Vente Appartement Six-Fours-les-Plages (83140) 5 pièces

578 000 € ou 4 053,00 € / mois

Exclusivité- Idéalement situé à 50m de la plage, les commerces à proximité immédiate et à 5mn à pied du ravissant port de Sanary/mer, ce vaste appartement T5 vue mer d'une superficie de 102m2 au 1er et dernier étage est agrémenté de son jardin de 300m2, d'un garage et d'une cave. Salon/salle à manger communiquant par la cheminée, cuisine séparée pouvant être ouverte offrant ainsi une fabuleuse pièce de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres dont deux sur la terrasse, une SDD, une SDB, toilettes séparées. Ce haut de villa deviendra un petit joyau d'exception après rénovation ! Aucun vis-à-vis du rez-de-chaussée. Copropriété en syndic bénévole non soumis à un plan de sauvegarde.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Contact: Pascale TORT au 06 60 07 95 01 www.harmonyimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

470 000 € ou 3 295,69 € / mois

Superbe haut de villa situé en fond d'impasse au calme au sein du quartier des PLAYES, à 900m de la plage de Bonnegrâce et à proximité des commodités : LE PARFAIT COMPROMIS ENTRE LA MAISON INDIVIDUELLE ET L'APPARTEMENT. Totalement rénové, vous n'aurez qu'à vous y installer et profiter pleinement de son jardin de 437m2 (sans réel entretien), dont un parking sur l'avant permettant de stationner jusqu'à 6 voitures, une grande terrasse bois avec sa piscine, un terrain de pétanque, deux cabanons, une douche et un WC extérieurs. Un réel havre de paix où vous pourrez recevoir familles et amis. Non soumis au statut de la copropriété, ce bien dispose d'une entrée totalement indépendante avec son portail électrique. L'appartement se compose de la façon suivante: un couloir d'entrée dessert le séjour double avec poêle à pellets, donnant accès à une terrasse carrelée de 20m2 exposée SUD, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec loggia attenante, un dégagement menant à un WC indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne et trois chambres, toutes équipées de placard. Un bien rare sur le secteur À NE SURTOUT PAS RATER !!! LES +++: - totalement rénové et parfaitement entretenu, - proximité des commodités, - climatisation réversible dans toutes les pièces, - volets électriques et moustiquaires manuelles, - pas de charges. Conseillère disponible 7 jours / 7, n'éhsitez pas à me contacter. À votre téléphone, j'organise votre visite. Cette annonce référence 248312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 79428801900043. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2023 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449 500 € ou 3 151,95 € / mois

Appartement situé au 1er et dernier étage dans une petite copropriété, dans un quartier pavillonnaire de Six Fours Les Plages. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur une belle et lumineuse pièce de vie avec une vue imprenable à 180°, un salon cosy, une buanderie, une chambre de 16m² et une suite parentale de plus de 26m² avec son dressing, salle de bain et wc séparé. Cet appartement est équipé de double vitrage et climatisations réversibles. Il bénéficie d'un jardin privatif, au calme et à l'abri des regards ; avec la possibilité d'y mettre une piscine. Ainsi que 4 places de parking. Sa situation permet en 5 minutes en voiture de se rendre au centre ville et de profiter de toutes les commodités. Cette annonce référence 256374 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 449 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

856 700 € ou 6 007,28 € / mois

Situé dans un quartier très prisé de Six fours les plage et a proximité immédiate du centre ville, Bruno DIEDERICHS 06.78.66.08.81vous propose de découvrir ce T5 de 136m2. L'appartement est exposé Sud Un séjour de 39 m2 4 belles chambres 1 salle de bains 2 salles d'eau 4 terrasses dont une de 39 m2 Belles prestations 2 places de parking incluses D'autres typologies de logements sont également disponibles. Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques, carrelage grès cérame. Charges courantes annuelles "prévisionnelles" de 1 500Euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété NON. 856 700 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE VIERGE Nombre de lots de copropriété : 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno DIEDERICHS, au 0678660881 ou par courriel à b.diederichs@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno DIEDERICHS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 410411797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370869- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 49 lots (). Bruno DIEDERICHS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 410411797 - .

418 000 € ou 2 931,06 € / mois

Au sein d'une copropriété de deux lots, située à deux pas des commerces et à 10 minutes à pied de la plage de Bonnegrâce, je vous propose ce charmant haut de villa entièrement rénové. Il comprend une entrée, une cuisine équipée, une belle pièce de vie dotée d'un poêle à granules donnant sur une véranda de 12,5m² avec vue dégagée, orientée Ouest. Vous trouverez également trois chambres, une salle de bain avec double vasque et douche à l'italienne et un WC séparé. Ainsi qu'un accès à des combles d'une surface de 80m² isolés et accessibles par un escalier escamotable. Au rez de chaussée, il bénéficie d'un jardin privatif de 96m², aménagé, à l'abri des regards. Et deux places de parking. Cette annonce référence 260146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 418 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr