Vente Bayeux (14400)

86 500 € ou 606,55 € / mois

Le Cabinet FOLLIOT de BAYEUX vous propose à la vente un appartement de type F2, en centre ville de BAYEUX. Il se compose d'une belle pièce à vivre avec une cuisine semi-ouvert, d'une chambre, d'un grand dégagement avec placard, une salle d'eau au wc. Une cave et un parking viennent compléter ce bien aux critères rares actuellement à la vente ! Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Nous vous offrons l'estimation de votre bien sous 24h00 et en toute confidentialité ! Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard: 1610 euros. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard: 2220 euros. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr" . Pas de procédure en cours, 131 lots de copropriété. Copropriété de 131 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760 euros.

1 414 800 € ou 9 920,74 € / mois

Situé à 15 min de Bayeux , Com invest vous présente cet ensemble immobilier réhabilité 'maisons et appartements' dans un ancien corps de ferme dont on notera la qualité des matériaux utilisés ( parking en enrobé, fenêtres PVC en double vitrage, assainissement en micro station...) . Cette bâtisse toute en pierre abrite près de 1080m2 habitables sur 3 niveaux et comprend : -12 F2 composés d'une salle-salon avec cuisine, chambre et salle d'eau avec wc. -4 F3 composés d'une salle-salon avec cuisine, 2 chambres et salle d'eau avec wc. -3 F4 composés d'une salle-salon avec cuisine, 3 chambres, salle d'eau avec wc. -1 F5 composé d'une salle-salon avec cuisine, 4 chambres, salle d'eau avec wc. Côté extérieur, le terrain s'étend sur environ 4275m2 avec places de parking privatives dans une cour fermée avec portail automatique. Certains locataires disposent soit d'une cave privative soit d'un garage. Si vous avez besoin d'espaces de stockage, d'imaginer 7 logements en supplément, de créer un atelier ou tout autre projet , vous pourrez utiliser les dépendances non exploitées présentes qui rempliraient ces fonctions. Le domaine est situé à 5 min d'un village tous commerces avec écoles et 25 min des plages du débarquement. Loyers charges comprises pouvant aller jusqu'à 146 000EUR si tout est loué. Foncier environ 5500EUR/an Actuellement 6 logements sont vacants dont 3 en cours de location. Idéal investisseurs ... 2 F2 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880EUR et 1270EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). » 'Logement à consommation énergétique excessive classe G' 1 F2/ 1F3 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950EUR et 1930EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). » 'Logement à consommation énergétique excessive classe F' 7 F2 / 2 F3 / 2 F4 /1 F5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570EUR et 2750EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). » 'Logement à consommation énergétique classe E' 2 F2 / 1 F3/ 1 F4 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470EUR et 2180EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). » 'Logement à consommation énergétique classe D' Honoraires agence à la charge du vendeur.' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '. Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière COM INVEST (SIRET : 51508673400032) - Mélanie BECK, agent immobilier (Carte CPI 14012018000025217 délivrée par la CCI de Caen).

151 760 € ou 1 064,16 € / mois

Bayeux, sur axe commerçant principal, VENTE MURS LIBRES D'UNE BOUTIQUE avec STUDIO, CAVE/SOUS-SOL. Surface boutique d'environ 28 m², studio d'environ 18 m² donnant sur une petite courette et cave/sous-sol d'environ 37 m². L'accès au studio peut être dissocié du commerce par une entrée indépendante existante. L'accès à la cave / sous-sol est indépendant. Honoraires de négociation à la charge de l'Acquéreur 11 760 euros TTC "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros. Sophie COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518 169 420 - Caen.

404 000 € ou 2 832,89 € / mois

A vendre à Bayeux, cette charmante maison de 7 pièces est idéale pour une famille. Référence MV12701FO. Elle offre une surface habitable de 125 m² sur un terrain de 700 m². Avec ses 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, elle offre tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille. La cuisine américaine aménagée et équipée est parfaite pour préparer de délicieux repas. Le chauffage est assuré par des radiateurs et un poêle à granulés. La maison est en très bon état et dispose de fenêtres en double vitrage. Elle a été construite en 2002 avec des matériaux de qualité. Vous pourrez profiter du garage fermé et des 3 places de parking disponibles. Aucun travaux n'est à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence FOLLIOT - Bayeux pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

75 000 € ou 525,91 € / mois

UNIQUEMENT AU CABINET FOLLIOT A vendre à Bayeux, cet appartement de 2 pièces d'une surface de 31 m² est idéalement situé. Au 3ème étage et dernier étage d'un immeuble. L'appartement comprend une petite chambre, une cuisine équipée avec kitchenette, une salle d'eau et un chauffage au gaz de ville. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence FOLLIOT - Bayeux. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr"  Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2162.67 euros.

87 800 € ou 615,66 € / mois

DROIT AU BAIL - CENTRE-VILLE EMPLACEMENT N°1 AVEC APPARTEMENT T4. Rue du Particulier vous propose à la vente ce droit au bail TOUS COMMERCES situé à BAYEUX en CENTRE-VILLE sur un emplacement n°1. Idéal pour une franchise de restauration rapide de par ses prestations, de son emplacement dans le centre-ville de BAYEUX et des différents collèges/lycées. Le local possède un agencement récent composé d'une grande salle de réception de + de 30 places assises CLIMATISÉE de 59 m2 avec porte automatique donnant accès à une TERRASSE d'environ 20 m2 avec env 15 places assises à l'abri des regards, une cuisine avec extracteur, une double chambre froide, un WC PMR et des pièces de stockage. Possibilité d'installer une terrasse éphémère sur le trottoir de la rue commerçante. A l'étage vous trouverez un appartement T4 SPACIEUX de 69 m2 composé d'une grande cuisine/salle à manger, un salon et un WC. L'étage du duplex propose 2 GRANDES chambres, une salle d'eau et wc séparé. En extérieur une petite terrasse. Loyer de 3 000 euros TTC mensuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE.

699 500 € ou 4 904,98 € / mois

MAISON DE VILLE 260 M2 AVEC JARDIN EXPOSÉ SUD - PROCHE CENTRE HISTORIQUE Rue du Particulier vous propose à la vente cette MAGNIFIQUE maison de ville d'une surface d'environ 260 m2 sur un terrain cadastré de 411 m2. Une propriété de caractère située proche du CENTRE HISTORIQUE de Bayeux, de toutes les commodités et de la CATHÉDRALE Notre-Dame de Bayeux. Vous trouverez tout le CHARME DE L'ANCIEN rénové avec goût et des matériaux HAUT DE GAMME encore sous garantie décennale. Des finitions sont à prévoir. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée qui dessert un SUBLIME SÉJOUR/SALON de 59 m2 dont une cave à vin, un second séjour de 29 m2 avec une cheminée (transformable en suite parentale pour une VIE DE PLAIN-PIED), une cuisine de 13,78 m2 une buanderie, une salle d'eau,et un wc indépendant. En complément, une magnifique véranda de 30 m2 donnant accès à une terrasse carrelée avec une EXPOSITION SUD qui est très recherchée et un double garage de 50 m2. A l'étage, un palier dessert 1 bureau, 4 chambres de 13,06 m2, 13,31 m2, 14 m2 et 14,95 m2. Dans cette dernière chambre, un escalier est présent pour accéder aux combles isolées (33 m2 au sol) pouvant servir d'espace de stockage ou de créer un autre espace d'habitation. En complément, un wc indépendant. Il sera très facile de créer une salle d'eau supplémentaire. Cette maison est idéale pour une grande famille. FENÊTRES PVC DOUBLE VITRAGE. Chaudière à condensation. Taxe foncière : 2000 euros DPE effectué en 08/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 et 3 890 euros. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). DPE : C / GES : C Consommation énergie primaire : 141 kwh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

83 500 € ou 585,51 € / mois

EXCLUSIVITÉ BL-AGENTS !Venez construire votre maison idéale sur ce terrain à 10km kilomètres de Bayeux (10min) et 20min de Caen.Terrain à viabiliser, hors lotissement, d'environs 1100m2, avec possibilité de raccordement au tout à l'égout (travaux en cours).Environnement calme, voisinage accueillant, venez réaliser votre projet de construction ! -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Tatiana PERETEL au 06 42 15 00 77. N° RSAC : 843 552 696 DIEPPE

111 500 € ou 781,85 € / mois

BAYEUX En vente : à BAYEUX (14400), nous vous proposons cet appartement 1 pièce exposé sud 24 m². Cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. Cet appartement dispose également d'un balcon exposé SUD. Idéal pour un investissement locatif , Eligible Pinel Dernières normes acoustiques et thermiques Frais de notaires réduits à 2.5% Livraison 1T 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Caen Saint-Sauveur au 02.31.07.11.11 pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à BAYEUX.

338 000 € ou 2 370,10 € / mois

EXCLUSIVITÉ BL-AGENTS BAYEUX !Venez découvrir cette magnifique demeure au charme normand, aux abords de Bayeux (5min) sur la commune de RANCHY, profitant de la tranquillité de la campagne et de l'accès à toutes commodités. *MAISON de 160m2, comprenant une entrée sur grand séjour/salon avec poêle à granulé, et cheminée à foyer ouvert, une magnifique cuisine aménagée et équipée au charme style cottage, avec ilot centrale, un beau piano fonctionnel ; une arrière cuisine aménagée également ; une salle d'eau avec wc, et placard sous l'escalier. A l'étage, 4 chambres dont une en mezzanine, une dressing, une salle de bain avec wc. Profitez d'un espace sur le palier pour aménagé un petit bureau. * EXTÉRIEUR, découvrez une belle pièce de jeux, avec bar aménagé, et buanderie. Profitez également d'une cuisine d'été, avec barbecue et bar. Un jacuzzi est inclus avec un aménagement style paillote avec raccordement électrique. Grande terrasse avec accès à un puit. Beau jardin arboré. * GARAGE/ATELIER aménagé, avec raccordement électrique également. *PRESTATIONS INCLUSES, portail électrique avec digicode et interphone vidéo raccordé à la maison et au téléphone. Tracteur tondeuse. COUP DE COEUR ASSURÉ ! -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Tatiana PERETEL au 06 42 15 00 77. N° RSAC : 843 552 696 DIEPPE

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

MAISON DE VILLE RÉNOVÉE AVEC VIE DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - PROCHE COMMODITÉS En EXCLUSIVITÉ, Rue du Particulier vous propose à la vente cette magnifique maison de ville COUP-DE-COEUR de 81 m2 habitables située proche de TOUTES COMMODITÉS et à 1,5 km du CENTRE-VILLE DE BAYEUX sur un terrain de 288 m2. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une pièce de vie avec sa cuisine AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE ouverte d'environ 29 m2, une chambre, une salle d'eau avec WC permettant LA VIE DE PLAIN-PIED. Sur le même niveau vous retrouverez également une VÉRANDA ISOLÉE ET CHAUFFÉE donnant accès au jardin à l'abri des regards et AU CALME exposé SUD. Dépendance dans le fond du jardin. Au premier étage, un palier dessert deux chambres et un wc séparé avec lave main. Emplacements de parking gratuits à proximité immédiate. Pas de travaux à prévoir pour cette maison RÉNOVÉE avec goût. Chauffage via POÊLE A GRANULÉS et radiateurs électriques en complément. DOUBLE VITRAGE PVC. Cette maison de ville est située à 1,5 km du centre-ville de BAYEUX et à proximité de TOUTES LES COMMODITÉS accessibles à pied. Ce bien est idéal pour SÉNIOR grâce à sa VIE DE PLAIN-PIED et le peu d'entretien d'un extérieur, idéal également pour l'exploiter en location courte durée car n'est pas concerné par les restrictions de BAYEUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur.

259 500 € ou 1 819,64 € / mois

Mise en vente exceptionnelle Bayeux, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable généreuse, cet appartement lumineux et chaleureux est équipé d'une cuisine aménagée et d'un système de chauffage au gaz pour un confort optimal. Situé dans le quartier recherché de Bayeux, an centre des commodités , cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à Bayeux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement exceptionnel. Prix hors honoraires d'agence 245 000 . Prix honoraires inclus 259 500 . Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 500 . Annonce publiée par Emmanuel Dupont (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à St Laurent Sur Mer, 14710 immatriculé au RSAC de CAEN sous le

41 440 € ou 290,58 € / mois

COTE DU BESSIN, en front de mer, A VENDRE PAS DE PORTE d'un ensemble immobilier commercial d'une surface totale d'environ 250 m² comprenant : - 1 immeuble sur rue . avec boutique et arrière boutique au RDC (possibilité de terrasse devant la boutique) . au-dessus un appartement de 3 pièces sur deux niveaux. - 1 immeuble en Front de mer . avec une surface commerciale et vitrine ouvrant sur le front de mer (possibilité terrasse en front de mer) . 1 réserve au-dessus et combles aménageables. La surface totale du RDC est d'environ 110 m². Bail tous commerces. Possibilité de sous-location de l'appartement. Travaux de remise en état à prévoir. Honoraires de négociation à la charge de l'Acquéreur 4440 euros TTC "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518 169 420 - Caen.

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

BAYEUX En vente : à BAYEUX (14400), nous vous proposons cet appartement 3 pièces exposé sud Ouest de 62² avec jardin privatif Cet appartement est situé en rez de jardin d'un immeuble avec ascenseur. Cet appartement dispose également d'un jardin ainsi que deux places de stationnements privatives . Idéal pour un investissement locatif ou résidence principale Eligible Pinel Dernières normes acoustiques et thermiques Frais de notaires réduits à 2.5% Livraison 1T 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Caen Saint-Sauveur au 02.31.07.11.11 pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à BAYEUX.

43 500 € ou 305,03 € / mois

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158 000 € ou 1 107,91 € / mois

Lot 6 : Cette remarquable bâtisse à rénover d'environ 123 m2habitables, nichée au coeur d'un ancien corps de ferme chargé d'histoire, représente une opportunité rare à proximité de Bayeux centre . Son jardin spacieux de 168 m2 (viabilisé) offre un cadre de vie idéal où confort moderne et charme historique se conjuguent parfaitement. La bâtisse se distingue par ses vastes espaces et son architecture, parfaitement adaptés pour ceux qui recherchent un lieu d'exception en ville. Imaginez-vous profiter des journées ensoleillées dans votre jardin privatif, cultivant des plantes ou partageant des moments conviviaux avec vos proches. Ce bien inclut également deux places de stationnement privatifs, un atout rare en centre-ville, assurant praticité et tranquillité au quotidien. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles..., cette propriété allie intimité et commodité à un emplacement privilégié. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un projet locatif prometteur ou passionné par l'idée de restaurer une bâtisse chargée d'histoire, cette propriété offre un potentiel exceptionnel . Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme et le potentiel uniques de cette bâtisse. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette bâtisse en votre havre de paix en coeur de ville ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 13 000EUR soit un prix hors honoraires de : 145 000EUR net vendeur. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '. Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière COM INVEST (SIRET : 51508673400032) - Mélanie BECK, agent immobilier (Carte CPI 14012018000025217 délivrée par la CCI de Caen).

333 500 € ou 2 338,54 € / mois

MAISON INDIVIDUELLE 2 CHAMBRES SUR SOUS-SOL - PROCHE CENTRE DE BAYEUX SECTEUR RARE ET RECHERCHÉ ! Rue du Particulier vous propose à la vente cette charmante maison des années 1960 individuelle de 101 m2 habitables édifiée sur un terrain de 441 m2 à proximité IMMÉDIATE DU CENTRE DE BAYEUX. La pièce de vie spacieuse de 44 m2 et lumineuse semble être un point fort, offrant un espace confortable pour la cuisine aménagée et équipée, la salle à manger et le salon. La rénovation récente (2021) de la cuisine ajoute une touche moderne à l'ensemble. Le bureau avec un point d'eau est une commodité pratique, offrant un espace supplémentaire pour travailler ou pour d'autres activités. Le balcon et le store banne offrent une extension vers l'extérieur, idéal pour profiter des jours ensoleillés. L'aménagement du premier étage qui a été créé en 1977 offre une disposition pratique et fonctionnelle. Le grand palier avec rangements ajoute de l'espace de stockage, ce qui est toujours apprécié dans une maison. Les deux chambres (12,44 m2 et 12,83 m2) offrent des espaces confortables pour la famille ou les invités. La salle d'eau spacieuse (9,06 m2), équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, est un autre avantage, offrant flexibilité et confort pour les occupants. La présence d'un WC indépendant ajoute également à la commodité et à la fonctionnalité de l'étage. Le sous-sol complet offre une multitude d'utilisations pratiques, avec une partie garage pour le stationnement, une buanderie/chaufferie pour les besoins domestiques et un atelier pour les projets et les hobbies. Vous pourrez profiter d'une terrasse exposée SUD et d'un jardin arboré et d'un potager. Huisseries double vitrage en alu avec VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES. Chaudière gaz à condensation de 2016. Cette maison est située proche de toutes les COMMODITÉS accessibles à pied (grande surface, boulangerie, boucherie, pharmacie, collèges, lycées...). Taxe foncière 1200 euros. DPE effectué en 02/2024 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860 euros et 2 560 euros. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). DPE : E / GES : E Consommation énergie primaire : 287 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

F2 LUMINEUX EN REZ-DE-CHAUSSÉE - CENTRE DE BAYEUX EXCLUSIVEMENT dans votre agence Rue du Particulier, nous vous proposons à la vente cet appartement de type T2 entièrement meublé d'environ 41 m2 au rez-de-chaussée d'un ANCIEN HOTEL PARTICULIER plein de charme, possédant son propre parc verdoyant et arboré. Cette copropriété est CALME et SÉCURISÉE. Idéal pour de la résidence principale ou pour de la location. Au pied de cette appartement vous disposez de TOUTES LES COMMODITÉS : commerces de proximité, pharmacie, marché du samedi, hôpital, écoles et le Centre Commercial à 1 kilomètre. Vous disposerez également des transports en commun à proximité. Cet appartement se compose d'une entrée sur la pièce de vie avec une cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE ouverte, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC. Dans la copropriété vous trouverez des emplacements libres pour vous garer. Huisseries bois. Chauffage individuel électrique récent. DPE effectué en 2022 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 euros et 1450 euros. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). DPE : F / GES : C. Consommation énergie primaire : 414 kWh/m2/an. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 864 euros.

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

L'agence Axo Immobilier, vous propose cette maison individuelle avec autonomie de plain pied d'une surface de 87m², idéalement située à Saint-Vigor-le-grand dans une impasse calme (extérieur du By-pass de Bayeux) La maison offre au rez-de-chaussée: une pièce à vivre d'environ 34m² une cuisine aménagée une pièce pouvant servir de chambre (environ 8,5m2) une salle d'eau un WC séparé une grande chaufferie aménagée donnant accès à une chambre À l'étage : un grand palier trois chambres une salle de bain À l'extérieur: une terrasse exposée sud un jardin arboré d'environ 900m² un abri de jardin Les équipements: portail et portillon manuel menuiseries bois - Double vitrage VMC insert à bois chauffe-eau électrique radiateur électriques Aucun travaux à prévoir. Située dans un cadre paisible et historique à proximité de Bayeux. Profitez de la vie tranquille de la campagne normande, tout en étant proche des commodités locales et des sites emblématiques de la région. Idéal pour les amateurs de patrimoine et de nature. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 27 01 56 58, Raym FRANCOIS (EI) Agent Commercial RSAC 911.673.549 Caen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114209) et rfrancois@axo.immo. Honoraires : 3,75 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

343 900 € ou 2 411,47 € / mois

UNE NOUVEAUTÉ AGENT.CIE Nichée au coeur des paysages verdoyants de la Normandie, Bayeux est une ville au riche patrimoine historique et culturel. Célèbre pour sa célèbre tapisserie, inscrite au registre Mémoire du Monde de l'UNESCO, et sa majestueuse cathédrale, véritable chef-d'oeuvre architectural. Au détour de ses ruelles pavées, on découvre l'authenticité d'une ville préservée, où l'architecture médiévale se mêle harmonieusement aux maisons de Maître. Mais cette jolie commune ne se résume pas à son passé glorieux ; elle est aussi une ville dynamique et vivante. Ses jolies boutiques, ses restaurants accueillants, ses cafés plein de vie et ses marchés animés ajoutent une touche de convivialité à son atmosphère authentique et historique. Bayeux est aussi un point de départ idéal pour explorer les plages du débarquement, situées à quelques kilomètres seulement. Vous aimerez vivre dans cette ville pleine de charme, où l'histoire côtoie la modernité dans un cadre enchanteur qui séduit les visiteurs du monde entier. C'est à quelques pas du centre-ville que nous vous invitons à découvrir une propriété érigée en 2023, conforme aux dernières normes énergétiques. Cette construction moderne et économe offre tout ce que l'on peut attendre d'une habitation contemporaine, grâce à une isolation renforcée et une pompe à chaleur. Cette combinaison essentielle garantit un confort thermique optimal, vous permettant de profiter pleinement de votre espace de vie, tout en réalisant des économies d'énergie. Une fois la porte franchie, vous serez immédiatement captivé par les volumes et la luminosité de la pièce de vie (54m2), accentuée par de nombreuses ouvertures judicieusement positionnées réduisant la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. Les rayons du soleil inondent la pièce, distribuant la lumière de manière idéale et créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les murs d'une blancheur immaculée créent un contraste harmonieux avec le sol au ton boisé. Le style contemporain, parfaitement dans l'air du temps, invite à la détente et aux moments chaleureux. En vous projetant dans votre futur cocon, vous pouvez aisément imaginer une cuisine design et un séjour / salon joliment décoré. À l'étage, votre famille et vos convives seront accueillis avec chaleur et confort, car trois chambres les attendent pour les recevoir. Une salle d'eau moderne et tendance complète le coin nuit. Le jardin, idéalement exposé et visible depuis les nombreuses fenêtres et baies du rez-de-chaussée, n'attend que votre touche personnelle pour s'épanouir. Vous aurez l'opportunité de l'agrémenter d'une terrasse et d'une variété d'essences florales. Imaginez-vous déjà en train de vous détendre au milieu de ce petit écrin de verdure, partageant des repas estivaux avec vos proches les beaux jours venus. Le petit + : un garage vous permettant d'abriter un véhicule ou un espace de stockage. L'avis de la Team Agent.cie : les constructions neuves sont très appréciées à la fois pour leur esthétique moderne et pour les économies d'énergie qu'elles permettent de réaliser, et ce bien en est une parfaite illustration.