Vente Appartement Voiron (38500)

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

VOIRON Dans une résidence récente avec ascenseur, appartement T4 composé d'un hall d'entrée, une cuisine, un séjour donnant sur terrasse, 3 chambres dont 2 avec balcon, salle de bains, wc, loggia sur le pallier, cave et 2 places de parking privées. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Contact : John GENILLARD 06-83-50-11-67 ou john.expertimo@gmail.comCette annonce vous est proposée par GENILLARD John - EI - NoRSAC: 499 998 706, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

135 000 € ou 946,64 € / mois

En Exclusivité Découvrez ce charmant appartement T3 de 67m², idéalement situé au cœur de Voiron, dans la résidence "Le RAVAT". Niché au 7ème étage avec ascenseur, ce bien traversant offre une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur les massifs. Dès l'entrée vous retrouverez une cuisine équipée avec loggia attenante, ouverte sur un agréable salon/séjour d'environ 27m², ensuite un couloir desservant une salle d'eau entièrement rénovée, des WC indépendants, un dressing, deux chambres dont une avec balcon. Au sous sol, une cave d'environ 4m². Energies: Chauffage collectif au gaz de ville Chauffe eau électrique Double vitrage PVC Les plus: - Proximité immédiate de toutes les commodités du centre ville - Accès par badge - Copropriété très bien entretenue - Stationnement facile Prix de vente: 135 000€ FAI Ne manquez pas cette opportunité à Voiron! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter: Votre conseiller pour vous accompagner sur ce projet: Inscrit au RSAC de Grenoble sous le numéro 914397252 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

58 000 € ou 406,70 € / mois

Présenté par Stéphane Plaza Immobilier Grenoble, ce studio est vendu loué en LMNP. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie, une salle de bain avec toilettes, placards, entièrement meublé et équipé, un investissement sûr en résidence hôtelière. Son emplacement est à proximité immédiate de l'autoroute. Bail commercial géré par la société Palladior. Surface : 15 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Claudia WIMMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853166064 - Grenoble.

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

À Vendre : Splendide Appartement de 3 Pièces au Cœur de Voiron Prix : 229 000 € Adresse : Centre-ville de Voiron, dans un cadre calme et paisible Plongez au cœur de Voiron et découvrez ce joyau immobilier qui marie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Niché dans une bâtisse érigée à la fin des années 1940, cet appartement a été méticuleusement rénové, ne conservant que les fondations et les murs d'origine pour offrir un espace de vie totalement transformé et optimisé. Caractéristiques de l'Appartement Superficie : Avec ses 64 m² au sol, cet appartement offre un espace généreux et bien agencé. Disposition : Vous serez immédiatement séduit par la belle cuisine ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace convivial et chaleureux. La pièce de vie se prolonge harmonieusement sur une magnifique terrasse de 20 m², orientée SUD/OUEST, où vous pourrez profiter des rayons du soleil toute l'année. Espaces Nuit : Deux chambres confortables vous attendent, idéales pour accueillir une famille ou des amis. Salle de Bains et WC : Une salle de bains moderne et fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace de vie. Buanderie : Un espace buanderie pratique et bien pensé pour faciliter votre quotidien. Confort et Économie Efficacité Énergétique : L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur air/eau et d'une pompe à chaleur air/air, assurant une température agréable en toutes saisons tout en étant économique. Ces installations permettent de réduire considérablement vos dépenses énergétiques tout en respectant l'environnement. Moustiquaires : Toutes les fenêtres sont dotées de moustiquaires, vous garantissant des nuits paisibles et sans insectes. Commodités et Rangements Parking : Vous disposerez de trois places de parking, un véritable atout en centre-ville. Caves : Deux caves sont également incluses, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Emplacement Idéal Situé en plein centre-ville de Voiron, vous aurez à portée de main toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, tout en profitant d'un environnement calme et serein. C'est l'endroit rêvé pour ceux qui souhaitent allier vie urbaine et tranquillité. Venez Découvrir Votre Nouveau Chez-Vous ! Cet appartement est une opportunité rare d'allier confort moderne, emplacement central et cadre de vie paisible. À 229 000 €, c'est une offre exceptionnelle à ne pas manquer. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

329 000 € ou 2 306,99 € / mois

Appartement d'exception de style Haussmannien de 112m² à découvrir en plein cœur de Voiron. L'immeuble en parfait état bénéficie d'un ascenseur, une véritable rareté sur ce type de bien. Les amoureux du charme de l'ancien seront comblés, parquet massifs, moulures, hauteur sous-plafond... En plus du charme naturel de l'appartement, le propriétaire a fait réaliser de nombreux meubles sur mesures en bois massifs qui resterons en place. La salle de bains a quant à elle été entièrement rénovée avec gout, la cuisine est très fonctionnelle également. Côté PRATIQUE: une cave et un galetas complètent cet appartement. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus... Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

93 500 € ou 655,63 € / mois

Saisissez l'opportunité d'acquérir un appartement de 59 m², situé en plein cœur de Voiron. Ce bien se trouve au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu et est actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat de 560 euros hors charges, plus 20 euros de charges mensuelles. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, offrant une gestion énergétique optimisée et une indépendance totale pour le locataire. La configuration de l'espace, bien agencée, rend ce logement idéal pour un couple ou une personne seule cherchant à profiter de la proximité des services et des commodités du centre-ville. Cet investissement représente une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant un revenu locatif stable avec un locataire déjà en place. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

Découvrez ce bel appartement T4 de 93 m², idéalement situé dans le quartier prisé de l'église Saint-Pierre, à Voiron. Ce bien est situé au premier étage d'une petite copropriété, offrant à la fois confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Cet appartement lumineux dispose d'un vaste séjour et de trois chambres, parfait pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier de plus d'espace. Le balcon de 7 m² offre un agréable espace extérieur où vous pourrez profiter de l'air frais. À quelques minutes seulement des écoles, commerces, centre-ville et accès autoroute, cet emplacement est idéal pour faciliter le quotidien. En complément, l'appartement bénéficie d'un espace de rangement privé sur le palier et d'un second espace de rangement au rez-de-chaussée de la copropriété, pratique pour stocker vélos ou autres équipements. Ce T4 est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable dans un secteur calme, tout en restant proche de toutes les commodités. Prix : 179 000€ HI. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

Découvrez ce superbe appartement en duplex de 96,6 m² (77,9 m² loi Carrez) idéalement situé en plein centre-ville de Voiron. Ce bien rare, niché au 2ème étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, allie charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux de 45 m², où se mêlent une cuisine équipée contemporaine et un séjour spacieux baigné de lumière naturelle. Les beaux planchers en bois massif et les poutres apparentes apportent une ambiance chaleureuse et authentique. Le plafond cathédrale accentue encore l'impression d'espace et de luminosité. Un escalier central mène à l'étage supérieur, où deux chambres sous les toits vous attendent. Le hall d'entrée distribue également un WC séparé et une élégante salle d'eau, dotée d'une douche à l'italienne et d'un espace buanderie pratique. Ce duplex, sans aucun travaux à prévoir, constitue une opportunité parfaite pour un premier achat, ou un investissement locatif. La combinaison entre un emplacement privilégié, une copropriété à faibles charges, et le caractère unique de ce bien en fait une véritable pépite à ne pas manquer. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

357 000 € ou 2 503,33 € / mois

À Vendre : Ensemble de Deux appartements. Idéal Investisseur ou grande famille - 121 m² au 2e Étage. Opportunité rare à saisir pour investisseur ou grande famille. Situé au 2e étage d'un immeuble de caractère, cet ensemble immobilier comprend un T3 de 75 m² et un T2 de 45 m², vendus ensemble et actuellement exploités en location courte durée. Parfaitement rénovés en 2022 avec des matériaux de qualité, ces deux appartements conjuguent le charme de l'ancien et le confort moderne. Caractéristiques de l'Ensemble : - Surface Totale : 121 m² (76 m² pour le T3, 45 m² pour le T2), - Rénovation complète : Travaux récents, matériaux haut de gamme, cachet préservé, - Plafond de 3,10 m et luminosité optimale grâce aux grandes ouvertures en double vitrage, - Isolation Performante : Murs épais et double vitrage pour un confort thermique et acoustique, - 4 Balcons et 8 couchages au total, idéal pour la location courte ou longue durée, - 2 Caves, 2 Galetas et 2 Portes Palières pour une configuration flexible, Taux d'occupation de 75% en moyenne, pour un chiffre d'affaires de 31 740€, avec possibilité d'évolution du CA de 17% en reprenant la gestion des annonces et de la conciergerie (actuellement externalisé), Possibilité de réunir les deux appartements pour créer un vaste espace de vie. Appartement T3 (76 m²) : - Disposition : Grand hall d'entrée, deux grandes chambres, un grand salon/salle à manger, un bel espace cuisine ouverte, une salle d'eau et un wc séparé, beaucoup de rangements. - Confort : Chauffage gaz avec chaudière à gaz neuve, - Espaces Extérieurs : 3 balcons (cuisine + chambres) avec vue dégagée sur les montagnes, - Stationnement : Parking libre dans la résidence, - Taux d'occupation : 70%, pour une durée moyenne de 4 nuits, - Chiffre d'affaires : 18 880 € avec possibilité d'évolution de 17% en reprenant la gestion des annonces et de la conciergerie.  Appartement T2 (45 m²) : - Disposition : Grand hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre, une salle d'eau/wc, - Confort : Chauffage électrique avec radiateurs à inertie neufs,  - Espace Extérieur : Balcon dans la pièce de vie, offrant une belle luminosité, - Équipement : Cuisine équipée, lave-linge, canapé-lit pour accueillir jusqu'à 4 couchages. - Stationnement : Parking libre dans la résidence, - Taux d'occupation : 81%, pour une durée moyenne de 5,6 nuits, - Chiffre d'affaires : 12 860 € avec possibilité d'évolution de 17% en reprenant la gestion des annonces et de la conciergerie.  Autres Atouts : - Proximité : Situé dans une impasse, à deux pas des commerces, services et transports en commun - Accès sécurisé : Copropriété fermée avec accès aux arrivées d'eau et d'électricité déjà prévues pour une séparation des deux appartements en cas de besoin. - Entrée autonome : Chaque appartement dispose de son propre système de boîte à clés pour une gestion simplifiée. Prix de vente : 357 000 € HI. Meubles en suppléments. Cet ensemble de biens offre un potentiel locatif exceptionnel grâce à sa configuration et à ses équipements. Parfait pour un investissement en location courte ou moyenne durée, ou pour un usage mixte pour une grande famille, projet d'habitation intergénérationnelle, avec la possibilité de réunir les deux appartements. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

94 500 € ou 662,64 € / mois

Trop tard ! Ce bien a déjà trouvé son propriétaire ! Vous avez un projet immobilier ? Contactez-moi ! Situé au 2ème étage sur 3 offrant un cadre de vie idéal au centre ville. Bénéficiant de la fibre, il dispose d'une cuisine équipée avec un emplacement machine à laver et lave-vaisselle et d'une chambre spacieuse et lumineuse. Entièrement rénové en 2018, il offre un intérieur moderne, chaleureux et en excellent état. Les charges trimestrielles s'élèvent à 161,81 € et la taxe foncière est de 568 €. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement sûr et rentable ou pour un premier achat. Pour plus de renseignements contactez moi : (o6.72.34.24.99) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

49 000 € ou 343,59 € / mois

Appartement au dernier étage d'une petite copropriété au centre ville de Voiron. T1 bis de 22.50 m² habitables et 33 m² au sol. Idéal investisseur ou pied à terre sur Voiron. Travaux à prévoir dans le logement Chauffage : climatisation réversible Faibles charges de copropriétés annuelles : 86.45 € Taxe foncière : 534 € Bonne rentabilité locative potentielle. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

80 000 € ou 560,97 € / mois

Appartement T3 à rénover - Opportunité à Voiron ! À vendre : Situé avenue du Docteur Valois à Voiron, cet appartement T3 de 54,42 m² au rez-de-chaussée surélevé est une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Caractéristiques principales: Surface : 54,42 m² Disposition : 2 chambres, un séjour lumineux et une cuisine séparée à aménager selon vos envies. Extérieur : Un petit balcon agréable donnant sur l'arrière de la copropriété, offrant calme et intimité. Annexe : Cave privative en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. Informations pratiques: Chauffage: Electrique Travaux : Appartement à rénover entièrement, parfait pour un projet personnalisé. Charges:123€/Trimestre Prix de vente: 80 000€ Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

105 000 € ou 736,27 € / mois

A 10 min de Voiron, sur la commune de CHARAVINES Idéalement situé au dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement de 31 m2 entièrement refait à neuf vous séduira par sa luminosité et ses prestations modernes. À quelques minutes du lac de PALADRU et proche des commodités, ce bien est parfait pour profiter d'un cadre de vie paisible. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine équipée contemporaine, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de douche moderne avec WC et chauffe-eau intelligent. Le chauffage par pompe à chaleur monobloc assure un confort optimal toute l'année, avec une fonction chauffage et climatisation tout en étant économe en énergie et simple d'entretien. Vous disposerez également d'une place de parking privative. Avec des charges de copropriété très faibles (45 EUR par trimestre), ce bien est un véritable coup de coeur pour une première acquisition ou un investissement. À ne pas manquer ! Un garage peut-être proposé en sus.Visite Virtuelle disponible : https://livetour.istaging.com/4ec95047-0aa1-495a-989c-8d96913857c5?index=3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 EUR Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller DOHM : Priscillia BOUVIER, Tél. : O627270019, E-mail : priscillia.bouvier@dohm.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 840054688 Charavines est une charmante commune située au pied du lac de Paladru, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À seulement 15 minutes en voiture de Voiron (environ 12 km), elle permet de profiter de la tranquillité tout en restant proche des centres urbains. Voiron, avec ses nombreux commerces, écoles et services, est facilement accessible, ce qui fait de Charavines un lieu de vie privilégié, entre calme et praticité. Profitez également des belles plages du lac, des sentiers de randonnée et des activités nautiques, des commerces et des restaurants. Cette annonce vous est proposée par BOUVIER Priscillia - EI - NoRSAC: 840054688, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vienne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -