Vente Appartement Vaires-sur-Marne (77360)

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

A 10 minutes à pieds du centre ville avec gare SNCF (ligne P) et des commerces, dans une résidence de 2009, M&F IMMOBILIER vous propose ce bel F3 de 64 m2 situé au 1er étage avec ascenseur et comprenant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, 2 chambres avec un grand placard chacune, une salle de bains, wc indépendant. Un balcon exposé ouest. 2 places de parking en sous-sol. Local vélo. A proximité du collège et du canal. Très bon état général. Chauffage électrique individuel. Honoraires d'agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

121 500 € ou 851,97 € / mois

En centre ville, dans une résidence de 2014, studio en rez-de-chaussée comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagé, une salle d'eau avec wc. Terrasse de 10.30 m2. Une place de parking en sous-sol. Idéalement situé, à proximité immédiate de la gare SNCF (ligne P). Appartement en très bon état, faibles charges. Idéal investisseur ou 1 er achat. Honoraires d'agence charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

Découvrez ce superbe appartement traversant de 3 chambres avec un garage et une cave.A proximité de la base nautique et des JO de kayak,Proche centre-gare SNCF, Paris-Est 20mn Transilien P, commerces, écoles et collège, venez visiter cet appartement traversant de type F4 (81m2 habitables + 13m2 de balcon et loggia), situé au calme dans une résidence sécurisée sur un parc arboré de 11 hectares doté de jeux pour enfants, d'un joli bassin aquatique et de nombreux bancs pour profiter de la nature toute la journée à deux pas de tous les commerces : banques, boulangerie, gare, supermarché, restaurantS et de nombreux autres comodités. Entrez dans ce superbe appartement qui vous accueille dans un hall avec de nombreux rangements. L'appartement est très bien distribué permettant d'éloigner au maximum les chambres de la pièce de vie. On retrouve alors sur la gauche, la grande pièce de vie lumineuse et agréable donnant directement sur la terrasse de 13m2. La terrasse est confortable et agréable et un accès par la terasse donne directement à la cuisine. La cuisine est entièrement équipée, séparée et peut s'ouvrir sur la pièce de vie. 3 chambres de 13m2 viennent compléter ce bien également équipé d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une cave et un RARE garage à porte motorisée agrémente ce bien. Baie coulissante séjour en aluminium, porte blindée, réfection des parties communes faite. Charges tout inclus, chauffage, eau chaude et eau froide, ascenseur, interphone, gardien. Pas de travaux à prévoir : Ravalement des façades avant et isolation des pignons et des toitures effectué en 2016. Il n'y a donc aucun travaux de copropriétés à prévoir sur l'immeuble. L'appartement est l'endroit idéal où poser ses valises et profiter de la vie en pleine nature aux portes de Paris. L'endroit idéal pour vivre avec sa famille ou ses amis dans un cadre idéal très agréable pour sa santé et proche du centre économique Parisien. CLASSE ENERGIE : D 237 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : E 50 kg CO2/m2/an. Bien soumis au statut de la copropriété, 236 lots dont 76 lots d'habitation. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 990 euros et 1390 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 01/12/2023. Cet ensemble vous est proposé au prix de 245 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

271 000 € ou 1 900,28 € / mois

Dans une petite copropriété, F5 de 89 m2 situé en rez-de-chaussée comprenant une entrée, un séjour 36.50 m2, une cuisine indépendante aménagée, un dégagement avec placards, trois chambres, une salle d'eau, wc. Une terrasse exposée SUD. Une grande cave de 28 m2 et une place de parking extérieur. Chauffage gaz individuel, fenêtres double vitrage. Bon état général et lumineux. Faibles charges. Rare. Honoraires d'agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

En centre ville avec gare SNCF (ligne P), écoles et commerces, appartement type F4 de 86 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant une entrée avec deux placards, un séjour double de 30 m2 accès balcon, une cuisine aménagée ouverte, un dégagement, 2 chambres dont une avec balcon sud, une salle de bains, wc, une buanderie et un dressing. Cave et BOX. Fenêtes PVC double vitrage, chauffage et eau froide inclus dans les charges. Gardien, interphones. Honoraires d'agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

279 000 € ou 1 956,38 € / mois

Découvrez cet appartement F3 de 64 m² construit en 2012, situé à Vaires-sur-Marne, parfaitement agencé et offrant un cadre de vie lumineux et moderne. o Surface : 64 m² o Année de construction : 2012 o Disposition : 2 chambres confortables, un beau salon accueillant, une salle de bain, et une cuisine entièrement équipée et encastrée, ouverte sur le séjour pour un espace de vie convivial et pratique. o Terrasse : Profitez d'une magnifique terrasse de 30 m², exposée plein sud, avec une vue dégagée, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir. o Parking : Une place de parking en sous-sol est incluse, offrant confort et sécurité. o Charges : Elles comprennent le chauffage et l'eau chaude, pour une gestion facilitée de votre budget. Situé dans un quartier agréable de Vaires-sur-Marne, à proximité des commodités et des transports, cet appartement se distingue par son agencement, sa luminosité et ses prestations modernes. Un bien d'exception qui saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Cette annonce référence 259249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC GUITTON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 50882640100046. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

147 000 € ou 1 030,78 € / mois

En centre ville, dans petite copropriété, F3 situé au deuxième et dernier étage comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres. Une cave. Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage gaz individuel. A proximité immédiate des commerces et de la gare SNCF (ligne P accès gare de l'Est en 20 mns). Honoraires d'agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

En centre ville avec gare SNCF (ligne P), dans une résidence sur parc de 11ha, F3 de 68 m2 situé au 1er étage comprenant une entrée avec placards, un séjour exposé Ouest avec balcon, une cuisine équipée accès loggia, deux chambres, une salle d'eau, wc. Une cave et un garage. Bien situé et sans vis-à-vis. Eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les charges. Gardien. Ecoles dans la résidence, à proximité du collège et des commerces. Honoraires d'agence charge vendeur. Exclusif M&F IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Dans une petite copropriété, à 10 minutes à pieds de la gare SNCF (ligne P) et des commerces, bel F2 de 57 m2 situé au 3 ème et dernier étage avec ascenseur et comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour parquetté accès terrasse, une grande chambre avec placards, une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique individuel. Un parking sous-sol. Bon état et lumineux. Loué jusqu'en Août 2025. Honoraires d'agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

En centre ville, dans une résidence récemment ravalée sur un parc paysagé de 11ha bel F5 de 91 m2 au 3 ème étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placards, un séjour avec balcon exposé SUD, une cuisine indépendante aménagée accès loggia, un dégagement avec placard, 4 chambres, une salle d'eau et wc. Une grande cave et une place de parking. Chauffage, eau froide et eau chaude inclus dans les charges. Gardien. Hyper centre avec gare SNCF (ligne P), commerces et écoles dans la résidence. Lumineux. Honoraires d'agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

279 000 € ou 1 956,38 € / mois

A 8 minutes à pieds du centre ville avec gare SNCF ligne P (Gare de l'Est), commerces et écoles, dans une petite copropriété de 4 logements, construction de 2009, bel appartement 5 pièces en TRIPLEX de 87.85 m2 habitables et 113 m2 UTILES situé au 1er et dernier étage comprenant une entrée, un séjour 31 m2, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier desservant deux chambres avec placard, une salle de bains avec wc. Sous les combles, un dégagement, 2 chambres dont une avec placard, wc. Une place de parking et un abris de jardin. Fenêtres double vitrage, chauffage individuel électrique. Très bon état général. Les plus: Jardin privatif et très faibles charges (22 EUR/mois). Honoraires d'agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

Découvrez ce superbe appartement traversant de 3 chambres avec un garage et une cave.A proximité de la base nautique et des JO de kayak,Proche centre-gare SNCF, Paris-Est 20mn Transilien P, commerces, écoles et collège, venez visiter cet appartement traversant de type F4 (81m2 habitables + 13m2 de balcon et loggia), situé au calme dans une résidence sécurisée sur un parc arboré de 11 hectares doté de jeux pour enfants, d'un joli bassin aquatique et de nombreux bancs pour profiter de la nature toute la journée à deux pas de tous les commerces : banques, boulangerie, gare, supermarché, restaurantS et de nombreux autres comodités. Entrez dans ce superbe appartement qui vous accueille dans un hall avec de nombreux rangements. L'appartement est très bien distribué permettant d'éloigner au maximum les chambres de la pièce de vie. On retrouve alors sur la gauche, la grande pièce de vie lumineuse et agréable donnant directement sur la terrasse de 13m2. La terrasse est confortable et agréable et un accès par la terasse donne directement à la cuisine. La cuisine est entièrement équipée, séparée et peut s'ouvrir sur la pièce de vie. 3 chambres de 13m2 viennent compléter ce bien également équipé d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une cave et un RARE garage à porte motorisée agrémente ce bien. Baie coulissante séjour en aluminium, porte blindée, réfection des parties communes faite. Charges tout inclus, chauffage, eau chaude et eau froide, ascenseur, interphone, gardien. Pas de travaux à prévoir : Ravalement des façades avant et isolation des pignons et des toitures effectué en 2016. Il n'y a donc aucun travaux de copropriétés à prévoir sur l'immeuble. L'appartement est l'endroit idéal où poser ses valises et profiter de la vie en pleine nature aux portes de Paris. L'endroit idéal pour vivre avec sa famille ou ses amis dans un cadre idéal très agréable pour sa santé et proche du centre économique Parisien. CLASSE ENERGIE : D 237 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : E 50 kg CO2/m2/an. Bien soumis au statut de la copropriété, 236 lots dont 76 lots d'habitation. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 990 euros et 1390 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 01/12/2023. Cet ensemble vous est proposé au prix de 245 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

111 500 € ou 781,85 € / mois

A proximité de la gare SNCF (accès gare de l'Est en 20 minutes) et des commerces, un studio situé en rez-de-chaussée comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette aménagée, une salle d'eau avec wc. Une terrasse de 11.80 m2. Une place de parking en sous-sol. Vendu loué. Fenêtres PVC double vitrage, interphones. Résidence de 2014. Honoraires d'agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Situé au cœur du quartier prisé du Bois de Vaires à Vaires-sur-Marne, cet appartement entièrement rafraîchi offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de confort. Caractéristiques principales : * Superficie de 83 m² offrant des espaces généreux et lumineux. * Grand salon baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. * Cuisine séparée. * Deux balcons offrant des vues dégagées et des moments de détente en plein air. * Trois chambres spacieuses et bien agencées, offrant intimité et confort à chaque occupant. * Salle de bain avec baignoire, parfaitement agencée pour répondre à vos besoins quotidiens. * Dressing et buanderie offrant des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. * Place de parking privative et cave pour un rangement supplémentaire. Situation idéale : Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité des commodités essentielles. Vous apprécierez la tranquillité du quartier ainsi que la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, assurant un quotidien des plus pratiques. Environnement : Le Bois de Verre est reconnu pour son atmosphère paisible et son cadre de vie agréable. Profitez de promenades en famille dans les espaces verts environnants ou de moments de détente au bord de la Marne, tout en restant à proximité des centres d'intérêt de la région. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové , offrant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette remarquable propriété. Cette annonce référence 221758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC GUITTON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 50882640100046. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 200 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2023 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr