Vente Baud (56150)

130 438 € ou 914,65 € / mois

Faites vous plaisir et recevez une carte cadeau d'une valeur de 500€, du 15 Novembre au 31 décembre 2024. Du 15 novembre au 15 décembre 2024 : une offre exclusive pour le Morbihan ! Axce's Habitat vous offre un bon cadeau de 1500 € pour la conception de votre cuisine avec notre partenaire Terkan Conception. Faites de votre maison dans le Morbihan un lieu à votre image avec une cuisine parfaitement conçue pour vous. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Ce plain-pied hors d'eau hors d'air plaira aux experts en bricolage ! Il offre la possibilité de 40m² de pièce principale avec cuisine ouverte, sde, wc et 2 chambres. Avec garage, sur 400m² de terrain. Qu'est-ce qu'une maison hors d'eau hors d'air ? Hors d'eau hors d'air (HEHA) signifie que le gros œuvre de la maison est terminé, le bâtiment est donc protégé des intempéries (pluie, vent, etc.). Il est donc prêt pour les travaux intérieurs qui restent à votre charge. Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 (AXCE'S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné). Prix incluant terrain, maison hors d'eau hors d'air, frais de notaire, hors frais annexes. Réf. TMLA02334715F040A4

219 900 € ou 1 541,96 € / mois

Idéalement située à Quistinic, à quelques minutes de Baud, à proximité des commerces et écoles avec une belle vue dégagée sur la campagne sans vis-à-vis, maison fonctionnelle, en bon état se composant au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec poêle à bois, cuisine, une chambre, une salle de bain et toilettes. Dégagement avec coin buanderie. Le 1er étage distribue 2 chambres et un bureau pouvant être transformé en salle d'eau. Le tout est en bon état mais à rafraichir sur une belle parcelle de 630m² environ. N'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € Honoraires : 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Grégoire LAURENT, Tél. : 06 61 75 42 19, E-mail : gregoire.laurent@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 798 713 988

221 840 € ou 1 555,57 € / mois

Maison neuve à construire FRENE_4CH_111_V1 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une entrée séparée pratique et utile grâce à ses espaces bureau et placard... un plan de référence pour répondre à vos critères. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 56 53 16 06.

199 563 € ou 1 399,36 € / mois

Maison neuve à construire AMANDIER_3CH_91_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Sa forme extérieure en L fait de ce modèle l'allier des terrains pour vous offrir une surface habitable généreuse et des espaces de vies intérieurs et extérieurs protégés. Son intérieur saura vous séduire par ses deux espaces nuits distincts, sa belle pièce de vie lumineuse et son entrée accueillante. Les 3 chambres spacieuses, les dressings, le garage et la 2ème salle d'eau seront des atouts complémentaires au coup de cœur pour ce plan. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 56 53 16 06.

130 448 € ou 914,72 € / mois

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67 000 € ou 469,81 € / mois

Baud - en exclusivite - terrain a batir hors lotissement de 506 m² proche centre-ville, situé en zone ub du plu.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : renseignements, contactez renée claire le tonqueze au . mandat euros honoraires charge vendeur. le professionnel vous accompagne, conseille et sécurise votre projet immobilier.cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de renée claire le tonqueze, immatriculée au rsac lorient n° 504562323, agent commercial auprès de sas proprietes privees- réseau national immobilier, capital de 40 000 euros - 44 allée des cinq continents- 44120 vertou, carte professionnelle t et g cpi 0010388 cci nantes-saint nazaire, rcs nantes 487624777. garantie galian 89 rue de la boétie 75008 paris. agréée fnaim. renÉe-claire le tonqueze (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient .

163 525 € ou 1 146,66 € / mois

Proche des commerces, cette propriété AU CALME comprend une maison d'habitation, avec sous-sol sous toute la maison avec petite verrière sous escalier, au rez-de-chaussée surélevé, entrée - dégagement, une cuisine, une salle de séjour -salon, deux chambres, salle de bains, wc. Combles au-dessus. Garage indépendant et une remise. Le tout sur un terrain de 638mètres carrés. Pour visiter tél au 02 97 51 04 43. preference.immobilier.jyj@wanadoo.fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

328 000 € ou 2 299,97 € / mois

[EXCLUSIVITE] Maison PEPITE Ce bien des années 50 situé à Baud dans le bourg a été entièrement rénové dans un style moderne et épuré. ----------- A ne pas manquer : La vidéo complète est en accès libre en tapant "Mauve Bourin PEPITE" sur nternet ou dans Youtube. ----------- Très bien pensée avec des installations très fonctionnelles pour un quotidien des plus agréables et faciles, cette maison indépendante de 145m² sur un terrain de 367m² constructibles offre d'incroyables possibilités et saura vous offrir des moments exceptionnels avec: Au rez de jardin : - Entrée - Buanderie - Chambre avec placard - Dressing - 1 Salle de bain et douche + WC suspendu A l'étage de vie : - Palier - Salon - Séjour - Cuisine équipée aménagée - Cellier - Vestibule - WC suspendu Dernier étage : - 1 chambre avec Salle de douche attenante - 2 chambres - Salle de douche avec WC suspendu Extérieurs : - Un Appentis - Terrasse en belvédère de 25m² - Garage attenant isolé avec évier, porte électrique avec télécommande Les Bonus de ce logement : - Fibre - Matériaux de qualité - Isolation par l'intérieur faite - Portes et fenêtres sont neuves - Tous les volets sont électriques - Etanchéité des fondations refaite Surface habitable: 145 m² Prix 328 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Date de réalisation du diagnostic : 04/10/2023 Consommation énergétique : 179 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Diagnostic de Performance Energétique: classe C et GES en A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1380 euros et 1920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

54 900 € ou 384,97 € / mois

Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : o + de 300 plans de maisons o Une base de données de plusieurs milliers de terrains o Des matériaux et des équipements premium o Les prix les plus bas constatés sur le marché o Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

257 005 € ou 1 802,15 € / mois

Préférence Immobilier de BAUD 56150, vous propose de découvrir cette belle maison néo-bretonne orientée plein Sud d'une construction solide, au sud de la ville de BAUD, en campagne, sans vis-à-vis, de 122m2 hors le sous-sol et grenier, revue entièrement au goût du jour lui donnant un air de modernité et aux normes actuelles avec sa POMPE A CHALEUR et son excellent DPE. Elle comprend, au rez-de-chaussée, grande pièce à vivre (séjour lumineux - cuisine aménagée et équipée - salon), dégagement, une chambre, salle de bains, wc ; à l'étage : trois chambres, une avec dressing et placards dans les autres, un bureau de 8m2, salle d'eau , wc, rangement-grenier au-dessus sous toit, au sous-sol total de 80m2, pièce servant de seconde cuisine, grand garage, chaufferie-buanderie Terrain autour de 1903m2. DPE : C 128 - GES : A 4. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 euros et 1370 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour la détermination de l'évaluation de la propriété nous vous donnerons toutes explications. Appelez-nous, on se tient à votre disposition. Nos photos ne sont pas retouchées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TELEPHONER au : 02 97 51 04 43 ou 06 89 87 06 15 - preference.immobilier.jyj@wanadoo.fr (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

86 770 € ou 608,44 € / mois

Beau potentiel pour ce terrain d'environ 1 000 m² situé eau calme, proche de Pluvigner. Terrain à bâtir , à viabiliser en eau ainsi qu' en électricité et assainissement individuel. (8.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

149 900 € ou 1 051,12 € / mois

Raphaël LERISSON vous présente cet Appartement d'habitation Soft et Cosy, idéalement situé à proximité immédiate du centre ville de BAUD dans une rue au calme avec Toutes les commodités à pied. Dans une petite résidence privative composée de 6 logements, avec charges de copropriété très Réduites (syndic de copro bénévole) et très bien entretenue cet impeccable T3 est situé au deuxième et dernier étage sous les combles permettant ainsi de bénéficier d'une surface habitable de 75m2 env. (pour une surface carrez déclarée de 59.67m2). L'appartement se compose ainsi : - Un Espace Jour avec sa pièce de vie conviviale comprenant un salon, une cuisine U.S et une salle à manger.Le tout donnant sur une cour privative à l'arrière et au calme, - Un Espace Nuit avec couloir desservant deux chambres (chacune possédant son placard/dressing intégré), une salle de bain, un WC séparé, un véritable cellier avec emlacement L.L et S.L, dégagement et placard de rangement supplémentaire. Une cave et un emplacement de parking privatif dans la cour arrière complètent ces prestations. Cet appartement est prêt à vivre, impeccable et vraiment charmant. On peut envisager très facilement d'en faire sa résidence principale ou d'y investir pour mettre en location, sa surface habitable étant un atout de taille ! Raphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5186. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 3,38 % TTC inclus charge acquéreur (145 000 € hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 964 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 15. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 590 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 59.67 m²

54 900 € ou 384,97 € / mois

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199 500 € ou 1 398,92 € / mois

Nous tenons à votre disposition pour visiter cette propriété très bien placée comprenant maison d'habitation en parpaings de bonne construction par entreprises locales, comprenant salle de séjour - cuisine, une chambre, salle d'eau, wc, à l'étage trois chambres, et grand sous-sol de 60m2, le tout sur !un terrain de 1.000m2. Surface totale des niveaux rez-de-chaussée et étage affectée à l'habitation y compris celle sous plafond inférieure à 1,80m, mentionnée au permis de construire : 94m2 (hors sous-sol). Appelez-nous pour visiter au 06 89 87 06 15. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

267 495 € ou 1 875,71 € / mois

Cette propriété est plein centre ville de BAUD comprenant une maison confortable de 155m2 avec un sous-sol complet (garage, cellier, cave, buanderie, chaufferie), au rez-de-chaussée, entrée, salle de séjour - salon, cuisine, deux chambres, bureau, wc, salle de bains, à l'étage, trois chambres, salle de bains, deux greniers, terrain d'un peu moins de 600m2. Nous tenons à votre disposition pour vous la faire visiter : 06 89 87 06 15 preference.immobilier.jyj@wanadoo.fr Plus de 40 ans d'expérience et notre dynamisme à votre service. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

54 900 € ou 384,97 € / mois

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168 287 € ou 1 180,05 € / mois

Maison neuve à construire DAHLIA_PATRIMOINE_3CH_69_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres allie astucieusement besoins des clients, réglementation d'accessibilité PMR et attractivité tarifaire. Son garage intégré offre un réel avantage : le gain d'une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 56 53 16 06.

86 770 € ou 608,44 € / mois

Grand terrain d'environ 1 000 m² situé en campagne tout en étant à proximité des commodités de Baud, Camors et Pluvigner. Terrain à bâtir , à viabiliser en eau ainsi qu' en électricité et assainissement individuel. (8.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

566 500 € ou 3 972,36 € / mois

BSK IMMOBILIER - VOUS CHERCHEZ A ALLIER LE CHARME DE LA CAMPAGNE TOUT EN BENEFICIANT DE LA PROXIMITE D'UNE COMMUNE DYNAMIQUE ET DE CES ECOLES ET COMMERCES ? Cette magnifique propriété est faite pour vous ! Alix Lagardère vous propose de découvrir cet ensemble immobilier comprenant une superbe longère ainsi qu'une seconde maison pouvant servir de gite ou d'habitation pour les invités ou la famille, idéalement située à 1 km du centre bourg de la commune de Baud. La maison principale de 177 m² environ a été entièrement reconstruite en 1997. Elle offre de beaux volumes avec une vaste pièce de vie de 60 m² avec poêle à bois baignée de lumière, une cuisine ouverte toute équipée, une arrière cuisine, une suite parentale avec salle d'eau privative, un W.C, une seconde chambre, une salle de bains à rénover et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve un vaste espace salle à manger séjour, une buanderie, deux chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, un W.C. A noter que l'étage dispose d'une entrée entièrement indépendante et vous offre la possibilité de séparer la maison en deux et de louer l'étage. Un dalle isophonique entre les deux étages a été crée à cet effet. La seconde maison peut servir de gîte ou d'habitation pour des invités. Elle dispose d'une cuisine, d'un W.C et d'un garage au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez un espace séjour, une chambre et une salle d'eau avec W.C. L'extérieur de la propriété est tout aussi remarquable avec son grand jardin paysager de plus de 5000 m² doté d'une charmante pièce d'eau. Les atouts de cette propriété : charme de l'ancien tout en bénéficiant du confort d'une construction récente, les maisons sont raccordées au tout à l'égout, la fibre est disponible, propriété très bien entretenu, terrain piscinable. Cette propriété rare sur le marché saura vous séduire par son authenticité, son confort et son magnifique extérieur ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix Lagardère ! Je réalise pour vous, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente ! Au plaisir de vous aider et vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 260277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX LAGARDERE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 51267522400020. Prix du bien : 566 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

680 000 € ou 4 768,24 € / mois

BAUD : A quelques encablures du centre de Baud, dans un très bel environnement, nous vous proposons cette belle propriété de caractère. Elle se compose d'une maison d'habitation d'environ 190 m² avec vie de plain pied, habitable de suite, et deux dépendances à finir de rénover d'environ 95 et 65 m² de surface. L'ensemble est implanté sur environ 3250 m² de terrain avec piscine. Idéal pour projet de gîtes.