Vente Carnac (56340)

481 960 € ou 3 379,56 € / mois

Proche de la plage et des commodités; bel appartement de 3 pièces principales, au sein d'une petite copropriété. En bon état général; il propose: hall d'entrée, cuisine aménagée, cellier/buanderie, salon/séjour sur 2 balcon, 2 chambre (chacune sur balcon), wc, salle d'eau. Aussi, une cave et un emplacement de parking. Quartier et appartement où il fait bon vivre... A venir découvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "ENGLISH VERSION": Close to the beach and amenities; beautiful apartment with 3 main rooms, in a small condominium. In good general condition; it offers: entrance hall, fitted kitchen, pantry/laundry room, living room/lounge on 2 balconies, 2 bedrooms (each on balcony), toilet, shower room. Also, a cellar and a parking space. Neighborhood and apartment where life is good... Come and discover... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr

236 600 € ou 1 659,07 € / mois

A l'entrée de Carnac et à moins de 10 min en vélo de la plage, terrain constructible et viabilisé de 430 m² avec accès privatif, environnement résidentiel, en retrait de la rue. Vous pourrez y construire une maison avec le constructeur de votre choix. Nous disposons d'un projet de maison de plain pied, pour vous inspirer. N'hésitez pas à nous contacter, nous vous apporterons notre expertise d'aménageur foncier pour vous aider à imaginer votre maison et pour le choix de votre constructeur, en fonction de vos envies.

236 250 € ou 1 656,61 € / mois

CARNAC ville, à proximité immédiate du bourg , de ses commodités et services, agréable terrain viabilisé (eau, TAE, électricité) de 430 m² avec chemin d'accès. CES de 40 % soit 170 m² en zone Ubap. PRIX : 236 250 euros (dont 5.00% d'hono charge acq. et 225 000 euros net vendeur) Contact : Florence MANSOY 07.87.33.39.05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

249 310 € ou 1 748,19 € / mois

! ! EXCLUSIVITE SOUS COMPROMIS !! VENTE EN COURS !! TROP TARD !! CARNAC ! EXCLUSIVITE ! Résidence de standing sécurisée au calme et à 2 pas des commerces, superbe T2 de 53,74 m² : entrée avec placards, agréable séjour salon ouvert sur un balcon de 6m² orienté SO, cuisine ouverte, second balcon, grande chambre avec placard , une salle d'eau/WC avec placard. 2 parkings en sous-sol. Local commun. Idéal en secondaire comme en principale. DPE : C - 162KWh/m²/an - 4 kgCo²/m²/an Estimation coûts annuels entre 580 euros et 830 euros. PRIX : 249 310 euros dont 7.00% d'hono charge acq. et 233 000 euros net vendeur Contact : Florence MANSOY 07.87.33.39.05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

341 250 € ou 2 392,88 € / mois

Proximité immédiate Yacht Club , plages, thalasso et commerces, superbe T3 d'environ 44 m² au sol : Entrée avec placard, séjour kitchenette donnant sur un agréable balcon Sud/Ouest, chambre et salle d'eau/placard et wc au 1er niveau ; en duplex salle d'eau, grande chambre avec placard et mezzanine coin nuit 140. Cave, stationnement aérien. Résidence prisée. DPE : D - 198 Kwh/m²/an - 6/KGCO2/M²/an - Prix.: 341 250 euros (325 000 euros net vendeur dont 5% d'hon charge acq). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

507 065 € ou 3 555,60 € / mois

Carnac, entre bourg et plages, beau terrain viabilisé à bâtir dans un environnement calme, d'une superficie de 495 m² avec une surface plancher possible de 135 m². Terrain situé dans une résidence sécurisée de 24 lots. Prix : 507 065 euros HAI euros ( 495 000 euros net vendeur - Hono charge acquéreur : 2.5%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

376 800 € ou 2 642,17 € / mois

CARNAC , face mer et grande plage, dans charmante résidence en pierres et ardoises, Superbe T2 meublé aux prestations de qualités. Il offre une entrée avec dégagement, placards, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse Sud de 11m² , un coin-cuisine aménagé et équipé (LLinge, LVaisselle...), une chambre séparée avec placard, salle d'eau avec wc. Un garage en sous sol de 20m² idéale pour le stockage . Belles prestations, Beaux volumes, Belle résidence, Superbe vue ! DPE : D - 249KWh/m²/an - 7 kgCo²/m²/an Estimation coûts annuels entre 580 euros et 810 euros. PRIX : 376 800 euros dont 5% d'hono charge acq. et 360 000 euros net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 990 euros.

366 726 € ou 2 571,53 € / mois

Carnac, entre bourg et plages, terrains viabilisés de 355 à 875 m² dans une résidence sécurisée. Construisez votre maison aux nouvelles normes énergétiques. Coefficient d'emprise au sol, CES = 30%. De 110 m² à 180 m² de surface plancher Prix à partir de 366 726 euros HAI euros (358 000 euros net vendeur - Hono charge acquéreur : 2.5%) et jusqu'à 717 882 euros (700 800 euros net vendeur - Hono charge acquéreur : 2.5%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

875 000 € ou 6 135,60 € / mois

CARNAC PLAGE, secteur LA GRANDE PLAGE, à pied du SUPER U et de l'Avenue Miln, Emplacement IDEAL pour cette maison traditionnelle coquette et chaleureuse. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une lingerie, une cuisine avec une salle à manger, un petit salon, un séjour avec une cheminée donnant sur une terrasse PLEIN SUD-OUEST, une chambre avec une sde et des toilettes. A l'étage se trouve DEUX chambres, une sdb, une suite parentale double avec une sdb et des toilettes. Nombreux rangements. GARAGE. Jardin INTIME Une réelle opportunité de vivre dans le secteur le plus agréable de CARNAC PLAGE! Contactez moi pour organiser une visite au plus vite! Cette annonce référence 259161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 81076274000027. Prix du bien : 875 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2023 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

717 882 € ou 5 033,87 € / mois

Carnac, entre bourg et plages, beau terrain viabilisé à bâtir dans un environnement calme, d'une superficie de 875 m² avec une surface plancher possible de 180 m². Terrain situé dans une résidence sécurisée de 24 lots. Prix : 717 882 euros HAI euros ( 700 800 euros net vendeur - Hono charge acquéreur : 2.5%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

393 300 € ou 2 757,87 € / mois

SOUS COMPROMIS !! Carnac entre bourg et plages ! Magnifique T3 de 62 m² en rez-de-chaussée. Il offre une entrée avec placards, séjour salon, cuisine aménagée/équipée ouverte sur terrasse avec son jardin de 38m² orientés Sud Ouest, 2 chambres dont une avec placard, une salle de douches, WC, Cellier. Le + : Une place de parking privative. Excellent état, Coup de coeur assuré ! Contact : Salomé JARNO 06.45.52.89.66 DPE : C - 93KWh/m²/an - 17 kgCo²/m²/an Estimation coûts annuels entre 650 euros et 920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 880 euros.

244 536 € ou 1 714,71 € / mois

VUE MER - Grand T2 (possibilité T3) en RDC. En exclusivité chez PARKI IMMOBILIER AURAY ! Venez découvrir cet appartement d'environ 46m² au sol (45.76m² loi carrez) avec terrasse privative d'environ 12m², est baigné de lumière et situé au RDC d'une petite copropriété de 4 lots. Ce spacieux appartement propose une chambre, une salle de bains, un wc et une entrée. Situé à 100m de la plage du Men Du et à 2 pas des commerces, il saura vous combler grâce à son cadre relaxant que vous pourrez prolonger dans le jardin collectif . Venez profiter de cette vue mer d'exception depuis votre séjour avec sa terrasse exposée au sud. Possibilité de stationnement libre au pied la copropriété. Ne tardez pas à le visiter ! Syndic libre - Pas de procédures en cours - Pas de charges de copropriété - 4 lots d'habitation (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

165 290 € ou 1 159,03 € / mois

UNIQUEMENT CHEZ NOUS ! Idéal Investisseurs ou Vacanciers ! Venez découvrir ce charmant studio-cabine au rez-de-jardin d'une résidence surveillée située à 300m de la plage de CARNAC ! Ce charmant studio de 25.24m² (loi carrez) est vendu meublé et vous offre une entrée-cabine avec placard et ses lits superposés, une salle de bains avec wc et un coin cuisine aménagé et équipé ouvert sur sa pièce de vie. Sa terrasse vous permet de profiter des longues soirées d'été. Pour parfaire les prestations de ce bien, vous pourrez profiter de la piscine chauffée commune de la résidence. L'eau, l'électricité et le chauffage sont inclus dans les charges de copropriété. Pas de travaux à prévoir. Bonne rentabilité pour les investisseurs. Lots d'habitation : 80 - Syndic professionnel - Pas de procédures en cours (6.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

689 000 € ou 4 831,35 € / mois

! ! ! Exclusivité Agence des Druides ! ! ! CARNAC, à 2 pas des commerces, et 4 kms plages, Superbe potentiel pour cette maison de 90 m² sur 1000m² de terrain. Elle offre : entrée, cuisine, séjour salon avec cheminée, chambre , salle de bains et wc au rez-de-chaussée ; garage attenant avec accès à l'étage offrant : dégagement, 4 chambres dont une petite, salle de bain et WC. Coefficient d'emprise au sol, Ces = 30%. le terrain peut donc accueillir une autre habitation de plus de 200m² environ au sol ou une extension de l'habitation existante. DPE : E / 305 KWh/m²/an - 10 kgCo²/m²/an Estimation coûts annuels entre 1 650 et 2290 euros. Prix.: 689 000 euros HAI euros ( 650 000 euros net vendeur - Hono : 6%) Contact : Stéphanie DENOEL - 06 78 69 68 90 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

325 500 € ou 2 282,44 € / mois

!! EXCLUSIVITE ! sous compromis ! Carnac plage a 400m de la plage de Legenese ! Appartement T3 en duplex de 40m² / 50m² utiles . Il offre : une entrée avec cuisine, séjour salon ouvert sur un balcon orienté Sud-Ouest, salle d'eau avec WC séparés. A l'étage : deux chambres dont une avec pièce d'eau (lavabo + WC). Les + : une place de parking privative et une cave privative. DPE : en cours / Contact : Salomé JARNO 06.45.52.89.66 PRIX : 325 500 euros dont 5.00% d'hono charge acq. et 310 000 euros net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

469 000 € ou 3 288,68 € / mois

NOUVELLE AFFAIRE CARNAC - Programme neuf Appartement 1er étage à 2 pas des commerces et services, 1.5km des plages. Il offre une entrée avec séjour cuisine de 25.07m² orientation Ouest avec balcon de 6.37m² , Dégagement, 2 chambres, 2 salles d'eau et WC séparé, le tout avec garage. PRIX : 469 000 euros dont 3.00% d'hono charge vendeur Contact : 02.97.52.05.77

583 110 € ou 4 088,84 € / mois

C'est au coeur d'un environnement bucolique et boisé, proche d'une rivière que PARKI IMMOBILIER AURAY vous invite à venir découvrir cette maison d'architecte en pierres d'environ 190m², aux volumes généreux et au potentiel incroyable ! Dès l'entrée, les amoureux de nature seront conquis par cette maison tournée vers l'extérieur. Son salon-séjour avec cheminée offre beaucoup de luminosité grâce à sa grande véranda attenante. Une grande cuisine avec un cellier permet des espaces de rangements. Une chambre très spacieuse au RDC donnant sur la terrasse et sa salle d'eau, vous offre une véritable vie de plain-pied. L'étage vous séduira par ses poutres apparentes et ses nombreuses ouvertures ! Vous aurez de nombreuses possibilités d'agencement de ce niveau en créant notamment 3 belles chambres et une salle d'eau supplémentaire. A l'extérieur, cette maison est agrémentée d'un garage, d'un carport et d'un cabanon qui viennent parfaire cette demeure atypique nichée sur un terrain d'environ 2 200m². Son emplacement rare et privilégié vous offrira une vie bercée par le chant des oiseaux tout en étant situés à mi-chemin entre Auray et les plages de Carnac ou La Trinité sur Mer. Contactez-nous pour la visiter ! (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

592 800 € ou 4 156,78 € / mois

CARNAC ville Au calme d'une impasse, très agréable maison d'habitation offrant : entrée, rangement, séjour salon cheminée, cuisine ouverte A/E, chambre avec SDE, WC au rez-de-chaussée ; palier, 3 chambres dont deux avec placard, SDB et douche/WC à l'étage. Garage attenant avec grenier au-dessus (isolation et vélux). Jardin à l'avant et à l'arrière. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

567 100 € ou 3 976,57 € / mois

MOCQUARD Immobilier est ravi de vous présenter cette charmante maison des années 70, récemment rénovée avec soin et élégance. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par une ambiance chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour s'ouvre sur le jardin et est réchauffé par un poêle à bois, apportant un confort douillet et intemporel. La cuisine, séparée, est inondée de lumière grâce à une verrière orientée Est-Ouest, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. À l'étage, la maison propose une suite parentale avec salle d'eau privative, trois autres chambres lumineuses, et une salle de bains supplémentaire pour plus de commodité. Pour compléter le tout, un garage pouvant être aménagé en chambre de plain-pied et un abri de jardin offrent des espaces de rangement supplémentaires. Située dans un cadre paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du bourg et des plages, accessibles à vélo. Un lieu parfait pour profiter de la vie en bord de mer, tout en bénéficiant du confort d'une maison rénovée et accueillante.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

593 750 € ou 4 163,44 € / mois

A 10 minutes d'AURAY sur la commune de CARNAC Implantée au cœur d'un joli hameau breton, au calme et à l'abri des regards, Maison traditionnelle de qualité aux volumes généreux et confortables. Elle se compose d'une vaste entrée desservant une pièce de vie avec une cheminée, une cuisine avec une salle à manger. Cinq grandes chambres dont une en rez-de-chaussée, une sdb avec une baignoire, des toilettes, une buanderie. Nombreux rangements. Garage avec un grenier. Environnement d'exception. RARE A LA VENTE! Cette annonce référence 238193 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 81076274000027. Prix du bien : 593 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2022 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr