Vente Fleury-les-Aubrais (45400)

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

En exclusivité, Loire Immobilier vous propose un terrain à bâtir dans la commune de Fleury-les-aubrais, idéalement placé à quelques minutes à pied de la gare SNCF. Un projet de construction a déjà été réalisé avec une possibilité de construction de deux pavillons. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Monsieur J. NATERA au 0664453318 ou par mail à : contact@loireimmobilier.fr

224 000 € ou 1 570,71 € / mois

Maison quartier gare à Fleury les Aubrais, proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, séjour-salon de plus de 30m², une spatieuse cuisine aménagée, WC, salle de bains, arrière cuisine et buanderie. Au 1er, les chambres et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, un jardin entièrement clos et sans vis à vis et ses 2 dépendances. https://www.georisques.gouv.fr

121 980 € ou 855,34 € / mois

Fleur-les-aubrais, venez visiter ce beau terrain d'environ 600 m2 non viabilisé en 2ème rang, dans secteur pavillonnaire recherché. façade environ 22 mètres. il se trouve à 5 minutes de l'école maternelle, primaire, collège du centre commercial. non soumis au dpe. libre constructeur. réf 31083 prix 121 980 euroscette annonce vous est proposée par rémy soullier, norsac: 849 108 378, enregistré au greffe du tribunal de commerce de orleans - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

DESCRIPTION 45400 FLEURY LES AUBRAIS ORLEANS METROPOLE Terrain Viabilisé de 2 360m² -Libre Constructeur - 299 850€, J'ai le plaisir de vous présenter cette opportunité, rare et unique. Description Situé sur la charmante commune de Fleury Les Aubrais, ce terrain de 2 360m² vous offre un espace idéal pour concrétiser vos projets immobiliers. Viabilisé, il vous ouvre les portes de la construction libre constructeur. Possibilité de division en plusieurs lot. Ce magnifique terrain avec sa surface généreuse vous permettra la construction de la maison de vos rêve. Localisation Lieux calme et à seulement 6 minutes de la gare des Aubrais, Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce terrain offre un accès privilégié facilitant ainsi votre quotidien. Vous pourrez également profiter d'un accès rapide aux axes routiers principaux, (L'autoroute A10, 130KM de Paris) vous permettant ainsi de rejoindre rapidement les villes environnantes. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, rare et unique. Doté d'une orientation optimale, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Contact Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans cette démarche. N'attendez plus, construisez votre rêve sur ce terrain d'exception à Fleury Les Aubrais Prix : Affiché à 299 850€ euros, honoraires d'agence inclus (Hors frais notaire) Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce référence 230850 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIRSON LUIS BECKER (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 53463518000027. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

114 000 € ou 799,38 € / mois

A Fleury les Aubrais, dans petite résidence sécurisée idéalement localisée à proximité des transports et des commodités. Appartement lumineux de 61.35 m² entièrement rénové , situé au 4ème et dernier étage, comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée accompagnée d'une arrière-cuisine, un séjour avec belle terrasse exposée ouest, une salle à manger (qui peut être aisément transformée en deuxième chambre), une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche italienne ainsi qu'un wc indépendant. Ce bien dispose également d'une cave ainsi que d''une place de stationnement dans un parking privé et sécurisé. Belle opportunité à saisir pour résidence principale ou investissement locatif . N'hésitez pas a nous contacter rapidement pour effectuer une visite ! Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

94 900 € ou 665,45 € / mois

Fleury-les-aubrais, venez visiter ce beau terrain 323 m2 non viabilisé en 1er rang, dans secteur pavillonnaire recherché. façade environ 15 m exposition nord-sud. il se trouve à 5 min de l'école maternelle, primaire, collège, centre commercial. la commune se situe à 10 minutes en voiture du centre d'orléans. non soumis au dpe. libre constructeur. réf 31082 prix 94 900 euroscette annonce vous est proposée par rémy soullier, norsac: 849 108 378, enregistré au greffe du tribunal de commerce de orleans - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

96 800 € ou 678,77 € / mois

Gare des Aubrais à 5min à pieds de l'appartement situé au rdc d'une maison de ville . Faible charges de copropriété. Entièrement refait à neuf. Cuisine aménagée/équipée ouverte sur séjour, belle salle d'eau, espace chambre. Cour privative de 31m². Idéal investisseur ! (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 630 euros.

198 550 € ou 1 392,26 € / mois

DPE EN COURS. Sur un axe passant amenant à Orleans centre, offrant une belle visibilité (Belle surface de vitrine et coin de rue), ce local commercial peut être le berceau de votre activité ou un investissement locatif rentable. Bel espace commercial, deux bureaux , espace cuisine et WC . Pas de travaux. Baie de brassage et Fibre Il peut accueillir tout type d 'activité. Il est aujourd'hui vendu libre et attends son nouveau propriétaire. Dernier loyer connu : 1700 euros HT mensuel soit 20 400 euros HT annuel. Arc Immobilier: Nous comparer c est nous adopter... (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

112 350 € ou 787,81 € / mois

Au premier étage d'une résidence de 4 étages fraichement ravalée en 2021. Tram, commerces et toutes commodités à proximités immédiate! Appartement de 75 m² traversant au calme. Entrée, cuisine séparée, 3 chambres, rangements, balcon de 5 m² , cave et stationnement aisé au pied de la résidence Double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Zéro défaut concernant les diagnostics électricité et gaz. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 202 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

82 000 € ou 574,99 € / mois

Situé dans un cadre recherché, ce terrain constructible de 324 m², déjà borné et clôturé, représente une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier. Avec une façade d'environ 11,35 mètres, une longueur d'environ 28,50 mètres et une emprise au sol de 30% , il offre de belles proportions pour concevoir la maison de vos rêves. L'accès reste à aménager, ce qui vous laisse toute liberté pour personnaliser l'entrée selon vos envies. De plus, vous avez la possibilité de choisir librement votre constructeur, permettant ainsi une totale flexibilité dans la conception de votre futur logement. Le terrain n'est pas viabilisé. Ne manquez pas cette opportunité unique pour votre futur projet ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 257340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE DENIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92755997100019. Prix du bien : 82 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

314 900 € ou 2 208,12 € / mois

Fleury-les-aubrais, venez découvrir cette maison familliale de 120 m2 habitables. elle offre un salon salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau avec salle de bains en rez-de-chaussée, un toilette indépendant. a l'étage : un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau, un toilette. décoration à remettre au goût du jour, et rafraichissement des pièces d'eau. garage ou annexe permettant de stanionner 2 vehicules 32 m2. le sous sol complet avec la possibilité de stationner 2 vehicules, une chambre avec salle de douche et toilette indépendant + cuisine d'été et cave. le tout sur une parcelle de 835 m2 environ. les plus de ce bien : secteur calme, proche école, primaire, college, bien desservie et à 15 minutes de la gare sncf à pied. maison bien entretenue, menuiseries double vitrage pvc avec volets roulants connectés, porte de garage sequentielle électrique, portail électrique, ballon solaire. et si c'était la vôtre ? réf 31060 prix 314 900 euroscette annonce vous est proposée par rémy soullier, norsac: 849 108 378, enregistré au greffe du tribunal de commerce de orleans - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

184 000 € ou 1 290,23 € / mois

Votre agence ERA vous propose cette maison 5 pièces de 105 m² en premier rang avec 40 m² de combles à aménager. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, une cuisine avec cellier, une chambre, une salle d'eau et W.C séparé. L'étage dessert 3 chambres, une pièce d'eau à créer. Vous disposerez également d'un grenier, une véranda, une cave. Proche des commerces, transports et écoles. Les plus : le jardin, les volumes

238 500 € ou 1 672,39 € / mois

Maison, FLEURY LES AUBRAIS, proche gare, jolie maison de 100 m2 en second rang, au clame. Au rez-de-chaussée vous trouverez un spacieux séjour lumineux grâce à sa double exposition et ses ouvertures sur la terrasse et le jardin ; une cuisine aménagée et équipée neuve donnant accès à un vaste cellier où se trouve la chaudière Weisseman très récente. Un wc. A l'étage un dégagement desserte 3 chambres, chacune avec un placard, une salle de bain, et un Wc Un garage (avec un accès au jardin)et une place de stationnement complète ce bien.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Estimation consommation energétique, entre 1 160 € et 1 630 € par anContactez Veronique Simon agent commercial au 06.82.45.03.59 immatriculé au RSAC 2016AC00149 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Découvrez ce magnifique appartement de 96,3 m² situé à à Fleury-les-Aubrais. Niché au premier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet espace de vie chaleureux se compose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables, idéales pour une famille. Profitez d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau modernisée et de nombreux rangements. Baigné de lumière grâce à ses expositions Est et Ouest, cet appartement offre un cadre de vie serein, accentué par le calme ambiant et la verdure environnante. Pour votre confort, vous bénéficierez de 2 places de parking extérieur et d'une cave. En très bon état, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette occasion rare d'allier confort et sécurité. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception ! Copropriété de 342 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3902 euros.

139 000 € ou 974,68 € / mois

Opportunité à saisir! Découvrez cet appartement spacieux de 95m², situé à Fleury les Aubrais. Avec 5 pièces dont 3 chambres confortables, ce bien est idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. L'appartement se compose d'un grand salon avec accès à un balcon orienté Est, parfait pour profiter du soleil matinal. Vous y trouverez également un dressing intégré pour un rangement optimal. Situé dans une résidence avec ascenseur et gardien, ce logement offre à la fois sécurité et tranquillité au quotidien. Prix : 139 000 euros Agence ERA ORLEANS - votre partenaire immobilier pour une transaction en toute sérénité. Découvrez le potentiel de ce bien à travers nos photos. Ce logement spacieux et bien agencé n'attend que vous! Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Profitez de cette belle opportunité pour concrétisez vos projets de vie! Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3996 euros.

122 000 € ou 855,48 € / mois

Bel appartement de 69m², situé Boulevard de Lamballe à Fleury-les-Aubrais. Construit en 1970, cet appartement au 3ème étage d'une résidence sécurisée vous offre 3 pièces dont 2 chambres et une salle d'eau. Profitez d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une grande pièce de vie. Une cave et un parking complètent ce bien. Proche des écoles, des commerces et des transports. Copropriété de 320 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2223 euros.

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

A la limite d'Orléans, cette maison de 7 pièces offre un cadre de vie exceptionnel avec 5 chambres, des salles de bains et WC à chaque niveau, garantissant confort et intimité pour chaque membre de la famille. La cuisine moderne, récemment aménagée, se prête parfaitement aux repas conviviaux et chaleureux. Le bien bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis agrémenté de deux terrasses, dont l'une équipée d'un store ban électrique avec éclairage, idéal pour des soirées estivales prolongées. Profitez également des dépendances pour davantage de rangement ou pour créer un espace atelier. Ne manquez pas cette maison fonctionnelle et charmante, présentée par l'agence Era Orléans. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous. Visite virtuelle sur simple demande

110 000 € ou 771,33 € / mois

Appartement de 74 m² à Fleury-les-Aubrais (45400) dans une résidence des année 1970. À l'intérieur, vous trouverez une entrée qui dessert une belle pièce de vie baignée de lumière, trois chambres dont une qui était l'ancien séjour avec loggia, une cuisine aménagée, une salle de bain, un débarra et un WC séparé. Construit en 1970, cet appartement est bien agencé et bénéficie d'une cave pour un espace de rangement additionnel. Ideal primo accédant ou investissement locatif (colocation) Possibilité d'accompagnement pour les travaux. Cet appartement vous invite à vivre dans un cadre paisible et pratique. Niché dans un quartier bien relié par les transports en commun et proche de nombreuses commodités telles que commerces, établissements scolaires et espaces verts, il est parfait pour un quotidien facilité. Ce bien fait partie d'une copropriété de 202 lots, et les charges annuelles s'élèvent à 3 500 €. À noter que le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée dans l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bruce Dupuy, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Orléans sous le numéro RSAC 921434072) Référence agence : 12166

179 900 € ou 1 261,48 € / mois

Découvrez ce charmant pavillon jumelé, idéalement situé à Fleury-les-Aubrais, à seulement quelques minutes de la gare et des commodités. Avec ses 90 m² intelligemment répartis, cette maison vous propose un cadre de vie à la fois fonctionnel et convivial. Vous profiterez d'un séjour lumineux avec accès direct au balcon, parfait pour vos moments de détente, de deux grandes chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau moderne. Le tout est complété par un WC à chaque étage pour plus de confort. Son véritable atout ? Un jardin cocooning de 313 m², entièrement clos et idéal pour vos après-midis ensoleillées ou vos soirées d'été, à l'abri des regards. De plus, ce pavillon est équipé d'un garage spacieux et de nombreux rangements astucieux, vous offrant un confort de vie optimal. Une opportunité rare qui allie confort, praticité et cadre agréable. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 255514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE DENIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92755997100019. Prix du bien : 179 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

Bâtiment couvert en fibrociment, charpente en bois et murs en parpaing d'une surperficie de 96 m² environ + Hangar 45 m² environ et une cave. Une superficie de terrain clos pour 1002 m². Terrain, constructible, divisible entre 2 et 4 lots. Le hangar de 100 m² au sol environ, construit en dur pouvant être diviser en deux. Les Lots peuvent être vendus à l'unité, contacter moi 07 82 97 69 44 Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4422. D'autres biens sur www casarese com ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur.