Vente Appartement Vienne 4 pièces

119 290 € ou 836,48 € / mois

86000 POITIERS: idéal investissement locatif, Bel appartement de 85 m² avec au choix suivant projet entrée dégagement , salon 3 ou 4 chambres, cuisine , salle de bain , buanderie, wc. Prix de vente de 119290 euros Avec honoraires inclus à la charge des acquéreurs, représentant 4.58% du prix soit HAI de 114000 euros. Huisseries et volets roulants électriques alu, isolation par extérieur. Chauffage au sol. Appartement loué par an à étudiants et location courte en été. Bon rapport locatif suivant type de location. Appartement très lumineux qui conviendra également à une famille. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas JUCQUOIS, au 0673848780 ou par courriel à n.jucquois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JUCQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 790149559 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405; Mandat réf : 374407- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 404 lots (). Charges annuelles : 2800 euros. Nicolas JUCQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 790149559 - .

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec interphone, cet appartement de type 4 d'environ 72m² aux belles prestations comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec balcon, un salon, une cuisine équipée séparée, deux chambres, une salle d'eau, un WC. Possibilité de faire une troisième chambre. Une cave et une place de parking extérieur au pied de l'immeuble viennent compléter les prestations de ce bien. Emplacement privilégié dans une impasse : proche commerces, centre-ville à 10 min, arrêts de bus Chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière récente. Huisseries PVC et double vitrage. A visiter rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Karine BAUDRY-MINEAU, Tél. : 0675509775, E-mail : karine.baudry-mineau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 982 361 149

90 000 € ou 631,09 € / mois

86 000 POITIERS: Rare Quartier Ouest, rue calme, à 5 min à pied du RICM et de la GARE SNCF Paris-Bordeaux, 15 min à pied de l'HYPERCENTRE, vie de quartier avec boulangerie, écoles, superette, pharmacie, presse, bus...Appartement de 72.95 m2 Loi Carrez situé au 1er étage avec ascenseur, dans un immeuble bien entretenu, interphone et fibre.Il comprend : couloir avec placards, salon-salle à manger avec baie vitrée donnant sur le balcon , cuisine aménagée, buanderie, salle de bains, wc séparé, 3 chambres dont 2 avec placards + 1 cave + 1 emplacement de parking privatifChauffage collectifAppartement vendu libreLocal à vélosDiagnostics du 29/04/24 DPE E (319 kWh/m2.an consommation) GES E (émission 69 kg CO/m2.an) Dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, (abonnements compris) 1230 euros et 1700 euros.Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com Horaires : du lundi ou samedi de 9 à 20 hBudget : 90 000 euros honoraires inclus ( 5.88 % à la charge de l'acquéreur soit 85 000 euros hors honoraires) Mandat N° 383 749Copropriété de 90 appartements ( 270 lots) , aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH, montant moyen des charges courantes annuelles du lot : ( compris :chauffage , eau , ménage, entretien des parties communes) 3200 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.f . Cette vente est garantie 12 mois.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudette COUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 841451263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383 749 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 270 lots (). Charges annuelles : 3200 euros. Claudette COUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

37 800 € ou 265,06 € / mois

La société Axion a été contrôlée par la DGCCRF le 17/11/22. À Châtellerault, réalisez un investissement immobilier avec un duplex au 1er étage pour préparer votre retraite. Habitation attractive pour une famille avec deux enfants. Votre agence immobilière Axion se tient à votre disposition pour organiser une visite de cet immeuble à revenu de type duplex. Il comporte 3 chambres et un espace cuisine. Sa superficie habitable totalise autour de 89m2. Prix : 37 800 EUR. FIL INFO : 08 91 034 034 Si vous êtes intéressé par ce bien, la procédure est spécifique :Vous devez OBLIGATOIREMENT vous connecter sur notre site WWW.AXION-FRANCE.COM afin de visualiser le dossier du bien que vous souhaitez.Seul ce dossier vous permettra d'organiser une visite, de connaitre l'adresse du bien, les caractéristiques, connaitre les modalités de la vente...sur le site WWW.AXION-FRANCE.COMVous avez des questions ? RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et Contactez-nous AU 08 97 767 767 Nos conseillers sont disponibles AU 08 97 767 767 pour toute information complémentaire. Retrouvez toutes nos annonces par régions sur WWW.AXION-FRANCE.COMWWW.AXION-FRANCE.COM est une plateforme de référencement de biens immobiliers à petit prix partout en France.Spécialisés depuis 10 ans, nos conseillers en service immobilier sont joignables afin de mettre à votre disposition leur savoir-faire chez WWW.AXION-FRANCE.COM et de vous aider dans ce processus d'achat encore inconnu du grand public.RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et réaliser des économies importantes sur le prix d'achat des biens immobiliers, sur les frais de notaire qui ne s'appliquent pas sur ce genre de vente et aucune commission d'agence. FIL INFO : 08 91 034 034

199 500 € ou 1 398,92 € / mois

Venez découvrir ce magnifique bien à rénover. Idéalement situé au pied du centre-ville de Poitiers, rue des 3 rois, profitez d'une proximité immédiate à de nombreux commerces et services. Au sein d'une petite copropriété de 3 lots principaux, il se compose ainsi : RDC : entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, WC, buanderie et une chaufferie. ETAGE : palier, salon-séjour, 2 chambres (env. 12 et 10 m²), une salle de bains, WC et un débarras. EXTERIEUR : Agréable jardin clos de 80 m² environ et une cour de 4 m² environ. SOUS-SOL : Cave d'environ 20 m² TECHNIQUE : chauffage gaz de ville, cheminée fonctionnelle (à contrôler), raccordé au tout à l'égout, adoucisseur, menuiseries double vitrage, taxe foncière 2022 : 1561 euros. PARKING : places publiques à proximité du logement COPROPRIETE : Petite copro. de 3 lots principaux, pas de montant voté, une cordiale entente entre voisins assure le bon entretien de l'immeuble. TRAVAUX/RENOVATION : Des travaux sont à prévoir : Électricité, Sols, Peintures, Mur de clôture, cuisine et sanitaires. A étudier ensemble selon votre projet. DIAGNOSTICS : Amiante : négatif – Plomb : positif – Gaz : quelques anomalies – Elec : quelques anomalies – ERP : rien à signaler de particulier. VISITES : Sur rendez-vous du lundi au vendredi 9h30 – 19h et le samedi 9h30 – 12h. Un joli projet est à réaliser que ce soit pour une résidence principale, une colocation ou un investissement locatif, venez étudiez les nombreuses possibilités. Surface CARREZ : 106.3 m² Réf 2319. DECLIC IMMO 86 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZOUITINA Mehdi - 06 33 43 73 92 - mehdi.zouitina@declic.immo - EI - RSAC N° 511 165 508 Ville du greffe : POITIERS

199 500 € ou 1 398,92 € / mois

Venez découvrir ce magnifique bien à rénover. Idéalement situé au pied du centre-ville de Poitiers, rue des 3 rois, profitez d'une proximité immédiate à de nombreux commerces et services. Au sein d'une petite copropriété de 3 lots principaux, il se compose ainsi : RDC : entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, WC, buanderie et une chaufferie. ETAGE : palier, salon-séjour, 2 chambres (env. 12 et 10 m²), une salle de bains, WC et un débarras. EXTERIEUR : Agréable jardin clos de 80 m² environ et une cour de 4 m² environ. SOUS-SOL : Cave d'environ 20 m² TECHNIQUE : chauffage gaz de ville, cheminée fonctionnelle (à contrôler), raccordé au tout à l'égout, adoucisseur, menuiseries double vitrage, taxe foncière 2022 : 1561 €. PARKING : places publiques à proximité du logement COPROPRIETE : Petite copro. de 3 lots principaux, pas de montant voté, une cordiale entente entre voisins assure le bon entretien de l'immeuble. TRAVAUX/RENOVATION : Des travaux sont à prévoir : Électricité, Sols, Peintures, Mur de clôture, cuisine et sanitaires. A étudier ensemble selon votre projet. DIAGNOSTICS : Amiante : négatif - Plomb : positif - Gaz : quelques anomalies - Elec : quelques anomalies - ERP : rien à signaler de particulier. VISITES : Sur rendez-vous du lundi au vendredi 9h30 - 19h et le samedi 9h30 - 12h. Un joli projet est à réaliser que ce soit pour une résidence principale, une colocation ou un investissement locatif, venez étudiez les nombreuses possibilités. Surface CARREZ : 106.3 m² Réf 2319. DECLIC IMMO 86 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZOUITINA Mehdi - 06 33 43 73 92 - mehdi.zouitina@declic.immo - EI - RSAC N° 511 165 508 Ville du greffe : POITIERS

129 900 € ou 910,87 € / mois

Votre conseiller en immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : 06 14 40 65 28 sderigny@noovimo.fr A 15 MINUTES A PIED DU CENTRE-VILLE DE POITIERS EN EXCLUSIVITÉ dans résidence sécurisée, proche du centre ville, appartement T4 d'environ 90 m2 très lumineux bénéficiant d'une vue exceptionnelle. Cet appartement à fort pententiel et extrêmement bien situé se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un cellier, d'un WC séparé, d'une cave et d'une place de parking privée. Vous bénéfiez également d'un grand parc arboré au pied de la résidence pour vos moments de détentes...! A PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ - aucune procédure en cours. - nombre de lots à usage d'habitation : 30 - charges annuelles : 2 214 EUR comprenant : eau chaude,eau froide, chauffage, entretien des espaces verts, maintenance des ascenseurs et nettoyage journalier des parties communes. A visiter sans tarder...! Honoraires : 5,7 % TTC de 122 900 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 129 900 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Poitiers sous le No2022AC00092 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Votre conseiller en immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : 06 14 40 65 28 Cette annonce vous est proposée par DERIGNY Stephane - EI - NoRSAC: 2022AC00092, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

127 200 € ou 891,94 € / mois

L'agence novio vous présente, à la vente, à poitiers, secteur couronneries : un appartement situé au 11 ème étage d'un immeuble résidentiel calme, offrant une surface d'environ 86.82 m² (surface loi carrez). l'appartement est composé d'une belle pièce de vie très lumineuse, une cuisine séparée, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, un cellier, un wc. a cela s'ajoute une loggia de 2, 7 m² ainsi qu'une place de parking privative en parking souterrain. chauffage au sol collectif compris dans les charges. quelques rafraîchissement à prévoir ainsi que la mise aux normes du système électrique. immeuble sécurisé et très bien entretenu, présence d'une concierge, nombreux travaux réalisés ces dernières années, dont les ascenseurs en 2022. ce bien est situé à quelques minutes à pied des commerces, à proximité des écoles et des transports en commun. bien vendu soumis au statut de la copropriété. lots vendus : lot 34 (appartement) représentant 100 000èmes des parties communes générales et lot 3127 (parking) représentant 22/100 000èmes des parties communes générales. nombre de lots dans la copropriété : 122. absence de procédure en cours dans la copropriété. charges de copropriété annuelle 2880&euro /an taxe foncière : 1421 &euro prix de vente de ce bien : 127 200 &euro hai, dont 7 200 &euro ttc d'honoraires d'agence à charge acquéreur représentant 6 % du prix de vente net vendeur(soit un prix net vendeur de 120 000 &euro ). venez visiter au plus vite ! ref 0141 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://

90 000 € ou 631,09 € / mois

86 000 POITIERS: Rare Quartier Ouest, rue calme, à 5 min à pied du RICM et de la GARE SNCF Paris-Bordeaux, 15 min à pied de l'HYPERCENTRE, vie de quartier avec boulangerie, écoles, superette, pharmacie, presse, bus... Appartement de 72.95 m2 Loi Carrez situé au 1er étage avec ascenseur, dans un immeuble bien entretenu, interphone et fibre. Il comprend : couloir avec placards, salon-salle à manger avec baie vitrée donnant sur le balcon , cuisine aménagée, buanderie, salle de bains, wc séparé, 3 chambres dont 2 avec placards + 1 cave + 1 emplacement de parking privatif Chauffage collectif Appartement vendu libre Local à vélos Diagnostics du 29/04/24 DPE E (319 kWh/m2.an consommation) GES E (émission 69 kg CO/m2.an) Dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, (abonnements compris) 1230 euros et 1700 euros. Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com Horaires : du lundi ou samedi de 9 à 20 h Budget : 90 000 euros honoraires inclus ( 5.88 % à la charge de l'acquéreur soit 85 000 euros hors honoraires) Mandat N° 383 749 Copropriété de 90 appartements ( 270 lots) , aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH, montant moyen des charges courantes annuelles du lot : ( compris :chauffage , eau , ménage, entretien des parties communes) 3200 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.f . Cette vente est garantie 12 mois. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudette COUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 841451263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383 749 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 270 lots (). Charges annuelles : 3200 euros. Claudette COUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

105 100 € ou 736,97 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : appartement 4 pièces, 76 m2 habitables, 3 chambres, balcon et cave. 86000 poitiers, les couronneries. proximité des commerces, des bus et des écoles. appartement situé au 3ème étage sans ascenseur, dans une résidence sécurisée. entrée avec placard, salon-séjour de 27 m2, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres de 9 à 11 m2 dont 2 avec placard, salle de bains, wc indépendant. balcon et cave. chauffage collectif au gaz de ville. dans un cadre verdoyant, avec un grand parc à proximité. charges courantes annuelles 2424 ¤ : chauffage 70%, eau froide, entretien ménager des communs. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://

99 950 € ou 700,86 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Appartement, 102 m2 habitables, 4 pièces, 3 chambres avec terrasse. 86100 Châtellerault, en hyper centre. Commerces, écoles, crèches à proximité immédiate. A 10 min de la gare TER & TGV Inoui qui met Paris à 1h40 min. Accès facile aux axes routiers dont Autoroute A10 à 5 min. Appartement traversant situé au premier étage d'une petite copropriété : pièce de vie de 44 m2 dont salon-séjour et cuisine ouverte, 3 chambres de 9 à 20 m2, salle de bains, WC et terrasse privative au calme et sans-à-vis. Chauffage central, double vitrage. Local vélo, cave privative. Syndic professionnel, charges de copropriété annuelles : 570 E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

122 600 € ou 859,69 € / mois

EN EXCLUSIVITE : Je vous propose ce bel appartement de type 3/4 de 74 m2 habitables situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble, dans une résidence parfaitement entretenue qui bénéficie d'un joli parc arboré, dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, arrêts de bus, médecins...) à 10 minutes à pied de la gare ferroviaire de Poitiers. Composé d'une entrée avec interphone, un séjour / salle à manger avec accès au grand balcon et vue sur le parc arboré de la résidence, un salon ou bureau pouvant être fermé pour constituer une 3ème chambre, une cuisine séparée aménagée, dégagement avec placards / penderie, 2 chambres dont une qui dispose de placards / penderie, wc, salle de bains avec baignoire. Vous bénéficiez d'une grande cave (11,42 m2) et d'un box fermé, soit 3 lots au total. Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif au gaz de ville (chaudière à condensation changée en 2016) et l'eau (froide et chaude), soit 180,91 EUR par mois. En 2017, Les toitures des bâtiments ont bénéficié d'un rafraichissement et l'isolation a été refaite. Récemment l'isolation des caves a été réalisée. Les menuiseries PVC en double vitrage ont été changées en 2015 (facture). Assainissement relié au tout à l'égout. Pour tout renseignement et pour organiser une visite contactez moi par téléphone. Transaction entièrement sécurisée par notaire. Je vous accompagne jusqu'à la vente définitive. A TRES VITE !Cette annonce vous est proposée par MONCHAUX Thierry - - NoRSAC: 529767212, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

127 990 € ou 897,48 € / mois

Dans le très agréable quartier Ouest proche du RICM, venez découvrir ce bel appartement de 75m² comprenant une entrée avec grand placard réalisé sur mesure (3 portes), un cellier agencé avec des rangements et l'emplacement pour une machine à laver, une cuisine équipée (plaque à induction, hotte, four, évier, plusieurs rangements) ouverte sur le salon baigné de lumière, les deux étant orientés sud/ouest, un séjour donnant sur un balcon avec store électrique, 3 chambres lumineuses dont 2 avec placards. Un WC suspendu et une salle d'eau. Toutes les huisseries ont été changées par des professionnels avec double vitrage et ouvertures oscillo battantes. Le bien s'accompagne d'une cave d'environ 4 m2, et d'une place de parking privative. L'appartement se situe au 4e étage avec ascenseur.Système de chauffage au sol et eau chaude, au gaz collectif.Ce bien est présenté au prix de 127 990 euros charge vendeur.Copropriété de 90 lots d'habitation répartis sur 3 bâtiments.Charges de copropriété environ 275 euros / mois (comprenant eau froide et chaude, chauffage, entretien des communs et jardin...)Pas de procédure en cours sur la copropriété.Mandat réf : 381212 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE : D GES : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 :entre 1340 euros et 1850 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-lyse THOMAS, au 06 69 09 57 58 ou par courriel à al.thomas@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Anne-lyse THOMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS sous le numéro 839791381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Anne Lyse THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 839791381 - .

105 100 € ou 736,97 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de ville en triplex, 4 pièces, 49 m2 habitables avec dépendance et courette. 86000 Potiers, quartier Montbernage. Mieux qu'un appartement standard, une maisonnette en triplex sans copropriété et sans travaux (rénovation de 2017 à 2024). Sur le premier niveau surélevé : salon avec cuisinette, salle d'eau et WC. Au premier étage : palier avec 2 chambres. Au deuxième étage : une chambre mansardée. Dépendance d'environ 10 m2 avec grenier pour stockage supplémentaire. Chauffage électrique par radiateurs à inertie, ballon d'eau chaude électrique remplacé en 2024. À 5 minutes à pied de la cité judiciaire et des chemins pédestres aux abords du Clain. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

337 900 € ou 2 369,39 € / mois

Les AGENTS86.immo Mignaloux vous présentent CENTRE VILLE de POITIERS. (Rue des feuillants), tout proche du marché Notre Dame par l'intérieur. RARE / APPARTEMENT familiale de 121 m2 Carrez, donnant sur parc privatif avec accès au centre ville, résidence récente (2002) avec ascenseur, un emplacement de parking et une cave. Comprenant : vaste entrée, séjour-salon avec balcon, cusine aménagée,cellier, salle de bains et salle d'eau, 2 wc. Prix honoraires de vente inclus 337900 euros. Prix hors honoraires de transaction 330 000 euros. Honoraires au forfait 7900 EUR TTC Les honoraires de transaction seront à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 EUR et 1990 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) 2 agences immobilières AGENTS86.IMMO à votre serviceMignaloux-Beauvoir 0549301158 / Poitiers 0549004230

84 900 € ou 595,33 € / mois

Situé dans la ville de Châtellerault, cet appartement bénéficie d'un emplacement proche des commodités, des commerces et des transports en commun. Au 4ème étage d'un immeuble, ce lumineux appartement de 84 m² offre un agencement optimal pour une vie confortable et se compose d'une cuisine équipée, d'un lumineux salon-séjour, de trois chambres offrant de belles superficies, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Un balcon offre un espace extérieur appréciable, tandis qu'une cave permet un rangement supplémentaire. 2 chambres sont actuellement louées et des travaux de rénovation ont été réalisés avant la location. Idéal pour un investisseur, ce bien présente un potentiel intéressant en tant qu'appartement de colocation grâce à ses trois chambres, offrant un loyer mensuel potentiel d'environ 400 € par chambre, charges comprises. L'eau et le chauffage au gaz sont compris dans les charges de copropriété. L'investissement s'avère donc prometteur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Karine BAUDRY-MINEAU, Tél. : 0675509775, E-mail : karine.baudry-mineau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 982 361 149

136 000 € ou 953,65 € / mois

TRÈS BEL APPARTEMENT SITUÉ AUX COURONNERIES AU  7ÈME ÉTAGE DANS UN IMMEUBLE DE STANDING SÉCURISÉ AVEC GARDIEN. COMPOSÉ : D'UNE TRÈS GRANDE ENTRÉE DE 8M2 - UN SÉJOUR DE 21 M2 - UNE  CUISINE ÉQUIPÉE DE 8 M2 - 3 CHAMBRES 13-12-9 M2 - UNE S-D-E -WC -  DE TRÈS GRANDS RANGEMENTS- UN GRAND DÉBARRAS -UN BALCON -  DOUBLES VITIRAGES ET VOLETS ROULANTS - CHAUFFAGE AU SOL COLLECTIF. DPE : B - TAXES FONCIÈRES : 1300 EUR. CHARGES TRIMESTRIELLES 800 EUR. COMMERCES AU PIES DE LA RÉSIDENCE. CONTACT 7/7 J : VÉRONIQUE AUDISSOU                                AGENT COMMERCIAL EN IIMMOBILIER                              RSAC POITIERS 850 541 236                              AU 07 81 05 63 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

359 000 € ou 2 517,35 € / mois

LOT A34 89.60M2 EXP POITIERS 86000 LIVRAISON AVRIL 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS A34 3 chambres 89,6m2 au prix de 359?000 EUR Étage 3 2 parkings terrasse 55m2

127 990 € ou 897,48 € / mois

Dans le très agréable quartier Ouest proche du RICM, venez découvrir ce bel appartement de 75m² comprenant une entrée avec grand placard réalisé sur mesure (3 portes), un cellier agencé avec des rangements et l'emplacement pour une machine à laver, une cuisine équipée (plaque à induction, hotte, four, évier, plusieurs rangements) ouverte sur le salon baigné de lumière, les deux étant orientés sud/ouest, un séjour donnant sur un balcon avec store électrique, 3 chambres lumineuses dont 2 avec placards. Un WC suspendu et une salle d'eau. Toutes les huisseries ont été changées par des professionnels avec double vitrage et ouvertures oscillo battantes. Le bien s'accompagne d'une cave d'environ 4 m2, et d'une place de parking privative. L'appartement se situe au 4e étage avec ascenseur. Système de chauffage au sol et eau chaude, au gaz collectif. Ce bien est présenté au prix de 127 990 euros charge vendeur. Copropriété de 90 lots d'habitation répartis sur 3 bâtiments. Charges de copropriété environ 275 euros / mois (comprenant eau froide et chaude, chauffage, entretien des communs et jardin...) Pas de procédure en cours sur la copropriété. Mandat réf : 381212 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1340 euros et 1850 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-lyse THOMAS, au 06 69 09 57 58 ou par courriel à al.thomas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Anne-lyse THOMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS sous le numéro 839791381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Anne Lyse THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 839791381 - .

70 000 € ou 490,85 € / mois

Appartement T4 avec 3 Balcons. Au 2ème étage d'une résidence calme du quartier EST de Châtellerault, Cet appartement est composé d'une entrée de 7.43 m², une cuisine indépendante de 8.51 m² partiellement aménagée, un salon de 18.96 m² ouvert sur un espace salle à manger (anciennement chambre) de 10.24 m², un couloir dessert la partie nuit de 3.28 m²: 3 Chambres avec placards muraux de 13 m², 13.5 m² et 11.43 m² , Salle d'eau 4.06 m² et WC indépendant 1.14 m². Huisseries en PVC double vitrage sauf salle d'eau, Volets roulants ALU et Bois. Chauffage collectifs au gaz. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges de copropriétés. Appartement nécessitant des travaux de rafraichissement, salle d'eau à refaire entièrement (cabine de douche H.S.) Une cave et un séchoir viennent compléter l'ensemble Taxe foncière 1076 € dont 173 € de taxe d'ordures ménagères. Contactez moi pour une visite ! Cette annonce référence 235175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMMY DALIBARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 84021341700032. Prix du bien : 70 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 65 000,00 € Honoraires TTC : 7,69 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 101 Charges prévisionnelles annuelles : 3 007,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr