Vente Clermont-l'Hérault (34800)

550 000 € ou 3 856,66 € / mois

*** LIEURAN-CABRIERES *** L'agence GMC Immobilier Paulhan vous propose à la vente cette charmante villa moderne sur Lieuran-Cabrières. Lieuran-Cabrières se situe à proximité de Clermont l'Hérault et l'A75(10min), commune possédant de nombreux commerces de proximité (grandes surfaces, tout établissement scolaire, centre médical, médecins, banques, tabac, restaurants, bar...). Cette villa T6 située dans un environnement calme et paisible dispose d'une surface habitable d'environ 185m² ainsi que d'un extérieur de 809m² arboré et aménagé. Côté extérieur, la parcelle de terrain comprend les prestations suivantes : - Dalle béton assurant une facilité de stationnement - Jardin paysagé sans vis à vis avec vue sur les vignes - Piscine avec abri motorisé - Terrasse avec possibilité d'y installer une cuisine d'été - Garage de 51m² carrelé avec rangements et coin atelier avec accès par l'intérieur - Arrosage automatique - Barbecue Côté intérieur, la maison est agencée sur deux niveaux : Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour/cuisine de 43m² avec de grandes ouvertures offrant une vue sur la terrasse et la piscine. Ce niveau dispose également d'une partie salon de 28m², d'un cellier, d'une pièce de rangement et d'un WC. Un coin indépendant comportant de nombreux rangements dessert une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une cave à vin. L'étage est composé d'un dégagement aménagé comme bureau, de 2 chambres de 12m², d'une suite parentale de 23m² avec dressing et douche à l'italienne ainsi que d'une salle de bain indépendante. Toutes les chambres de ce niveau disposent de baies à galandages permettant d'accéder à un grand balcon en enfilade de 14m². La villa dispose de nombreuses prestations de qualité et d'atouts : climatisation réversible en split au RDC et gainable sur le premier étage, baies et fenêtres à galandage en double vitrage bois, poêle à granulés, adoucisseur d'eau, système d'alarme, grande surface habitable... Pour toute information complémentaire, contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

Exceptionnel, venez découvrir ce magniíque terrain vendu viabilisé sur le secteur trés prisé des BORIES à Clermont l'Hérault. Au coeur d'une foret classée, au calme absolue, ce nouveau lotissement exceptionnel sur le secteur le plus recherché de la région au Hameaux des Bories saura vous charmer par son calme. Terrain vendu viabilisé de 500 M2, surface de plancher de 150M2 avec garage et piscine possible. Contactez nous pour le visiter. Prix de vente : 179 000EUR « Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur »Sylvain Minchella Tél : 06 48 73 95 89, sminchella.immo@gmail.com, conseiller en immobilier, agent commercial enregistré à Montpellier sous le no 81141093500019, No ADC 84012022000000507 Cette annonce vous est proposée par MINCHELLA Sylvain - EIRL - NoRSAC: 811410935, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 34154 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

89 000 € ou 624,08 € / mois

EXCLUSIVITE - CENTRE HISTORIQUE Bon rapport locatif (8% brut) pour cet appartement de type F3 situé rue Ferdinand Pio. Actuellement loué, ce bien fera le bonheur d'un investisseur. Je vous invite à contacter votre agence immobilière Arthurimmo.com de Gignac au 0499611042

163 900 € ou 1 149,29 € / mois

Saint Pons de Mauchiens, Une circulade pittoresque au cœur des vignes. Juché sur son piton rocheux, ce village vous invite à la douceur de vivre entre Méditerranée et Cévennes, Programme intimiste de seulement 8 parcelles de terrains à bâtir de 283 à 642 m2 dans un environnement calme, chaleureux, avec surtout une forte identité historique. 24 min de Clermont l'Hérault, 38 min de Béziers et seulement 17 mn de la mer (MEZE) lot N°2 584 m2 Cette annonce référence 251575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PIERRE FERRARO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 38779851500111. Prix du bien : 163 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Olivier BSK Immobilier vous propose: Terrain d'Exception à Clermont l'Hérault! Vous rêvez de construire votre propre oasis dans un cadre idyllique? Nous vous présentons ce terrain à bâtir exceptionnel de 2000 m², parfaitement viabilisé et libre de tout constructeur, situé sur Clermont l'Hérault. Caractéristiques Principales : Superficie: 2000 m² Viabilisé et Plat: Prêt à accueillir vos projets de construction dès maintenant. Libre de tout Constructeur: Laissez libre cours à votre imagination architecturale. Potentiel Constructible: Une villa jusqu'à 300 m² de surface de plancher peut s'élever sur ce terrain, offrant un espace généreux pour concrétiser vos idées. Environnement de Rêve : Niché dans un environnement privilégié, ce terrain offre le luxe de la tranquillité et de la verdure. Immergez vous dans la sérénité d'un quartier calme, à proximité du magnifique Lac du Salagou et du cœur vivant de Clermont l'Hérault. Emplacement Idéal : Profitez du meilleur des deux mondes, alliant la quiétude d'un cadre naturel et la commodité urbaine à portée de main. Avec un accès facile au centre-ville de Clermont l'Hérault, vous êtes à quelques pas des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare d'ériger la maison de vos rêves dans un cadre à couper le souffle. Contactez nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre vision et faire de ce terrain votre foyer douillet pour les années à venir! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place! Olivier BSK Real Estate presents: Exceptional Land in Clermont l'Hérault! Dreaming of building your own oasis in an idyllic setting? We introduce to you this exceptional building plot of 2000 m², perfectly serviced and free from any builder constraints, located in Clermont l'Hérault. Key Features: Area: 2000 m² Serviced and Flat: Ready to accommodate your construction projects right away. Free from any Builder: Unleash your architectural imagination. Building Potential: A villa of up to 300 m² of floor space can be erected on this land, offering generous space to materialize your ideas. Dream Environment: Nestled in a privileged environment, this land offers the luxury of tranquility and greenery. Immerse yourself in the serenity of a quiet neighborhood, close to the magnificent Lake du Salagou and the vibrant heart of Clermont l'Hérault. Ideal Location: Enjoy the best of both worlds, combining the tranquility of a natural setting with urban convenience at your fingertips. With easy access to the city center of Clermont l'Hérault, you are just steps away from amenities. Don't miss this rare opportunity to build the house of your dreams in a breathtaking setting. Contact us today to materialize your vision and make this land your cozy home for years to come! Contact me now for more information and to arrange a visit on site! Cette annonce référence 219070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CAMPOS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51367455600024. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120 000 € ou 841,45 € / mois

En exclusivité À saisir au coeur de Clermont-l'Herault une maison de village à rénover avec un énorme potentiel idéal pour un investisseur de 62m2 sur 4 niveaux. Comprenant un fond de commerce au rez-de-chaussée de 17m2 et un local de 14m2 situé en face de l immeuble. Un studio indépendant à chaque étage. Idéalement placé en plein centre ville avec place de parking proche et commerces à proximité. N'hésitez pas a me contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

308 900 € ou 2 166,04 € / mois

25 mn de Montpellier par autoroute gratuite, Clermont l'Hérault centre, petite résidence intimiste de seulement 6 logements, 'le PANORAMIK' dans un environnement privilégié, sur les hauteurs, sans vis-à-vis, à seulement 200 m de l'Hyper U et centre-ville. Vue panoramique Résidence de très belle qualité, sécurisée par un portail motorisé, de places de parking privatives, de box permettant rangement vélo et surtout d'une piscine privative à la résidence avec pool house, cuisine d'été équipée d'un four à pizza raviront petits et grands lors de vos soirées entre amis ou famille. T4 de 90 m2 en RDJ de plus de 181 m2, composé d'un espace de vie de 33 m2 , de 3 chambres avec placards dont 1 dispose de sa propre salle d'eau indépendante (chambre parentale). Vue dégagée. Appartement prêt à être habiter, refait à l'état neuf. Cette annonce référence 248269 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PIERRE FERRARO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 38779851500111. Prix du bien : 308 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

316 500 € ou 2 219,33 € / mois

SOUS COMPROMIS - Entre PAULHAN et CLERMONT L'HÉRAULT - Dans un quartier résidentiel et très calme d'un charmant village avec services/commodités, découvrez cette Maison traditionnelle (1980) à 4 faces, 90 m2 habitables sur une parcelle de 924 m2. La Villa dispose d'un accès de plain-pied et d'un sous-sol de 107 m2 comprenant des pièces prêtes à exploiter. La Maison se compose d'un salon/séjour avec cheminée de 37 m2, d'une cuisine séparée de 11 m2, de deux chambres (11 et 10,5 m2), d'un coin bureau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et vérandas. Le rez-de-chaussée spacieux et aménageable de 107 m2 : garage, buanderie, atelier complètent ce bien. Menuiseries bois et volets électriques, survitrage et coulissants double vitrage. Climatisation réversible et chauffage électrique AIRELEC. Isolation des combles avec laine de roche (2018). Jardin clos, arboré et piscinable. Visites et RV en live possibles. Honoraires à charge acquéreur, hors frais de notaire pour votre satisfaction. Réseau Groupement Immobilier

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

À Clermont-l'Hérault, proche des écoles et des commerces, découvrez cette agréable maison de 4 pièces offrant 99m² habitable + garage, l'ensemble sur une parcelle arborée et piscinable de 550m². Située dans un environnement calme et proche de la nature avec une vue dégagée, cette maison est idéale pour poser vos valises.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage de 80m² pouvant accueillir deux véhicules, une cave et une chaufferie. À l'étage, la partie habitable se compose d'un séjour de 29m² avec accès à une terrasse de 21m², d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres avec rangements (14,5m² et 14,62m²), d'une salle de bains de 7m², de toilettes indépendantes, ainsi que d'un dressing. Il est possible de réorganiser l'espace pour créer une troisième chambre.Accès A75/A750 à 5 min.Consultez l'ensemble de nos biens sur notre site w w w . r e y n a u d - i m m o . f r

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

Clermont l'Hérault : située dans un quartier résidentiel calme, cette charmante villa d'environ 136m² habitable sur un terrain arboré de 800m² offre un cadre de vie idéal. L'entrée vous accueille avec un espace salle à manger et sa cuisine fonctionnelle, ouverte sur un jardin d'hiver. Le salon, très bien ajouré est également équipé d'un poêle à bois, parfait pour les soirées conviviales. La maison est dotée d'un système de pompe offrant un confort optimal.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, dont une suite parentale, un coin bureau, un cellier, une salle de bains et des toilettes séparés. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'espace à vivre.L'extérieur ne manque pas de charme avec une piscine, une terrasse couverte et un forage. Un garage vient compléter la fonctionnalité des lieux. Proche du collège et des commodités, cette villa est une opportunité pour les familles cherchant à allier confort et tranquillité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! 

416 000 € ou 2 917,04 € / mois

Fiche Id-ACH167192 : Avec des vues extraordinaires sur la vallée de l'Hérault cette maison a un charme et une âme qui conviendront aux amoureux d'art, d'histoire et de lieux atypiques sans concession pour le confort. Dès l'entrée on se rend compte que des artistes amoureux du lieu en ont fait un univers chaleureux tourné vers l'extérieur. On se sent en vacances toute l'année ! Une piscine, un garage prolongé par une cave ainsi qu'un parking devant la maison viennent compléter les prestations. Sur 3 niveaux la maison se compose ainsi : grande terrasse, salon et suite parentale au rez-de-rue. Cuisine / salle à manger, salon, 2 chambres, salle d'eau et wc au niveau -1 avec sa grande cour jardin et la piscine. Au niveau supérieur n+1 se trouve un atelier pouvant être transformé en loft de 69m². Potentiel locatif sur tout ou partie de la propriété. - Mentions légales : Proposé à la vente à 416000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 181 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1730 et 2390 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

Villa de type 4 EXCLUSIVITE!!! Située à Clermont l'Hérault dans un secteur privilégié de la commune venez découvrir cette villa de type 4 de 92.4 m² érigé sur une parcelle de 464 m². Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'un séjour traversant donnant accès à une belle terrasse à l'abri des regards , d'une cuisine équipée indépendante et d'un toilette. A l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain comprenant douche et baignoire d'angle. Contactez votre agence immobilière au 04.67.44.10.01

123 000 € ou 862,49 € / mois

Fiche Id-ACH165050 : Exclusivité ! Situé en ville mais aussi à 9 kms du haut lieu touristique du Lac du Salagou, duplex T4, situé en RDC dans une petite résidence, composé d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine 1/2 fermée, d'une chambre (ou bureau) et d'un wc séparé. A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien, à proximité à pieds de toutes commodités, écoles, cabinet médical et commerces, s'adresse à un jeune couple, comme à une personne seule ou un investilsseur : à visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 123000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 122 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

112 000 € ou 785,36 € / mois

A SAISIR Vous avez un projet de construction ? Ce terrain prêt à bâtir est fait pour vous. D'une surface de 314m2, viabilisé, clôturé et proche du centre ville de CLERMONT L'HERAULT, vous disposerez d'un coin agréable et paisible pour vos nouveaux jours. Libre de tout constructeur, vous aurez la possibilité de créer vous même votre projet avec une maison de plain pied et un garage. N'hésitez plus contacter vitre votre agence immobilière au 04.67.44.10.01

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

Fiche Id-UBW158289 : Clermont l'herault, secteur Campagne, Maison villa sur 7200m2 de terrain mas d'environ 156 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 7200 m2 - Vue : Cadre verdoyant - Construction 2019 R?nov?e - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Buanderie. - Classe-Energie A : 68 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 449000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 68 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 568 et 768 Euros - Affaire suivie par Mr LOAN ALCACER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montagnac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

416 000 € ou 2 917,04 € / mois

Fiche Id-PTN167192 : Avec des vues extraordinaires sur la vallée de l'Hérault cette maison a un charme et une âme qui conviendront aux amoureux d'art, d'histoire et de lieux atypiques sans concession pour le confort. Dès l'entrée on se rend compte que des artistes amoureux du lieu en ont fait un univers chaleureux tourné vers l'extérieur. On se sent en vacances toute l'année ! Une piscine, un garage prolongé par une cave ainsi qu'un parking devant la maison viennent compléter les prestations. Sur 3 niveaux la maison se compose ainsi : grande terrasse, salon et suite parentale au rez-de-rue. Cuisine / salle à manger, salon, 2 chambres, salle d'eau et wc au niveau -1 avec sa grande cour jardin et la piscine. Au niveau supérieur n+1 se trouve un atelier pouvant être transformé en loft de 69m². Potentiel locatif sur tout ou partie de la propriété. - Mentions légales : Proposé à la vente à 416000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 181 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1730 et 2390 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

Saint Pons de Mauchiens, Une circulade pittoresque au cœur des vignes. Juché sur son piton rocheux, ce village vous invite à la douceur de vivre entre Méditerranée et Cévennes, Programme intimiste de 8 parcelles de terrains à bâtir de 355 à 637 m2 dans un environnement calme, chaleureux, et une forte identité historique. 24 min de Clermont l'Hérault, 38 min de Béziers et seulement 17 mn de la mer (MEZE) lot N° , surface 500 m2 Cette annonce référence 255019 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PIERRE FERRARO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 38779851500111. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

217 350 € ou 1 524,08 € / mois

CLERMONT L'HERAULT : Centre Ville.Idéal investisseur / famille nombreuse :Ensemble immobilier (9 pièces) comprenant 2 APPARTEMENTS, CAVE en sous-sol (80m²), GARAGE (48m²) et GRENIER aménageable (120m²).Au rez-de-chaussée : garage/atelier et APPARTEMENT T3 d'environ 55m².Au 1er étage : APPARTEMENT T6 d'environ 105m² avec salon, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, toilette.Au 2ème étage : grenier aménageable. Toiture en bon état.Proches commodités, écoles et lycée. Accès autoroute à 2km.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix honoraires inclus :  217.350¤Prix hors honoraires : 207.000¤Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%REYNAUD IMMOBILIER, Clermont l'Hérault : 04 67 96 08 92 / 06 12 90 35 69

89 050 € ou 624,43 € / mois

A Clermont l'Hérault, en centre ville, quartier calme proche du lycée et de la gare routière, cet appartement de 27m2 habitables composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau/wc et d'une terrasse est l'un des 12 lots à la vente, en cours de rénovation. Les travaux prendront fin en décembre 2024. Idéal pour un rendement locatif ou un premier achat. Bien non soumis au DPE. Prix de 89 050 EUR honoraires agence inclus à charge acquéreur de 9.72 % TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout complément d'information, contactez votre conseillère Florence ARTIERES de l'agence L'INSTANT IMMO au 06 52 667 311 ou par mail à immofa@outlook.fr / RCS 484704549 de MPL / Groupe Immo Annonces / SYNEOS. N'hésitez pas à consulter notre site : linstant-immo.com N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires charge vendeur. GROUPE IMMO ANNONCES www.groupe-immoannonces.com

155 500 € ou 1 090,38 € / mois

Maison Contemporaine Rénovée à Clermont L'Hérault de 117 m2 5 pièces, 4 chambres. Située dans la dynamique commune de Clermont L'Hérault, cette maison traversante, entièrement rénovée, vous offre une belle luminosité et un style contemporain. Idéalement située, elle se trouve à proximité de toutes les commodités et du centre-ville. Caractéristiques de la maison : Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une vaste entrée accueillante prolongée par une buanderie, une cave ou un cellier pour un maximum de rangement. Au premier étage, vous serez séduit par sa cuisine moderne entièrement équipée donnant sur une salle à manger, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort. Au deuxième étage deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant calme et intimité. Au troisième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et une grande salle de bains, aménagée avec gout. Au dernier, une belle et vaste pièce lumineuse avec jolie vue, pouvant être aménagée en chambre, salle de jeux, bureau ou atelier selon vos besoins et envies. Cette maison offre une belle opportunité pour une famille ou un projet de vie dans un cadre agréable et bien desservi. Ne manquez pas cette occasion de découvrir un bien rare et fonctionnel, alliant charme et modernité. Cette annonce référence 261814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VITAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75204965000043. Prix du bien : 155 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2023 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr