Vente la Grande-Motte (34280)

448 000 € ou 3 141,43 € / mois

Au coeur de La Grande Motte, station balnéaire à l'architecture iconique, se dresse un programme immobilier d'exception. Nichée à quelques pas de la mer, cette adresse offre un cadre de vie rare et prisé. Les résidents profitent d'une proximité avec la plage, le port, le casino et d'autres activités. La cité, où règne un air de vacances permanent, abrite 70% d'espaces verts, promettant bien-être à ses 8 000 habitants. Ce projet se compose de 50 appartements allant du T2 au T4, tous agrémentés d'un espace extérieur ou d'un jardin privatif. Chaque appartement est conçu pour garantir luminosité et confort, se prolongeant vers l'extérieur pour un sentiment d'espace continu. L'architecture, d'une faible hauteur, mêle modernité et tradition, avec des façades aux couleurs harmonieuses. Implantée en U, la résidence est entourée d'un écrin de verdure, conjuguant harmonieusement essences locales et espaces ombragés. De plus, le recours à des solutions énergétiques respectueuses de l'environnement souligne une attention particulière portée à la durabilité. Enfin, avec des écoles accessibles et Montpellier à seulement 20 minutes, la mobilité est optimisée, rendant ce lieu idéal pour conjuguer art de vivre et sérénité. Découvrez y un Appartement neuf T2 de standing, de 47m2 avec une terrasse de 14m2 et un jardin de 44m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un parking extérieur inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Eligible Pinel A Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

312 000 € ou 2 187,78 € / mois

Magnifique Programme d'appartement neuf au couchant du T2 au T3 vendu meublé .Très belle prestations expo Sud proche plage et commerces.Frais de notaire réduit. Possibilités de récupérer la TVA.Loyer garanti.A saisir très peu de lot! - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 105 - Nombre de lots : 18 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 840 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 312000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 0% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :0 € - Affaire suivie par ODYSSEA - Tel : 0467291000 - Barème honoraires

148 400 € ou 1 040,60 € / mois

La Grande-Motte - Quartier de la Petite Motte Je suis ravi de vous présenter à la vente ce charmant T1 cabine de 26 m2, situé en rez-de-jardin à seulement 5 minutes de la plage.Caractéristiques du bien :Coin nuit : Espace optimisé pour installer un lit superposéCuisine : Semi-équipée, ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une loggiaExtérieur : Petit jardin privé, idéal pour profiter des longues soirées d'été Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé, comprenant la climatisation, des volets roulants électriques et un grand placard dans l'entrée.Atouts supplémentaires :Parking : Une place de parking privative incluseRavalement : Le ravalement de façade est prévu pour fin 2024, une vraie plus-value pour l'avenir Profitez de cet emplacement idéal, que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour demander la visite virtuelle ou organiser une visite. Lionel Teisseyre Téléphone : 06 87 61 43 08

540 000 € ou 3 786,54 € / mois

Superbe Duplex Rénové à La Grande Motte SOUS OFFRE - Découvrez cet élégant appartement en duplex situé dans la résidence emblématique de La Grande Motte, en plein coeur du port. Totalement rénové avec des matériaux haut de gamme, ce bien rare offre une surface Loi Carrez de 72 m2 en rez-de-jardin et dispose de 3 pièces. Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un salon, d'une salle à manger, et de toilettes séparées avec lave mains. Deux terrasses de 20 m2 chacune agrémentent cet espace de vie, idéales pour des moments de détente en plein air. À l'étage, vous découvrirez 2 grandes chambres avec placards intégrés, dont une avec vue imprenable sur le parc et le port. Une salle d'eau moderne avec toilettes complète ce niveau. L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à quelques pas des commerces, du port et de la plage, dans un environnement calme, sans nuisance sonore. Spacieux et fonctionnel, il est parfait pour une résidence principale ou secondaire. Points forts :- Rénovation soignée avec des matériaux de qualité- Climatisation réversible pour un confort optimal- Double vitrage et volets roulants électriques- Deux terrasses privatives de 20 m2- Parking privatif dans la résidence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Notre agence immobilière se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison ou villa sur La Grande Motte. LES PYRAMIDES IMMOBILIER - 277 ave Robert Fages - CC Le Miramar. Estimations gratuites et sans engagement.

312 000 € ou 2 187,78 € / mois

Magnifique Programme d'appartement neuf au couchant du T2 au T3 vendu meublé .Très belle prestations expo Sud proche plage et commerces.Frais de notaire réduit. Possibilités de récupérer la TVA.Loyer garanti.A saisir très peu de lot! - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 105 - Nombre de lots : 18 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 840 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 312000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 0% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :0 € - Affaire suivie par ODYSSEA - Tel : 0467291000 - Barème honoraires

470 000 € ou 3 295,69 € / mois

En exclusivité secteur Golf, venez vite découvrir ce bien rare sur le marché ... 2 appartements réunis/ouverts en Rdc, refait à neuf, exposition Est dans une résidence recherchée. Composé d'un spacieux salon, d'une grande cuisine/salle à manger, de deux chambres, deux wc séparés, deux salles de douche, l'accés au golf et la piscine de la résidence vous séduiront rapidement. Vendu avec une place de parking privative, aucun travaux à prévoir et copropriété très bien entretenue. Les gros ++ : les terrasses de 11m2 chacune avec jardins, climatisation réversible, rénové avec gouts, plain pied, VENDU MEUBLÉ A vos téléphones, Jonathan Deniau disponible du lundi au samedi de 9h à 20h au O6 81 16 71 20. Cette annonce référence 250714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 788,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

91 000 € ou 638,10 € / mois

Investisseur loueur meublé non professionnel (LMNP): acquisition d'un appaprtement de type 2 pièces sous contrat de location jusqu'au 31 octobre 2026 (durée ferme) pour une rentabilité brute de 5,08 % (loyer de 5 689 EUR HT/ an). Frais de gestion de 243,28 EUR / an). Gestion totale par BELAMBRA. Résidence de Tourisme située dans un environnement privilégié, sur la presqu'île du Ponant à la Grande Motte. Terrains de sport, pinède, espace aquatique, base nautique ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Notre agence immobilière se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison ou villa sur La Grande Motte. LES PYRAMIDES IMMOBILIER - 277 ave Robert Fages - CC Le Miramar. Estimations gratuites et sans engagement.

105 000 € ou 736,27 € / mois

Situé à La Grande-Motte, en Languedoc-Roussillon dans l'Hérault, avec les plages du Point Zéro et Azur à proximité. Il se trouve à 16 km de la salle omnisports Montpellier Arena, du parc des expositions de Montpellier et du Zénith Sud Montpellier, Aéroport et Gare TGV. Ce studio comprends une kitchenette entièrement équipée et une salle de bain. Il dispose d'une loggia avec une vue sur le jardin de la résidence au calme. Les dernières photos sont celles de l'appartement voisin vendu récemment pour vous donner des idées de comment vous pouvez le rénover. Le devis de rafraichissement par notre artisant compte environ 3500euros. de travaux pour changer la cuisine et refaire la salle de bain au gout du jour. Vous séjournerez à 21 km du centre commercial Odysseum et de l'hôtel de ville de Montpellier. L'aéroport de Montpellier-Méditerranée, le plus proche, est implanté à 21 km. Parking avec place Privative Cadre verdoyant . Bel investissement pour de la location courte durée, étudiant, airbnb etc. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 27/08/2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 euros. et 400 euros. par an. Réf 1472. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUILLAUME NGUYEN - 06 49 85 74 52 - guillaume.nguyen@declic.immo - EI - RSAC N° 838 888 253 Ville du greffe : MONTPELLIER

114 570 € ou 803,38 € / mois

La grande motte, 34280. investissement sécurisé et défiscalisé sans soucis de gestion pour ce t2 de 30.71 m² dans la résidence de tourisme belambra. ce bien est vendu loué et meublé sous le statut lmnp. les loyers sont garantis et vos revenus issus de la location peuvent être non imposables via le régime fiscal de l'amortissement. loyer annuel ht 5499 ? soit une rentabilité de 4.80%. idéalement situé à 800 m de la plage, le site de la résidence s'étend sur un vaste espace de 23 hectares et offre un accès facile à la plage. espace aquatique de 1000 m² avec piscine de 265 m² et bassin pour enfants. courts de tennis, terrains de football, de basket et de volley. bien soumis à la copropriété. nombre de lots 213. honoraires à la charge du vendeur. pour tous renseignements veuillez contacter arnaud guigon - -

1 238 000 € ou 8 681,00 € / mois

A SAISIR dans quartier résidentiel de la GRANDE MOTTE,belle constructiontraditionnelle .Maisonà étagespacieuse de 235 m2 sur beau terrain de 1000m2, proche du golf, du centre ville et de toutes commodités pour un réel confort de vie. L'accueil se fait par un vaste hall de 11 m2qui distribueune cuisine aménagée de 12 m2, sam/salon avec cheminée 49 m2, un grand bureau de 25 m2 et une belle suite parentale. A l'étage 3 belles chambres de 14 m2dont une donne sur une terrasse remplie de verdure, uneSDB avec douche à l'italienne, dressing et salle multimédias/sport 19 m2. L'agrémentd'une véranda donnant sur terrasse et piscineavec bordure de pierredans un jardin arboré, nombreuses terrasses pour s'isoler, double garage.Un local technique, un atelier de bricolage et de peinture sont en bordure de la clôture cachés par la végétation. Vous bénéficiez d'unT2 de 36m2 indépendant, loué à l'année 540EUR/mois. Chauffage central. Etat impeccable,Vendu cause santé. Beaucoup de travaux d'amélioration et d'embelissements viennent d'être réalisés N'hésitez pasà contacter Mr Robert Chazel au 06.21.32.04.87 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

139 990 € ou 981,63 € / mois

Au Couchant - Studio cabine de 34 m ² habitable (24 m ² loi carrez) - Résidence avec piscine - En étage avec ascenseur - Comprenant : entrée avec coin cabine ou placard, salle d'eau, wc, séjour avec cuisine équipée et loggia intégrée - Bon état - Exposé sud - Vue sur route et verdure - Double vitrage - Proche plage et commodités estivales - ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr''

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

Fiche Id-UBW167844 : La grande motte, secteur Centre port, T1 parking d'environ 24 m2 comprenant 1 piece(s) + Loggia de 7 m2 - Vue : Mer - Construction 1974 R?sidence standing - Equipements annexes : loggia - parking - - chauffage : Geothermique Collectif - Classe-Energie C : 164 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 245000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 164 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 424 et 574 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE KINCHER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Grande Motte - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

147 000 € ou 1 030,78 € / mois

Au Ponant - Appartement P2 cabine de 33 m² plus une loggia de 4 m²  - Au 2ème étage sans ascenseur - Comprenant : entrée avec placard, chambre, cabine, salle d'eau avec wc, séjour avec coin cuisine aménagée - À moderniser - climatisation - Exposé sud ouest - Environnement calme et agréable - Possibilité d'un parking privé en plus - '' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr''

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES LA GRANDE-MOTTE Exceptionnel! Dans un quartier résidentiel et dans une résidence sécurisée, en étage avec ascenseur et vue mer, superbe appartement 3 pièces 52m2 + espaces vérandas aménagés de 31m2, séjour double expo sud est, cuisine équipée, 2 chambres avec placards, salle d'eau rénovée, wc indépendant. Très bon état. Terrasse / balcon avec vue dégagée et arborée. Très calme, accès mer à pied, environnement privilégié. Parking privatif sécurisé. Produit rare! A saisir! Classe énergie : C ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

510 000 € ou 3 576,18 € / mois

La Grande Motte, rare, en dernier étage avec vaste terrasse, superbe appartement 3-4 pièces entièrement refait à neuf, belle surface confortable de 82 m2 + grande terrasse ensoleillée de 35 m2 + loggias 20 m2. Lumineux séjour / salle à manger avec larges baies vitrées, 2 chambres dont une de 16 m2, douche à l'italienne, buanderie, menuiseries neuves en alu double vitrage, cuisine neuve, belle salle d'eau refaite, climatisation réversible, local à vélo, 4ème et dernier étage sans ascenseur, au calme, 150m plage et commerces, possibilité de garage à la location dans la résidence.

122 000 € ou 855,48 € / mois

L'agence The Luxury House vous propose à la vente ce grand studio d'environ 27m2 (Loi Carrez) situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et fibrée avec ascenseur. L'appartement idéalement situé avec vue sur le port de Carnon est composé d'une entrée avec placards, une salle d'eau avec douche et WC, une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie agréable et lumineuse, dotée de baies vitrées double vitrage. La peinture a été refaite en 2023. Le plus: résidence en cours de rénovation avec ravalement de façade et rénovation énergétique de l'immeuble déjà votés et entièrement financés par la propriétaire actuelle. Nombreuses places de parking disponibles autour de la résidence. Tous les commerces et professionnels de santé à deux pas. Accès piéton vers la plage située à 3mn à pied. idéal investisseur et/ou résidence secondaire. Accès autoroutier, gare Sud de France et aéroport Montpellier Méditerranée à moins de 15mn.Nombre de lots : 116Charges prévisionnelles : 1481 EUR / an eau froide/ chaude et chauffage compris dans les charges.Prenez contact avec Dominique ROSSI pour obtenir plus de renseignements. Dominique ROSSI O6 80 44 99 32 / dominique.rossi@tlhimmobilier.com Agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le No 840 240 931 Prix TTC honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Fiche Id-ACH147823 : Venez découvrir cet appartement situé idéalement dans le Centre Ville de la Grande Motte, proche du Port et à 10min à pieds de la plage venez découvrir au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien ce charmant studio de 21m² et sa loggia de 6m² avec vue dégagée sans vis à vis. Il est composé d'une entrée avec rangement d'un séjour lumineux donnant sur la loggia, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et d'une salle d'eau avec wc. Vendu meublé avec parking privatif. Local à vélos commun. Actuellement loué, bon rendement locatif. Proche de la plage et de toutes commodités (commerces, transports...) A Visiter rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 159000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 Euros) - Bien en copropriété comprenant 241 lots - Charges annuelles : 500 Euros/an (soit 42 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

Au centre-ville - Appartement P3 de 69 m ² plus une loggia vitrée de 10 m ² - Au 1er étage sur entresol sans ascenseur pour l'instant, a été voté la mise en place de l'ascenseur pour accéder à l'entresol dans un premier temps- Comprenant : entrée avec placards, séjour avec coin cabine et cuisine semi-équipée, deux chambres avec placard, salle de bain, wc - Bon état (prévoir un rafraichissement de peinture) - Exposé traversant est / ouest - Vue citadine - Double vitrage, volets électriques, chauffage au gaz - Cellier - Garage

94 000 € ou 659,14 € / mois

L&C vous présente en exclusivité : La Grande Motte secteur Ponant, studio cabine de 17.50m2 se prolongeant sur une jolie terrasse ensoleillée de 4.50m2 exposition Sud-ouest, vue sur espace vert. Nombreux rangements, vendu meublé.Idéalement situé près de l'étang du Ponant et du Golf. Proximité commerces, restaurants.Local à vélos. Ravalement effectué en 2022.Parking collectif.

510 000 € ou 3 576,18 € / mois

Exclusivité : Magnifique T3 au Point Zéro avec garage. Environnement exceptionnel verdoyant proche plage et commerces. Expo Sud 1 er étage ascenseur .Appartement répondant aux dernières normes en vigueur. construction 2011.Vendu meublé. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 105 - Nombre de lots : 50 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 900 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 510000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 9.67% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :45000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ODYSSEA |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 52964705900011