel chauffée complète le tout. LES TERRES : Entièrement clôturées et sans vis-à-vis, cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour une famille qui recherche une vie paisible, tout en profitant des avantages d'une commune dynamique. Votre conseiller HK HomeKare : Julie CARTA Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

649 000 € ou 4 550,86 € / mois

EXCLUSIVITE ! Au Teich, à 1Km environ de la gare et du centre ville, cette maison de charme récente à la conception chaleureuse et atypique offre confort et intimité. Le superbe séjour avec belle hauteur sous plafond et cuisine ouverte avec cellier dessert 2 espaces nuit distincts comprenant au rez-de-chaussée : 2 chambres (dont une double de 23m2 facile à transformer en deux chambres), salle d'eau, wc, et à l'étage : une suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire et douche) et wc, ainsi qu'une mezzanine. Sur un terrain de 750m2, l'agréable espace piscine/terrasse/cuisine d'été sans vis-à-vis vous permettra de partager de beaux moments de convivialité. Un garage/atelier, un jardinet et une grande aire pour le stationnement complètent ce bel ensemble.Bonne performance énergétique grâce au poêle à granulés, une pompe à chaleur alimentant un cumulus thermodynamique, et des panneaux solaires. Classe énergie : B. Honoraires inclus à charge acquéreur 4%.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous contacter : 05.56.54.02.51

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Fiche Id-PTN169223 : REF 83748 -Appartement T3 de 64m² avec terrasse à Le Teich Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, d'une superficie de 64m², situé au premier étage avec une terrasse accueillante. Idéalement agencé pour offrir un espace de vie convivial, cet appartement se compose d'une entrée avec placard mural, d'un séjour/cuisine lumineux et spacieux de 31m² s'ouvrant sur une agréable terrasse de 7m², parfaite pour profiter des beaux jours. Du côté nuit, vous trouverez deux belles chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec double vasque. Les WC sont séparés pour plus de commodité. Cet intérieur fonctionnel est complété par deux places de parking incluses dans le bien. Localisation : Situé au coeur du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, dans la charmante commune du Teich, surnommée la 'Commune Nature', cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable toute l'année, au Sud-Est du bassin d'Arcachon. Les commerces de proximité à moins de 10 minutes de marche avec boulangerie, Carrefour City et autres encores. La gare est accessible a moins d'un kilom - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

263 500 € ou 1 847,69 € / mois

A Vendre / A acheter sur Le Teich, commune du Bassin d'Arcachon, située entre Bordeaux et Arcachon, bien desservie : Profitez des commodités et de la gare : Terrain d'environ 1325 m2 (dont 350 m2 environ de chemin d'accès), viabilisé, d'une forme facilitant l'implantation de votre maison. Libre de constructeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Le Bassin d'Arcachon : Le bon coin pour se loger et se sentir bien ici. Contactez Elodie Rouillard 06 71 62 28 12 

976 500 € ou 6 847,33 € / mois

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : LE TEICH VILLA 190M² PLAIN-PIED PISCINE DOUBLE GARAGE LA CLEF IMMO PASSION Un lieu de vie pensé pour le bien-être et le partage Au cœur de la commune du Teich, découvrez cette villa de plain-pied où chaque espace invite à la sérénité et à la convivialité. Conçue pour répondre aux besoins d'une vie familiale harmonieuse, cette maison de 190 m² combine confort, fonctionnalité et un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, un espace où les rires, les conversations et les moments partagés trouvent naturellement leur place. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, prolonge cet esprit de convivialité, idéale pour cuisiner tout en restant connecté avec vos proches. À l'extérieur, le terrain de 1 200 m² est une véritable invitation à la détente et au partage : une piscine accueillante pour les beaux jours, un jardin verdoyant où petits et grands pourront s'épanouir, et des espaces propices aux repas en plein air ou aux soirées sous les étoiles. Le double garage, pratique et spacieux, complète cette maison pensée pour faciliter le quotidien. Un emplacement où la vie prend tout son sens Située dans un environnement calme et verdoyant, la villa bénéficie de la proximité immédiate des écoles, des commerces, et de la gare. Ici, tout est à portée de main pour une vie pratique et sereine. Le Teich, entre terre et mer, offre une qualité de vie rare. C'est un lieu où l'humain est au centre, où les rencontres et les activités locales renforcent le sentiment d'appartenance. Proche du Bassin d'Arcachon, des plages et de superbes paysages naturels, cette commune est idéale pour ceux qui souhaitent allier dynamisme et douceur de vivre. Venez découvrir votre futur chez-vous. Parce qu'une maison, ce n'est pas seulement des murs, c'est un lieu où se créent les souvenirs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et ressentir par vous-même toute la chaleur et l'authenticité de cette propriété. LE TEICH VILLA 190M² PLAIN-PIED PISCINE DOUBLE GARAGE Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr