Vente Appartement Toulon (83000) 4 pièces

440 000 € ou 3 085,33 € / mois

TOULON MOURILLON LA MITRE : Dans résidence avec ascenseur, proche des commerces et des plages, appartement entièrement rénové de Type 4 de 83 m2 au sein d'une copropriété très bien entretenue et sécurisée. Cet appartement se compose d'une entrée, un séjour double donnant sur terrasse avec vue mer, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un bureau avec dressing, une salle d'eau, des toilettes et une cave. Ravalement de façade en cours (payé). Double vitrage. Climatisation réversible gainée (intégrée dans le faux-plafond). Proche de toutes commodités (bus, commerces...) et plages. Charges courantes annuelles : 2.160 EUR (comprenant notamment le chauffage et l'eau chaude) - Les honoraires sont à la charge du vendeur.

184 000 € ou 1 290,23 € / mois

Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement traversant est/ouest offre un espace de vie lumineux et moderne de 42 m2 comprenant un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte équipée et îlot central.Caractéristiques principales :Surface : 81 m2Pièces : 4 (3 chambres)Extérieur : Petit balcon sans vis-à-visConfort : Double vitrage, parquet, climatisation (salon et 1 chambre), poêle à granulésLe plus : Grande caveParking : Emplacement pour voiture à louer dans un jardin privé à 20m (prix compétitif)Copropriété :Charges : Faibles (assurance partie commune)État : Façade récemment rénovée, toiture bien entretenue et vérifiéeIdéalement situé dans le haut du Pont du Las, cet appartement allie confort, modernité et praticité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

172 000 € ou 1 206,08 € / mois

Toulon Ouest Forgentier emplacement idéal ! Karine Garcia Propriétés Privées vous propose à la vente ce bel appartement de type 4, vendu avec sa cave ( 4 M² ) en sous -sol. Vous recherchez un appartement proche de toutes commodités ? Tout peut se faire à pieds. Idéalement situé, au sein d'une résidence sécurisée au calme absolu, verdoyante et proche des axes auto-routiers, écoles, commerces et transport, venez découvrir au 1er étage avec ascenseur cet appartement d'une superficie de 71 M², très lumineux avec son exposition Sud Est. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une belle cuisine indépendante moderne, aménagée et équipée. Vous serez séduits par son séjour / salle à manger climatisé ouvert sur le balcon donnant côté pinède. Le coin nuit dispose de deux belles chambres, d'une salle d'eau refaite avec rangement. WC séparés Possibilité d'une 3 ème chambre Une cave de 4 M2 complète le tout. Stationnement libre au sein de la résidence Cet appartement n'attends plus que vous ! A savoir: Construction de 1974 Les charges comprennent le chauffage collectif gaz de ville, l'eau froide , l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Grande baie vitrée du salon en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, et Fenêtres PVC double vitrage dans chaque pièce. Electricité refait aux normes Fibre internet Ravalement de façade récent Rien à prévoir comme travaux au sein de la copropriété Taxe foncière : 1350 euros Disponible 7j/7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien et organiser une visite. Prix de vente 1720000 euros honoraires charge vendeur Copropriété de 276 lots Charges annuelles : 2600 euros (soit 220 euros / mois ) DPE : D (151) ; GES D (35,4) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 856 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376010 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .

201 000 € ou 1 409,44 € / mois

À vendre : Appartement 4 pièces - Secteur Des Routes** Découvrez ce charmant appartement de 73 m2 situé dans un quartier prisé, au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Cet espace de vie lumineux et fonctionnel se compose de quatre pièces, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. L'appartement dispose d'un séjour spacieux, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que d'une cuisine . Vous trouverez également trois chambres confortables, parfaites pour un couple ou une petite famille. La salle de bains et bien agencée. Profitez également de la tranquillité d'une résidence sécurisée, avec un accès contrôlé et un emplacement de parking privé, vous garantissant un confort optimal au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

492 000 € ou 3 449,96 € / mois

EXCLUSIVITE Toulon, La Pivotte, au calme absolu dans un petit immeuble au dernier étageT3-4 en duplex, avec entrée, cuisine américaine, grand séjour ouvrant sur terrasse expo sud, salle d'eau avec toilettes, a l'étage par un escalier intérieur, les 2 chambres, dont une grande avec terrasse expo ouest, et salle d'eau avec wcpossibilité d'une 3e chambre au rdc, en réduisant le salon, appartement complété d'un garage atelier avec porte motorisée et une grande cave.LES CLES DU SOLEIL 04 94 46 27 27

162 000 € ou 1 135,96 € / mois

Situé en plein coeur du quartier de l'Aguillon, non loin des plages du Mourillon et du centre ville de Toulon, spacieux appartement T4 - 2 chambres d'une surface habitable de 63m2 se composant d'un salon - salle à manger (pouvant être transformé en 3o chambre) donnant sur un extérieur exposé Sud, d'une cuisine avec loggia, de deux chambres dont une donnant sur terrasse, une salle de bains, toilettes séparés et rangements. Appartement se trouvant au 9o étage avec ascenseur au sein d'une copropriété sécurisée, proche des commodités, écoles et transports en commun. Une cave compléte le lot. Possibilité d'un garage en sus au prix de 25 000EUR. Bien soumis au statut de copropriété. Frais d'agence charge vendeur. Charges mensuelles : 153EUR (chauffage). TF : 1382. Nombres de lots principaux : 78. Contact visite : Alexandre BALDINGER - 06 76 44 26 02 - a.baldinger@toulon-immobilier.netLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

Situé dans le quartier prisé de Saint-Roch à Toulon, ce charmant duplex de 85m² (67m² Loi Carrez) vous séduira par ses espaces lumineux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, il se compose de : Une entrée accueillante Un grand séjour ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée et meublée Une chambre confortable avec placard intégré Une salle d'eau avec WC À l'étage : Deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un espace bureau Une salle de bain avec WC Le bien bénéficie de double vitrage et de climatisation, garantissant confort et efficacité énergétique. Bonus : Un garage privatif de 20m2 avec mezzanine, parfait pour le stockage supplémentaire. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Cette annonce référence 255372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE EL AYEB (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90210798600017. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2024 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

163 900 € ou 1 149,29 € / mois

Immobilier à acheter avec cet appartement de type T4 à rafraichir. Il est doté d'une large terrasse à vivre bien exposée sur la commune de Toulon. Il s'agit d'un appartement au dernier étage sur 2. Vous pouvez contacter Agence Gusan pour planifier une visite. L'espace intérieur se compose de 3 chambres, une salle d'eau et un espace cuisine. La superficie habitable est de 64m2 loi Carrez. Tranquillité assurée grâce au double vitrage. Pour profiter de l'extérieur, le domicile vous propose un balcon d'une surface de 4m2 et une terrasse occupant une surface de 17m2, ce qui porte la superficie utile à 85m2. Il donne accès à un parking. Le prix s'élève à environ 163 900 euros HAI. Pour ce qui est du coût de l'impôt foncier, il est fixé à 900 EUR par an.

248 000 € ou 1 739,00 € / mois

Toulon immobilier vous propose à la vente, Appartement T4 de 80 m2 situé aux 4 chemins des Routes dans le secteur des Bonnes Herbes, au sein d'une résidence arborée fermée et sécurisée. Il se compose d'un double salon-séjour spacieux et lumineux d'environ 34 m2, avec une cuisine aménagée et équipée attenante ainsi qu'un cellier séparé. L'appartement comprend également deux chambres, une salle d'eau, des toilettes suspendues indépendantes et une penderie de 5 m2 s'ajoutant aux espaces de vie. Intégralement rénové, cet appartement met en avant des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie confortable et moderne, avec une double exposition ainsi qu'un extérieur. Parmi ses atouts, on compte un parking collectif et un parking visiteur facilitant le stationnement, un terrain de pétanques dans la copropriété ainsi que la proximité des transports en commun. Possibilité d'une troisième chambre. Taxe foncière: 1.350EUR Les charges mensuelles: 89EUR Téléphone : 06.24.88.11.08

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

VENTE APPARTEMENT T4 TOULON LA SERINETTEDans une résidence fermée et arborée, au calme absolu, vrai coup de c½ur pour ce magnifique appartement très lumineux et ensoleillé entièrement rénové de 64 m².Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, il comprend : un salon/séjour sur balcon exposé sud avec vue panoramique dégagée et sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, des rangements. Une cave. Parking collectif.POSSIBILITE GARAGE EN SUS.Les Clés du Soleil : 04.94.46.27.27

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

MAGNIFIQUE APPARTEMENT EN REZ DE JARDIN ,situé DANS UNE RESIDENCE SECURISE, ENSOLEILLEE et ARBOREE Sur la vue en hauteur , l'appartement de votre futur , comprenant trois chambres confortables pour accueillir toute votre famille. Un salon salle à manger avec de beaux volumes Une salle d'eau pour votre confort quotidien. Deux loggias offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour vous détendre et profiter du soleil , Une terrasse privée vous permettra de savourer des moments de convivialité en plein air, tandis que le jardin vous offrira un espace vert paisible pour vous ressourcer. Un cellier en sous sol Une place de parking privative en sous sol, et plusieurs place en extérieur A noter de petits rafraichissement sont à prévoir en ce qui concerne l'appartement Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes les commodités locales, des transports en commun et des écoles. Des rénovations ont été effectuées en ce qui concerne l'immeuble (ravalemet de façade, ascenseur ) , au niveau de la copropriéte , aucun travaux en cours ou à venir . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien DPE à disposition Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

TOULON OUEST Valbertrand Appartement T4 de 73 m2 situé au 4ième étage sur 6 avec ascenseur dans une Résidence se situant à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous ne pourrez qu'apprécier sa superbe vue dominante, sa luminosité, son exposition traversante et son extérieur avec aperçu mer. L'appartement se compose d'un salon séjour de 30 m2 avec de larges baies vitrées coulissantes donnant sur le balcon, d'une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture pour créer votre cuisine américaine avec un cellier attenant (usage de buanderie/garde-manger), de deux chambres, l'une avec placard intégré exposée Sud-Ouest et l'autre Nord-Est , d'une jolie salle d'eau intégralement rénovée avec douche à l'Italienne et d'un WC séparé. Un garage situé en sous sol avec un accès direct par l'ascenseur complète ce bien. Si vous recherchez le calme et la proximité des commerces, la situation idéale de cette Résidence vous offrira toutes ces commodités et confort. LES + : RESIDENCE RECHERCHEE par sa situation à proximité des écoles, des commerces et des arrêts de bus. +++ Exposition traversante SUD OUEST et NORD EST avec point de vue imprenable +++ Doubles vitrages LES MOINS Travaux à prévoir Vous souhaitez estimer votre maison ou votre appartement ou concrétiser un projet d'achat sur TOULON ET SES ENVIRONS : Valbourdin, Claret, Siblas, Barbes, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, Les Routes, Valbertrand, Ollioules, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch, La Rode....je vous accompagne et vous conseille. Cette annonce référence 201509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89280242200014. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 42 Charges prévisionnelles annuelles : 1 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2023 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

388 500 € ou 2 724,21 € / mois

T4 de charme situé au 4 eme et dernier étage - Lumineux et traversant doté de Terrasse - Balcon et loggia - Entrée - Séjour en demi-lune - Cuisine - 3 chambres - 1 salle de bain - WC - Cave - Pas d'ascenseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

201 000 € ou 1 409,44 € / mois

À vendre : Appartement 4 pièces - Secteur Des Routes** Découvrez ce charmant appartement de 73 m2 situé dans un quartier prisé, au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Cet espace de vie lumineux et fonctionnel se compose de quatre pièces, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. L'appartement dispose d'un séjour spacieux, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que d'une cuisine . Vous trouverez également trois chambres confortables, parfaites pour un couple ou une petite famille. La salle de bains et bien agencée. Profitez également de la tranquillité d'une résidence sécurisée, avec un accès contrôlé et un emplacement de parking privé, vous garantissant un confort optimal au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

À Toulon-Ouest - Proche Quatre chemins des Routes, dans une résidence très calme et sécurisée avec de très beaux espaces verts, Appartement de 80 m2 en dernier étage avec vue dégagée comprenant une cuisine semi-équipée (possibilité US) et un séjour-salon de 27 m2 donnant sur une terrasse ensoleillée. 2 chambres avec placards (possibilité 3eme chambre). Dressing dans l'entrée. Salle d'eau et wc séparés. Parking collectif pour vos véhicules.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

733 000 € ou 5 139,88 € / mois

Une exclusivité AGV Garelli immobilier :MAGNIFIQUE T4 DE 102 M² - TERRASSE SUR LE TOIT DE 75 M² - CAVE & PARKINGSCet appartement exceptionnel de type 4 pièces de plus de 100 m² situé à Toulon, Cap Brun, occupe une position privilégiée au deuxième et dernier étage d'une résidence de Standing.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux avec élégant escalier en spirale vous guidant vers la terrasse sur le toit, offrant ainsi un accès exclusif à un espace extérieur privé et panoramique de 75 m² avec vue mer.La salle de séjour, baignée de lumière naturelle, est parfaitement agencée et s'ouvre sur une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air avec une vue imprenable sur les environs.Les trois chambres offrent un espace généreux, parmi lesquelles l'une dispose d'un dressing et de balcons privés, ajoutant une touche de luxe et d'intimité à la résidence.L'appartement comprend également une salle de bains, ainsi qu'un wc séparé.Un dégagement avec des espaces de rangement intégrés permet d'optimiser l'organisation de l'espace, tandis que la cuisine indépendante et équipée offre un cadre idéal pour préparer de bons repas Provençaux.Les différents espaces en plein air sont parfaits pour recevoir des invités, se détendre en famille ou simplement profiter des magnifiques levers et couchers de soleil sur la ville de Toulon ainsi que de la mer scintillante au loin.De plus, une cave de 8 m² et 2 places de parking privatives dont une en sous-sol assurant praticité et sécurité pour vos véhicules.Enfin, la résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel avec ses nombreux équipements tels qu'une salle de sports, une piscine, un tennis, ... De quoi profiter pleinement de votre temps libre dans un environnement d'exception.En somme, cet appartement allie à la perfection élégance, fonctionnalité et confort, offrant un style de vie recherché dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulon.Pour toute question ou demande de visite, contactez Gilles au 06.20.94.79.65.

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Situé dans un quartier paisible et résidentiel, cet appartement convient parfaitement à une famille ou à un couple en quête de tranquillité. Megagence vous présente un charmant appartement traversant orienté plein Sud, offrant un bel espace de vie lumineux comprenant un salon et un salle à manger donnant sur un balcon, une cuisine avec loggia et buanderie, ainsi que 2 chambres avec placard et un grand dressing. Il est même possible d'aménager une troisième chambre. La luminosité naturelle des pièces et la vue panoramique sur les environs en font un lieu de vie agréable. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous pourrez profiter pleinement des avantages de la vie citadine tout en résidant dans un environnement serein. N'hésitez pas à saisir cette occasion exceptionnelle de vous installer dans ce cocon chaleureux et accueillant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, E-mail : emna.krifa@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895

129 600 € ou 908,77 € / mois

TOULON / MARECHAL FOCH Découvrez le potentiel de cet appartement des années 30, comprenant un 4 pièces de 100 m2 au 3 ème étage et dont les volumes, la luminosité et les hauteurs sous plafond apporte au logement beaucoup de charme et de possibilité d'aménagement. La résidence avec ascenseur est composée de 3 bâtiments avec un joli patio intérieur, elle est très bien entretenue ! Le chauffage est collectif et neuf de 2015, les façades ont été faites en 2014. Les commerces et les transports en commun se situent au pied de l'immeuble. Une cave est vendue avec le bien.Gros travaux à prévoir.Prix 129 600 euros;Agence Nexity : 06 23 66 93 91

733 000 € ou 5 139,88 € / mois

Une exclusivité AGV Garelli immobilier :MAGNIFIQUE T4 DE 102 M² - TERRASSE SUR LE TOIT DE 75 M² - CAVE & PARKINGSCet appartement exceptionnel de type 4 pièces de plus de 100 m² situé à Toulon, Cap Brun, occupe une position privilégiée au deuxième et dernier étage d'une résidence de Standing.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux avec élégant escalier en spirale vous guidant vers la terrasse sur le toit, offrant ainsi un accès exclusif à un espace extérieur privé et panoramique de 75 m² avec vue mer.La salle de séjour, baignée de lumière naturelle, est parfaitement agencée et s'ouvre sur une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air avec une vue imprenable sur les environs.Les trois chambres offrent un espace généreux, parmi lesquelles l'une dispose d'un dressing et de balcons privés, ajoutant une touche de luxe et d'intimité à la résidence.L'appartement comprend également une salle de bains, ainsi qu'un wc séparé.Un dégagement avec des espaces de rangement intégrés permet d'optimiser l'organisation de l'espace, tandis que la cuisine indépendante et équipée offre un cadre idéal pour préparer de bons repas Provençaux.Les différents espaces en plein air sont parfaits pour recevoir des invités, se détendre en famille ou simplement profiter des magnifiques levers et couchers de soleil sur la ville de Toulon ainsi que de la mer scintillante au loin.De plus, une cave de 8 m² et 2 places de parking privatives dont une en sous-sol assurant praticité et sécurité pour vos véhicules.Enfin, la résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel avec ses nombreux équipements tels qu'une salle de sports, une piscine, un tennis, ... De quoi profiter pleinement de votre temps libre dans un environnement d'exception.En somme, cet appartement allie à la perfection élégance, fonctionnalité et confort, offrant un style de vie recherché dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulon.Pour toute question ou demande de visite, contactez Gilles au 06.20.94.79.65.

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

Samuel Labidi vous propose ce bien : Découvrez ce charmant appartement T4 de bon standing entièrement rénové avec goût, idéalement situé dans le quartier prisé des Routes à Toulon (83200), offrant confort, commodités et qualité de vie. Avec un prix attractif de 179 000 €, ce bien représente une opportunité à saisir pour une habitation ou un investissement judicieux. Ce bien de plain-pied, situé au 2ème étage d'une résidence de 3 étages, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et ses deux balcons, où vous pourrez apprécier la tranquillité du quartier. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain fonctionnelle, d'une cuisine en très bon état, équipée et aménagée, prête à accueillir vos moments de partage culinaire. Le séjour et la salle à manger offrent un espace de vie agréable et convivial, complété par un espace de travail pour vos activités professionnelles ou personnelles. Le carrelage au sol apporte une touche d'élégance et facilite l'entretien. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l'année, tandis que le double vitrage garantit une isolation optimale. L'appartement ofrre la possibilité de créer une 3ème chambre. La cuisine donne sur un grand balcon fermée. Celui-ci bénéficie d'un autre grand balcon ouvert. Pour votre organisation quotidienne, vous bénéficierez d'une buanderie, d'une cave de 4 m² pour un rangement supplémentaire, et d'un placard intégré pour maximiser l'espace. La sécurité n'est pas en reste avec la présence d'un gardien, d'un interphone, d'une porte blindée et d'équipements de lutte contre les incendies. La résidence est bien entretenue avec des charges de copropriété raisonnables de 120 €/mois. Elle est soumise au statut de copropriété, avec un stationnement très aisé collectif sécurisée pour vous garer et des options de stationnement à proximitépour les visiteurs. La rénovation de la Façades et la toiture ont été voté et sont à la charde du vendeur. Toulon, ville dynamique bordée par la Méditerranée, offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne. Le quartier Les Routes est particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités : centre-ville, commerces, écoles, collèges, lycées, universités, centres commerciaux, et infrastructures de santé. Les accès aux transports en commun sont aisés avec la proximité des bus, de la gare et des sorties d'autoroute, sans oublier la présence de bars et restaurants pour vos sorties. Ce bien est connecté à l'ADSL et à la fibre optique, assurant une connexion internet de qualité. La taxe foncière s'élève à 1300 €. Cet appartement T4 à Toulon est une perle rare qui combine emplacement de choix, confort moderne et accessibilité. N'attendez plus pour planifier votre visite et saisir cette occasion de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulon.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr