Vente Carnac (56340)

540 600 € ou 3 790,75 € / mois

! ! EXCLUSIVITE VENDUE PAR L4agence des druides !! TROP TARD !! CARNAC FACE MER et grande plage, superbes prestations pour cet appartement T3 de 50m². Il offre une entrée avec placard, un agréable séjour salon face mer avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec balcon, placard, salle d'eau, wc séparés avec lave mains et une chambre cabine. Terrasse Sud (store bane ) avec extérieur privatif de plus de 25m². Parking et cave (17m²). local commun dans la résidence. PRIX : 540 600 euros (dont 6.00% d'hono charge acq. et 510000 euros net vendeur ) DPE : C (177 kWh/m²/an-5kgCo2/m²/an soit entre 590 et 830 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Contact : Stéphanie DENOEL -06 78 69 68 90 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

618 000 € ou 4 333,49 € / mois

Uniquement chez 3%.COM IMMOBILIER, Jean-Pierre JOSSE vous propose le charme de la pierre pour cette longère, quartier BEAUMER et à deux pas, de la plage ! Avec une exposition SUD, elle se compose comme suit : RDC: une entrée, cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau, WC, buanderie. A l'étage: un dégagement coursive avec nombreux placards, trois chambres, bureau/chambre, salle d'eau avec WC. L'ensemble sur une parcelle de 450 m2 environ. propriété raccordée au T.A.E, chauffage FIOUL, rafraichissement à prévoir ! Diagnostics effectués le 07/02/2023 / DPE: F 283 GES: F 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site: www. georisques.gouv.fr Le prix indiqué, comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur : 600 000 EUR Contactez Jean-Pierre JOSSE: O6 61 63 13 5O Agent Immobilier Indépendant, RSAC LORIENT 753 769 843 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

515 000 € ou 3 611,24 € / mois

RARE A LA VENTE. Plongez dans l'histoire de cette ravissante maison, nichée au coeur de Carnac. Construite en 1880, elle a été rénovée avec beaucoup de goût, offrant un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. D'une superficie de 65m² au sol, elle est composée d'un séjour baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur la terrasse exposée sud/ouest, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante qui vous offre un espace fonctionnel et plein de charme, de deux chambres et deux salles d'eau vous garantissant un confort optimal. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Nathalie BABRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523561348

421 018 € ou 2 952,23 € / mois

Carnac, entre bourg et plages, beau terrain viabilisé à bâtir dans un environnement calme, d'une superficie de 413 m² avec une surface plancher possible de 125 m². Terrain situé dans une résidence sécurisée de 24 lots. Prix : 421 018 euros HAI euros ( 411 000 euros net vendeur - Hono charge acquéreur : 2.5%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

496 000 € ou 3 478,01 € / mois

ACHAT - VENTE !! CARNAC !! Dans un hameau, en campagne, très belle longère en pierres et ardoises sur un terrain de 510m² avec 3 chambres , 104m² habitables. Cette maison comprend : au rez-de-chaussée un vaste salon/séjour de 35m² avec cheminée, une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse, une buanderie, une salle d'eau et un WC. A l'étage : 3 belles chambres dont une avec placard d'environ 3m², salle de bains, WC. Le tout ouvert sur agréable terrasse et jardin arboré. DPE : F / 365 KWh/m²/an - 12 kgCo²/m²/an Estimation coûts annuels entre 2294 et 3104 euros. Prix.: 496 000 euros HAI (475 000 euros net vendeur - Hono : 4.42%) net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : www.georisques.fr (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

SOUS COMPROMIS : CARNAC, à 500 m de la Plage T2 de 28.15m² en RDJ d'une résidence entretenue offrant : entrée, une pièce de vie avec coin cuisine A/E ouvert sur la terrasse et le jardinet orientation Sud Ouest, chambre, SDE, WC séparé, . 2 Stationnements extérieurs privatifs. Local commun. DPE : E - 256 KWh/m²/an - 8 kgCo²/m²/an Estimation coûts annuels entre 510 euros et 750 euros. PRIX : 210 000 euros dont 5.00% d'hono charge acq. et 200 000 euros net vendeur Contact : Florence MANSOY 07.87.33.39.05. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

876 000 € ou 6 142,61 € / mois

A Carnac, à 300 mètres de la Grande Plage et des commerces de la station balnéaire, cette maison confortable est située dans un secteur prisé. Elle propose au rez-de-chaussée une entrée, un cellier, une cuisine, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une suite parentale comprenant une salle de bains, un espace bureau et des toilettes. Un garage complète ce bien. Magnifique jardin clos, arboré et fleuri. PRIX : 876 000 euros dont 3.06% d'hono charge acq. et 850 000 euros net vendeur Contact : 02.97.52.05.77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

501 600 € ou 3 517,28 € / mois

! ! ! EXCLUSIVITÉ AGENCE DES DRUIDES ! ! ! CARNAC, Dans résidence de standing FACE MER et GRANDE PLAGE , superbe appartement 2 chambres FACE MER avec Garage . Situé en rez de jardin, avec 11m² de terrasse Sud face à la grande plage de CARNAC, il offre une entrée avec dégagement, placard, une pèce de vie de 20.5 m² FACE MER avec un coin cuisine aménagé et équipé. Sur l'arrière, 2 belles chambres avec fenêtre, salle d'eau et wc séparés . Le Plus : un garage fermé en sous sol. Terrasse SUD de 11m² DPE : D - 239 Kxh/m²/an - 7/KGCO2/M²/an - Prix.: 501 600 euros (480 000 euros net vendeur dont 4.5% d'hon charge acq). (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

262 500 € ou 1 840,68 € / mois

CARNAC bourg - Beau terrain constructible viabilisé de 758m² exposition ensoleillée. Situé à 1km de l'église et 2.5 km de la plage, vous pouvez construire une maison de 227 m² au sol (CES=35%) . A visiter. Pour plus d'informations, (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

498 000 € ou 3 492,03 € / mois

CARNAC, à 1.5km des commerces et 8 kms plages, campagne, au calme, belle maison traditionnelle de 133 m² sur 848m² de terrain offrant : entrée, belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine ouverte A/E, 2 chambres au rez-de-chaussée dont une grande, salle d'eau, buanderie et WC. A l'étage, 3 chambres , salle de bains/WC et grenier aménageable. Jardin calme avec une vue dégagée sur la campagne. DPE : D /192 KWh/m²/an - 6KgCo²/m²/an Estimation des coûts annuels entre 1430 euros et 2010 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : www.georisques.fr Prix.: 498 000 euros ( 480 000 euros hors Honoraires / Hono : 3.75% charge acquéreur) Contact : 02.97.52.05.77 ou 06 78 69 68 90 (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

212 640 € ou 1 491,06 € / mois

PARKI IMMOBILIER AURAY vous propose d'acquérir cet appartement T3 d'environ 49.15m² au sol (45.56m² loi carrez) situé à CARNAC, tout proche de la plage à pied et des commerces, dans une petite copropriété avec jardin collectif. Cet appartement propose un séjour avec coin cuisine, 2 chambres, une salle de bains , un wc et une entrée. Un charmant espace pour accueillir une famille ou recevoir vos invités. Contactez nous dès maintenant afin d'organiser une visite ! Syndic libre - pas de procédures en cours (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

577 747 € ou 4 051,23 € / mois

Carnac, entre bourg et plages, beau terrain viabilisé à bâtir dans un environnement calme, d'une superficie de 448 m² avec une surface plancher possible de 125 m². Terrain situé dans une résidence sécurisée de 24 lots. Prix : 456 871.25 euros HAI euros ( 446 000 euros net vendeur - Hono charge acquéreur : 2.5%) (2.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

244 536 € ou 1 714,71 € / mois

VUE MER - Grand T2 (possibilité T3) en RDC. En exclusivité chez PARKI IMMOBILIER AURAY ! Venez découvrir cet appartement d'environ 46m² au sol (45.73m² loi carrez) avec terrasse privative d'environ 14m², est baigné de lumière et situé au RDC d'une petite copropriété de 4 lots. Ce spacieux appartement propose une chambre, une salle de bains, un wc et une entrée. Situé à 100m de la plage du Men Du et à 2 pas des commerces, il saura vous combler grâce à son cadre relaxant que vous pourrez prolonger dans le jardin collectif . Venez profiter de cette vue mer d'exception depuis votre séjour avec sa terrasse exposée au sud. Possibilité de stationnement libre au pied de la copropriété. Ne tardez pas à le visiter ! Syndic libre - Pas de procédures en cours - Pas de charges de copropriété - 4 lots d'habitation (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

128 400 € ou 900,36 € / mois

CARNAC plage , à 2 pas du super U, 200m plage de Beaumer et 400m grande plage, Studio cabine de 20.56m² en rez de jardin. Il offre une entrée avec lit superposé, une agréable pièce de vie Sud ouverte sur terrasse et jardin clos, Kitchenette, salle d'eau et des WC séparés. Les + : des volets électrique, un stationnement extérieur et surtout un jardin SUD, clos et arboré ! DPE : E - 330 KWh/m²/an -10 kgCo²/m²/an Estimation coûts annuels entre 590 et 840 euros. PRIX : 128 400 euros dont 7.00% d'hono charge acq. et 120 000 euros net vendeur Contact : S DENOEL 06 78 69 68 90 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

595 000 € ou 4 172,21 € / mois

Au calme, cette belle contemporaine, façade pierres des années 80 vous permettra de profiter de belles balades dans un cadre verdoyant offrant : hall, vaste et beau séjour salon avec cheminée, cuisine ouverte A/E, chambre au RDC, buanderie (poss. SDE) et WC. A l'étage, 4 chambres , SDB et WC. Garage attenant avec partie grenier. Le tout sur un grand terrain clos et arboré de 1210 m² sans vis à vis. A 2 pas de la rivière de Crach, quelques minutes des plages (8 kms) et proche Auray Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : www.georisques.fr Prix.: 595 000 euros HAI (570 000 euros net vendeur - Hono : 4.39% TTC charge Acquéreur). Contact : 02.97.52.05.77 ou 06 78 69 68 90 (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

674 000 € ou 4 726,17 € / mois

CARNAC !! Proximité des plages et commerces !! Maison de 124m2 habitables avec 4 chambres sur un terrain de 568m2 comprenant : Entrée, superbe pièce de vie de 40m² avec cheminée, cuisine ouverte A/E, chambre parentale avec sa salle d'eau au RDC, WC. A l'étage : 3 belles chambres, une salle de bains, WC, accès au grenier. Garage de 25m² - Stationnements - Le tout ouvert sur jardin arboré avec terrasse SUD. DPE : D / 184 KWh/m²/an - 5 kgCo²/m²/an Estimation coûts annuels entre 1280 et 1790 euros. Prix.: 674 000 euros HAI (650 000 euros net vendeur - Hono : 5.00%) (3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

757 000 € ou 5 308,17 € / mois

! ! ! Trop tard c'est VENDU par l'Agence des Druides ! ! ! ! Coeur de bourg, confortable et spacieuse maison d'habitation 9 pièces principales dont 5 chambres, sur environ 1 100 m² de terrain rénovée au début des années 2000. Terrasse, sous-sol, chaufferie, cave, véranda et beau garage d'env. 31 m². Puits. Appentis, stationnements. Jardin clos, fleuri et arboré. DPE : D/ 213 KWh/m²/an - 33 KgCo²/m²/an Estimation des coûts annuels entre 1940 et 2690 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : www.georisques.fr Prix.: 757 000 euros / 730000 euros hors Honoraires / Hono : 3.70% Contact Florence MANSOY : 0787333905 (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

311 000 € ou 2 180,77 € / mois

NOUVELLE AFFAIRE CARNAC - Programme neuf Appartement 1er étage à 2 pas des commerces et services, 1.5km des plages. Il offre une entrée avec séjour cuisine de 20.53m² orientation Sud avec balcon de 7.63m², 1 chambre, une salle d'eau avec WC séparé, le tout avec un garage. PRIX : 311 000 euros dont 3.00% d'hono charge vendeur Contact : 02.97.52.05.77

1 297 800 € ou 9 100,32 € / mois

Carnac plage,je vous propose cette magnifique villa édifiée au XIXeme située à quelques pas de la grande plage. Pensée pour accueillir confortablement famille et amis,la maison développe ainsi 188m2 sur 3 niveaux.Vous serez séduits par une belle rénovation qui apporte modernité tout en gardant l authenticité des lieux. Singulière,elle vous charmera par sa luminosité et ses volumes organisés pour recevoir vos proches et amis en toute intimité. Le Rez de chaussée présente un salon avec cheminée,une salle à manger, une cuisine aménagée ouverte sur le jardin,une chambre parentale avec salle d eau privative,une deuxième chambre avec salle d eau permettant une vie de plain-pied,un bureau. Empruntez l escalier en bois pour rejoindre les espaces de nuit. Au premier niveau vous disposez de deux volumes indépendants organisés en appartements.Ceux-ci pouvant aisément être redistribués selon les besoins de chacun. Le deuxième étage esprit loft déplafonné organisé aujourd'hui en appartement privatif pour la famille et amis peut aisément devenir dortoir ou garder cette fonction indépendante . La propriété comporte également un jardin de ville clos pour profiter d un extérieur sur la terrasse ou un temps de repos à l ombre des arbres. Cette villa offre un cadre de vie idéal à deux pas de la grande plage. » Je me tiens disponible pour tous renseignements complémentaires. DPE D GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2260 euros et 3000 euros Prix 1 297800 euros incluant 3,% d'honoraires à la charge acquéreurs soit 1 260000 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras au 07.76.08.24.48 ou par courriel à s.gras@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 851004424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des Cinq continents-ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle. T et G CPI 44012016000010388CCI Nantes- Saint Nazaire garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Mandat 380778 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Soazig GRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 851004424 - .

415 400 € ou 2 912,83 € / mois

CARNAC !! Maison de Pays de 162m² habitable avec 5 chambres. Cette maison des années 70 vous offre : Une entrée ouverte sur séjour salon avec cheminée de 40m², une cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle de bains, WC. A l'étage : 4 belles chambres dont 2 avec point d'eau, un WC, une pièce bureau . Le tout ouvert sur un magnifique et grand terrain arboré d'environ 3 000m² . DPE : E / 243 KWh/m²/an - 55 kgCo²/m²/an Estimation coûts annuels entre 2500 et 3460 euros. Prix.: 446 000 euros HAI (430 400 euros net vendeur - Hono : 3.50%) net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : www.georisques.fr (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)