Vente Issoire (63500)

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES LUMINEUSEÀ ISSOIRE (63500) venez découvrir cette maison T5 de 93,89 m².Cette maison dispose d'un beau séjour de 33 m², de trois chambres et d'une cuisine. Elle compte également une salle de bain et une salle de bains. Elle inclut aussi une entrée, deux dégagements, un cagibi, un wc et un jardin de 200 m². La maison possède un chauffage électrique.Concernant les véhicules, elle possède un garage, un box et une place de stationnement en extérieur. Ce logement bénéficie d'un jardin, d'une surface de 200 m².La maison se situe dans un quartier familial et recherché : Faubourg. Plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collège) sont implantées à moins de 10 minutes du bien.

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

378 CC - Issoire -Plein centre ville, en duplex avec terrasse, magnifique appartement F5 de 117.60m2 habitables entièrement restauré en 2023. Traverssant Est - Ouest, il se trouve au troisième étage. Descriptif : Grande pièce à vivre lumineuse, ouverte sur cuisine équipée, îlot central (Schmidt) , chambre parentale et sa salle d'eau avec belle douche à l'italienne, une salle de bains, une toilette indépendante, une chambre sur l'arriére. A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine qui peut être salon ou chambre ou bureau, une double porte vitrée donne accés sur une grande terrasse sans vis à vis et vue panoramique. Toilette indépendante Une cave complète ce bien. Chauffage individuel électrique. L'appartement a été entièrement refait avec soin et goût.en 2023 Le prix de vente est de 270000 euros dont 3,85% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Il se trouve à coté de la Halle aux Grains d'Issoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier sur le site internet www.auvergneimmobilier.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279 000 € ou 1 956,38 € / mois

Secteur Est d'Issoire (Sugères). Sur une propriété de 2000m2 parfaitement entretenue. Avec son terrain clos, arboré, et ses dépendances... Cette jolie maison de plain-pied d'environ 110m2 habitable, comprenant l'entrée sous une véranda (14m2), une pièce de vie lumineuse avec son coin bureau, son salon/séjour et la cuisine, le tout donnant sur une terrasse offrant une vue agréable et dégagée (un plus avec sa pergola bio-climatique), 3 chambres, salle d'eau, buanderie et garage attenant. Un abri d'environ 30m2 permettant le stationnement d'un véhicule de grande hauteur. A Visiter!!! Cette annonce référence 241360 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK CERVELLI (EI) immatriculé au RSAC de SAUXILLANGES (63490) sous le numéro 44506877800023. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

224 071 € ou 1 571,21 € / mois

Étude de financement gratuite avec nos partenaires       - Sovalfon maître d'oeuvre à imaginer pour vous à ISSOIRE PROCHE CENTRE VILLE , cette construction de 87 m2 habitables plus un garage de 17m2 sur un terrain de 445m2.1 espace cuisine ouverte sur salon, 2 chambres avec placard intégré1 suite parentale avec dressing et SDB1 SDB,Garage intégré Travaillons ensemble pour définir votre idéal, tous nos projets sont modulables à souhaitEtude de sol G2 AVP et Etude Béton sur mesure pour votre projetFinition incluant : Terrain, Frais notaire, Viabilité, VRD, cout de la maison et toutes les études nécessaires à votre projet(Reste à charge peinture, parquet et cuisine)Possibilité de réaliser les lots de votre choixSi ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Mr Martins au 06.46.36.09.68  D'autres terrains disponibles dans différents secteurs  SOVALFON c'est :3 agences pour vous accueillir-1 Allée Alan Turing 63170 Aubière- 57 rue du commerce 63200 Riom- 54 Boulevard Triozon Bayle 63500 Issoire

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

Perrier : Maison de 80 m² habitable composé d'un séjour et cuisine séparée, trois chambres et sous sol complet, terrain exposé SUD de 1150 m²

345 000 € ou 2 419,18 € / mois

CC 200 - Maison de caractère avec vue, située à Perrier soit à 5 minutes d'Issoire, proche des commerces à proximité des écoles diverses. Terrain clos exposé sud-est sans vis à vis et situé au calme. Sa surface habitable est d'environ 257m2 ainsi qu'un vaste garage de 28m2 et des dépendances. La maison est composée de cinq grandes chambres. Son chauffage est pompe à chaleur sur niveau 1 et 2, et électrique pour le F2 en rez de chaussée. Cet appartement F2 est accessible directement de l'intérieur à l'étage de vie. Rafraîchissement à prévoir. La maison est toutefois habitable de suite. Le prix de vente est de 345000EUR dont 4,50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et à la location et le baréme des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8bis Cours Sablon 63000 Clermont Fd et sur le site internet de l'agence www.auvergneimmobilier.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125 000 € ou 876,51 € / mois

ISSOIRE Appartement T3 de 77 M² situé au cur de ville.Ce bien lumineux et traversant comporte une cuisine ouverte sur un grand séjour (37 m²), une salle de bains wc et deux chambres.Par sa situation géographique, son agencement et son potentiel cet appartement saura vous satisfaire. appartement occupé 6 210 /an

60 000 € ou 420,73 € / mois

ST ETIENNE SUR USSON 10 MIN DE SAUXILLANGES - 20 MIN D'ISSOIRE GRANDE MAISON ANCIENNE À RÉNOVER 200 M2 + APPENTIS 33 M2 + JARDIN TOITURE NEUVE - AMATEURS DE VIEILLES PIERRES ET DE RÉNOVATION Découvrez cette grande maison à rénover dans un charmant village de la commune de St Etienne sur Usson équipée d'une école maternelle et primaire. Les commerces et commodités de Sauxillanges sont à 10 minutes et Issoire à seulement 20 minutes. D'une surface d'environ 200 m2, la maison est constituée de 2 niveaux principaux de 100m2 chacun (possibilité d'un 3ème étage supplémentaire sous les toits ), ainsi que d'un appentis attenant de 33 m2. Le jardin de 177 m2 est attenant: il sera possible de créer une ouverture communiquant avec la maison, permettant ainsi de profiter de son calme et de sa belle exposition, avec la Chaîne des Puys au loin. Cette maison a bénéficié de quelques travaux de gros oeuvre récemment: rénovation intégrale de la toiture (une partie en 2009, une autre en 2023, sous garantie décennale), les dalles béton au rez-de-chaussée, et une partie d'un étage avec dalle sur hourdies. Pour le reste, place à vos envies et votre imagination ! La répartition des volumes peut parfaitement convenir à l'aménagement d'une résidence principale ou à celui d'un gite touristique. Pas d'amiante ni plomb. La création d'un système d'assainissement (devis disponible) sera à prévoir, ainsi que le raccordement électrique. Amateurs de rénovation, laissez-vous tenter par le charme de la pierre et la beauté de la campagne environnante ! À votre disposition pour renseignements et visites: VIRGINIE BESSON Négociatrice Immobilier Indépendante Expertimo 06 17 16 19 22 Suivez-moi sur ma Page Facebook pour découvrir mes biens en avant-première ! Virginie Besson ImmobilierCette annonce vous est proposée par BESSON Virginie - - NoRSAC: 892 324 104, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

39 500 € ou 276,98 € / mois

A 5 mins d'Issoire. Secteur Est. Accès rapide sur Autoroute/Collèges et Lycées/Usines/Centre commerciaux etc... Sur la commune 'Les Pradeaux'. Terrain constructible plat et viabilisé de 403m2. Idéal pour maison de plain-pied. Cette annonce référence 247263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK CERVELLI (EI) immatriculé au RSAC de SAUXILLANGES (63490) sous le numéro 44506877800023. Prix du bien : 39 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59 000 € ou 413,71 € / mois

ORSONNTETTE // VOS AGENTS vous proposent à 10 minutes de la ville d'ISSOIRE, dans un environnement calme et paisible, un terrain d'une superficie de 2911 M2 dont 1373 M2 sont constructibles. Il est en partie viabilisé et possède un certificat d'urbanisme. Libre de constructeurs. L'étude des sols a été réalisée. Les informationssur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix: 59 000 EUR frais d'agence inclus. Votre agent-Corinne au 06/58/50/61/76 Agent immatriculé au RSAC du PUY-EN -VELAY sous le numéro 903289098

60 000 € ou 420,73 € / mois

ST ETIENNE SUR USSON 10 MIN DE SAUXILLANGES - 20 MIN D'ISSOIRE GRANDE MAISON ANCIENNE À RÉNOVER 200 M2 + APPENTIS 33 M2 + JARDIN TOITURE NEUVE - AMATEURS DE VIEILLES PIERRES ET DE RÉNOVATION Découvrez cette grande maison à rénover dans un charmant village de la commune de St Etienne sur Usson équipée d'une école maternelle et primaire. Les commerces et commodités de Sauxillanges sont à 10 minutes et Issoire à seulement 20 minutes. D'une surface d'environ 200 m2, la maison est constituée de 2 niveaux principaux de 100m2 chacun (possibilité d'un 3ème étage supplémentaire sous les toits ), ainsi que d'un appentis attenant de 33 m2. Le jardin de 177 m2 est attenant: il sera possible de créer une ouverture communiquant avec la maison, permettant ainsi de profiter de son calme et de sa belle exposition, avec la Chaîne des Puys au loin. Cette maison a bénéficié de quelques travaux de gros oeuvre récemment: rénovation intégrale de la toiture (une partie en 2009, une autre en 2023, sous garantie décennale), les dalles béton au rez-de-chaussée, et une partie d'un étage avec dalle sur hourdies. Pour le reste, place à vos envies et votre imagination ! La répartition des volumes peut parfaitement convenir à l'aménagement d'une résidence principale ou à celui d'un gite touristique. Pas d'amiante ni plomb. La création d'un système d'assainissement (devis disponible) sera à prévoir, ainsi que le raccordement électrique. Amateurs de rénovation, laissez-vous tenter par le charme de la pierre et la beauté de la campagne environnante ! À votre disposition pour renseignements et visites: VIRGINIE BESSON Négociatrice Immobilier Indépendante Expertimo 06 17 16 19 22 Suivez-moi sur ma Page Facebook pour découvrir mes biens en avant-première ! Virginie Besson ImmobilierCette annonce vous est proposée par BESSON Virginie - - NoRSAC: 892 324 104, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

Issoire proche du centre-ville : Sur un terrain clos et arboré de 2300 m² une maison sur sous-sol complet.La maison se compose dun vaste hall d'entrée, un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse ensoleillée de 100 m², une cuisine salle à manger de 25 m². Trois chambres, bureau et deux salles d'eau.Exposition principale SUD, abris de jardin, dépendances.

196 000 € ou 1 374,37 € / mois

A Issoire, 3 min de l'A75, proche des commerces et de toutes commodités, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, implantée sur une parcelle de 500 m² dans un quartier résidentiel calme. Caractéristiques du bien : Sur deux niveaux, cette maison offre un agencement fonctionnel et modulable. Au rez-de-jardin, une entrée mène à une cuisine indépendante équipée, un salon séjour, une chambre, ainsi qu'à des WC séparés. Il est possible d'ouvrir l'espace pour créer une cuisine ouverte sur un spacieux salon/séjour de 40 m². A l'étage, vous trouverez trois chambres, un espace de rangement et une salle de bains. Équipements : La maison dispose de double vitrage bois, d'une chaudière au gaz pour le chauffage, et est raccordée au tout-à-l'égout. Un garage indépendant et un abris jardin viennent compléter l'ensemble, offrant des solutions de rangement supplémentaires. A prévoir : Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour moderniser cette maison et en faire un lieu de vie à votre image. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent calme et praticité. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez nous dès maintenant. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

218 356 € ou 1 531,14 € / mois

- Ce projet peut vous intéresser ? - Vous souhaitez étudier un projet personnalisé sur ce secteur géographique ?- Création de vos plans personnalisés- ChiffragePrenez rendez-vous sans attendre !!!!Sur la ville d'Issoire .Ce projet de 80m2 plus un garage de 17m2 comprend un espace cuisine ouverte sur salon, 3 chambres, SDB,Autour du logement, une belle parcelle de 445m2.Tous nos projets sont 100% sur personnalisable selon vos souhaitsFinition Prêt à décorer incluant : Terrain, Frais notaire, Viabilité, VRD, PEINTURE DES PLAFONDS cout de la maison et toutes les études nécessaires à votre projet(Reste à charge peinture, parquet et cuisine)Possibilité de réaliser les lots de votre choixSi ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Mr Martins au O6.46.36.O9.68  D'autres terrains disponibles dans différents secteurs   SOVALFON c'est :3 agences pour vous accueillir-1 Allée Alan Turing 63170 Aubière- 57 rue du commerce 63200 Riom- 54 Boulevard Triozon Bayle 63500 Issoire

651 000 € ou 4 564,89 € / mois

Votre agence ERA Clermont Lafayette vous propose en exclusivité sur le commune du BROC, tout proche d'ISSOIRE, dans la zone industriel du Chapeau rouge, cet ensemble immobilier comprenant 1 grande maison d'habitation ainsi qu'un vaste atelier indépendant d'environ 250m² et un bâtiment à usage professionnel de 600m² environ. et grand terrain . Le local professionnel est actuellement loué 27 000 euros HT / an. Vous découvrirez: -Une maison indépendante de 220m² habitable sur 2 niveaux comprenant: 5 chambres (possibilité de créer 2 chambres supplémentaires), cuisine aménagée et équipée, salon séjour, bureau. Et un appartement T2 indépendant avec accès direct.Grand terrain attenant. La maison est chauffée avec une pompe à chaleur récente -Un atelier indépendant -Un bâtiment à usage professionnel actuellement loué L'ensemble est situé à 2 minutes de la sortie d'Autoroute A75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

54 000 € ou 378,65 € / mois

Vous recherchez le lieu idéal pour construire votre maison ou votre projet immobilier ? Ne cherchez plus ! Nous avons le terrain parfait pour vous. Situé à Issoire, ce terrain exceptionnel de 405 m² vous offre tous les avantages d'un emplacement privilégié. Ce terrain est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien à quelques pas seulement. De plus, les écoles maternelles, et élémentaires, ainsi qu'une crèche, sont également à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour les familles ave La parcelle étant déjà viabilisée, il ne vous reste plus qu'à construire la villa de vos rêves. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 0685417308 ou par e-mail à pascalbecker@maisonsmag.fr.

130 000 € ou 911,58 € / mois

Au deuxième étage d'un immeuble en centre-ville sécurisé : un appartement de 78 m² composé dune cuisine indépendante, un séjour lumineux et une chambre de 18 m². Vue dégagée, exposé OEUST avec balcon.

99 500 € ou 697,71 € / mois

Je vous invite à venir découvrir cette maison de bourg de 86m2 environ, parfaite pour aménager sans attendre puisque elle a été entièrement rénovée dans les deux dernières années. Elle est située précisément sur la commune de Meilhaud, à quelques kilomètres d'Issoire et de ses nombreuses activités économiques et associatives. Elle allie le confort et la modernité de ses nouveaux équipements dont voici les principales caractéristiques : -3 chambres -Pièce de vie ouverte -WC et SDB séparés -Caves et cuvages très vastes pour le stockage en RDC avec possibilité de créer une cuisine d'été donnant sur un petit espace extérieur privatif d'une dizaine de m2 environ. - Double vitrage sur toutes les fenêtres garantissant une bonne isolation thermique et phonique. -Électricité neuve, assurant la sécurité et la conformité de l'installation. Maison équipée de la fibre optique. -Chauffage neuf à inertie programmable, permettant une gestion optimale de la température et des économies d'énergie. Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ( rentabilité de l'ordre de 8% ) dans un cadre paisible, moderne et économe. En résumé, vous n'avez aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter au 06 31 84 12 69. Je suis votre agent commercial et je me ferai un plaisir de vous faire visiter cette maison. Visite virtuelle disponible sur mes comptes Instagram ou Facebook ou sur simple demande par SMS.

69 000 € ou 483,84 € / mois

Dans le centre ville d'Issoire, Rue Berbiziale, devenez propriétaire de cet appartement situé au 1er étage sans ascenceur. D'une surface de 51.35 m2, vous serez séduit par la pièce de vie de 21.54 m2 chaleureuse et lumineuse. Pour entreproser, l'entrée de 6.32 m2 comporte 2 grands placards de rangement. Cet appartement se poursuit par une cuisine séparée de 6.32 m2, des toilettes indépendantes, une salle d'eau de 2.35 m2 et une grande chambre de 11.88 m2. Les fenêtres, les sols et les radiateurs ont été changés en 2010. L'appartement est situé au sein d'un immeuble de 2 étages ne comportant que 3 logements. Il y a un syndic bénévole et aucune charge commune. Le chauffage est électrique. Comptez 430 EUR par an au titre de la taxe foncière.  Retrouvez plus d'informations sur demande, ou en consultant notre site internet Charlotte Lichon Immobilier. 

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

378 CC - Issoire -Plein centre ville, en duplex avec terrasse, magnifique appartement F5 de 117.60m2 habitables entièrement restauré en 2023. Traverssant Est - Ouest, il se trouve au troisième étage. Descriptif : Grande pièce à vivre lumineuse, ouverte sur cuisine équipée, îlot central (Schmidt) , chambre parentale et sa salle d'eau avec belle douche à l'italienne, une salle de bains, une toilette indépendante, une chambre sur l'arriére. A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine qui peut être salon ou chambre ou bureau, une double porte vitrée donne accés sur une grande terrasse sans vis à vis et vue panoramique. Toilette indépendante Une cave complète ce bien. Chauffage individuel électrique. L'appartement a été entièrement refait avec soin et goût.en 2023 Le prix de vente est de 270000 euros dont 3,85% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Il se trouve à coté de la Halle aux Grains d'Issoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier sur le site internet www.auvergneimmobilier.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr