Vente Fumel (47500)

245 900 € ou 1 724,28 € / mois

Cette charmante maison de 126 m², très bien entretenue est nichée dans un quartier résidentiel calme de Fumel à quelques minutes des écoles, collège et lycée, commerces et gare. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie équipée d'un poêle à granulés très performant. Derrière une élégante verrière, la cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée avec de l'électroménager de qualité : cave à vin, lave-vaisselle, four micro-ondes... Pratique, à côté de la cuisine, le cellier aménagé communique avec le garage. Le couloir de la partie nuit dessert une chambre avec dressing de 14.85 m2, deux chambres avec placards, une salle d'eau spacieuse, et WC indépendant. A l'étage, vous trouverez une pièce d'environ 8,5 m2 avec placard, idéale comme salle de gym, ou bureau ainsi qu'une quatrième chambre avec placard. Le jardin soigneusement aménagé vous invite à la détente, avec sa belle terrasse de 40 m² à l'arrière accessible directement depuis la cuisine. A l'avant de la maison, un charmant abri de jardin et un auvent complètent ce cadre paisible. Le jardin de 543 m2 est entièrement clos avec de jolies palissades récentes. Un portail motorisé permet d'accéder au garage devant lequel il est possible de stationner. La maison réf. *Olivier* ne manque pas d'atouts, contactez-moi pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou. Cette annonce référence 256302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 245 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2024 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55 000 € ou 385,67 € / mois

Au coeur d'un important bourg et à quelques minutes des grandes surfaces, se trouve un immeuble comprenant au rez-de-chaussée un ancien local professionnel constitué de quatre pièces et de deux toilettes. Ce local à usage professionnel s'étend sur une surface d'environ 40 m². A l'étage, vous trouverez un appartement composé d'une cuisine de 8 m², d'un hall de 4 m², d'un séjour de 15 m², d'une chambre de 12,50 m² avec accès à un balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC mesurant 3,50 m². En termes de confort, le bien est équipé de double vitrage en aluminium, ainsi que d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques. Des travaux sont nécessaires pour mettre le bien aux normes.

221 900 € ou 1 555,99 € / mois

À vendre sur le secteur de FUMEL A proximité de la zone commerciale de Montayral, des écoles et des commerces de proximité, magnifique maison neuve offrant des prestations de qualité supérieure. Cette maison lumineuse, d'une surface habitable de 94 m², dispose d'un vaste séjour avec cuisine équipée de plus de 40 m², ouvrant sur une terrasse dotée d'une pergola bioclimatique. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de douche moderne, des toilettes indépendantes et un grand garage de plus de 20 m². Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1 000 m², entièrement clôturé, avec un portail coulissant automatique, et une vue dégagée. La maison bénéficie d'équipements haut de gamme : climatisation réversible, menuiseries en aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques. Un bien à découvrir sans tarder, idéal pour profiter du confort et de la tranquillité dans un cadre agréable et bien situé.

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Dans un environnement calme au bord d'une rivière, proche des commodités à pieds, venez découvrir cette belle villa cossue, en parfait état, bâtie dans les années 80 avec des matériaux de grande qualité. Elle se compose d'une belle pièce à vivre salon séjour de 52 m2 donnant sur la terrasse avec vue sur la rivière, son coin salon avec cheminée, une cuisine indépendante avec buanderie, deux chambres, un wc et une grande salle de bain avec douche et baignoire. A l'étage supérieur, un bel espace bureau ou chambre avec terrasse privée. A l'étage inférieur, en rez de jardin, vous disposerez de deux autres chambres et d'une salle d'eau ainsi que l'accès au garage de 95 m2 avec cave à vin et WC.  Elle vous offre tout le confort moderne avec son chauffage au sol, son isolation des murs et des combles avec la beauté et la qualité de l'ancien. Très belle opportunité pour une vie au calme non loin des commodités, à visiter sans tarder !!!      

120 000 € ou 841,45 € / mois

Dans un quartier paisible, à proximité des commerces et des établissements scolaires, cette maison sur sous-sol datant des années 80 offre un bel espace avec ses 104 m2 habitables et son jardin arboré et entièrement clos de 952 m2. L'entrée dessert un salon/séjour d'environ 32 m2, baigné de lumière naturelle traversante. La cuisine séparée d'environ 11,80 m2 donne sur une terrasse et l'arrière du jardin. La maison dispose également de 4 chambres de 10 m2 environ. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace nuit. Le sous-sol, comprend un garage, un espace buanderie et une réserve, le tout sur environ 45 m2. Des travaux sont à prévoir. réf. EMILIE Cette annonce référence 226986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 120 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 113 000,00 € Honoraires TTC : 6,19 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2022 Score DPE : 410 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110 000 € ou 771,33 € / mois

EXCLUSIVITE - MAISON SUR DEUX NIVEAUX CONSTRUCTION 1960 DE 178 M2 HABITABLE. LA MAISON SE COMPOSE COMME SUIT AU RDC ; ENTREE ,SALON SEJOUR AVEC CHEMINEE , CUISINE , BUREAU OU CHAMBRE , SALLE D'EAU WC , BUANDERIE. A L' ETAGE 5 CHAMBRES , SALLE DE BAINS , WC. CHAUFFAGE CENTRAL FUEL, MENUISERIES SIMPLE VITRAGE, ASSAINISSEMENT COLLECTIF. SOUS SOL DE 40 M2. TERRAIN 630 M2

70 000 € ou 490,85 € / mois

EXCLUSIVITE- JOLIE MAISON DE VILLAGE SUR DEUX NIVEAUX AGREABLE POUR PROFITER DE LA VIE TRANQUILLE DANS UN PETIT VILLAGE DE LA VALLEE DU LOT PROXIMITE TOUS COMMERCES A PIED .AU RDC ENTREE DEGAGEMENT, CUISINE EQUIPEE, SALON SEJOUR, WC. A L'ETAGE : 3 CHAMBRES , SALLE D'EAU WC. !! IDEAL 1er ACHAT OU POUR INVESTISSEMENT LOCATF !! CONTACT 06.81.12.95.55

257 000 € ou 1 802,11 € / mois

Dans un cadre bucolique, maison contemporaine de plain-pied qui offre une entrée, un spacieux séjour avec poêle à bois et accès à une terrasse couverte donnant vue sur la campagne, une cuisine moderne et fonctionnelle de qualité ouverte sur le salon, un cellier et d'une pièce à terminer de 20 m² adaptable selon vos besoins en tant que quatrième chambre, salle de jeux ou espace de détente. Du côté nuit, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparées ainsi que trois chambres pourvues de placards. Parfait pour accueillir votre famille ou en résidence secondaire .. A visiter vite !! ON AIME : SON ENVIRONNEMENT DANS LA CAMPAGNE .. NICHE A L'ABRIS DES REGARDS !!!

130 000 € ou 911,58 € / mois

EXCLUSIVITE - MAISON SUR DEUX NIVEAUX DE 178 M2 HABITABLE CONSTRUCTION 1960 AVEC 24 GARAGES DE 15 M2 CHACUN SUR UN TERRAIN DE 1660 M2. La MAISON SE COMPOSE COMME SUIT AU RDC : ENTREE , SALON SEJOUR AVEC CHEMINEE CUISINE, BUREAU OU CHAMBRE ,CELLIER , SALLE D'EAU , WC. A L'ETAGE 5 CHAMBRES , SALLE DE BAINS, WC. CHAUFFAGE CENTRAL FUEL, MENUISERIES SIMPLE VITRAGE . SOUS SOL DE 40 M2

33 330 € ou 233,71 € / mois

Terrain constructible avec CU, de 1052 m², eau, électricité et tout à l'égout à proximité.

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

DE BELLES PRESTATIONS VOUS SONT PROPOSEES POUR CETTE VILLA CONTEMPORAINE CONSTRUCTION 2008 DE 145 M2 HABITABLE AVEC TOUT LE CONFORT. 3 CHAMBRES, SALON SALLE A MANGER DE 33 M2 , CUISINE EQUIPEE DE 15 M2 OUVERTE SUR LE SEJOUR DE 22 M2. TERRASSE COUVERTE , GARAGE DE 22 M2 , SOUS SOL DE 110 M2. CHAUFFAGE AU SOL AVEC ¨POMPE A CHALEUR , MENUISERIES DOUBLE VITAGE AVEC VOLETS ROULANTS. ASSAINISSEMENT TOUT A L'EGOUT, L'ENSEMBLE SUR UN TERRAIN DE 1100 M2. PROXIMITE COMMERCES ET ECOLES

1 144 000 € ou 8 021,86 € / mois

Dès l'entrée, une cour intérieure vous accueille avec son puits en pierre et ses dépendances, témoins d'une époque révolue. À l'intérieur, le manoir offre 294 m² d'espaces de vie chaleureux. Les 13 pièces, dont 4 chambres spacieuses et 3 salles de bain, sont baignées de lumière et offrent confort tout en conservant le caractère authentique. Les salons et la salle à manger, ornés de boiseries et de cheminées en pierre, invitent à la détente. À l'arrière, une grande terrasse surplombe la vallée, offrant une vue dégagée parfaite pour des moments de tranquillité ou des soirées entre amis.Le parc paysager, qui s'étend sur 22 hectares, est un véritable écrin de verdure, avec son étang privé et ses allées ombragées. Cette propriété ne manque pas de ressources : une grange spacieuse qui pourrait devenir un lieu d'événements ou des gîtes, une maison de gardien (actuellement louée), et même une piste privée d'ULM pour une touche exclusive à ce domaine. Située à 60 km de l'aéroport de Bergerac qui propose des vols réguliers facilitant les déplacements vers l'Europe . Le Lot-et-Garonne, célèbre pour sa gastronomie et ses paysages, vous promet de belles découvertes culinaires et des activités de plein air, du vélo aux balades en péniche. Belle opportunité de s'offrir un coin de paradis dans le Sud-Ouest de la France. Pour toutes informations et organiser une visite, veuillez me contacter. . . Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 9350€ ~ 12700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119 500 € ou 837,95 € / mois

Découvrez cette belle maison mitoyenne rénovée, offrant une surface habitable de 88 m² sur un terrain bien entretenu de 670m² . Au rez-de-chaussée, une cuisine, une chambre, un WC et une salle d'eau refaite à neuf. A l'étage un salon chaleureux équipée d'un insert pour des soirées conviviales, et deux chambres supplémentaire dont une avec WC. Localisation prisée , proche des commodités et à deux pas du collège et lycée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! détails: - menuiseries DV PVC (2022) - ballon d'eau chaude (2023) - chauffage bois + gaz de ville - garage de 40m²

419 000 € ou 2 938,08 € / mois

À 10 minutes de Fumel, une opportunité à ne pas manquer ! Un chemin privé vous mène à cet ancien corps de ferme du 19e siècle, situé sur environ 2 hectares. Cette maison de 260 m² combine harmonieusement le charme d'autrefois et le confort moderne, offrant une ambiance à la fois chaleureuse et lumineuse. À l'intérieur, une cuisine dînatoire équipée, un salon avec poêle à bois, une véranda, un séjour avec cheminée insert, 2 suites parentales, et à l'étage, une chambre mansardée et une suite parentale avec espace détente. L'espace extérieur comprend une piscine avec pool house, un hangar partiellement fermé, une annexe dédiée au télétravail, une cave, un garage, un poulailler, un terrain de pétanque, et une dépendance en pierres à rénover (eau et électricité prévues). Avantage supplémentaire : accès à l'eau de pompage du Lot pour 200€/an, et un puits. Chauffage par pompe à chaleur air/air, climatisation, menuiseries double vitrage, et assainissement individuel. L'impôt foncier est de 2097€/an. Le Lot-et-Garonne offre un cadre de vie agréable, un climat tempéré, à seulement 20 min de Villeneuve sur lot et 5 minutes de la Gare SNCF. Pour plus d'informations, contactez Mme TRAN Edwige au 06 49 28 80 61. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : ET_6325 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189 900 € ou 1 331,60 € / mois

Dans un quartier calme, mais non loin des commodités, collège, lycée, se trouve cette charmante longère renovée, comprenant en rez de chaussée une belle entrée, un espace salon salle a manger avec coin kitchennette, 2 chambres, une salle de bains, à l'étage une chambre parentale avec sa salle d'eau. Attenant avec un accès par l'intérieur un espace stockage, et une belle grangette pouvant être transformée en pièce de vie supplémentaire. A l'extérieur, un bel espace piscine avec local technique, un grand jardin cloturé, Confort : double vitrage, isolation toiture récente, insert, Tout à l'égoût. A visiter sans tarder .... ALBATROS IMMO 05 53 75 15 99albatros.immo@live.fr1 rue du Fossal47500 Montayral

86 000 € ou 603,04 € / mois

À vendre : maison de ville divisée en deux logements. Le premier est un studio de plain-pied d'environ 49 m², loué meublé. Il comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain/ wc. Loyer : 300 €/mois. Le second est une maison sur 2 niveaux avec un loyer de 500 €/mois. Au rez-de-chaussée, une entrée/couloir, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, un bureau, une chambre, un wc, un sous-sol carrelé d'environ 100 m² et une belle terrasse avec jardin clos. À l'étage, un palier, un wc, une salle de bain, deux chambres, et un espace bureau ou dressing, plus un grenier pour le stockage. Situé à proximité des commodités et ramassage scolaire. Double vitrage, radiateurs électriques alu thermostatiques récents, relié au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement avec des locataires déjà en place ! Pour planifier une visite, contactez votre conseillère Ledil, Madame TRAN, au 06.49.28.80.61. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : ET_7387 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 7.5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 80 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

*SOUS OFFRE* Nichée au cœur d'un quartier résidentiel paisible, cette maison de 162 m² habitables env., construite en 2005, incarne le confort et la sérénité. Édifiée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 7 700 m² elle comprend une habitation principale d'env. 130 m2 et un studio de 12 m2. MAISON PRINCIPALE 130 m2 env. : Le hall d'entrée dessert une buanderie ainsi qu'un bureau, séparé par un élégant claustra qui apporte une touche design tout en préservant l'intimité. Vous accédez ensuite à une belle pièce de vie de 40 m², agrémentée d'une mezzanine de 15 m2 environ, idéale pour créer un coin lecture ou jeux. Deux superbes terrasses prolongent l'espace à l'extérieur, offrant une vue dégagée sur la piscine de 6,70 x 5,50 m, sécurisée par une couverture tunnel et le jardin aménagé comprenant notamment un bassin ornemental apaisant, et un puits. La cuisine ouverte de 12 m², moderne et équipée, prolonge harmonieusement la pièce de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 11 m2 avec placards, ainsi qu'une chambre parentale de 13 m² avec dressing de 4 m² et un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau contemporaine et un WC séparé complètent cet espace. STUDIO INDEPENDANT 32 m2 env. : L'un des atouts de cet ensemble est le studio indépendant de 32 m² environ, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Ce studio comprend une chambre, une salle d'eau et une kitchenette, offrant à vos hôtes tout le confort nécessaire dans un cadre intime. Un vide sanitaire sous la terrasse, astucieusement aménagé en atelier et espace de stockage, ajoute une fonctionnalité supplémentaire. Un portail motorisé s'ouvre sur un vaste espace de stationnement goudronné, complété par un carport intégré pouvant abriter deux véhicules, situé entre la maison principale et le studio indépendant. Cette maison à l'agencement bien pensé est dotée d'équipements récents tels qu'une POMPE A CHALEUR (installée en octobre 2022) pour le chauffage au sol, une CLIMATISATION REVERSIBLE dans le séjour, des menuiseries en aluminium avec double vitrage et moustiquaires intégrées. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. Le DPE est en cours d'actualisation, il prendra en compte ces récentes améliorations pour une meilleure performance énergétique. Cette propriété allie tranquillité et proximité des services (écoles, commerces, gare). Cette annonce référence 250764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2019 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129 000 € ou 904,56 € / mois

Découvrez ce projet exceptionnel à réaliser en pleine campagne, offrant une vue imprenable sur la vallée ! Cette charmante maison en pierre, à rénover entièrement, s'étend sur 130 m². Vous bénéficierez également d'une grange attenante de 170 m² et d'une petite dépendance en pierre. Le tout est implanté sur un terrain de 1,5 hectare agrémenté d'arbres fruitiers. Alimenté en eau et électricité Ce joli corps de ferme en pierre vous offre la possibilité de le personnaliser selon vos envies. Une opportunité rare à ne pas manquer !

66 000 € ou 462,80 € / mois

Venez découvrir cette maison  à rénover entièrement  avec possibilité de faire  une grande pièce à vivre d'un seul tenant et donnant sur le jardin et à l'étage vous disposerez de trois chambres avec son plancher bois

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

Venez découvrir cette maison de plain-pied, sur un terrain de 1108m² entièrement clôturé avec portail. La maison se compose d'une entrée, un salon avec cuisine ouverte, un deuxième grand salon lumineux, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et WC, et un autre WC séparé. Garage attenant et sous sol de 110m². A visiter rapidement ! Détails : - PVC double vitrage - chauffage au sol par pompe à chaleur - taxe foncière 1 750 euros